LAS MESAS COLLECTION — sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt i Estepona
LAS MESAS COLLECTION kombinerer lejligheder med to soveværelser med havudsigt i Estepona.
Opsummering
- LAS MESAS COLLECTION består af sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt i Estepona. Egenskaberne kan variere fra bolig til bolig.
- Las Mesas Collection: 3 tilgængelige boliger i Estepona ifølge Resales Online.
- Pris: €695.000 – €795.000.
- Indretning: 2 soveværelser, 2 badeværelser og 84,65 m²–130,49 m² bebygget areal.
- Terrasser: 28,85 m²–119,80 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-22.
- Median udbudspris pr. bebygget m²: 7.897 €.
- Planlagt færdiggørelse: andet kvartal 2027. Ikke angivet som indflytningsklart.
Vurdering af Hans Beeckman
For LAS MESAS COLLECTION fokuserer jeg på sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt i Estepona.
For LAS MESAS COLLECTION ville jeg sammenligne plantegningerne for de tre ledige lejligheder. Én ligger i stueetagen og to på øverste etage. Undersøg især adgangen til terrassen, planløsningen og udsigten fra den konkrete bolig; projektvisualiseringerne dokumenterer ikke denne udsigt.
I denne sammenligning bruger jeg 6.008 € pr. vægtet m² for projektet. Tænk også på hverdagen uden for døren: at komme hjem efter en tur rundt i Estepona, lande lidt og vælge mellem mere lys, mere uderum eller en mere praktisk planløsning, når indkøbsposer, jakker og dem der bor hjemme, kommer ind på samme tid. Med 3 tilgængelige boliger giver det kun mening at lede videre, hvis ingen enhed virkelig passer. En højere m²-pris er ikke automatisk forkert. Medianen for sammenlignelige projekter i Estepona er 4.927 € pr. vægtet m²; dette projekt ligger 22% højere, så faciliteter, beliggenhed og finish skal bære det. Sammenligningsgruppen stammer fra det historiske øjebliksbillede fra 22. september 2026 og er ikke kontrolleret igen; dette er ikke en ejendomsvurdering.
Planlagt færdiggørelse: andet kvartal 2027. Ikke angivet som indflytningsklart.
Hans Beeckman, grundlægger og direktør for Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
LAS MESAS COLLECTION består af sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt i Estepona. De tilgængelige boliger omfatter en lejlighed i stueetagen og lejligheder på øverste etage, alle med to soveværelser og to badeværelser.
LAS MESAS COLLECTION har tre ledige lejligheder i Estepona: én i stueetagen og to på øverste etage. Alle tre har to soveværelser og to badeværelser.
Det centrale udgangspunkt er den sydvendte orientering kombineret med oplyste udsigter mod hav, have og pool. Det giver projektet en klar profil for købere, der prioriterer lys og udeliv, samtidig med at den konkrete udsigt altid bør ses i forhold til den enkelte bolig.
De bebyggede arealer er 84,65–130,49 m², og terrasserne er 28,85–119,80 m². Sammenlign de enkelte plantegninger og terrassernes udformning.
En hverdag med lys, terrasse og nærhed
Den sydvendte placering giver en naturlig ramme om et hjem, hvor terrassen kan blive en vigtig del af dagens rytme. De oplyste terrasseintervaller spænder bredt, så der er forskel på, hvor meget uderum den enkelte bolig tilbyder.
Projektvisualiseringerne formidler et lyst, åbent opholdsrum med forbindelse til terrasse gennem glasskydedøre. Det er en enkel og rolig indretning, hvor opholdsafdeling, spiseplads og køkken tænkes sammen.
Hverdagen kan også være praktisk. Stranden er ikke lige uden for døren, men Playa Beach er oplyst til 1,2 km og cirka 16 minutters gang.
Inde og ude
Terrasser er en markant del af projektets oplyste dimensioner, med arealer fra 28,85 til 119,80 m². Sammen med den sydvendte orientering giver det et relevant udgangspunkt for købere, der lægger vægt på et privat uderum.
Projektets oplyste udsigter omfatter hav, have og pool. Visualiseringerne viser brede terrasser, grøn beplantning og en fælles pool som en del af projektets arkitektoniske udtryk.
Indvendigt viser visualiseringerne et åbent køkken- og opholdsareal, et soveværelse med adgang til terrasse samt et badeværelse med bruseniche. Visualiseringer skal ses som en præsentation af projektets udtryk.
Boligtyper i projektet
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €695.000
- Soveværelser
- 2
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 88,01 m²
- Terrasse
- 28,85 m²
Lejlighed på øverste etage
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €795.000
- Soveværelser
- 2
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 84,65 m²–130,49 m²
- Terrasse
- 95,35 m²–119,80 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og tidshorisont
Planlagt færdiggørelse: andet kvartal 2027. Ikke angivet som indflytningsklart.
At bo i Estepona
LAS MESAS COLLECTION ligger i Estepona, med et udvalg af spisesteder, indkøbsmuligheder, strande og golfbaner inden for de oplyste afstande.
Butikker og restauranter ligger i gåafstand. Strandene har særskilt kontrollerede gang- og bilruter; til golfbanerne er kun bilruter angivet.
Playa Beach ligger 1,2 km fra projektet. Flere andre strande, herunder Playa del Cristo, La Rada Beach og Playa Seghers, er også oplyst inden for cirka 1,5 til 1,6 km.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 82,7 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 53 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.
Strande fra LAS MESAS COLLECTION
Playa Beach: 1,2 km · 16 min til fods; 1,4 km · 5 min i bil. Playa del Cristo: 1,6 km · 21 min til fods; 1,6 km · 4 min i bil. La Rada Beach: 1,6 km · 20 min til fods; 1,7 km · 6 min i bil. Playa Seghers: 1,5 km · 20 min til fods; 2,7 km · 6 min i bil.
Restauranter nær LAS MESAS COLLECTION
Vida Sana Brunch & Coffee: 349 m · 5 min til fods; 364 m · 1 min i bil. Asador de Pollos El Dorado: 618 m · 8 min til fods; 1,3 km · 3 min i bil. Pizzería Vesubio Estepona: 637 m · 8 min til fods; 953 m · 2 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Aperitivos LA REAL: 523 m · 7 min til fods; 524 m · 1 min i bil. El Farito: 597 m · 8 min til fods; 657 m · 2 min i bil. SuperCOR: 695 m · 9 min til fods; 696 m · 2 min i bil. Carrefour Market: 923 m · 12 min til fods; 923 m · 2 min i bil.
Golfbaner fra LAS MESAS COLLECTION
Azata Golf: 5,7 km · 10 min i bil. Valle Romano Golf: 6,1 km · 12 min i bil. Estepona Golf: 7,1 km · 11 min i bil.
Hvem kan LAS MESAS COLLECTION passe til?
Valget står mellem én stuelejlighed og to lejligheder på øverste etage. Undersøg den konkrete boligs udsigt, adgangsforhold og planløsning.
Købere, der værdsætter terrasseareal, kan finde projektet interessant, da de oplyste terrasser varierer fra 28,85 til 119,80 m². Den konkrete bolig bør dog vurderes ud fra dens egen planløsning, placering og udsigtsforhold.
Vigtige forhold at have med i overvejelserne
- Playa Beach ligger 1,2 km fra projektet, så LAS MESAS COLLECTION bør ikke betragtes som et strandprojekt i første række.
- Afstande og rejsetider til lokale steder kan variere med trafik, rute, adgangspunkt og parkering.
- Projektvisualiseringerne viser det planlagte udtryk og bør læses sammen med den konkrete boligs specifikationer.
- Udsigter mod hav, have og pool er oplyst for projektet; den enkelte boligs udsigt bør vurderes konkret.
Sammenlign nærliggende nybyggerier
En sammenligning bør altid tage højde for den konkrete boligtype, pris, forventede færdiggørelse og beliggenhed.
Nøglefakta
- Nybyggeriprojekt i Estepona
- Lejligheder, lejligheder i stueetagen og toplejligheder
- Sydvendt orientering og oplyste udsigter mod hav, have og pool
- Playa Beach: 1,2 km og cirka 16 minutters gang
- Málaga-Costa del Sol Lufthavn: 82,7 km og cirka 53 minutter i bil
Projektdetaljer
Beliggenhed i Estepona
LAS MESAS COLLECTION ligger i Estepona med oplyste forbindelser til nærliggende strande, restauranter, daglige indkøb og golfbaner. Den konkrete rute kan variere efter transportform og tidspunkt.
LAS MESAS COLLECTION
Google Routes · 2026-09-27
Områdebillede nær LAS MESAS COLLECTION: solnedgang over Middelhavet mod Gibraltarklippen
Ofte stillede spørgsmål
Hvad kendetegner LAS MESAS COLLECTION?
LAS MESAS COLLECTION tilbyder sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt i Estepona. De tilgængelige boliger kombinerer to soveværelser og to badeværelser med terrasser i forskellige størrelser.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i LAS MESAS COLLECTION?
Ifølge prislisten fra 22. september 2026 er der 3 boliger tilgængelige i LAS MESAS COLLECTION, med priser fra 695.000 € til 795.000 €.
Hvordan varierer priserne per m² inden for Las Mesas Collection?
Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 6.092 € til 9.392 €. I hver ende af sammenligningen står bolig 43A (795.000 €, 130,49 m² bebygget areal) og bolig 33B (795.000 €, 84,65 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 119,80 m² og 95,35 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.
Ligger stranden i gåafstand?
Playa Beach: 1,2 km · 16 min til fods; 1,4 km · 5 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 27. september 2026. Dette er den korteste målte bilrute til strandene, der vises her. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online?
Betalingsvilkårene i Resales Online angiver: reservation: 0 €. Payment notes angiver 6 600 € ved reservation, 20% ved den private købskontrakt minus 6 600 €, to særskilte rater på 5%, der begge er angivet som ‘6 måneder’, og 70% ved færdiggørelsen. Tidspunkterne for disse to rater er ikke nærmere præciseret.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil have hjælp til at afklare Deres ønsker og sammenligne LAS MESAS COLLECTION med lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Estepona.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
Relaterede projekter
Se 8 sammenlignelige DSPH-projekter, valgt med område eller sted som første signal og prisniveau som andet signal.
Sammenlignelige projektsammenligninger
Se to nært beslægtede sammenligninger i samme kommune eller, hvor det er nødvendigt, i en nabokommune.
Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.