Miért érdemes megismerni az ACQUA GARDENS-t?
Az ACQUA GARDENS azonnal költözhető, kertes apartmanokat kínál a strandtól gyalogosan elérhető távolságban Esteponában. A rendelkezésre álló földszinti lakáshoz terasz és kert tartozik, a projektvizualizációk pedig üveg tolóajtókkal a teraszhoz kapcsolódó nappali tereket mutatnak.
Az ACQUA GARDENS aktuális árlistájában egy azonnal költözhető földszinti lakás szerepel Esteponában. A három hálószoba és két fürdőszoba családi használatra, vendégfogadásra vagy az egyik szoba dolgozószobaként való használatára is alkalmas lehet.
A rendelkezésre álló kilátástípusok között tengerre, hegyekre és kertre nyíló kilátás szerepel. Mivel a kilátás lakásonként eltérhet, érdemes az adott egység pontos fekvését, teraszát és tájolását külön is átbeszélni a választás előtt.
A projekt erőssége a kész állapot és a gyakorlati elhelyezkedés együttese. A strandok gyalogos elérhetősége, a közeli éttermek és a rövid bevásárlási útvonalak olyan mindennapi kényelmet adnak, amely különösen értékes lehet, ha nem kizárólag alkalmi nyaralóként, hanem rendszeresen használt otthonként gondol az ingatlanra.
A mindennapok hangulata
A látványtervek világos, kortárs karaktert mutatnak: fehér épülettömegek, zöld gyepfelületek, pálmák és medencetér jelennek meg bennük. A közösségi külső terek a pihenésre és a nyugodt, szabadban töltött időre helyezik a hangsúlyt.
A nagy teraszok a lakás napi ritmusának fontos részei lehetnek. Egy kora reggeli kávé, egy hosszabb ebéd vagy egy csendes esti beszélgetés számára is jól használható plusz térként szolgálnak, miközben az üvegajtók a nappalit közvetlenül kapcsolják a kültérhez.
A földszinti megoldásoknál a kerthez kapcsolódó terasz különösen vonzó lehet annak, aki a szabadtéri életet szeretné közelebb hozni a lakótérhez. A felsőbb teraszok látványtervei ezzel szemben lounge- és étkezőzónák kialakításának lehetőségét mutatják.
Belső terek és teraszok
A bemutatott enteriőrben világos nappali, szürke sarokkanapé, nyitott falipolcok és a teraszra nyíló üveg tolóajtó látható. A berendezési koncepció a lakótér és a külső tér vizuális kapcsolatát emeli ki.
A látványterveken a teraszokon lounge-bútorok, étkezőasztal, növényládák, olajfák és mediterrán jellegű növényzet szerepel. Ezek a képek a lehetséges életérzetről adnak képet; az egyes lakások tényleges kivitele és felszereltsége eltérhet.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €524 600
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 118,00 m²
- Terasz
- 43,00 m²
- Kert
- 22,70 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Ár és vásárlási kontextus
A jelenleg kínált földszinti lakás ára 524 600 €. Vásárlás előtt ellenőrizze a lakás aktuális elérhetőségét, árát és műszaki tartalmát.
Az azonnal költözhető státusz azoknak lehet különösen érdekes, akik nem egy jövőbeli átadási időpontra várnak, hanem kész otthont keresnek Estepona térségében. Vásárlási döntés előtt célszerű a kiválasztott ingatlan pontos alaprajzát, kilátását és aktuális feltételeit áttekinteni.
Élet Esteponában
Az ACQUA GARDENS Esteponában helyezkedik el, olyan környezetben, ahol a tengerparti útvonalak, éttermek, üzletek és golflehetőségek egyaránt a mindennapi választék részét képezik.
A Playa del Sol Villacana gyalogosan körülbelül 15 perc alatt elérhető, míg az Ok market 655 méterre, mintegy 9 perc sétára található. Ez az elhelyezkedés jól illeszkedhet ahhoz az életformához, ahol a rövidebb napi ügyintézéshez nem feltétlenül szükséges autóba ülni.
A közeli vendéglátóhelyek között a Vōvem Estepona-Cancelada mindössze 154 méterre, körülbelül 2 perc sétára van. A környék ezért nemcsak szezonális tartózkodásra, hanem a hétköznapi, kényelmesebb használatra is praktikus lehet.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 68,2 km távolságra található, és körülbelül 46 perc alatt autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok az ACQUA GARDENS közelében
Playa del Sol Villacana: 1,1 km · 15 perc gyalog; 1,2 km · 4 perc autóval. Saladillo Beach: 1,2 km · 16 perc gyalog; 1 km · 3 perc autóval. Playa de Guadalmansa: 1,6 km · 21 perc gyalog; 2,1 km · 4 perc autóval. Playa De Casasola: 3,6 km · 5 perc autóval.
Éttermek a környéken
Vōvem Estepona-Cancelada: 154 m · 2 perc gyalog; 154 m · 1 perc autóval. Burger King: 263 m · 4 perc gyalog; 263 m · 1 perc autóval. Seven M. Restaurant at THE FLAG: 784 m · 11 perc gyalog; 885 m · 3 perc autóval. Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home: 865 m · 12 perc gyalog; 966 m · 3 perc autóval.
Mindennapi bevásárlás
Ok market: 655 m · 9 perc gyalog; 655 m · 2 perc autóval. COSTAMARKET: 1,4 km · 18 perc gyalog; 1 km · 3 perc autóval. Supeco: 839 m · 11 perc gyalog; 7,1 km · 9 perc autóval. Wan Xin Bazar: 611 m · 8 perc gyalog; 7,1 km · 9 perc autóval.
Golf a közelben
Tramores Golf Club: 1,8 km · 27 perc gyalog; 1,9 km · 4 perc autóval. Flamingos Golf: 1,9 km · 29 perc gyalog; 2 km · 5 perc autóval. Villa Padierna Golf Club: 2,1 km · 5 perc autóval. El Paraíso Golf: 8,3 km · 12 perc autóval.
Kinek lehet ideális az ACQUA GARDENS?
A projekt olyan vevők figyelmére is érdemes lehet, akik a strandot gyalogosan szeretnék elérni, de a mindennapi szolgáltatások közelségéről sem mondanának le. A közeli étterem és az elérhető bevásárlási lehetőségek a rövidebb tartózkodások és a hosszabb kint élés során is hasznosak lehetnek.
Azok számára is érdekes lehet, akik értékelik a tengerre, hegyekre vagy kertre nyíló kilátás lehetőségét, és a jelenleg kínált lakás pontos adottságait személyesen is szeretnék megismerni.
Fontos szempontok a döntéshez
- A tengerre, hegyekre és kertre nyíló kilátás lehetősége lakásonként eltérhet; a kiválasztott egység pontos kilátását külön szükséges ellenőrizni.
- A strand gyalogosan elérhető, de az útvonal a Playa del Sol Villacana esetében körülbelül 15 perc, a Saladillo Beach esetében pedig körülbelül 16 perc sétát jelent.
- Az utazási idők tájékoztató jellegűek; forgalom, kiindulási pont, parkolás és választott útvonal szerint változhatnak.
- Az ár, a rendelkezésre állás és az adott lakás részletes specifikációja változhat, ezért a konkrét egységet érdemes aktuálisan ellenőrizni.
Hasonló projektek Esteponában
Az összehasonlításnál érdemes a készültségi állapot, a lakástípus, a terasz, a kilátás és a mindennapi szolgáltatások elérhetőségét is egymás mellé tenni.
Projektadatok
Elhelyezkedés és közlekedés
Az ACQUA GARDENS esteponai elhelyezkedése a strandok, éttermek, bevásárlási lehetőségek és golfpályák közelségét egyesíti. A pontos útvonal és az utazási idő a választott közlekedési módtól, valamint az aktuális forgalomtól függhet.
ACQUA GARDENS - beköltözhető
Google Routes · 2026-09-26
- ACQUA GARDENS - beköltözhető
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa De Casasola
- Vōvem Estepona-Cancelada
- Burger King
- Seven M. Restaurant at THE FLAG
- Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home
- Ok market
- COSTAMARKET
- Supeco
- Wan Xin Bazar
- Tramores Golf Club
- Flamingos Golf
- Villa Padierna Golf Club
- El Paraíso Golf
ACQUA GARDENS — Torre de Guadalmansa történelmi parti őrtorony, Estepona, Costa del Sol
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg az ACQUA GARDENS-t?
Az ACQUA GARDENS azonnal költözhető, kertes apartmanokat kínál a strandtól gyalogosan elérhető távolságban Esteponában. A rendelkezésre álló lakás három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik.
Hány ingatlan érhető még el itt: ACQUA GARDENS?
A 2026. szeptember 22-i árlista szerint még egy ingatlan érhető el itt: ACQUA GARDENS. Korlátozott kínálatnál az emelet, tájolás és alaprajz szerinti választék is kisebb.
Gyalog elérhető a strand?
Saladillo Beach: 1,2 km · 16 perc gyalog; 1 km · 3 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 26. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Payment Terms mező 13 200 € foglalási összeget, szerződéskor 20%-ot, építés alatt 10%-ot és befejezéskor 70%-ot jelöl. Az ugyanott szereplő megjegyzés az egy hónappal későbbi okiratnál az áfával növelt ár 13 200 €-val csökkentett összegét írja. Ezek eltérő forrásbejegyzések, nem összevont fizetési ütemezés; a kiválasztott lakásra kérjen írásos megerősítést.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Választhatok még burkolatokat és befejezéseket?
ACQUA GARDENS kulcsrakész. Kérdezze meg az adott ingatlanra vonatkozóan, milyen kivitelezés és felszereltség tartozik hozzá, és hogy lehetségesek-e még módosítások. Kérje írásban megerősíteni az esetleges többletköltségeket, a kivitelezés időkeretét és a megállapodásokat, mielőtt dönt.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel az ACQUA GARDENS-ről, az elérhető lakásokról és az Ön szempontjairól.
Inkább WhatsAppon?
Vagy kérjen beszélgetést az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki az ACQUA GARDENS-hez hasonló projektekkel foglalkozik.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
