SAN LORENZO 52 — nieuwbouwappartementen op loopafstand van het strand en restaurants in Estepona
Een appartement met twee slaapkamers en uitzicht op zee in het centrum van Estepona.
Samenvatting
- SAN LORENZO 52 omvat nieuwbouwappartementen op loopafstand van het strand en restaurants in Estepona. Kenmerken kunnen per woning verschillen.
- San Lorenzo 52: 3 beschikbare woningen in Estepona volgens Resales Online.
- Prijs: €699.000 – €749.000.
- Indeling: 2 slaapkamers, 2 badkamers en een gastentoilet. Bebouwde oppervlakte: 78,43 m².
- Terrassen: 7,17 m²–16,11 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-23.
- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €8.912.
- Geplande oplevering: tweede kwartaal 2028; niet instapklaar.
Beoordeling Hans Beeckman
SAN LORENZO 52 neem ik onder de loep als nieuwbouwappartementen in Estepona, op loopafstand van het strand en restaurants.
Op basis van de woninggegevens vergelijk ik de drie appartementen op een tussenverdieping. Met 78,43 m² bebouwde oppervlakte per woning zou ik op het plan nagaan waar een werkplek en opbergruimte passen.
San Lorenzo 52 in Estepona draait daarmee niet alleen om mooi wonen, maar om ruimte die je dagelijks gebruikt. De prijzen lopen van €699.000 tot €749.000, met €8.912 per bebouwde m² als richtpunt. De appartementen bieden 78,43 m² bebouwde oppervlakte, 2 slaapkamers, 2 badkamers en een gastentoilet en 7,17–16,11 m² terras. 3 units geven nog keuze, maar niet genoeg om vaag te blijven.
Voor deze vergelijking reken ik voor het project met € 8.523 per gewogen m². Dit is een grote afwijking: 73% boven €4.927 per gewogen m² in Estepona. Dan wil ik precies zien welke voorzieningen, ligging of afwerking dat prijsverschil verklaren. Juist als je thuiskomt met een volle tas of even stil wilt werken, moet die hogere positionering ook voelbaar zijn. De vergelijkingsgroep komt uit de historische momentopname van 22 september 2026 en is niet opnieuw gecontroleerd; dit is geen taxatie.
Geplande oplevering: tweede kwartaal 2028; niet instapklaar.
Hans Beeckman, oprichter en directeur van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
SAN LORENZO 52 bestaat uit nieuwbouwappartementen op loopafstand van het strand en restaurants in Estepona. De visualisaties tonen een dakterras met zwembad, ligbedden en beplanting, naast balkons met glazen balustrades.
SAN LORENZO 52 is een nieuwbouwproject in Estepona voor wie een stedelijke basis dicht bij dagelijkse voorzieningen en de kust zoekt.
De ligging is een belangrijk onderdeel van het dagelijkse gebruik. BUENOS AIRES market ligt op 100 meter, terwijl restaurants zoals PIZZA LAB - The Italian Job en La Famiglia se sienta a la mesa op ongeveer twee minuten lopen liggen. Dat maakt kleine boodschappen, een koffie of een diner buiten de deur gemakkelijk zonder dat de auto voor ieder moment nodig is.
Wonen op het ritme van Estepona
Hier draait het dagelijks leven om nabijheid. Begin de ochtend met een korte wandeling voor boodschappen, plan een lunch in een restaurant in de buurt of loop later op de dag richting La Rada Beach. De combinatie van voorzieningen in de directe omgeving en de kust op loopafstand geeft het wonen een praktische, stedelijke dynamiek.
Het terras voegt een eigen buitenmoment toe aan het appartement, waarbij de beschikbare oppervlakte per woning varieert.
Estepona past bij wie graag deel uitmaakt van een levende omgeving in plaats van een afgezonderd resort. Daar staat tegenover dat een centrale, bebouwde omgeving ook meer stadsleven en omliggende bebouwing betekent. Voor wie juist rust, grote private buitenruimte of een strandadres direct aan zee zoekt, is het belangrijk die afweging bewust te maken.
Binnen en buiten
De projectbeelden tonen onder meer witte gevelbanden, donkere kozijnen, verticale houten lamellen en glazen balkonpanelen. Daarnaast is een dakterras met zwembad en ligbedden afgebeeld in de visualisaties. Visualisaties geven de ontwerpintentie weer; vraag bij interesse altijd welke onderdelen en afwerkingen bij de specifieke woning horen.
Beschikbaar woningtype
Appartement op een tussenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 3
- Prijs
- €699.000 – €749.000
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2 badkamers en een gastentoilet
- Bebouwd
- 78,43 m²
- Terras
- 7,17 m²–16,11 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Wonen in Estepona
SAN LORENZO 52 ligt in Estepona, in een bebouwde omgeving waar dagelijkse voorzieningen en eetgelegenheden dichtbij zijn. BUENOS AIRES market ligt op circa één minuut lopen; Casa Ramito en Quesería y embutidos Trujillo Moreno liggen op ongeveer twee minuten lopen.
Voor een maaltijd buiten de deur liggen PIZZA LAB - The Italian Job en La Famiglia se sienta a la mesa op circa twee minuten lopen. DYAFA restaurante marroquí en Taberna Medieval liggen op ongeveer drie minuten lopen. Dit ondersteunt een leven waarin veel kleine uitstapjes eenvoudig te voet kunnen plaatsvinden.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 82,3 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 53 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit SAN LORENZO 52
La Rada Beach: 881 m · 12 min lopen; 685 m · 4 min rijden. Playa Beach: 1,1 km · 15 min lopen; 2 km · 7 min rijden. Playa del Cristo: 2,1 km · 7 min rijden. Playa de la Cala: 1,1 km · 14 min lopen; 2,3 km · 8 min rijden.
Restaurants rond SAN LORENZO 52
DYAFA restaurante marroquí: 163 m · 3 min lopen; 169 m · 1 min rijden. La Famiglia se sienta a la mesa: 113 m · 2 min lopen; 247 m · 1 min rijden. PIZZA LAB - The Italian Job: 137 m · 2 min lopen; 399 m · 2 min rijden. Taberna Medieval: 212 m · 3 min lopen; 228 m · 1 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
BUENOS AIRES market: 100 m · 1 min lopen; 100 m · 1 min rijden. Quesería y embutidos Trujillo Moreno: 116 m · 2 min lopen; 116 m · 1 min rijden. Casa Ramito: 113 m · 2 min lopen; 137 m · 1 min rijden. The Eight Elements: 278 m · 4 min lopen; 905 m · 4 min rijden.
Golfbanen vanuit SAN LORENZO 52
Azata Golf: 7,4 km · 12 min rijden. Valle Romano Golf: 7,8 km · 14 min rijden. Estepona Golf: 8,8 km · 13 min rijden.
Voor wie kan SAN LORENZO 52 passen?
Ook voor een tweede verblijf is de combinatie van een compact appartement, een eigen terras en een locatie nabij La Rada Beach interessant.
Wie vooral zoekt naar een grote woning, een zeer ruim privéterras, een vrijstaande woning of een strandligging op de eerste lijn, doet er goed aan andere woningtypen en locaties daarnaast te vergelijken.
Goed om te weten
- La Rada Beach ligt op 881 meter, circa 12 min lopen. Het project ligt dus niet op het strand of op de eerste strandlijn.
- Zeezicht en stadszicht zijn opgegeven voor het project, maar uitzicht, lichtinval en privacy kunnen per woning en verdieping verschillen.
- Projectbeelden zijn visualisaties en tonen de ontwerpintentie; bevestig de definitieve specificaties van de gekozen woning vóór een beslissing.
Projectdetails
Ligging in Estepona
SAN LORENZO 52 ligt in Estepona, dichtbij dagelijkse voorzieningen, restaurants en stranden. La Rada Beach ligt op 881 meter en is volgens de route circa 12 min lopen.
SAN LORENZO 52
Google Routes · 2026-09-27
Ayuntamiento de Estepona (stadhuis) nabij SAN LORENZO 52
.jpg){kind=link}
Veelgestelde vragen
Wat onderscheidt SAN LORENZO 52?
SAN LORENZO 52 biedt nieuwbouwappartementen op loopafstand van het strand en restaurants in Estepona. De gevel combineert witte horizontale banden, donkere raamkaders en verticale houten lamellen.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij SAN LORENZO 52?
Volgens de prijslijst van 23 september 2026 zijn er 3 woningen beschikbaar bij SAN LORENZO 52, met prijzen van €699.000 tot €749.000.
Ligt het strand op loopafstand?
La Rada Beach: 881 m · 12 min lopen; 685 m · 4 min rijden. Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd met Google Routes op 27 september 2026. Dit is de kortste gemeten autoroute naar de hier getoonde stranden. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online?
Volgens de betalingsvoorwaarden in Resales Online: reservering: €6.600; contract: 30%; bouw: 20%; oplevering: 50%.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Uw volgende stap
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele assistent, voor een eerste verkenning van SAN LORENZO 52 en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Estepona.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.