ATALAYA EMOTION — déli tájolású, tengerre néző új építésű apartmanok Esteponában

Projektelemzés

Az ATALAYA EMOTION déli tájolású, tengerre néző új építésű apartmanokat kínál Esteponában. Két lakás érhető el, köztük egy földszinti és egy közbenső emeleti apartman, 29–39 m²-es teraszokkal.

A déli és keleti tájolású lehetőségek eltérő napi fényritmust kínálnak. Érdemes a kiválasztott lakásnál külön megnézni, hogyan illeszkedik a terasz tájolása és a kilátás ahhoz, ahogyan Ön használni szeretné az otthont.

A medencék, napozóágyak, zöldfelületek és fehér épületek együttese rendezett közösségi külső teret ad. Ez azoknak lehet vonzó, akik otthonuk közelében szeretnének egy könnyen elérhető pihenőhelyet, anélkül hogy minden alkalommal el kellene indulniuk.

A két elérhető alaprajz eltérő mérlegelést kíván. A 21-es lakás két hálószobát és 39 m² teraszt kínál; az 50-es lakásban három hálószoba és 29 m² terasz található. Vizsgálja meg, hogyan illeszkedik a nappali, a hálószobák és a kültér egy átlagos naphoz, és a hasznos területet külön hasonlítsa össze a beépített területtel. Az elérhető típustervek segítenek, de kerekített méreteik és mérési elveik magyarázat nélkül nem helyettesíthetik az aktuális árlista adatait.

Mindennapok: ATALAYA EMOTION

A két lakás ára 720 000–767 000 €. A lakásokban 2 vagy 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található; beépített alapterületük 92–121 m², teraszuk 29–39 m².

A projektben szereplő tengerre, hegyekre, vidékre, panorámára, kertre vagy medencére nyíló nézetek lakásonként eltérhetnek.

Mercadona: 418 m · 6 min gyalog; 532 m · 2 min autóval.

Amara café: 280 m · 4 min gyalog; 160 m · 1 min autóval.

Playa De Casasola: 2,61 km · 5 min autóval.

Éttermek és kávézók legfeljebb tíz perc sétára a Google Places és az ellenőrzött Google gyalogos útvonalak alapján: 1. Ellenőrizve: 2026. október 10..

Belső tér és hely a szabadban

A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.

A 21-es lakáshoz kapcsolt E0 típusterv két hálószobát mutat, az 50-eshez kapcsolt K1 három hálószobát. Az aktuális listán 92 és 121 m² beépített terület, valamint 39 és 29 m² terasz szerepel. A fedett és nyitott teraszrészeket a terven külön vizsgálja meg. A típusterv méretei és az árlista kerekített adatai eltérhetnek; a konkrét lakás végleges alaprajzát kérje el.

Árak és vásárlási szempontok

Két lakás érhető el: a földszinti 21-es és a középső emeleten található 50-es lakás. Mindkét elérhető lakás kulcsrakészként szerepel. Erősítse meg a kiválasztott lakás átadási időpontját és dokumentumait.

A konkrét lakás kiválasztásánál a lakásszint, a tájolás, a terasz mérete és az adott egységhez kapcsolódó kilátás egyaránt lényeges lehet. A megadott tájolások keleti és déli irányúak.

Hasonlítsa össze az irányárat a lakástáblázat külön feltüntetett területeivel. A beépített és a hasznos négyzetméterre jutó medián eltérő kérdésekre válaszol. A súlyozott számításban a terasz fele számít; a kert és a telek nem szerepel benne. A számokat az alaprajzzal és a kültérrel együtt értékelje, és a kalkulátor vásárlási költségeit kezelje az irányártól külön. A forráslista dátumozott pillanatkép: foglalás előtt kérje el az aktuális lakásárat és elérhetőséget.

Élet itt: Atalaya, Estepona

Az ATALAYA EMOTION Esteponában található, olyan mindennapi szolgáltatások közelében, mint a Mercadona, amely 372 méterre és körülbelül 5 perc gyalogos útra van.

Playa De Casasola: 2,61 km · 5 min autóval.

Atalaya Estepona községéhez tartozik, és a mindennapok a strandnál többet jelentenek. Nézze meg a bevásárlás, kávézó, egészségügy, sport és közlekedés külön kártyáit. Az ellenőrzött gyalogos útvonalak konkrét, legfeljebb 25 perc alatt elérhető célpontokat mutatnak; más utakhoz autós útvonalak szerepelnek. A látogatás során vizsgálja meg a kiválasztott lakás megközelítését és a tényleges sétát is, hogy a kiszámított út illeszkedjen saját mindennapjaihoz.

Regionális kapcsolatok

A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 66,94 km, a számított menetidő körülbelül 46 perc. Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 10., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom és az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.

Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 10.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.

További közeli szolgáltatások

Strandok a ATALAYA EMOTION közelében

Playa De Casasola: 2,61 km · 5 min autóval. Playa Guadalmina: 4,60 km · 8 min autóval. Playa de San Pedro de Alcántara: 4,85 km · 8 min autóval.

Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 10.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.

Éttermek a ATALAYA EMOTION környékén

Amara café: 280 m · 4 min gyalog; 160 m · 1 min autóval. Asador Tehuelche Grill Argentino. Carnes a la Brasa. Parrilla Argentina.: 808 m · 10 min gyalog; 808 m · 2 min autóval. Cortijo De Cortés: 1,66 km · 22 min gyalog; 1,66 km · 4 min autóval. El Paraiso Restaurant: 3,26 km · 8 min autóval.

Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 10.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.

Szupermarketek és mindennapi bevásárlás

Mercadona: 418 m · 6 min gyalog; 532 m · 2 min autóval. Minimarket Cafeteria El Cortijo: 1,69 km · 23 min gyalog; 1,69 km · 4 min autóval. Tienda Supercor Stop & Go: 2,10 km · 5 min autóval. Aldi: 2,93 km · 6 min autóval.

Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 10.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.

Golfpályák a ATALAYA EMOTION közelében

Atalaya Golf & Country Club: 1,27 km · 18 min gyalog; 1,68 km · 4 min autóval. El Higueral Golf: 2,66 km · 4 min autóval. El Paraíso Golf: 3,20 km · 8 min autóval. Los Arqueros Golf & Country Club: 4,36 km · 7 min autóval.

Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 10.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.

Kinek lehet megfelelő a(z) ATALAYA EMOTION?

• A projekt nem strandközvetlen: a legközelebbi megadott strand, Playa De Casasola, 2,7 km-re és körülbelül 5 perc autóútra található.
• A megadott strand-, étterem- és repülőtéri menetidők forgalomtól és útvonaltól függően változhatnak.
• A tengerre, hegyekre, vidékre, panorámára, kertre vagy medencére nyíló nézetek lakásonként eltérhetnek.
• A projektben keleti és déli tájolás szerepel; az adott lakás tájolását érdemes külön egyeztetni.

A jelenlegi kínálatban a földszinti, két hálószobás 21-es és a köztes emeleten található, három hálószobás 50-es lakás szerepel. A kért ár mellett hasonlítsa össze az alaprajzot és a teraszt a mindennapi használattal. Ha a déli tájolás és a tengeri panoráma alapvető, erősíttesse meg ezeket a kiválasztott lakásra. Beszélje meg a beköltözhető lakás átadását és dokumentumait is.

Gondolja végig azt is, hogyan működik az otthon családi vagy vendéglátással töltött napokon. A hálószobák használata, a tárolás és a terasz megközelítése többet mondhat a mindennapokról, mint egyetlen összesített négyzetméterár.

Más projektek összevetése

A 2026. szeptember 28-i árlista a(z) Mala Kai - beköltözhető esetében 140,95–146,54 m² beépített területet közöl. A 2026. október 8-i listán szereplő két ATALAYA-lakás beépített területe 92–121 m². Hasonlítsa össze a hasznos területet és a konkrét alaprajzot is: a beépített négyzetméter önmagában nem ad teljes képet a lakótérről.

A(z) Las Mesas Collection 2026. szeptember 22-i árlistáján a teraszok mérete 28,85–119,80 m². Az ATALAYA 2026. október 8-i listája 29–39 m² teraszt mutat. Ezekkel a dátumozott pillanatképekkel hasonlítsa össze a kültéri teret mindennapi igényeivel. Ezután kérje el a kiválasztott lakás alaprajzát, tájolását és aktuális elérhetőségét.

Fizetés és átadás

A Resales 10 000 € foglalót, szerződéskor 40%-ot, az építkezés alatt 0%-ot, átadáskor 60%-ot közöl. Mindkét elérhető lakás beköltözhetőként szerepel. Az ellenőrzött mező nem tisztázza a foglaló beszámítását, az áfát és a visszatérítést; kérje az aktuális szerződéses iratokat.

Példa alaprajz

A Resales dokumentumcíme az E0 típust többek között a 21-es lakáshoz kapcsolja. A 2022. júliusi rajz önmagában csak az E0 típust nevezi meg, két hálószobával, két fürdőszobával és terasszal. 92,44 m² beépített belső területet, 22,82 m² fedett és 16,50 m² nyitott teraszt jelöl. Az aktuális árlista a 21-es lakásnál 92 m² beépített területet és 39 m² teraszt közöl kerekítve. Ez típustervezeti példa; kérje a végleges lakásterv és területkimutatás megerősítését.

Az E0 típus eredeti alaprajza (PDF)

Projektadatok

Hasonló projektek

HAIKU SUITES Estepona Kezdőár 505 000 EUR ACQUA GARDENS Estepona Kezdőár 524 600 EUR LAS MESAS COLLECTION Estepona Kezdőár 695 000 EUR

Elhelyezkedés és napi útvonalak

A projekt Esteponában helyezkedik el. A közeli napi bevásárlási lehetőség, éttermek, golfpályák és az autóval elérhető strandok együtt praktikus kiindulópontot adnak a környék felfedezéséhez.

A térképen együtt láthatja a projektet és a kiválasztott szolgáltatásokat. A kategóriák az egyes célpontokat mutatják, a térkép alatti lista pedig teljesen látható marad. A rövid autóút nem jelent automatikusan rövid sétát. A gyalogos és autós közlekedésnek saját útvonala, távolsága és ideje van. A megtekintés során ellenőrizze a kiindulópontot és a rendszeresen használt helyek gyakorlati megközelítését.

A környék képekben

Következő lépés

Kérdezze Emmát erről a projektről

Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel az ATALAYA EMOTION-ról, az elérhető lakástípusokról és az Ön szempontjairól.

Kérdezze Emmát

Inkább WhatsAppon?

Vagy kérjen kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki az ATALAYA EMOTION-hoz hasonló projekteket is ismer.

WhatsApp-üzenet küldése

✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó

Írta és ellenőrizte Hans Beeckman

Alapító és igazgató · Costa del Sol

LinkedIn Facebook WhatsApp

Szervezet Del Sol Prime Homes Személyre szabott Costa del Sol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.