Nieuwbouw in Estepona

ALTEZZA SUITES — zuidgerichte nieuwbouwappartementen met zeezicht in Estepona

Een omheind nieuwbouwproject met 72 appartementen en penthouses, waar zee- en bergzicht centraal staan.

✓ Geplande oplevering: derde kwartaal 2028

Beschikbaarheid gecontroleerd: 28 september 2026

2, 3 en 4 Slaapkamers 1–4 Badkamers 118,03 m²–222,92 m² Estepona

Projectvisualisatie van ALTEZZA SUITES met een groot onregelmatig zwembad, lichte ligbedden, palmbomen en gelaagde witte gebouwen met begroeide terrassen onder een heldere blauwe lucht. — Een zonnige projectvisualisatie van het gemeenschappelijke zwembad, omringd door palmbomen, ligbedden en de gelaagde terrassen van ALTEZZA SUITES.

Projectvisualisatie van ALTEZZA SUITES met terras, houten vlonder, klein rechthoekig zwembad, eettafel met stoelen, barbecuegrill en glazen balustrade met uitzicht over bebouwing en een wateroppervlak aan de horizon. — Terrasvisualisatie met een klein zwembad op een houten vlonder, een eethoek en een barbecuegrill onder een pergola, met een brede horizon op de achtergrond.

Projectvisualisatie van ALTEZZA SUITES bij avondlicht met een lichte zithoek, ronde eettafel met witte stoelen, verlichte wandplanken, keukenbar met barkrukken, televisie en een brede ingebouwde haard met zichtbare vlam. — Warme avondvisualisatie van de woonkamer bij ALTEZZA SUITES, waarin zithoek, eethoek en keukenbar samenkomen rond een brede ingebouwde haard.

Projectvisualisatie van ALTEZZA SUITES met een marmeren kookeiland met inductiekookplaat op de voorgrond, donkere ovale eettafel, grote zwartomlijste raampartijen met bergzicht, lichte bank en televisie op de muur. — Daglichtvisualisatie van de open leefruimte bij ALTEZZA SUITES, met een marmeren kookeiland en grote raampartijen die een berglandschap omlijsten.

Projectvisualisatie van ALTEZZA SUITES met een brede lichte bank met kleurrijke kussens, marmeren en donkere salontafels, een keukenbar met verlichte planken en donker steenachtig achterpaneel, en glazen schuifpuien die uitkomen op een overdekt terras. — Een lichte woonruimte bij ALTEZZA SUITES met een ruime bank, keukenbar en directe aansluiting via glazen schuifpuien op een overdekt buitenterras.

Samenvatting

ALTEZZA SUITES omvat zuidgerichte nieuwbouwappartementen met zeezicht in Estepona. Kenmerken kunnen per woning verschillen.
Altezza Suites: 15 beschikbare woningen in Estepona volgens Resales Online.
Prijs: €790.000 – €2.150.000.
Indeling: 2, 3 en 4 slaapkamers, 1–4 badkamers en 118,03 m²–222,92 m² bebouwde oppervlakte.
Terrassen: 32,79 m²–221,78 m².
Laatste update prijslijst: 2026-09-28.
Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €7.583.
De geplande oplevering is het derde kwartaal van 2028. De woningen zijn niet als sleutelklaar vermeld; bevestig de planning voor de gekozen woning.

Beoordeling Hans Beeckman

ALTEZZA SUITES beoordeel ik als zuidgerichte nieuwbouwappartementen met zeezicht in Estepona.

Bij Altezza Suites zou ik de plattegronden en terrasindeling per woning vergelijken. Controleer bij een bezichtiging hoe de woonkamer aansluit op het terras en hoeveel privacy de gekozen woning biedt.

De vijftien woningen kosten €790.000–€2.150.000 en hebben 2–4 slaapkamers, 1–4 badkamers, 118,03–222,92 m² bebouwde oppervlakte en terrassen van 32,79–221,78 m².

Vergelijk de huidige woningen op prijs, bebouwde oppervlakte, terras en indeling. Een verschil in vraagprijs bewijst op zichzelf geen hoger rendement of betere kwaliteit. De geplande oplevering is het derde kwartaal van 2028. De woningen zijn niet als sleutelklaar vermeld; bevestig de planning voor de gekozen woning.

Hans Beeckman, oprichter en directeur van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.

Google-reviews4,9/5 op Google35 beoordelingen

Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.

Bekijk Google-profiel

Projectanalyse

ALTEZZA SUITES bestaat uit zuidgerichte nieuwbouwappartementen met zeezicht in Estepona, met appartementen op de begane grond, tussenverdiepingen en bovenste verdiepingen, plus duplexpenthouses. Terrassen vormen volgens de projectinformatie een belangrijk onderdeel van de woonopzet.

ALTEZZA SUITES is een nieuwbouwproject in Estepona voor kopers die ruimte, hedendaagse architectuur en een duidelijke verbinding met buiten zoeken. Het aanbod bestaat uit appartementen, appartementen op de begane grond, woningen op tussen- en bovenverdiepingen en duplexpenthouses. Daarmee is er keuze voor verschillende woonwensen, van een overzichtelijk appartement tot een woning met meerdere niveaus.

De vijftien woningen kosten €790.000–€2.150.000 en hebben 2–4 slaapkamers, 1–4 badkamers, 118,03–222,92 m² bebouwde oppervlakte en terrassen van 32,79–221,78 m².

Zee- en bergzicht behoren tot de kenmerken van het project. De opgegeven oriëntatie is west, wat vooral aantrekkelijk kan zijn voor wie waarde hecht aan later daglicht. De beschikbare visualisaties tonen daarnaast een eigentijdse woonstijl met open leefruimtes, grote raampartijen en terrassen die het binnen- en buitenleven met elkaar verbinden.

De vijftien woningen kosten €790.000–€2.150.000 en hebben 2–4 slaapkamers, 1–4 badkamers, 118,03–222,92 m² bebouwde oppervlakte en terrassen van 32,79–221,78 m².

Wonen met ruimte voor het dagelijkse ritme

De projectvisualisaties zetten een lichte, moderne leefomgeving neer waarin de woonkamer, keuken en eethoek als één geheel functioneren. Grote glaspartijen en de directe aansluiting op een overdekt terras geven de woning een open karakter, zonder dat het interieur zijn eigen rustige plek verliest.

De combinatie van zee- en bergzicht voegt een extra laag toe aan het wonen in Estepona. Wie hier kijkt, kiest niet voor strandwonen op loopafstand, maar voor een nieuwbouwsetting waar uitzicht, ruimte en een ritme met de auto naar voorzieningen en de kust samenkomen.

Binnen en buiten in balans

De visualisaties tonen open woonruimtes met een keukenbar of kookeiland, eetgedeelte en zithoek. Materialen zoals marmerachtige keukenbladen, donkere accenten en lichte meubels geven de voorgestelde interieurs een verfijnde, eigentijdse uitstraling.

Op de terrassen is ruimte voorzien voor buiten eten en ontspannen. Een van de visualisaties toont een houten vlonder, een klein zwembad, een pergola, barbecuegrill en glazen balustrade. Dit betreft een projectvisualisatie; de precieze uitvoering en voorzieningen kunnen per woning verschillen.

Ook de gemeenschappelijke buitenomgeving is in beeld gebracht met een groot gevormd zwembad, ligbedden, palmbomen en gelaagde gebouwen met beplante terrassen. De beelden geven een indruk van het architectonische concept en de beoogde sfeer van het project.

Woningtypes bij ALTEZZA SUITES

Appartement op de begane grond

Woningen in de prijslijst: 6
Prijs: €790.000 – €1.200.000
Slaapkamers: 2 en 3
Badkamers: 1–2
Bebouwd: 118,03 m²–130,55 m²
Terras: 38,32 m²–78,31 m²

Appartement op een tussenverdieping

Woningen in de prijslijst: 6
Prijs: €845.000 – €1.250.000
Slaapkamers: 2 en 3
Badkamers: 2
Bebouwd: 118,03 m²–130,55 m²
Terras: 32,79 m²–129,32 m²

Appartement op de bovenste verdieping

Woningen in de prijslijst: 2
Prijs: €1.725.000 – €1.850.000
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3–4
Bebouwd: 181,75 m²
Terras: 149,66 m²–221,78 m²

Duplexpenthouse

Woningen in de prijslijst: 1
Prijs: €2.150.000
Slaapkamers: 4
Badkamers: 4
Bebouwd: 222,92 m²
Terras: 167,04 m²

De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.

Prijzen en woningcontext

De vijftien woningen kosten €790.000–€2.150.000 en hebben 2–4 slaapkamers, 1–4 badkamers, 118,03–222,92 m² bebouwde oppervlakte en terrassen van 32,79–221,78 m².

Bij vergelijking is het verstandig om te kijken naar de exacte bebouwde oppervlakte, de grootte van het terras, het aantal slaapkamers en de positie van de woning.

Wonen in Estepona

ALTEZZA SUITES ligt in Estepona, aan de Costa del Sol. De ligging biedt een woonbasis van waaruit dagelijkse boodschappen, restaurants, golfbanen en stranden met de auto bereikbaar zijn.

Voor het dagelijks leven liggen Supermercado las joyas op 2,4 km en Golden crown op 2,3 km, beide op circa 5 min rijden. Daarmee is de omgeving vooral passend voor kopers die mobiliteit waarderen en hun voorzieningen niet uitsluitend op loopafstand verwachten.

De kust is bereikbaar per auto, maar ALTEZZA SUITES is niet gepositioneerd als een strandproject. Playa de Guadalmina ligt op 4,9 km en ongeveer 10 min rijden; Playa de Guadalmansa ligt op 5,3 km en ongeveer 12 min rijden.

Regionale verbindingen

Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 75,3 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 54 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.

Stranden vanuit ALTEZZA SUITES

Playa de Guadalmina ligt op 4,9 km · 10 min rijden. Playa de Guadalmansa ligt op 5,3 km · 12 min rijden. Playa del Sol Villacana ligt op 5,9 km · 12 min rijden. Playa del Velerín ligt op 8,3 km · 11 min rijden.

Playa de Guadalmina 4,9 km · 10 min rijden Open in Kaarten

Playa de Guadalmansa 5,3 km · 12 min rijden Open in Kaarten

Playa del Sol Villacana 5,9 km · 12 min rijden Open in Kaarten

Playa del Velerín 8,3 km · 11 min rijden Open in Kaarten

Restaurants rond ALTEZZA SUITES

Golden crown ligt op 2,3 km · 5 min rijden. Restaurante Barbacoa ligt op 3,4 km · 9 min rijden. Korongo ligt op 4,4 km · 13 min rijden. La Familia restaurante ligt op 5,7 km · 12 min rijden.

Golden crown 2,3 km · 5 min rijden Open in Kaarten

Restaurante Barbacoa 3,4 km · 9 min rijden Open in Kaarten

Korongo 4,4 km · 13 min rijden Open in Kaarten

La Familia restaurante 5,7 km · 12 min rijden Open in Kaarten

Supermarkten en dagelijkse boodschappen

Supermercado las joyas ligt op 2,4 km · 5 min rijden. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA ligt op 3,7 km · 7 min rijden. Hidden Flavours ligt op 4,3 km · 9 min rijden. ECO SUPERMARKET ligt op 5,7 km · 10 min rijden.

Supermercado las joyas 2,4 km · 5 min rijden Open in Kaarten

SUPERMERCADO PARQUE ANTENA 3,7 km · 7 min rijden Open in Kaarten

Hidden Flavours 4,3 km · 9 min rijden Open in Kaarten

ECO SUPERMARKET 5,7 km · 10 min rijden Open in Kaarten

Golfbanen vanuit ALTEZZA SUITES

Flamingos Golf ligt op 7,4 km · 15 min rijden. Tramores Golf Club ligt op 7,4 km · 15 min rijden. Alferini Golf ligt op 7,8 km · 16 min rijden. Villa Padierna Golf Club ligt op 8,2 km · 18 min rijden.

Flamingos Golf 7,4 km · 15 min rijden Open in Kaarten

Tramores Golf Club 7,4 km · 15 min rijden Open in Kaarten

Alferini Golf 7,8 km · 16 min rijden Open in Kaarten

Villa Padierna Golf Club 8,2 km · 18 min rijden Open in Kaarten

Voor wie kan ALTEZZA SUITES passen?

Het aanbod is interessant voor wie zee- en bergzicht waardeert en de voorkeur geeft aan een moderne woonomgeving met appartementen, appartementen op de begane grond of duplexpenthouses.

De locatie past het best bij wie bereid is de auto te gebruiken voor strandbezoek, boodschappen, restaurants en golf. De dichtstbijzijnde genoemde stranden en voorzieningen liggen op rijafstand.

Goed om te weten

De geplande oplevering is het derde kwartaal van 2028. De woningen zijn niet als sleutelklaar vermeld; bevestig de planning voor de gekozen woning.
De opgegeven projectoriëntatie is west. De exacte ligging, oriëntatie, buitenruimte en indeling verschillen per beschikbare woning.
De stranden in de omgeving zijn per auto bereikbaar; Playa de Guadalmina ligt bijvoorbeeld op 4,9 km en circa 10 min rijden.
Projectvisualisaties geven een indruk van het ontwerp en de sfeer. De precieze uitvoering en voorzieningen kunnen per woning verschillen.
Reistijden naar voorzieningen, stranden, golfbanen en de luchthaven zijn indicatief en kunnen variëren door verkeer en routekeuze.

Vergelijkbare nieuwbouw in Estepona

Een zinvolle vergelijking gaat verder dan de vanafprijs: vergelijk ook woningtype, beschikbare buitenruimte, slaapkamers, oplevermoment en de exacte positie binnen elk project.

Projectdetails

Woningtypes Appartement op de begane grond / Appartement op een tussenverdieping / Appartement op de bovenste verdieping / Duplexpenthouse

Slaapkamers 2, 3 en 4

Badkamers 1–4

Bebouwde oppervlakte 118,03–222,92 m²

Terras 32,79–221,78 m²

Oriëntatie West

Oplevering derde kwartaal 2028

Zwembad Bevestigd

Parkeren Bevestigd

Beveiliging Bevestigd

Aantal woningen 72

Actuele beschikbaarheidBeschikbare woningen via PRIME INVEST15 woningen

Prijzen en plannen

Laatste update prijslijst: 2026-09-28

Appartementen met 2 slaapkamers

118,03 m² · Terras 32,79–38,34 m²

5 beschikbaar

Vanaf€790.000Meer info via WhatsApp

Appartementen met 3 slaapkamers

130,55–181,75 m² · Terras 34,60–221,78 m²

9 beschikbaar

Vanaf€855.000Meer info via WhatsApp

Appartementen met 4 slaapkamers

222,92 m² · Terras 167,04 m²

1 beschikbaar

Vanaf€2.150.000Meer info via WhatsApp

Beschikbare units

Unit	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Bebouwd	Nuttig	Terras	Prijs
AS-60D	0	2	2	118,03 m²	103,44 m²	38,32 m²	€790.000
AS-61C	1	2	2	118,03 m²	105,17 m²	35,96 m²	€845.000
AS-40A	0	3	2	130,55 m²	115,18 m²	78,31 m²	€855.000
AS-70A	0	3	2	130,55 m²	115,18 m²	68,82 m²	€875.000
AS-50D	0	3	2	130,55 m²	115,85 m²	62,32 m²	€895.000
AS-20C	0	2	1	118,03 m²	103,44 m²	38,34 m²	€895.000
AS-11B	1	2	2	118,03 m²	103,44 m²	32,79 m²	€895.000
AS-21B	1	2	2	118,03 m²	103,44 m²	34,00 m²	€925.000
AS-41A	1	3	2	130,55 m²	118,13 m²	129,32 m²	€975.000
AS-51A	1	3	2	130,55 m²	118,13 m²	129,32 m²	€1.150.000
AS-10D	0	3	2	130,55 m²	115,18 m²	53,65 m²	€1.200.000
AS-11D	1	3	2	130,55 m²	118,13 m²	34,60 m²	€1.250.000
AS-42B	2	3	3	181,75 m²	149,22 m²	149,66 m²	€1.725.000
AS-52A	2	3	4	181,75 m²	149,22 m²	221,78 m²	€1.850.000
AS-32B	2	4	4	222,92 m²	182,59 m²	167,04 m²	€2.150.000

De bron bevat voor vier woningen een tuin- of perceeloppervlakte. Zonder een leesbaar plan dat de oppervlakte aan de exacte woning koppelt, publiceren we deze getallen niet als bevestigde privé-tuin. Vraag het actuele woningplan en de afbakening op.

Prijs per m² bij Altezza Suites

De mediane prijs bij Altezza Suites is €7.583 per bebouwde m². Berekend per beschikbare woning uit de prijslijst van 28 september 2026.

Prijs per gewogen m². De prijs gedeeld door de bebouwde oppervlakte plus 50% van het terras. Tuin en perceel tellen niet mee. Het projectcijfer is de mediaan van de afzonderlijke uitkomsten voor woningen met voldoende oppervlaktegegevens.

De vijftien woningen kosten €790.000–€2.150.000 en hebben 2–4 slaapkamers, 1–4 badkamers, 118,03–222,92 m² bebouwde oppervlakte en terrassen van 32,79–221,78 m².

Voor deze vergelijking gebruiken we bebouwde oppervlakte + 50% van de terrasoppervlakte. Dat geeft een mediane vraagprijs van 6.322 € per gewogen m², met een bereik van 4.995 € tot 8.455 €. De weging is onze vergelijkingsmethode, geen officiële oppervlakte of taxatie. Ze zegt niet dat ieder terras de helft van woonruimte waard is.

In de beschikbare prijslijst is de mediane bebouwde oppervlakte 130,55 m² en de mediane nuttige oppervlakte 115,18 m². Dit zijn afzonderlijke medianen over de woningen, geen oppervlaktes van één specifieke woning. De mediane vraagprijs per nuttige m² is 8.652 €. Controleer voor de gekozen woning de oppervlaktes in de prijslijst en op het plan.

Vergelijk de huidige woningen op prijs, bebouwde oppervlakte, terras en indeling. Een verschil in vraagprijs bewijst op zichzelf geen hoger rendement of betere kwaliteit.

Berekend uit de Resales Online-prijslijst van 28 september 2026, per beschikbare woning. Dit zijn vraagprijzen van de promotor, geen gerealiseerde transactieprijzen.

Deze beschikbaarheden zijn de woningen die PRIME INVEST momenteel op de markt heeft volgens Resales Online. Vraag altijd de actuele fiche, plannen en beschikbaarheid voor de concrete unit.

Totale aankoopkost

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€790.000

Vanaf €790.000€2.150.000

IVA/btw (10% nieuwbouw)

AJD/stempelrecht (1,2%)

Notaris + registratie (~1%)

Advocaatkosten (~1%)

Indicatieve totale aankoopkost

Jaarlijkse IBI-belasting bedraagt vaak circa 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Gemeenschapskosten verschillen per project; je gestor bevestigt de exacte cijfers.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-inwoners op basis van de gekozen prijs. Spaanse banken financieren vaak 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandlast

Totaal terug te betalen

Loan-to-value · 70%Looptijd · 25 jaarRente · 3.50%

Eigen inbreng

Leningbedrag

Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank.

Locatie van ALTEZZA SUITES

ALTEZZA SUITES ligt in Estepona. De locatie combineert een nieuwbouwsetting met autoroutes naar stranden, restaurants, supermarkten, golfbanen en Luchthaven Málaga-Costa del Sol.

ALTEZZA SUITES

ALTEZZA SUITESStranden vanuit ALTEZZA SUITESRestaurants rond ALTEZZA SUITESSupermarkten en dagelijkse boodschappenGolfbanen vanuit ALTEZZA SUITES

Google Routes · 2026-07-26

ALTEZZA SUITES: Torre de Guadalmansa

Gebiedsfoto bij ALTEZZA SUITES van Torre de Guadalmansa, een historische Moorse kustwachttoren in de omgeving van Estepona, Costa del Sol. — OmgevingGebiedsfoto nabij ALTEZZA SUITES met Torre de Guadalmansa, een historische Moorse kustwachttoren in de omgeving van Estepona, Costa del Sol; dit is geen uitzicht vanuit de ontwikkeling. Route: 6,0 km, 11 min rijden.Fotocredit: ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0

Veelgestelde vragen

Wat onderscheidt ALTEZZA SUITES?

ALTEZZA SUITES biedt zuidgerichte nieuwbouwappartementen met zeezicht in Estepona. Het project omvat verschillende appartementstypen, waaronder beganegrondwoningen en duplexpenthouses.

Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij Altezza Suites?

Volgens de prijslijst van 28 september 2026 zijn er 15 woningen beschikbaar bij Altezza Suites, met prijzen van €790.000 tot €2.150.000.

Hoe verschillen de prijzen per m² binnen Altezza Suites?

De vijftien woningen kosten €790.000–€2.150.000 en hebben 2–4 slaapkamers, 1–4 badkamers, 118,03–222,92 m² bebouwde oppervlakte en terrassen van 32,79–221,78 m².

Hoe ver is het strand van Altezza Suites?

Het dichtstbijzijnde strand dat bij Altezza Suites wordt getoond is Playa de Guadalmina, op 4,9 km en ongeveer 10 minuten rijden.

Wat komt er bovenop de aankoopprijs?

Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.

Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online?

Volgens de betalingsvoorwaarden in Resales Online: reservering: €0; contract: 30%; bouw: 10%; oplevering: 60%. De Payment notes specificeren 1% plus btw bij reservering, 29% plus btw bij het particuliere koopcontract, 10% plus btw tijdens de bouw en 60% plus btw bij de notariële akte.

Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?

Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.

Wat kosten de gemeenschapskosten?

Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.

Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?

Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.