LAS MESAS COLLECTION — appartements neufs orientés sud avec vue mer à Estepona
LAS MESAS COLLECTION associe des appartements de deux chambres avec vue sur la mer à Estepona.
Résumé
- LAS MESAS COLLECTION réunit des appartements neufs orientés sud avec vue mer à Estepona. Les caractéristiques peuvent varier selon le logement.
- Las Mesas Collection : 3 logements disponibles à Estepona selon Resales Online.
- Prix : €695 000 – €795 000.
- Configuration : 2 chambres, 2 salles de bains et 84,65 m²–130,49 m² de surface construite.
- Terrasses : 28,85 m²–119,80 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-22.
- Prix demandé médian par m² construit : 7 897 €.
- Livraison prévue : deuxième trimestre 2027. Les logements ne sont pas indiqués comme prêts à être livrés.
Avis de Hans Beeckman
Je porte mon attention sur LAS MESAS COLLECTION, des appartements neufs orientés sud avec vue mer à Estepona.
Pour LAS MESAS COLLECTION, je comparerais les plans des trois appartements disponibles. Un se trouve au rez-de-chaussée et deux au dernier étage. Examinez surtout l’accès à la terrasse, l’agencement et la vue propre au logement ; les visualisations du projet ne prouvent pas cette vue.
Pour cette comparaison, je retiens 6 008 € par m² pondéré pour le projet. Pensez aussi à la vie ordinaire à l’extérieur: rentrer après un tour dans Estepona, vous poser un instant et choisir entre davantage de lumière, d’espace extérieur ou un agencement plus pratique lorsque sacs, vestes et occupants arrivent en même temps. Avec 3 logements disponibles, poursuivre les recherches n’a de sens que si aucune unité ne convient réellement. Un prix au m² plus élevé n’est pas automatiquement injustifié. La médiane des projets comparables à Estepona est de 4 927 € par m² pondéré; ce projet est 22% plus haut, donc les prestations, l’emplacement et les finitions doivent le soutenir. Le groupe de comparaison provient de l’instantané historique du 22 septembre 2026 et n’a pas été vérifié à nouveau ; il ne s’agit pas d’une expertise immobilière.
Livraison prévue : deuxième trimestre 2027. Les logements ne sont pas indiqués comme prêts à être livrés.
Hans Beeckman, fondateur et directeur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
LAS MESAS COLLECTION réunit des appartements neufs orientés sud avec vue mer à Estepona. Les logements disponibles comprennent un appartement au rez-de-chaussée et des appartements au dernier étage, tous avec deux chambres et deux salles de bains.
Les vues annoncées peuvent porter sur la mer, le jardin ou la piscine selon l’appartement. Il est donc utile de comparer chaque logement dans le détail : l’étage, la position et la terrasse peuvent faire une différence réelle dans la relation à la vue et à l’environnement immédiat.
Le projet n’est pas en front de mer : Playa Beach est indiquée à 1,2 km, environ 16 min à pied. Ce positionnement convient davantage à un acquéreur qui souhaite combiner un cadre résidentiel à Estepona, des services proches et un accès pratique aux plages, plutôt qu’habiter directement sur le littoral.
Livraison prévue : deuxième trimestre 2027. Les logements ne sont pas indiqués comme prêts à être livrés. Confirmez le calendrier du logement choisi avant tout engagement.
Un quotidien entre intérieur lumineux et temps passé dehors
L’orientation sud annoncée donne au projet une lecture naturellement tournée vers la lumière. Associée à des terrasses de dimensions généreuses selon les logements, elle peut convenir à ceux qui imaginent les repas, les lectures ou les moments calmes en extérieur comme une extension du séjour.
Les visuels présentent des espaces ouverts reliant salon, salle à manger et cuisine, avec de larges baies vitrées coulissantes vers la terrasse. L’atmosphère représentée est claire, contemporaine et sobre, avec une organisation pensée pour que les pièces de vie se prolongent vers l’extérieur.
Vida Sana Brunch & Coffee se trouve à 349 m, soit environ 5 minutes à pied, et SuperCOR à 695 m, soit environ 9 minutes à pied. Ces trajets facilitent les sorties et les achats courants.
Des espaces de vie ouverts sur les terrasses
Les illustrations du projet montrent un séjour-salle à manger ouvert, une cuisine avec îlot et un accès à la terrasse par des baies vitrées coulissantes.
La surface extérieure mérite donc d’être examinée avec attention lors de la sélection d’une unité.
La piscine commune et les espaces végétalisés apparaissent dans les visualisations du projet. Les vues annoncées sur la mer, le jardin ou la piscine dépendent du logement choisi.
Types de logements disponibles
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €695 000
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 88,01 m²
- Terrasse
- 28,85 m²
Appartement au dernier étage
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- €795 000
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 84,65 m²–130,49 m²
- Terrasse
- 95,35 m²–119,80 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et calendrier
Le choix entre les logements doit prendre en compte les différences de surface construite, de terrasse et de vue annoncée.
Vivre à Estepona
LAS MESAS COLLECTION se situe à Estepona, avec des commerces, restaurants et plages accessibles dans les environs.
Les plages les plus proches se rejoignent à pied ou en voiture selon la destination : Playa Beach est indiquée à 1,2 km, Playa Seghers à 1,5 km, et Playa del Cristo ainsi que La Rada Beach à 1,6 km.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 82,7 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 53 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis LAS MESAS COLLECTION
Playa Beach: 1,2 km · 16 min à pied; 1,4 km · 5 min en voiture. Playa del Cristo: 1,6 km · 21 min à pied; 1,6 km · 4 min en voiture. La Rada Beach: 1,6 km · 20 min à pied; 1,7 km · 6 min en voiture. Playa Seghers: 1,5 km · 20 min à pied; 2,7 km · 6 min en voiture.
Restaurants autour de LAS MESAS COLLECTION
Vida Sana Brunch & Coffee: 349 m · 5 min à pied; 364 m · 1 min en voiture. Asador de Pollos El Dorado: 618 m · 8 min à pied; 1,3 km · 3 min en voiture. Pizzería Vesubio Estepona: 637 m · 8 min à pied; 953 m · 2 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Aperitivos LA REAL: 523 m · 7 min à pied; 524 m · 1 min en voiture. El Farito: 597 m · 8 min à pied; 657 m · 2 min en voiture. SuperCOR: 695 m · 9 min à pied; 696 m · 2 min en voiture. Carrefour Market: 923 m · 12 min à pied; 923 m · 2 min en voiture.
Parcours de golf depuis LAS MESAS COLLECTION
Azata Golf: 5,7 km · 10 min en voiture. Valle Romano Golf: 6,1 km · 12 min en voiture. Estepona Golf: 7,1 km · 11 min en voiture.
À qui LAS MESAS COLLECTION peut-il convenir ?
Il peut particulièrement intéresser les personnes pour lesquelles une orientation sud, une terrasse significative et une vue mer, jardin ou piscine selon l’unité font partie des priorités.
C’est aussi une option à considérer pour ceux qui apprécient la présence de commerces et de restaurants accessibles à pied, tout en acceptant que la plage la plus proche se situe à environ 16 minutes de marche.
Les acheteurs attachés à la proximité des parcours de golf trouveront plusieurs adresses accessibles en voiture, dont Azata Golf, Valle Romano Golf et Estepona Golf.
Détails du projet
Localisation de LAS MESAS COLLECTION
Le projet se trouve à Estepona, à proximité de services du quotidien, de restaurants et de plusieurs plages. La carte permet de situer le programme et d’apprécier les itinéraires vers les lieux d’intérêt des environs.
LAS MESAS COLLECTION
Google Routes · 2026-09-27
Photo des environs de LAS MESAS COLLECTION : coucher de soleil sur la Méditerranée vers le rocher de Gibraltar
Questions fréquentes
Qu’est-ce qui distingue LAS MESAS COLLECTION ?
LAS MESAS COLLECTION propose des appartements neufs orientés sud avec vue mer à Estepona. Les logements disponibles associent deux chambres et deux salles de bains à des terrasses de tailles différentes.
Combien de logements sont encore disponibles à LAS MESAS COLLECTION ?
Selon la liste de prix du 22 septembre 2026, 3 logements sont disponibles à LAS MESAS COLLECTION, avec des prix de 695 000 € à 795 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de Las Mesas Collection ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 6 092 € à 9 392 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot 43A (795 000 €, 130,49 m² de surface construite) et le lot 33B (795 000 €, 84,65 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 119,80 m² et 95,35 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
La plage est-elle accessible à pied ?
Playa Beach: 1,2 km · 16 min à pied; 1,4 km · 5 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 27 septembre 2026. Il s’agit du plus court trajet routier mesuré vers les plages présentées ici. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles conditions de paiement figurent dans Resales Online ?
Les conditions de paiement indiquées dans Resales Online sont les suivantes : réservation: 0 €. Les Payment notes indiquent 6 600 € à la réservation, 20 % au contrat privé de vente moins 6 600 €, deux versements distincts de 5 % portant chacun la mention ‘6 mois’, et 70 % à la livraison. Le calendrier de ces deux versements n’est pas précisé davantage.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.