SAN LORENZO 52 — nybyggda lägenheter på gångavstånd till stranden och restauranger i Estepona
Projektet kombinerar stadens vardagsnära läge med terrasser, havs- och stadsutsikt samt en takterrass med pool enligt projektbilderna.
Sammanfattning
- SAN LORENZO 52 består av nybyggda lägenheter på gångavstånd till stranden och restauranger i Estepona. Egenskaper kan skilja sig mellan bostäderna.
- San Lorenzo 52: 3 tillgängliga bostäder i Estepona enligt Resales Online.
- Pris: €699 000 – €749 000.
- Planlösning: 2 sovrum, 2 badrum och en gästtoalett. Byggd yta: 78,43 m².
- Terrasser: 7,17 m²–16,11 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-23.
- Median av begärda priser per byggd m²: 8 912 €.
- Planerat färdigställande: andra kvartalet 2028; inte inflyttningsklart.
Hans Beeckmans bedömning
SAN LORENZO 52 är för mig nybyggda lägenheter i Estepona på gångavstånd till både stranden och restauranger.
Utifrån bostadsuppgifterna jämför jag de tre lägenheterna på mellanplan. Varje bostad har 78,43 m² byggd yta; jag skulle kontrollera plats för arbete och förvaring på planritningen.
San Lorenzo 52 i Estepona handlar därför inte bara om att bo snyggt, utan om ytor du faktiskt använder varje dag. Priserna ligger mellan 699 000 € och 749 000 €, med 8 912 € per byggd m² som riktmärke. Lägenheterna erbjuder 78,43 m² byggd yta, 2 sovrum, 2 badrum och en gästtoalett och 7,17–16,11 m² terrass. 3 enheter ger fortfarande val, men inte tillräckligt för att vara vag.
I denna jämförelse använder jag 8 523 € per viktad m² för projektet. Det här är en stor avvikelse: 73% över 4 927 € per viktad m² i Estepona. Då vill jag se exakt vilka faciliteter, vilket läge eller vilken standard som förklarar prisskillnaden. När du kommer hem med fulla kassar eller behöver arbeta ostört en stund ska den högre positioneringen också kännas i praktiken. Jämförelsegruppen kommer från den historiska ögonblicksbilden från 22 september 2026 och har inte kontrollerats på nytt; detta är ingen värdering.
Planerat färdigställande: andra kvartalet 2028; inte inflyttningsklart.
Hans Beeckman, grundare och direktör för Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Om SAN LORENZO 52
SAN LORENZO 52 består av nybyggda lägenheter på gångavstånd till stranden och restauranger i Estepona. Visualiseringarna visar en takterrass med pool, solstolar och planteringar samt balkonger med glasräcken.
SAN LORENZO 52 är ett nybyggnadsprojekt i Estepona för köpare som vill ha en modern bostad med stadens utbud nära till hands.
Det skapar en tydlig övergång mellan bostadens inre rum och utelivet, utan att ge intryck av en fristående villa eller ett avskilt resortområde. Här är läget en viktig del av helheten.
Projektets arkitektur framträder i bilderna genom vita horisontella fasadband, vertikala trälameller, mörka fönsterprofiler och balkongpaneler i glas. Uttrycket är samtida och stadsnära, med befintlig bebyggelse och gator runt omkring snarare än en isolerad kustmiljö.
Havsutsikt och stadsutsikt är angivna för projektet. På takterrassen visar projektvisualiseringarna pool, solsängar, planteringar och havet i bakgrunden. För den som värdesätter en vardag där stranden, restauranger och inköp nås till fots är kombinationen av centralt sammanhang och gemensam takmiljö särskilt relevant.
En vardag med Estepona nära
Här är rytmen tydligt stadsnära. BUENOS AIRES market ligger 100 meter bort, och flera restauranger finns inom några minuters promenad. Det gör att små inköp, en enkel middag eller en spontan kaffepaus kan bli en naturlig del av dagen utan att bilen behöver styra varje ärende.
Stranden är inte precis utanför dörren, men La Rada Beach nås på cirka 12 minuters promenad enligt den angivna rutten. Det ger en praktisk möjlighet att växla mellan stadsliv och hav under samma dag, med en promenad som passar när man vill lämna bilen hemma.
Terrassen ger ett eget uteutrymme för lugnare stunder, medan takterrassen enligt visualiseringarna erbjuder ett mer öppet socialt sammanhang med pool och solsängar. För många köpare ligger projektets styrka i just denna balans: en privat lägenhet i en levande miljö, med gemensamma ytor när man vill vara ute.
Inne och ute
Interiörvisualiseringen visar ett vardagsrum med sittgrupp, matbord i trä, hänglampor i glas samt kök och matplats i bakgrunden. Exteriörbilderna visar balkonger med glasräcken, mörka fönsterkarmar och vertikala trälameller.
På takterrassen visar projektbilderna en pool, solsängar och planteringar. Havs- och stadsutsikt är angivna för projektet, men den konkreta utsikten kan naturligt skilja sig mellan bostäder och positioner i byggnaden.
Bostadstyp
Lägenhet på mellanplan
- Bostäder i prislistan
- 3
- Pris
- €699 000 – €749 000
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2 badrum och en gästtoalett
- Byggd yta
- 78,43 m²
- Terrass
- 7,17 m²–16,11 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Bo i Estepona
SAN LORENZO 52 ligger i Estepona, med ett tydligt vardagsnära läge bland lokala verksamheter, restauranger och inköpsmöjligheter. Det är en miljö för den som vill kunna använda staden till fots snarare än att enbart söka ett avskilt fritidsläge.
La Rada Beach ligger 881 meter från projektet och anges till cirka 12 minuters promenad. Playa Beach och Playa de la Cala ligger båda 1,1 km bort, med angivna gångtider på cirka 15 respektive 14 minuter.
Närheten till vardagsservice är påtaglig: BUENOS AIRES market ligger 100 meter bort, medan Quesería y embutidos Trujillo Moreno och Casa Ramito ligger 116 respektive 113 meter från projektet.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 82,3 km bort via den snabbaste bilrutten och nås på cirka 53 min med bil. Beroende på rutt kan resan gå via A-7 eller AP-7; restiden kan variera med trafiken.
Stränder från SAN LORENZO 52
La Rada Beach: 881 m · 12 min till fots; 685 m · 4 min med bil. Playa Beach: 1,1 km · 15 min till fots; 2 km · 7 min med bil. Playa del Cristo: 2,1 km · 7 min med bil. Playa de la Cala: 1,1 km · 14 min till fots; 2,3 km · 8 min med bil.
Restauranger runt SAN LORENZO 52
DYAFA restaurante marroquí: 163 m · 3 min till fots; 169 m · 1 min med bil. La Famiglia se sienta a la mesa: 113 m · 2 min till fots; 247 m · 1 min med bil. PIZZA LAB - The Italian Job: 137 m · 2 min till fots; 399 m · 2 min med bil. Taberna Medieval: 212 m · 3 min till fots; 228 m · 1 min med bil.
Vardagsinköp nära hemmet
BUENOS AIRES market: 100 m · 1 min till fots; 100 m · 1 min med bil. Quesería y embutidos Trujillo Moreno: 116 m · 2 min till fots; 116 m · 1 min med bil. Casa Ramito: 113 m · 2 min till fots; 137 m · 1 min med bil. The Eight Elements: 278 m · 4 min till fots; 905 m · 4 min med bil.
Golf i området
Azata Golf: 7,4 km · 12 min med bil. Valle Romano Golf: 7,8 km · 14 min med bil. Estepona Golf: 8,8 km · 13 min med bil.
Vem kan SAN LORENZO 52 passa för?
Projektet kan passa köpare som prioriterar ett nybyggt, stadsnära boende i Estepona där restauranger och vardagsinköp ligger inom kort promenadavstånd. Läget är särskilt intressant för den som uppskattar att kunna röra sig till fots i vardagen.
Terrassens angivna storlek ger ytterligare utrymme utomhus.
Det kan också vara ett alternativ för köpare som vill ha stranden inom promenadavstånd men inte kräver ett strandnära förstalinjeläge. La Rada Beach nås på cirka 12 minuter till fots, medan projektets egna sammanhang är urbant och integrerat i Estepona.
Bra att känna till
- La Rada Beach ligger 881 meter bort och nås på cirka 12 minuters promenad; projektet ska därför inte beskrivas som strandnära i första linjen.
- Projektet ligger i en stadsnära miljö med omgivande gator och befintlig bebyggelse.
- Havs- och stadsutsikt är angivna för projektet, men utsiktens omfattning kan variera beroende på den enskilda bostadens läge.
Jämför närliggande nybyggnadsprojekt
En jämförelse bör alltid omfatta bostadstyp, läge, planerad färdigställning, uteytor och den vardag man vill ha i området.
Projektdetaljer
Karta och läge
SAN LORENZO 52 ligger i Estepona, nära vardagsservice, restauranger och strandområden. La Rada Beach ligger 881 meter bort, och Málaga-Costa del Sol flygplats nås med bil på cirka 53 minuter enligt den angivna rutten.
SAN LORENZO 52
Google Routes · 2026-09-27
Ayuntamiento de Estepona (stadshus) nära SAN LORENZO 52
Vanliga frågor
Vad utmärker SAN LORENZO 52?
SAN LORENZO 52 erbjuder nybyggda lägenheter på gångavstånd till stranden och restauranger i Estepona. Fasaden kombinerar vita horisontella band, mörka fönsterprofiler och vertikala trälameller.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i SAN LORENZO 52?
Enligt prislistan från 23 september 2026 finns 3 bostäder tillgängliga i SAN LORENZO 52, med priser från 699 000 € till 749 000 €.
Ligger stranden på gångavstånd?
La Rada Beach: 881 m · 12 min till fots; 685 m · 4 min med bil. Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 27 september 2026. Detta är den kortaste uppmätta bilvägen till stränderna som visas här. Restiderna är ungefärliga och kan variera.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
Vilka betalningsvillkor anges i Resales Online?
Betalningsvillkoren i Resales Online anger: bokning: 6 600 €; kontrakt: 30 %; byggnation: 20 %; tillträde: 50 %.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
.jpg){kind=link}
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, om SAN LORENZO 52, läget i Estepona och liknande projekt.
Föredrar du WhatsApp?
Eller tala med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
Relaterade projekt
Se 8 jämförbara DSPH-projekt, valda med område eller plats som första signal och prisnivå som andra signal.
Jämförbara projektjämförelser
Se två närliggande jämförelser i samma kommun eller, vid behov, i en angränsande kommun.
Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.