Lyhyesti — MARALTO — uudiskohdeasunnot kävelymatkan päässä rannasta Estepona?????
MARALTO — uudiskohdeasunnot kävelymatkan päässä rannasta Estepona sijaitsee Las Mesasissa. Playa Beachille on 1,4 km ja noin 18 minuutin kävely, ja kohteessa on kaksi ulkoallasta, sisäallas ja spa sekä kuntosali.
Projektianalyysi?????
MARALTO sijoittuu Esteponan Las Mesasiin, kaupunkialueelle, jossa arjen palvelut, venesatama, keskustan suunta ja rannikko ovat saavutettavissa ilman, että koti on irrallaan kaupungin rytmistä. Kohteen lähtökohta on selvästi kaupunkimainen rannikkoasuminen, ei syrjäinen lomakeskus.
Arkkitehtuurin pehmeät, kaarevat linjat ja horisonttiin avautuva ilme erottavat kohteen tavanomaisemmasta suoraviivaisesta uudistuotannosta. Kodit on suunniteltu läpitalon pohjaratkaisuilla, jotka tukevat pohjois–eteläsuuntaista läpivetoa. Suuret ikkunat, avoimet tilat ja laajat terassit yhdistävät olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneet ulkotilaan.
Yhteiset tilat ovat MARALTON keskeinen vahvuus. Kahden ulkoaltaan lisäksi kokonaisuuteen kuuluu sisäallas ja spa, täysin varustettu kuntosali, ulkokalisthenics-alue, lasten leikkipaikka ja maisemoidut yhteispuutarhat. Maanalaisessa autotallissa on myös autonpesualue, ja suljettu alue sekä sisäänkäyntipuhelin tukevat hallittua arkea.
Asuntojen mittakaava vaihtelee 51–156 m²:n rakennettuun pinta-alaan, ja terassit ovat 37–112 m². Tarjolla on 1–3 makuuhuonetta ja 1–2 kylpyhuonetta. Näkymävalikoimaan sisältyvät meri-, vuoristo-, panoraama-, puutarha-, allas-, sisäpiha- ja kaupunkinäkymät; näkymä riippuu valittavasta kodista.
Ammatillisena arviona MARALTO kiinnostaa erityisesti ostajaa, joka arvostaa uudiskohteen yhteisiä hyvinvointitiloja ja tilavia ulkoalueita yhtä paljon kuin Esteponan palvelujen läheisyyttä. Se ei ole rannan ensilinjan kohde: Playa Beachille on reititetty 1,4 km:n ja noin 18 minuutin kävely, joten sijainnin sopivuus kannattaa arvioida oman päivittäisen liikkumistavan mukaan.
Arjen tunnelma Las Mesasissa?????
Las Mesasissa asuminen yhdistää Esteponan kaupunkielämän käytännöllisyyden ja rannikon läheisyyden. Päivittäisiä ostoksia voi hoitaa El Faritossa, jonne on 756 m ja noin 10 minuutin kävely; autolla reitti on 741 m ja noin 2 minuuttia.
Avoin pohjaratkaisu ja suuret terassit luovat kodin, jossa sisä- ja ulkotilat voivat toimia samassa päivärytmissä. Kuvatuissa suunnitelmissa oleskelu, ruokailu ja terassi liittyvät toisiinsa suurten lasiliukuovien kautta, ja terassien mittakaava antaa tilaa sekä ruokailulle että rauhalliselle oleskelulle.
Yhteisten tilojen ansiosta päivän rytmi voi vaihdella ulkoaltaalta sisäaltaaseen, spahan tai kuntosalille ilman erillistä siirtymää. Tämä on ammatillisen arvion mukaan erityisen vahva etu ostajalle, joka käyttää yhteisiä palveluja säännöllisesti; vain omaan asuntoon keskittyvälle ostajalle niiden merkitys voi olla pienempi.
Sisätilat, terassit ja yhteiset palvelut?????
Kodeissa on avoimia oleskelutiloja, avokeittiöitä, suuret ikkunat, katetut ja yksityiset terassit sekä joissakin kodeissa solarium. Varustukseen kuuluvat muun muassa kiinteät vaatekaapit, kodinhoitotila, varasto, oma kylpyhuone, kaksoislasitus ja kotiautomaatio.
Terassit ovat 37–112 m², joten ulkotila on kohteessa olennainen osa asumista. Renderöinneissä terasseilla näkyy ruokailu-, lounge- ja keittiöalueita, mutta lopullinen varustelu ja toteutus tulee aina tarkistaa valittavan kodin tiedoista.
Yhteisalueilla on kaksi ulkoallasta, sisäallas ja spa, kuntosali, ulkokalisthenics-alue, maisemoitu puutarha ja lasten leikkipaikka. Maanalainen pysäköinti, autotalli, autonpesualue sekä suljettu sisäänkäynti täydentävät kokonaisuutta.
Asuntotyypit?????
Hinnat ja kohteen mittakaava?????
MARALTON ilmoitettu hintahaarukka on 479 000–919 000 €. Hinta riippuu valittavasta asuntotyypistä, koosta, sijainnista rakennuksessa ja saatavuudesta.
Asuntojen rakennettu pinta-ala on 51–156 m², terassit 37–112 m² ja mahdollinen tontti- tai piha-alue enintään 95 m². Kohteessa on 1–3 makuuhuonetta ja 1–2 kylpyhuonetta.
Ammatillisena arviona hintaa kannattaa tarkastella suhteessa sekä kodin omaan ulkotilaan että yhteisten palvelujen laajuuteen. Sisäallas ja spa, kuntosali, kaksi ulkoallasta ja maanalainen pysäköinti tekevät kokonaisuudesta palvelupainotteisen verrattuna hankkeisiin, joissa yhteiset tilat ovat suppeammat.
Asuminen Esteponassa?????
MARALTO sijaitsee Las Mesasin alueella Esteponassa. Alueella on Parque de las Mesas, urheilu- ja vapaa-ajan palveluja, kouluja, supermarketteja sekä yhteydet keskustaan ja venesatamaan.
Rannalle ei tarvitse lähteä autolla, jos noin 18 minuutin kävely sopii omaan arkeen: Playa Beachille on 1,4 km. La Rada Beachille on 1,7 km ja noin 22 minuutin kävely; autolla reitti on 2,1 km ja noin 8 minuuttia.
Ravintoloista SIBARITAS & Co on 684 m:n ja noin 9 minuutin kävelymatkan päässä; autolla reitti on 683 m ja noin 2 minuuttia. Restaurante el Camino on 676 m:n ja noin 10 minuutin kävelymatkan päässä; autolla 693 m ja noin 2 minuuttia.
Alueelliset yhteydet?????
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 82,6 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 53 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat MARALTOsta?????
La Rada Beach sijaitsee 1,7 km · 22 min lopen; vaihtoehto autolla: 2,1 km · 8 min ajomatka. Playa Beach sijaitsee 1,4 km · 18 min lopen; vaihtoehto autolla: 2,1 km · 6 min ajomatka. Playa del Cristo sijaitsee 2,1 km · 28 min lopen; vaihtoehto autolla: 2,3 km · 6 min ajomatka. Playa de la Cala sijaitsee 3,3 km · 10 min rijden.
Ravintolat MARALTON lähellä?????
SIBARITAS & Co sijaitsee 684 m · 9 min lopen; vaihtoehto autolla: 683 m · 2 min ajomatka. Restaurante el Camino sijaitsee 676 m · 10 min lopen; vaihtoehto autolla: 693 m · 2 min ajomatka. Burger King sijaitsee 693 m · 10 min lopen; vaihtoehto autolla: 709 m · 2 min ajomatka. Restaurante El Frenazo sijaitsee 809 m · 12 min lopen; vaihtoehto autolla: 1,5 km · 4 min ajomatka.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset?????
El Farito sijaitsee 756 m · 10 min lopen; vaihtoehto autolla: 741 m · 2 min ajomatka. Aperitivos LA REAL sijaitsee 656 m · 9 min lopen; vaihtoehto autolla: 834 m · 2 min ajomatka. SuperCOR sijaitsee 873 m · 11 min lopen; vaihtoehto autolla: 869 m · 2 min ajomatka. Mercadona sijaitsee 820 m · 11 min lopen; vaihtoehto autolla: 889 m · 3 min ajomatka.
741 m · 2 min autolla Avaa kartassa
Golfkentät MARALTOsta?????
Kenelle MARALTO voi sopia??????
MARALTO voi sopia ostajalle, joka etsii Esteponasta uudiskohdetta, jossa terassit, yhteiset hyvinvointitilat ja kaupungin palvelujen läheisyys ovat samassa kokonaisuudessa. 1–3 makuuhuoneen valikoima antaa vaihtoehtoja erilaisiin elämäntilanteisiin.
Kohde on ammatillisen arvion mukaan vahva vaihtoehto ympärivuotiseen käyttöön, jos sisäallas, spa, kuntosali ja maanalainen pysäköinti ovat aidosti arvoa tuovia palveluja. Läpitalon pohjaratkaisujen ja suurten ikkunoiden painotus tukee myös valoisaa, avointa asumistapaa.
Kohde voi kiinnostaa myös kakkosasunnon ostajaa, joka haluaa olla Esteponan palvelujen ja rannan tuntumassa ilman rannan ensilinjan sijaintia. Playa Beachin 18 minuutin kävely on realistinen etäisyys monelle, mutta ei vastaa ostajaa, joka haluaa astua rannalle muutamassa minuutissa.
Meri- ja vuoristonäkymiä arvostavan ostajan kannattaa tarkistaa juuri valittavan asunnon näkymäsuunta ja kerros, sillä kohteessa on myös puutarha-, allas-, sisäpiha- ja kaupunkinäkymiä.
Hyvä tietää ennen päätöstä?????
- MARALTO ei ole rannan ensilinjan kohde. Lähin reititetty ranta, Playa Beach, on 1,4 km:n ja noin 18 minuutin kävelymatkan päässä.
- Valmistumisaikataulua ei ole ilmoitettu.
- Suuntaustietoja ei ole ilmoitettu.
- Näkymät vaihtelevat asunnon mukaan; meri- tai vuoristonäkymää ei pidä olettaa jokaiselle kodille.
- Ammatillisena arviona laajat yhteiset palvelut ovat kohteen vahvuus, mutta ostajan kannattaa arvioida, vastaavatko niiden ylläpito ja käyttö omaa asumistapaa.
Vertailtavia uudiskohteita Esteponassa?????
Las Mesas Sea Suite sijaitsee samassa lähialueessa, noin 0,4 km:n päässä, ja sen ilmoitettu hinta alkaa 570 000 eurosta. Se on luonteva vertailukohta ostajalle, joka haluaa pysyä Las Mesasin ympäristössä.
SUNWAY RESIDENCE sijaitsee Esteponassa noin 3,2 km:n päässä, ja sen ilmoitettu hinta alkaa 495 000 eurosta. SAN LORENZO 52 on noin 1,2 km:n päässä, ja sen ilmoitettu hinta alkaa 699 000 eurosta.
Vertailussa kannattaa painottaa oman kodin kokoa, terassia, näkymiä, yhteisiä palveluja ja todellista reittiä rannalle tai keskustaan, eikä tehdä päätöstä pelkän lähtöhinnan perusteella.
MARALTO yhdellä silmäyksellä?????
- Uudiskohde Las Mesasissa, Esteponassa
- Hinnat 479 000–919 000 €
- 1–3 makuuhuonetta ja 1–2 kylpyhuonetta
- Rakennettu pinta-ala 51–156 m²
- Terassit 37–112 m²
- Kaksi ulkoallasta, sisäallas ja spa sekä kuntosali
- Maanalainen pysäköinti, autotalli ja suljettu alue
- Playa Beach: 1,4 km ja noin 18 minuutin kävely
Projektin tiedot?????
Sijainti kartalla?????
MARALTO sijaitsee Las Mesasissa Esteponan kaupunkialueella. Sijainti yhdistää keskustan, venesataman, rannikon ja arjen palvelut; tarkka asunnon sijainti rakennuksessa kannattaa arvioida valittavan kodin yhteydessä.
MARALTO-aluekuva: auringonlaskun merimaisema Esteponasta?????
Usein kysytyt kysymykset?????
Mitä asuntotyyppejä MARALTOssa on saatavilla??????
MARALTOssa on Asunto, Pohjakerroksen asunto, Keskikerroksen asunto ja Kattohuoneisto. Asunnoissa on 1–3 makuuhuonetta ja 1–2 kylpyhuonetta.
Kuinka kaukana rannasta MARALTO sijaitsee??????
Playa Beach on 1,4 km:n ja noin 18 minuutin kävelymatkan päässä. Autolla reitti on 2,1 km ja noin 6 minuuttia. La Rada Beachille on 1,7 km ja noin 22 minuutin kävely.
Mitä yhteisiä palveluja MARALTOssa on??????
Kokonaisuuteen kuuluu kaksi ulkoallasta, sisäallas ja spa, täysin varustettu kuntosali, ulkokalisthenics-alue, maisemoidut puutarhat ja lasten leikkipaikka. Lisäksi kohteessa on maanalainen autotalli, autonpesualue, suljettu sisäänkäynti ja sisäänkäyntipuhelin.
Millaisia näkymiä MARALTOssa on??????
Kohteessa on meri-, vuoristo-, panoraama-, puutarha-, allas-, sisäpiha- ja kaupunkinäkymiä. Näkymä riippuu valittavasta asunnosta.
Kuinka kaukana Azata Golf on MARALTOsta??????
Gestión Capital Golf 2008,S.L sijaitsee 2,0 km · 29 min lopen; vaihtoehto autolla: 3,2 km · 11 min ajomatka.
Kuinka kaukana Málaga-Costa del Solin lentoasema on??????
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 83,4 km ja noin 55 minuuttia autolla.
Onko MARALTON valmistumisaikataulu tai suuntautuminen ilmoitettu??????
Valmistumisaikataulua ja suuntaustietoja ei ole ilmoitettu.
Vahvistetut ulkoiset tiedot?????
Täydentävä oikeudellinen tausta?????
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit?????
Aiheeseen liittyvät sivut?????
Seuraava askel?????
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa MARALTOsta, saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella suomea puhuvan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut MARALTON kaltaisiin uudiskohteisiin Esteponassa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman?????
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
