Auf einen Blick — ACQUA GARDENS — bezugsfertige Wohnungen in Estepona fußläufig zum Strand mit Gärten
ACQUA GARDENS — bezugsfertige Wohnungen in Estepona fußläufig zum Strand mit Gärten. Die Wohnungen bieten 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 118 m² bebaute Fläche und 43 m² Terrasse; Playa del Sol Villacana ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Projektanalyse
ACQUA GARDENS richtet sich an Käufer, die eine bereits bezugsfertige Wohnung in Estepona suchen und nicht erst auf einen Bauabschluss warten möchten. Die vorliegenden Einheiten sind mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern angelegt – eine Aufteilung, die Raum für Familie, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer schaffen kann.
Mit 118 m² bebauter Fläche und einer Terrasse von 43 m² verbindet das Konzept Innenraum und Außenbereich in einer klaren Größenordnung. Die Terrasse ist damit kein bloßes Zusatzdetail, sondern ein wesentlicher Teil des Wohnalltags – etwa für Mahlzeiten im Freien, einen ruhigen Morgen oder Zeit mit Besuch.
Als Wohnformen sind Apartments und Erdgeschosswohnungen vorgesehen. Bei den angegebenen Ausblicken werden Meer, Berge und Garten genannt. Welcher Ausblick zu einer konkreten Einheit gehört, sollte bei der Auswahl der jeweiligen Wohnung einzeln besprochen werden.
Die Lage verbindet den Alltag in Estepona mit einer praktischen Nähe zur Küste: Playa del Sol Villacana liegt 1,1 km beziehungsweise rund 15 Gehminuten entfernt. Das Projekt liegt damit nicht direkt am Strand, bietet aber eine fußläufige Strandverbindung.
Wohngefühl zwischen Terrasse und Alltag
Die Projektvisualisierungen zeigen helle Wohnbereiche mit großformatigen Schiebetüren zur Terrasse. Dadurch entsteht eine natürliche Verbindung zwischen dem Innenraum und dem Platz im Freien, ohne dass einer dem anderen untergeordnet wirkt.
Die dargestellten Terrassen sind als unterschiedliche Aufenthaltsbereiche gedacht: eine Lounge-Ecke für ruhigere Stunden und ein Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten. Pflanzkübel, Olivenbäume und blühende Bepflanzung prägen dabei die visuelle Atmosphäre der Renderings.
Bei den Erdgeschossdarstellungen schließt die Terrasse an eine Rasenfläche an; andere Visualisierungen zeigen erhöhte Außenbereiche. Diese Vielfalt kann für Käufer interessant sein, die ihren bevorzugten Tagesrhythmus bewusst wählen möchten – ebenerdig und gartennah oder mit einer großzügigen Terrasse.
Innen und außen gedacht
Die Visualisierungen zeigen einen offenen, hellen Wohnraum mit grauem Ecksofa, runden Couchtischen und offenen Holzregalen mit schwarzem Metallrahmen. Eine Glasschiebetür führt direkt zur Terrasse.
Im Außenbereich zeigen die Bilder Lounge-Möbel, Essbereiche und Bepflanzung. Eine Poolvisualisierung stellt einen geschwungenen Pool mit Liegen, Schilf-Sonnenschirmen, Rasenflächen und Palmen vor weißen Gebäuden dar.
Wohnungstypen
Preis und Rahmendaten
Der angegebene Preis für ACQUA GARDENS beträgt 524.600 €.
Das Projekt ist als bezugsfertig ausgewiesen. Die verfügbaren Wohnungen verfügen laut den vorliegenden Angaben über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 118 m² bebaute Fläche und 43 m² Terrasse.
Lage in Estepona
ACQUA GARDENS liegt in Estepona. Die Umgebung verbindet Wohnnutzung mit alltagsnahen Zielen: Vōvem Estepona-Cancelada liegt 151 m entfernt, Ok market 612 m entfernt.
Für Strandtage ist Playa del Sol Villacana 1,1 km entfernt und zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar. Saladillo Beach liegt 1,2 km entfernt; die Fußroute wird mit rund 16 Minuten angegeben.
Auch Golfangebote sind mit dem Auto gut erreichbar: Tramores Golf Club und Flamingos Golf liegen jeweils rund 1,9 km beziehungsweise etwa 4 Fahrminuten entfernt.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 68,2 km entfernt und ist in ungefähr 45 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände ab ACQUA GARDENS
Playa del Sol Villacana liegt 1,1 km · 15 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,2 km · 3 Min. Fahrt. Saladillo Beach liegt 1,2 km · 16 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,2 km · 4 Min. Fahrt. Playa de Guadalmansa liegt 1,8 km · 23 min lopen; Alternative mit dem Auto: 2,9 km · 6 Min. Fahrt. Playa De Casasola liegt 3,6 km · 5 min rijden.
Restaurants in der Umgebung
Vōvem Estepona-Cancelada liegt 151 m · 2 min lopen; Alternative mit dem Auto: 151 m · 1 Min. Fahrt. Burger King liegt 405 m · 6 min lopen; Alternative mit dem Auto: 405 m · 1 Min. Fahrt. Seven M. Restaurant at THE FLAG liegt 784 m · 11 min lopen; Alternative mit dem Auto: 885 m · 3 Min. Fahrt. Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home liegt 858 m · 11 min lopen; Alternative mit dem Auto: 959 m · 3 Min. Fahrt.
Einkaufen für den täglichen Bedarf
Ok market liegt 612 m · 8 min lopen; Alternative mit dem Auto: 612 m · 1 Min. Fahrt. COSTAMARKET liegt 1,4 km · 18 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,0 km · 3 Min. Fahrt. Supeco liegt 839 m · 11 min lopen; Alternative mit dem Auto: 7,1 km · 9 Min. Fahrt. Wan Xin Bazar liegt 609 m · 8 min lopen; Alternative mit dem Auto: 7,1 km · 9 Min. Fahrt.
Golf in der Nähe
Tramores Golf Club liegt 1,8 km · 27 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,9 km · 4 Min. Fahrt. Flamingos Golf liegt 1,9 km · 29 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,9 km · 4 Min. Fahrt. Park&Tee señalización y mobiliario SL liegt 2,0 km · 28 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,9 km · 4 Min. Fahrt. Villa Padierna Golf Club liegt 2,8 km · 7 min rijden.
Für wen könnte ACQUA GARDENS passen?
Das Projekt kann für Käufer interessant sein, die eine bezugsfertige Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Estepona suchen und eine Terrasse als festen Bestandteil ihres Wohnkonzepts schätzen.
Für Familien oder Käufer mit regelmäßigem Besuch bietet die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eine nachvollziehbare Grundlage. Auch wer einen Raum für Homeoffice oder Hobbys einplanen möchte, kann die zusätzliche Zimmerzahl als Vorteil sehen.
Die Lage eignet sich für Menschen, die Strandwege zu Fuß mit der Nähe zu täglichen Besorgungen kombinieren möchten. Playa del Sol Villacana ist nicht unmittelbar vor der Haustür, aber in etwa 15 Gehminuten erreichbar.
Golfer finden mehrere Plätze in kurzer Fahrdistanz. Wer dagegen eine Wohnung in direkter Strandlage sucht, sollte berücksichtigen, dass die nächstgelegenen Strände per Fußroute etwa 15 bis 16 Minuten entfernt liegen.
Wichtige Hinweise zur Einordnung
- ACQUA GARDENS liegt nicht direkt am Strand: Playa del Sol Villacana ist 1,1 km beziehungsweise etwa 15 Gehminuten entfernt; Saladillo Beach liegt 1,2 km beziehungsweise etwa 16 Gehminuten entfernt.
- Die angegebenen Geh- und Fahrzeiten können sich je nach Verkehr, Zugangspunkt, Parkplatzwahl und persönlichem Tempo ändern.
- Meer-, Berg- und Gartenblick sind als Ausblicke genannt. Die Zuordnung eines bestimmten Blicks zu einer konkreten Wohnung sollte vor der Entscheidung für die jeweilige Einheit geklärt werden.
- Die Bilder sind Projektvisualisierungen und zeigen Gestaltungsideen für Gebäude, Wohnräume, Terrassen und Außenbereiche.
Vergleichbare Projekte in der weiteren Umgebung
In der weiteren Umgebung von Estepona liegt CAPRI - FASE 2 rund 2,5 km entfernt; der angegebene Preis beträgt 619.000 €. CAPRI - FASE 3 befindet sich ebenfalls rund 2,5 km entfernt und ist mit 449.000 € angegeben.
ATALAYA EMOTION liegt rund 3,8 km entfernt und wird mit 720.000 € angegeben. Diese Projekte können einen ersten regionalen Preis- und Lagevergleich ermöglichen, ersetzen aber nicht die Prüfung der jeweils verfügbaren Einheit und ihrer konkreten Merkmale.
Zusammenfassung
- Bezugsfertige Apartments und Erdgeschosswohnungen in Estepona
- 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 118 m² bebaute Fläche und 43 m² Terrasse
- Preis: 524.600 €
- Playa del Sol Villacana: 1,1 km und etwa 15 Minuten zu Fuß
- Vōvem Estepona-Cancelada: 151 m und etwa 2 Minuten zu Fuß
- Flughafen Málaga-Costa del Sol: 68,2 km und rund 45 Minuten Fahrt
Projektdetails
Karte und Lage
ACQUA GARDENS befindet sich in Estepona. Die Lage bietet kurze Wege zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Stränden und Golfplätzen; die jeweiligen Routen und Zeiten können je nach Verkehr und gewähltem Zugang variieren.
ACQUA GARDENS — Torre de Guadalmansa historischer Küstenwachturm, Estepona, Costa del Sol
Frequently asked questions
Welche Wohnungstypen sind bei ACQUA GARDENS verfügbar?
Verfügbar sind Apartments und Erdgeschosswohnungen.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer haben die Wohnungen?
Die vorliegenden Angaben nennen 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Wie groß sind die Wohnungen und Terrassen?
Angegeben sind 118 m² bebaute Fläche und 43 m² Terrasse.
Wie weit ist Saladillo Beach entfernt?
Saladillo Beach liegt 1,2 km entfernt und ist in 16 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind 1,2 km und 4 Minuten angegeben.
Wie weit ist der nächste Golfplatz entfernt?
Tramores Golf Club liegt 1,8 km · 27 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,9 km · 4 Min. Fahrt.
Ist ACQUA GARDENS bezugsfertig?
Ja, der Projektstatus ist als bezugsfertig angegeben.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
