Wohnen zwischen Alltagskomfort und Küstennähe
Diese Neubauwohnungen mit drei Schlafzimmern liegen in fußläufiger Entfernung zum Strand in Estepona und umfassen eine Erdgeschosswohnung sowie ein Penthouse. Die verfügbaren Wohnungen verfügen über Terrassen von 91,90 m² und 109,42 m²; die Erdgeschosswohnung hat zusätzlich einen Garten.
Der Reiz von NATURA ESTEPONA liegt in einer Wohnroutine, die nicht vollständig vom Auto abhängig ist. Ein schneller Einkauf bei Mercadona, ein unkompliziertes Essen in der Umgebung oder ein Spaziergang Richtung Playa Arroyo Vaquero lassen sich gut miteinander verbinden.
Die großen Terrassen geben den Wohnungen eine ausgeprägte Innen-Außen-Dimension. Sie bieten Platz für Mahlzeiten und Erholung im Freien.
Die Projektvisualisierungen zeigen helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereiche sowie einen gemeinschaftlichen Pool mit begrünten Außenflächen. Sie vermitteln eine moderne, ruhige Gestaltungsidee; die konkrete Ausstattung und Ausführung der einzelnen Wohnung sollte jedoch stets anhand der jeweiligen Einheit geprüft werden.
Innenräume und Außenbereiche
Die Visualisierungen zeigen Wohnbereiche in hellen, neutralen Farbtönen mit offenen Übergängen zwischen Lounge, Essplatz und Küche. Große Schiebetüren verbinden in der Darstellung die Innenräume mit den Außenflächen.
Als gemeinschaftlicher Bereich ist in den Projektvisualisierungen ein rechteckiger Pool mit Rasenflächen, Sonnenliegen und blühender Bepflanzung dargestellt. Darüber hinaus zeigt eine Visualisierung eine Dachterrasse mit kleinem Pool, Pergola und Lounge-Bereich.
Welche Außenbereiche, Grundrisse und Ausstattungsdetails einer konkreten Wohnung zugeordnet sind, hängt von der jeweiligen Einheit ab.
Verfügbare Wohntypen
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €550.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 91,86 m²
- Terrasse
- 91,90 m²
- Garten
- 30,31 m²
Penthouse
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €750.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 107,09 m²
- Terrasse
- 109,42 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Leben in Estepona
NATURA ESTEPONA liegt in Estepona, in einem Umfeld mit Nahversorgung, Gastronomie, Stränden und Golfplätzen in unterschiedlicher Entfernung.
Die Lage eignet sich für Käufer, die praktische Wege im näheren Umfeld schätzen und für Strandbesuche oder Golfrunden kurze Fahrten einplanen möchten.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 85,3 km entfernt und ist in ungefähr 54 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände
Playa Arroyo Vaquero: 1,2 km · 17 Min. zu Fuß; 1,2 km · 4 Min. Fahrt. Playa de la Galera: 2,3 km · 4 Min. Fahrt. Playa Seghers: 2,8 km · 4 Min. Fahrt. Playa Bahía Dorada: 1,8 km · 24 Min. zu Fuß; 3 km · 4 Min. Fahrt.
Restaurants rund um NATURA ESTEPONA
Burger King: 438 m · 6 Min. zu Fuß; 438 m · 1 Min. Fahrt. Neni Bites: 453 m · 6 Min. zu Fuß; 453 m · 2 Min. Fahrt. La Brasserie Restaurant: 626 m · 9 Min. zu Fuß; 650 m · 2 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe des täglichen Bedarfs
Mercadona: 286 m · 4 Min. zu Fuß; 286 m · 1 Min. Fahrt. shop & go: 428 m · 6 Min. zu Fuß; 428 m · 1 Min. Fahrt. Olenaorganic: 684 m · 10 Min. zu Fuß; 1,4 km · 4 Min. Fahrt. Bazar Supermarket Ceria: 2,5 km · 4 Min. Fahrt.
Golfplätze von NATURA ESTEPONA aus
Estepona Golf: 2,8 km · 5 Min. Fahrt. Azata Golf: 2,8 km · 5 Min. Fahrt. Dona Julia Golf Club: 4,8 km · 6 Min. Fahrt. Valle Romano Golf: 5,5 km · 9 Min. Fahrt.
Für wen könnte NATURA ESTEPONA passend sein?
Es passt zu einem Alltag, in dem Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Gastronomieangebote zu Fuß erreichbar sein sollen, während Strandbesuche entweder zu Fuß oder mit einer kurzen Fahrt erfolgen.
Auch Golfer finden mehrere Plätze in der näheren Fahrumgebung. Das Projekt liegt nicht direkt am Strand; prüfen Sie die Ausrichtung der gewünschten Wohnung anhand des Grundrisses und bei einer Besichtigung.
Ähnliche Neubauprojekte in Estepona
Ein Preisvergleich sollte immer zusammen mit Wohnfläche, Außenfläche, Lage innerhalb des Projekts und dem jeweiligen Verfügbarkeitsstand betrachtet werden.
Projektdetails
Lage von NATURA ESTEPONA
NATURA ESTEPONA befindet sich in Estepona. Der Projektstandort verbindet kurze Wege zu Mercadona und Restaurants mit einer Fahrdistanz von etwa 4 Minuten zu Playa Arroyo Vaquero. Die Routen zu Orten in der Umgebung können je nach Verkehrsaufkommen und gewähltem Zugang variieren.
NATURA ESTEPONA
Google Routes · 2026-09-26
Felsige Mittelmeerküste nahe NATURA ESTEPONA
Häufige Fragen
Was zeichnet NATURA ESTEPONA aus?
NATURA ESTEPONA bietet Neubauwohnungen mit drei Schlafzimmern in fußläufiger Entfernung zum Strand in Estepona. Die gezeigten Wohnungen verbinden großzügige Terrassen mit der Wahl zwischen einer Erdgeschosswohnung mit Garten und einem Penthouse.
Wie viele Wohnungen sind bei NATURA ESTEPONA noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 23. September 2026 sind bei NATURA ESTEPONA 2 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 550.000 € bis 750.000 €.
Ist der Strand fußläufig erreichbar?
Playa Arroyo Vaquero: 1,2 km · 17 Min. zu Fuß; 1,2 km · 4 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 26. September 2026 mit Google Routes geprüft. Dies ist die kürzeste gemessene Autostrecke zu den hier gezeigten Stränden. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen nennt die Quelle für NATURA ESTEPONA?
Der offizielle Abschnitt Payment Terms von Resales Online nennt: Reservierung 6.000 €; 30% bei Vertragsunterzeichnung; 0% während der Bauphase; 70% bei Fertigstellung.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Nächster Schritt
Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über NATURA ESTEPONA und Ihre Prioritäten.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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