MARALTO — uudiskohdeasunnot kävelymatkan päässä rannasta ja ravintoloista Esteponassa
MARALTO on Las Mesasin alueella Esteponan kaupunkialueella sijaitseva uudiskohde, jossa yhdistyvät avarat kodit, suuret terassit sekä meri- ja vuoristonäkymät. Yhteisiin tiloihin kuuluvat kaksi ulkoallasta, sisäallas ja spa, kuntosali sekä maisemoidut puutarhat.
Yhteenveto
- MARALTO tarjoaa uudiskohdeasuntoja kävelymatkan päässä rannasta ja lähellä ravintoloita Esteponassa.
- Maralto: 11 asuntoa saatavilla Esteponassa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €479 000 – €1 450 000.
- Pohjaratkaisu: 1, 2 ja 3 makuuhuonetta, 1–2 kylpyhuonetta ja 60,17 m²–156,61 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 37,60 m²–190,99 m².
- Puutarhan pinta-ala: 23,50 m²–95,75 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-10-01.
- Resales Online ei ilmoita vahvistettua valmistumispäivää. Pyydä valitun asunnon ajantasainen aikataulu.
Hans Beeckmanin arvio
MARALTO kuuluu arvioitaviin uudiskohdeasuntoihin Esteponassa, kävelymatkan päässä rannasta ja lähellä ravintoloita sijaitsevana kokonaisuutena.
Tässä en katsoisi ensimmäisenä olohuonetta vaan terassia: missä voit istua rennosti ilman ohikulkijoiden katseita? Siinä on ero satunnaisesti käytettävän ulkotilan ja sellaisen paikan välillä, jossa viihdyt pitkään. Kun saatavilla on 11 asuntoa, voit ensin suodattaa vaihtoehdot arjen toimivuuden perusteella ennen kuin hinta ratkaisee.
Maraltossa, Esteponassassa, hinnat ovat välillä 479 000 €–1 450 000 €. Asuntojen rakennettu pinta-ala on 60,17–156,61 m², ja niissä on 1–3 makuuhuonetta sekä 1–2 kylpyhuonetta; tärkeintä on kuitenkin se, miten tila toimii juuri sinun arjessasi. Vertailun lähtökohtana on 6 644 € per rakennettu m².
Tässä meri voi solahtaa tavalliseen päivääsi: Playa Beach on 18 min kävelymatkan päässä, ja autolla matka kestää 6 min. Rannalle voi piipahtaa ennen muita suunnitelmia ilman, että siitä tarvitsee tehdä erillistä retkeä. Resales Online ei ilmoita vahvistettua valmistumispäivää. Pyydä valitun asunnon ajantasainen aikataulu.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
MARALTO koostuu Esteponassa sijaitsevista uudiskohdeasunnoista, joista on kävelymatka rannalle ja jotka ovat lähellä ravintoloita. Kohteessa on kaksi ulkoallasta, spa-alueella varustettu sisäallas, täysin varustettu kuntosali, maisemoidut puutarhat ja lasten leikkipaikka.
MARALTO sijoittuu Esteponan Las Mesasiin, kaupunkialueelle, jossa arjen palvelut, venesatama, keskustan suunta ja rannikko ovat saavutettavissa ilman, että koti on irrallaan kaupungin rytmistä. Kohteen lähtökohta on selvästi kaupunkimainen rannikkoasuminen, ei syrjäinen lomakeskus.
Arkkitehtuurin pehmeät, kaarevat linjat ja horisonttiin avautuva ilme erottavat kohteen tavanomaisemmasta suoraviivaisesta uudistuotannosta. Kodit on suunniteltu läpitalon pohjaratkaisuilla, jotka tukevat pohjois–eteläsuuntaista läpivetoa. Suuret ikkunat, avoimet tilat ja laajat terassit yhdistävät olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneet ulkotilaan.
Yhteiset tilat ovat MARALTON keskeinen vahvuus. Kahden ulkoaltaan lisäksi kokonaisuuteen kuuluu sisäallas ja spa, täysin varustettu kuntosali, ulkokalisthenics-alue, lasten leikkipaikka ja maisemoidut yhteispuutarhat. Maanalaisessa autotallissa on myös autonpesualue, ja suljettu alue sekä sisäänkäyntipuhelin tukevat hallittua arkea.
Näkymävalikoimaan sisältyvät meri-, vuoristo-, panoraama-, puutarha-, allas-, sisäpiha- ja kaupunkinäkymät; näkymä riippuu valittavasta kodista.
Ammatillisena arviona MARALTO kiinnostaa erityisesti ostajaa, joka arvostaa uudiskohteen yhteisiä hyvinvointitiloja ja tilavia ulkoalueita yhtä paljon kuin Esteponan palvelujen läheisyyttä. Se ei ole rannan ensilinjan kohde: Playa Beachille on reititetty 1,4 km:n ja noin 18 minuutin kävely, joten sijainnin sopivuus kannattaa arvioida oman päivittäisen liikkumistavan mukaan.
Arjen tunnelma Las Mesasissa
Avoin pohjaratkaisu ja suuret terassit luovat kodin, jossa sisä- ja ulkotilat voivat toimia samassa päivärytmissä. Kuvatuissa suunnitelmissa oleskelu, ruokailu ja terassi liittyvät toisiinsa suurten lasiliukuovien kautta, ja terassien mittakaava antaa tilaa sekä ruokailulle että rauhalliselle oleskelulle.
Yhteisten tilojen ansiosta päivän rytmi voi vaihdella ulkoaltaalta sisäaltaaseen, spahan tai kuntosalille ilman erillistä siirtymää. Tämä on ammatillisen arvion mukaan erityisen vahva etu ostajalle, joka käyttää yhteisiä palveluja säännöllisesti; vain omaan asuntoon keskittyvälle ostajalle niiden merkitys voi olla pienempi.
Sisätilat, terassit ja yhteiset palvelut
Kodeissa on avoimia oleskelutiloja, avokeittiöitä, suuret ikkunat, katetut ja yksityiset terassit sekä joissakin kodeissa solarium. Varustukseen kuuluvat muun muassa kiinteät vaatekaapit, kodinhoitotila, varasto, oma kylpyhuone, kaksoislasitus ja kotiautomaatio.
Yhteisalueilla on kaksi ulkoallasta, sisäallas ja spa, kuntosali, ulkokalisthenics-alue, maisemoitu puutarha ja lasten leikkipaikka. Maanalainen pysäköinti, autotalli, autonpesualue sekä suljettu sisäänkäynti täydentävät kokonaisuutta.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 5
- Hinta
- €569 000 – €1 450 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 96,51 m²–156,61 m²
- Terassi
- 37,60 m²–112,99 m²
- Puutarha
- 23,50 m²–95,75 m²
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 4
- Hinta
- €690 000 – €1 240 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 98,59 m²–156,60 m²
- Terassi
- 58,44 m²–112,99 m²
Kattohuoneisto
- Kohteet hinnastossa
- 2
- Hinta
- €479 000 – €1 195 000
- Makuuhuoneet
- 1 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 1–2
- Rakennettu ala
- 60,17 m²–127,36 m²
- Terassi
- 67,92 m²–190,99 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja kohteen mittakaava
Hinta riippuu valittavasta asuntotyypistä, koosta, sijainnista rakennuksessa ja saatavuudesta.
Ammatillisena arviona hintaa kannattaa tarkastella suhteessa sekä kodin omaan ulkotilaan että yhteisten palvelujen laajuuteen. Sisäallas ja spa, kuntosali, kaksi ulkoallasta ja maanalainen pysäköinti tekevät kokonaisuudesta palvelupainotteisen verrattuna hankkeisiin, joissa yhteiset tilat ovat suppeammat.
Asuminen Esteponassa
MARALTO sijaitsee Las Mesasin alueella Esteponassa. Alueella on Parque de las Mesas, urheilu- ja vapaa-ajan palveluja, kouluja, supermarketteja sekä yhteydet keskustaan ja venesatamaan.
Rannalle ei tarvitse lähteä autolla, jos noin 18 minuutin kävely sopii omaan arkeen: Playa Beachille on 1,4 km. La Rada Beachille on 1,7 km ja noin 22 minuutin kävely; autolla reitti on 2,1 km ja noin 8 minuuttia.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta MARALTO on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 82,6 km ja noin 53 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-03 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Rannat MARALTOsta
La Rada Beach sijaitsee 1,7 km · 22 min kävellen; vaihtoehto autolla: 2,1 km · 8 min ajomatka. Playa Beach sijaitsee 1,4 km · 18 min kävellen; vaihtoehto autolla: 2,1 km · 6 min ajomatka. Playa del Cristo sijaitsee 2,1 km · 28 min kävellen; vaihtoehto autolla: 2,3 km · 6 min ajomatka. Playa de la Cala sijaitsee 3,3 km · 10 min autolla.
Ravintolat MARALTON lähellä
SIBARITAS & Co sijaitsee 684 m · 9 min kävellen; vaihtoehto autolla: 683 m · 2 min ajomatka. Restaurante el Camino sijaitsee 676 m · 10 min kävellen; vaihtoehto autolla: 693 m · 2 min ajomatka. Burger King sijaitsee 693 m · 10 min kävellen; vaihtoehto autolla: 709 m · 2 min ajomatka. Restaurante El Frenazo sijaitsee 809 m · 12 min kävellen; vaihtoehto autolla: 1,5 km · 4 min ajomatka.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
El Farito sijaitsee 756 m · 10 min kävellen; vaihtoehto autolla: 741 m · 2 min ajomatka. Aperitivos LA REAL sijaitsee 656 m · 9 min kävellen; vaihtoehto autolla: 834 m · 2 min ajomatka. SuperCOR sijaitsee 873 m · 11 min kävellen; vaihtoehto autolla: 869 m · 2 min ajomatka. Mercadona sijaitsee 820 m · 11 min kävellen; vaihtoehto autolla: 889 m · 3 min ajomatka.
741 m · 2 min autolla Avaa kartassa
Golfkentät MARALTOsta
Kenelle MARALTO voi sopia?
Kohde on ammatillisen arvion mukaan vahva vaihtoehto ympärivuotiseen käyttöön, jos sisäallas, spa, kuntosali ja maanalainen pysäköinti ovat aidosti arvoa tuovia palveluja. Läpitalon pohjaratkaisujen ja suurten ikkunoiden painotus tukee myös valoisaa, avointa asumistapaa.
Kohde voi kiinnostaa myös kakkosasunnon ostajaa, joka haluaa olla Esteponan palvelujen ja rannan tuntumassa ilman rannan ensilinjan sijaintia. Playa Beachin 18 minuutin kävely on realistinen etäisyys monelle, mutta ei vastaa ostajaa, joka haluaa astua rannalle muutamassa minuutissa.
Meri- ja vuoristonäkymiä arvostavan ostajan kannattaa tarkistaa juuri valittavan asunnon näkymäsuunta ja kerros, sillä kohteessa on myös puutarha-, allas-, sisäpiha- ja kaupunkinäkymiä.
Hyvä tietää ennen päätöstä
- MARALTO ei ole rannan ensilinjan kohde. Lähin reititetty ranta, Playa Beach, on 1,4 km:n ja noin 18 minuutin kävelymatkan päässä.
- Valmistumisaikataulua ei ole ilmoitettu.
- Suuntaustietoja ei ole ilmoitettu.
- Näkymät vaihtelevat asunnon mukaan; meri- tai vuoristonäkymää ei pidä olettaa jokaiselle kodille.
- Ammatillisena arviona laajat yhteiset palvelut ovat kohteen vahvuus, mutta ostajan kannattaa arvioida, vastaavatko niiden ylläpito ja käyttö omaa asumistapaa.
Vertailtavia uudiskohteita Esteponassa
Las Mesas Sea Suite sijaitsee samassa lähialueessa, noin 0,4 km:n päässä, ja sen ilmoitettu hinta alkaa 570 000 eurosta. Se on luonteva vertailukohta ostajalle, joka haluaa pysyä Las Mesasin ympäristössä.
SUNWAY RESIDENCE sijaitsee Esteponassa noin 3,2 km:n päässä, ja sen ilmoitettu hinta alkaa 495 000 eurosta. SAN LORENZO 52 on noin 1,2 km:n päässä, ja sen ilmoitettu hinta alkaa 699 000 eurosta.
Vertailussa kannattaa painottaa oman kodin kokoa, terassia, näkymiä, yhteisiä palveluja ja todellista reittiä rannalle tai keskustaan, eikä tehdä päätöstä pelkän lähtöhinnan perusteella.
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
MARALTO sijaitsee Las Mesasissa Esteponan kaupunkialueella. Sijainti yhdistää keskustan, venesataman, rannikon ja arjen palvelut; tarkka asunnon sijainti rakennuksessa kannattaa arvioida valittavan kodin yhteydessä.
MARALTO
Google Places · 2026-07-14
MARALTO-aluekuva: auringonlaskun merimaisema Esteponasta
Usein kysytyt kysymykset
Mitä MARALTO tarjoaa?
MARALTO tarjoaa uudiskohdeasuntoja kävelymatkan päässä rannasta ja lähellä ravintoloita Esteponassa. Asunnot on suunniteltu avoimilla tiloilla, suurilla ikkunoilla ja läpitalon pohjaratkaisuilla, jotka tukevat pohjois–eteläsuuntaista läpivetoa.
Kuinka monta asuntoa kohteessa Maralto on vielä saatavilla?
Tarkistuksessa 2026-10-03 Resales Online ilmoitti kohteessa MARALTO olevan 11 saatavilla olevaa asuntoa. Hinnasto oli päivitetty 2026-10-01. Pyyntihinnat: 479 000 €–1 450 000 €.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa Maralto?
Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 5 686 €–9 383 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet MA-201 (580 000 €, 102,01 m² rakennettua pinta-alaa) ja MA-1052 (1 195 000 €, 127,36 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 45,75 m² ja 190,99 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.
Onko ranta kävelyetäisyydellä?
Playa Beach sijaitsee 1,4 km päässä kohteesta Maralto, noin 18 minuutin kävelymatkan päässä. Se on realistista päivittäisessä käytössä.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 6 000 €; Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä: 30%; Rakentamisen aikana: 0%; Valmistumisen yhteydessä: 70%. Lähde ei kerro, miten varausmaksu hyvitetään näissä prosenttiosuuksissa. Tarkistettu 2026-10-03.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa MARALTOsta, saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella suomea puhuvan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut MARALTON kaltaisiin uudiskohteisiin Esteponassa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
