Estepona · instapklaar

ACQUA GARDENS — instapklare appartementen op loopafstand van het strand met tuinen in Estepona

Uitzicht op zee en bergen is aangegeven.

✓ Instapklaar

Beschikbaarheid gecontroleerd: 28 september 2026

3 Slaapkamers 2 Badkamers 118,00 m² Estepona

Projectvisualisatie van ACQUA GARDENS met een gebogen zwembad, grasvelden, rieten parasols, ligbedden, palmbomen en roze bloeiende bomen voor witte kubistische gebouwen. — Gerenderd beeld van het zwembad omgeven door groen gazon, rieten parasols en palmbomen, met witte gebouwen op de achtergrond.

Avondvisualisatie van ACQUA GARDENS met een terras met witte loungebank, fauteuil, salontafel, lantaarn, poef en bougainvillea naast een verlichte glazen schuifpui. — Sfeervol ingericht terras bij schemering, met zachte verlichting vanuit de woning en bloeiende beplanting aan weerszijden.

Projectvisualisatie van ACQUA GARDENS met een ruim bovenste terras met loungebank, fauteuil, ronde salontafel, olijfbomen, cactussen en links een houten eettafel met stoelen. — Zonnig gerenderd terras met een loungehoek op een vloerkleed, plantenbakken met olijfbomen en een aparte eethoek links.

Projectvisualisatie van ACQUA GARDENS met een terras op maaiveldniveau, witte loungebank, salontafel, grote plantenbakken met tropische planten en roze bloeiende bomen naast een grasveld. — Gerenderd terras met een loungeopstelling en tropische beplanting, grenzend aan een groen gazon met roze bloeiende bomen.

Projectvisualisatie van ACQUA GARDENS met een lichte woonkamer, grijze hoekbank, twee ronde salontafels, open houten wandrekken met zwart metalen frame en een glazen schuifpui met zicht op een terras. — Lichte leefruimte met een grijze hoekbank, open houten wandrekken en een directe verbinding via een glazen schuifpui naar het terras.

Samenvatting

ACQUA GARDENS omvat instapklare appartementen op loopafstand van het strand met tuinen in Estepona. Kenmerken kunnen per woning verschillen.
Acqua Gardens - instapklaar: 1 beschikbare woning in Estepona volgens Resales Online.
Prijs: €524.600.
Indeling: 3 slaapkamers, 2 badkamers en 118,00 m² bebouwde oppervlakte.
Terrassen: 43,00 m².
Tuinen: 22,70 m².
Laatste update prijslijst: 2026-09-22.
Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €4.446.
De bron markeert de beschikbare woningen als sleutelklaar.

Beoordeling Hans Beeckman

ACQUA GARDENS staat voor mij als instapklare appartementen in Estepona met tuinen en op loopafstand van het strand centraal.

De hal, schoenen en tassen vertellen hier snel of de woonkamer ook groot genoeg voelt wanneer je er echt leeft. In ACQUA GARDENS draait het niet om een mooi leeg beeld, maar om praktische looplijnen: thuiskomen, koken, de deur dicht en ruimte houden voor het gewone leven.

De aangeboden woning kost € 524.600 en heeft 118 m² bebouwde oppervlakte, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Dat is € 4.446 per bebouwde m², tegenover € 3.761 per gewogen m². Ik vergelijk alleen die laatste maatstaf met € 5.065 voor de historische vergelijkingsgroep van 22 september 2026: −26%. De groep is niet opnieuw gecontroleerd; dit is geen taxatie. Eén woning op deze lijst bewijst niet dat het de laatste woning van het project is.

Voor het dagelijkse leven buiten de deur is de korte gang naar zee geen decorstuk, maar een reden om vaker even weg te zijn. Als je graag zout in de lucht zoekt zonder telkens de auto te nemen, helpt deze ligging: Playa del Sol Villacana ligt op 15 min lopen en 4 min rijden. De projectgegevens markeren de ontwikkeling als sleutelklaar. Controleer de overdrachtsdatum en documentatie voor de specifieke woning.

Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.

Google-reviews4,9/5 op Google35 beoordelingen

Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.

Bekijk Google-profiel

Projectanalyse

ACQUA GARDENS biedt instapklare appartementen op loopafstand van het strand met tuinen in Estepona. De beschikbare woning op de begane grond heeft een terras en tuin, terwijl de projectbeelden leefruimtes tonen die via glazen schuifdeuren op het terras aansluiten.

ACQUA GARDENS is een instapklaar project in Estepona, gericht op kopers die niet op een toekomstige oplevering willen wachten.

De huidige prijslijst bevat één appartement op de begane grond, met een terras van 43 m² en een tuin van 22,70 m². De beelden zijn projectvisualisaties; controleer de concrete uitvoering en ligging van deze woning op het plan en tijdens een bezichtiging.

Bij ACQUA GARDENS zijn uitzichten op zee, bergen en tuin vermeld. Dat maakt het verstandig om bij interesse juist de positie, verdieping en oriëntatie van de specifieke woning te bespreken. Zo sluit de keuze niet alleen aan op de plattegrond, maar ook op het uitzicht dat voor u het zwaarst weegt.

Een dagelijks ritme tussen terras en voorzieningen

De combinatie van een royaal terras en een instapklare woning kan aantrekkelijk zijn voor wie het buitenleven graag onderdeel maakt van de dag. Een rustige ochtend buiten, een maaltijd met familie of een ontspannen einde van de middag krijgt hier een vanzelfsprekende plek in de woonindeling.

Ook praktisch ligt veel dichtbij. Vōvem Estepona-Cancelada ligt op 154 meter, ongeveer 2 min lopen, en Ok market op 655 meter, ongeveer 9 min lopen. Dat geeft de omgeving een bruikbare dagelijkse laag naast het wonen zelf.

Voor strandmomenten hoeft u niet ver te rijden. Playa del Sol Villacana ligt op ongeveer 15 min lopen en Saladillo Beach op circa 16 min lopen. Dat is dichtbij genoeg voor een spontaan bezoek, terwijl de woning niet als strandligging of eerste lijn wordt gepositioneerd.

Binnenruimte en buitenruimte in balans

De projectbeelden verbeelden onder meer lichte leefruimtes met glazen schuifpuien en terrassen met lounge- en eethoeken. Zij geven een indruk van de beoogde sfeer, maar vormen geen bevestiging van de exacte inrichting of afwerking van iedere woning.

Beschikbare woningtypen

Appartement op de begane grond

Woningen in de prijslijst: 1
Prijs: €524.600
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Bebouwd: 118,00 m²
Terras: 43,00 m²
Tuin: 22,70 m²

De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.

Prijs en woningcontext

Vraag bij uw keuze altijd naar de woning die op dat moment beschikbaar is en naar de bijbehorende ligging binnen het project.

Wonen in Estepona

ACQUA GARDENS ligt in Estepona, met voorzieningen voor dagelijkse boodschappen, restaurants, stranden en golfbanen in de omgeving.

De directe omgeving biedt een praktische mix: Ok market ligt op 655 meter en Vōvem Estepona-Cancelada op 154 meter. Voor wie graag afwisselt tussen thuis koken, uit eten gaan en korte dagelijkse boodschappen, is dat een tastbaar voordeel.

De kust is eveneens bereikbaar zonder lange autorit. Playa del Sol Villacana ligt op 1,1 km en Saladillo Beach op 1,2 km. De feitelijke route en ervaring kunnen verschillen door het gekozen toegangspunt, verkeer en parkeersituatie.

Regionale verbindingen

Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 68,2 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 46 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.

Stranden vanuit ACQUA GARDENS

Playa del Sol Villacana: 1,1 km · 15 min lopen; 1,2 km · 4 min rijden. Saladillo Beach: 1,2 km · 16 min lopen; 1 km · 3 min rijden. Playa de Guadalmansa: 1,6 km · 21 min lopen; 2,1 km · 4 min rijden. Playa De Casasola: 3,6 km · 5 min rijden.

Playa del Sol Villacana1,1 km · 15 min lopen1,2 km · 4 min rijdenOpen in Kaarten

Saladillo Beach1,2 km · 16 min lopen1 km · 3 min rijdenOpen in Kaarten

Playa de Guadalmansa1,6 km · 21 min lopen2,1 km · 4 min rijdenOpen in Kaarten

Playa De Casasola3,6 km · 5 min rijdenOpen in Kaarten

Restaurants in de omgeving

Vōvem Estepona-Cancelada: 154 m · 2 min lopen; 154 m · 1 min rijden. Burger King: 263 m · 4 min lopen; 263 m · 1 min rijden. Seven M. Restaurant at THE FLAG: 784 m · 11 min lopen; 885 m · 3 min rijden. Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home: 865 m · 12 min lopen; 966 m · 3 min rijden.

Vōvem Estepona-Cancelada154 m · 2 min lopen154 m · 1 min rijdenOpen in Kaarten

Burger King263 m · 4 min lopen263 m · 1 min rijdenOpen in Kaarten

Seven M. Restaurant at THE FLAG784 m · 11 min lopen885 m · 3 min rijdenOpen in Kaarten

Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home865 m · 12 min lopen966 m · 3 min rijdenOpen in Kaarten

Supermarkten en dagelijkse boodschappen

Ok market: 655 m · 9 min lopen; 655 m · 2 min rijden. COSTAMARKET: 1,4 km · 18 min lopen; 1 km · 3 min rijden. Supeco: 839 m · 11 min lopen; 7,1 km · 9 min rijden. Wan Xin Bazar: 611 m · 8 min lopen; 7,1 km · 9 min rijden.

Ok market655 m · 9 min lopen655 m · 2 min rijdenOpen in Kaarten

COSTAMARKET1,4 km · 18 min lopen1 km · 3 min rijdenOpen in Kaarten

Supeco839 m · 11 min lopen7,1 km · 9 min rijdenOpen in Kaarten

Wan Xin Bazar611 m · 8 min lopen7,1 km · 9 min rijdenOpen in Kaarten

Golf in de omgeving

Tramores Golf Club: 1,8 km · 27 min lopen; 1,9 km · 4 min rijden. Flamingos Golf: 1,9 km · 29 min lopen; 2 km · 5 min rijden. Villa Padierna Golf Club: 2,1 km · 5 min rijden. El Paraíso Golf: 8,3 km · 12 min rijden.

Tramores Golf Club1,8 km · 27 min lopen1,9 km · 4 min rijdenOpen in Kaarten

Flamingos Golf1,9 km · 29 min lopen2 km · 5 min rijdenOpen in Kaarten

Villa Padierna Golf Club2,1 km · 5 min rijdenOpen in Kaarten

El Paraíso Golf8,3 km · 12 min rijdenOpen in Kaarten

Voor wie kan ACQUA GARDENS passen?

Het is ook een logische optie voor wie dagelijkse voorzieningen graag dichtbij heeft: een restaurant ligt op enkele minuten lopen en Ok market is in ongeveer 9 minuten te voet bereikbaar.

Voor strandliefhebbers is de loopafstand een belangrijk pluspunt. Wie echter specifiek een woning direct aan het strand of in eerste lijn zoekt, moet rekening houden met het feit dat de dichtstbijzijnde stranden op 1,1 en 1,2 km liggen.

Kopers voor wie uitzicht doorslaggevend is, kunnen de vermelde zee-, berg- en tuinuitzichten meenemen in hun selectie, maar doen er goed aan de exacte woningpositie vooraf te laten toelichten.

Andere projecten in de omgeving

Deze projecten bieden een vertrekpunt voor vergelijking op locatie en prijs; woningtype, kenmerken en beschikbaarheid verschillen per project.

Projectdetails

Woningtypes Appartement en Appartement op de begane grond

Slaapkamers 3

Badkamers 2

Bebouwde oppervlakte 118,00 m²

Terras 43,00 m²

Tuin 22,70 m²

Oriëntatie Zuidoost

Oplevering instapklaar

Zwembad Bevestigd

Parkeren Bevestigd

Beveiliging Bevestigd

Aantal woningen 95

Actuele beschikbaarheidVan promotor1 woning

Prijzen en plannen

Laatste update prijslijst: 2026-09-22

Appartement met 3 slaapkamers

118,00 m² · Terras 43,00 m²

1 beschikbaar

Vanaf€524.600Meer info via WhatsApp

Beschikbare units

Unit	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Bebouwd	Nuttig	Terras	Prijs
260B	0	3	2	118,00 m²	87,90 m²	43,00 m²	€524.600

Prijs per m² bij Acqua Gardens - instapklaar

Deze woning kost €4.446 per bebouwde m², berekend uit de prijslijst van 22 september 2026.

Prijs per gewogen m². De prijs gedeeld door de bebouwde oppervlakte plus 50% van het terras. Tuin en perceel tellen niet mee. Het projectcijfer is de mediaan van de afzonderlijke uitkomsten voor woningen met voldoende oppervlaktegegevens. Dat geeft een mediane vraagprijs van € 3.761 per gewogen m², met een bereik van € 3.761 tot € 3.761. De weging is onze vergelijkingsmethode, geen officiële oppervlakte of taxatie. Ze zegt niet dat ieder terras de helft van woonruimte waard is.

In de beschikbare prijslijst is de mediane bebouwde oppervlakte 118,00 m² en de mediane nuttige oppervlakte 87,90 m². Omdat er één woning beschikbaar is, zijn deze medianen ook de oppervlaktes van die concrete woning. De mediane vraagprijs per nuttige m² is € 5.968. Controleer voor de gekozen woning de oppervlaktes in de prijslijst en op het plan.

Historische vergelijking (22 september 2026): 46 andere projecten met vergelijkbare woningtypes in Estepona, zonder dit project. Groepsmediaan: € 5.065 per gewogen m²; dit project: € 3.761 per gewogen m²; verschil: −26%. De vergelijkingsgroep is niet opnieuw gecontroleerd. Deze cijfers verklaren de oorzaak van een prijsverschil niet.

Berekend uit de Resales Online-prijslijst van 22 september 2026, per beschikbare woning. Dit zijn vraagprijzen van de promotor, geen gerealiseerde transactieprijzen.

Deze beschikbaarheden zijn de woningen die de promotor momenteel op de markt heeft volgens Resales Online. Vraag altijd de actuele fiche, plannen en beschikbaarheid voor de concrete unit.

Totale aankoopkost

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€524.600

Vanaf €524.600€524.600

IVA/btw (10% nieuwbouw)

AJD/stempelrecht (1,2%)

Notaris + registratie (~1%)

Advocaatkosten (~1%)

Indicatieve totale aankoopkost

Jaarlijkse IBI-belasting bedraagt vaak circa 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Gemeenschapskosten verschillen per project; je gestor bevestigt de exacte cijfers.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-inwoners, op basis van de gekozen prijs. De prijs, het financieringspercentage, de looptijd en de rente zijn aanpasbare uitgangspunten en vormen geen bankaanbod of garantie op goedkeuring.

Maandlast

Totaal terug te betalen

Loan-to-value · 70%Looptijd · 25 jaarRente · 3.50%

Eigen inbreng

Leningbedrag

Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank.

Locatie van ACQUA GARDENS

ACQUA GARDENS ligt in Estepona. De ligging combineert bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen met stranden op loopafstand en golfbanen op korte rijafstand.

ACQUA GARDENS - instapklaar

ACQUA GARDENS - instapklaarStranden vanuit ACQUA GARDENSRestaurants in de omgevingSupermarkten en dagelijkse boodschappenGolf in de omgeving

Google Routes · 2026-09-26

ACQUA GARDENS — Torre de Guadalmansa historische kustwachttoren, Estepona, Costa del Sol

Omgevingsfoto nabij ACQUA GARDENS met de Torre de Guadalmansa historische kustwachttoren, Estepona, Costa del Sol — Omgevingsfoto nabij het project · 5,6 km · 7 min rijdenGelicenseerde omgevingsfoto van de Torre de Guadalmansa historische kustwachttoren, Estepona, Costa del Sol, nabij ACQUA GARDENS. Dit is geen uitzicht vanuit het project. Gemeten route: 5,6 km, 7 min rijden.Gelicenseerde omgevingsfoto: ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0

Veelgestelde vragen

Wat onderscheidt ACQUA GARDENS?

ACQUA GARDENS biedt instapklare appartementen op loopafstand van het strand met tuinen in Estepona. De beschikbare woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers.

Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij ACQUA GARDENS?

Volgens de prijslijst van 22 september 2026 is er nog één woning beschikbaar bij ACQUA GARDENS. Bij een beperkt aanbod is de keuze in verdieping, oriëntatie en indeling navenant kleiner.

Ligt het strand op loopafstand?

Saladillo Beach: 1,2 km · 16 min lopen; 1 km · 3 min rijden. Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd met Google Routes op 26 september 2026. Dit is de kortste gemeten autoroute naar de hier getoonde stranden. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.

Wat komt er bovenop de aankoopprijs?

Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.

Welke betalingsvoorwaarden vermeldt de bron voor ACQUA GARDENS?

Het Payment Terms-vak vermeldt €13.200 reservering en 20% bij contract, 10% tijdens de bouw en 70% bij oplevering. De notitie in hetzelfde vak vermeldt bij de akte één maand later de prijs plus BTW minus €13.200. Dit zijn verschillende bronvermeldingen, geen door ons samengevoegd betaalschema; laat de voorwaarden voor de gekozen woning schriftelijk bevestigen.

Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?

Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.

Wat kosten de gemeenschapskosten?

Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.

Kan ik nog keuzes maken in de afwerking?

ACQUA GARDENS is instapklaar. Vraag voor de specifieke woning welke afwerking is inbegrepen en of wijzigingen nog mogelijk zijn. Laat eventuele meerkosten, de uitvoeringstermijn en de afspraken schriftelijk bevestigen voordat u beslist.

Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?

Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.