Estepona

ACQUA GARDENS — indflytningsklare lejligheder i gåafstand til stranden med haver i Estepona

Der er angivet udsigt til hav, bjerge og have.

✓ Indflytningsklar

Tilgængelighed kontrolleret: 28. september 2026

3 Soveværelser 2 Badeværelser 118,00 m² Estepona

Projektvisualisering af ACQUA GARDENS med en buet pool, græsarealer, stråparasoller, liggestole, palmer og træer med lyserøde blomster foran hvide kubistiske bygninger. — Renderet billede af poolområdet omgivet af grøn plæne, stråparasoller og palmer med hvide bygninger i baggrunden.

Aftenvisualisering af ACQUA GARDENS med en terrasse med hvid loungesofa, lænestol, sofabord, lanterne, puf og bougainvillea ved siden af en oplyst glasskydedør. — Stemningsfuldt indrettet terrasse i skumringen med blød belysning fra boligen og blomstrende beplantning på begge sider.

Projektvisualisering af ACQUA GARDENS med en rummelig tagterrasse med loungesofa, lænestol, rundt sofabord, oliventræer, kaktusser og et træspisebord med stole til venstre. — Solrig renderet terrasse med et loungeområde på et tæppe, plantekasser med oliventræer og en separat spiseplads til venstre.

Projektvisualisering af ACQUA GARDENS med en terrasse i stueplan, hvid loungesofa, sofabord, store plantekasser med tropiske planter og træer med lyserøde blomster ved siden af en græsplæne. — Renderet terrasse med et loungearrangement og tropisk beplantning, som grænser op til en grøn græsplæne med træer med lyserøde blomster.

Projektvisualisering af ACQUA GARDENS med en lys stue, grå hjørnesofa, to runde sofaborde, åbne væghylder i træ med sort metalramme og en glasskydedør med udsigt til en terrasse. — Lyst opholdsrum med en grå hjørnesofa, åbne væghylder i træ og direkte adgang til terrassen gennem en glasskydedør.

Opsummering

ACQUA GARDENS omfatter indflytningsklare lejligheder i gåafstand til stranden med haver i Estepona. Egenskaberne kan variere fra bolig til bolig.
Acqua Gardens - indflytningsklar: 1 tilgængelig bolig i Estepona ifølge Resales Online.
Pris: €524.600.
Indretning: 3 soveværelser, 2 badeværelser og 118,00 m² bebygget areal.
Terrasser: 43,00 m².
Haver: 22,70 m².
Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-22.
Median udbudspris pr. bebygget m²: 4.446 €.
Kilden angiver de ledige boliger som nøglefærdige.

Vurdering af Hans Beeckman

ACQUA GARDENS er i min gennemgang indflytningsklare lejligheder i gåafstand til stranden med haver i Estepona.

Entréen, skoene og taskerne afslører hurtigt, om stuen også føles rummelig, når man faktisk bor der. I ACQUA GARDENS handler det ikke om et flot, tomt billede, men om praktiske bevægelseslinjer: at komme hjem, lave mad, lukke døren og stadig have plads til hverdagen.

Den udbudte bolig koster 524.600 € og har 118 m² bebygget areal, 3 soveværelser og 2 badeværelser. Det svarer til 4.446 € pr. bebygget m² og 3.761 € pr. vægtet m². Jeg sammenligner kun det sidste mål med 5.065 € for den historiske sammenligningsgruppe fra 22. september 2026: −26 %. Gruppen er ikke kontrolleret igen; dette er ikke en vurdering. Én bolig på listen beviser ikke, at den er projektets sidste.

Når hverdagen trækker dig ud af døren, er den korte vej til havet ikke bare kulisse, men en grund til oftere at komme afsted. Hvis du gerne vil have salt i luften uden altid at tage bilen, hjælper denne beliggenhed: Playa del Sol Villacana ligger 15 min til fods og 4 min i bil væk. Projektdataene markerer projektet som indflytningsklart. Bekræft overleveringsdato og dokumentation for den konkrete bolig.

Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.

Se Google-profil

Projektanalyse

ACQUA GARDENS tilbyder indflytningsklare lejligheder i gåafstand til stranden med haver i Estepona. Den tilgængelige bolig i stueplan har terrasse og have, og projektmaterialet viser opholdsrum med glasskydedøre ud mod terrassen.

Den tilgængelige bolig har en terrasse på 43 m², der kan bruges som en forlængelse af opholdsrummene: til morgenmad, afslapning, måltider eller blot som et privat udendørs rum gennem dagen.

Den aktuelle prisliste indeholder én lejlighed i stueplan. De angivne udsigter omfatter hav, bjerge og have, hvilket giver et interessant spænd mellem kystnær beliggenhed og grønne omgivelser. Den konkrete udsigt kan dog variere mellem de enkelte boliger.

For købere, der ønsker at flytte ind uden at afvente en byggeperiode, er den indflytningsklare status et centralt element. Samtidig ligger Playa del Sol Villacana 1,1 km fra projektet ad rute, og Saladillo Beach ligger 1,2 km væk, så stranden er tilgængelig til fods, men boligerne skal ikke forstås som beliggende direkte ved stranden.

En hverdag med plads inde og ude

Boligen har 118 m² bebygget areal, en terrasse på 43 m² og en have på 22,70 m². Det er let at forestille sig, at terrassen får en fast rolle fra dagens første kaffe til et senere måltid, når temperaturen falder.

Visualiseringerne viser et projekt med grønne plæner, palmer, blomstrende beplantning og et poolområde. Samspillet mellem de lyse bygninger og de grønne fællesarealer giver projektet et afbalanceret, moderne udtryk.

I stueplansboligerne understreger visualiseringerne forbindelsen mellem terrasse og grønne områder, mens interiørbilledet viser et lyst opholdsrum med direkte adgang til terrassen gennem glasskydedøre. Det peger på en boligform, hvor dagliglivet kan flyde naturligt mellem inde og ude.

Indretning, terrasse og udsigter

Projektmaterialet viser lyse opholdsrum og terrasser indrettet med lounge- og spisezoner. Der er angivet udsigt til hav, bjerge og have, men udsigtens retning og omfang afhænger af den konkrete bolig.

Boligtyper i ACQUA GARDENS

Stuelejlighed

Boliger i prislisten: 1
Pris: €524.600
Soveværelser: 3
Badeværelser: 2
Bebygget areal: 118,00 m²
Terrasse: 43,00 m²
Have: 22,70 m²

De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.

Bo i Estepona

ACQUA GARDENS ligger i Estepona med praktiske hverdagsdestinationer i nærheden.

Kysten er også inden for gåafstand. Playa del Sol Villacana ligger 1,1 km fra projektet og nås på cirka 15 minutter til fods, mens Saladillo Beach ligger 1,2 km væk og nås på cirka 16 minutter til fods.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 68,2 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 46 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.

Strande nær ACQUA GARDENS

Playa del Sol Villacana: 1,1 km · 15 min til fods; 1,2 km · 4 min i bil. Saladillo Beach: 1,2 km · 16 min til fods; 1 km · 3 min i bil. Playa de Guadalmansa: 1,6 km · 21 min til fods; 2,1 km · 4 min i bil. Playa De Casasola: 3,6 km · 5 min i bil.

Playa del Sol Villacana1,1 km · 15 min til fods1,2 km · 4 min i bilÅbn i kort

Saladillo Beach1,2 km · 16 min til fods1 km · 3 min i bilÅbn i kort

Playa de Guadalmansa1,6 km · 21 min til fods2,1 km · 4 min i bilÅbn i kort

Playa De Casasola3,6 km · 5 min i bilÅbn i kort

Restauranter nær projektet

Vōvem Estepona-Cancelada: 154 m · 2 min til fods; 154 m · 1 min i bil. Burger King: 263 m · 4 min til fods; 263 m · 1 min i bil. Seven M. Restaurant at THE FLAG: 784 m · 11 min til fods; 885 m · 3 min i bil. Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home: 865 m · 12 min til fods; 966 m · 3 min i bil.

Vōvem Estepona-Cancelada154 m · 2 min til fods154 m · 1 min i bilÅbn i kort

Burger King263 m · 4 min til fods263 m · 1 min i bilÅbn i kort

Seven M. Restaurant at THE FLAG784 m · 11 min til fods885 m · 3 min i bilÅbn i kort

Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home865 m · 12 min til fods966 m · 3 min i bilÅbn i kort

Supermarkeder og daglige indkøb

Ok market: 655 m · 9 min til fods; 655 m · 2 min i bil. COSTAMARKET: 1,4 km · 18 min til fods; 1 km · 3 min i bil. Supeco: 839 m · 11 min til fods; 7,1 km · 9 min i bil. Wan Xin Bazar: 611 m · 8 min til fods; 7,1 km · 9 min i bil.

Ok market655 m · 9 min til fods655 m · 2 min i bilÅbn i kort

COSTAMARKET1,4 km · 18 min til fods1 km · 3 min i bilÅbn i kort

Supeco839 m · 11 min til fods7,1 km · 9 min i bilÅbn i kort

Wan Xin Bazar611 m · 8 min til fods7,1 km · 9 min i bilÅbn i kort

Golf i nærheden

Tramores Golf Club: 1,8 km · 27 min til fods; 1,9 km · 4 min i bil. Flamingos Golf: 1,9 km · 29 min til fods; 2 km · 5 min i bil. Villa Padierna Golf Club: 2,1 km · 5 min i bil. El Paraíso Golf: 8,3 km · 12 min i bil.

Tramores Golf Club1,8 km · 27 min til fods1,9 km · 4 min i bilÅbn i kort

Flamingos Golf1,9 km · 29 min til fods2 km · 5 min i bilÅbn i kort

Villa Padierna Golf Club2,1 km · 5 min i bilÅbn i kort

El Paraíso Golf8,3 km · 12 min i bilÅbn i kort

Hvem kan ACQUA GARDENS passe til?

Det kan også være et relevant valg for dem, der lægger vægt på en stor terrasse og vil have både strand, spisesteder og indkøb inden for gåafstand.

Golfspillere kan finde beliggenheden interessant, da Tramores Golf Club, Flamingos Golf og Villa Padierna Golf Club ligger i nærområdet. Samtidig bør købere, der ønsker en helt direkte strandbeliggenhed, være opmærksomme på de faktiske ruteafstande til stranden.

Værd at vide

Projektet ligger i gåafstand til stranden, men er ikke angivet som strandnært i første række. Playa del Sol Villacana ligger 1,1 km og cirka 15 minutters gang fra projektet.
De viste billeder er projektvisualiseringer og viser den planlagte indretning og stemning, ikke nødvendigvis den konkrete bolig eller dens færdige udsigt.
Der er angivet udsigt til hav, bjerge og have, men den konkrete udsigt kan variere mellem boligerne.
Rutetider til strand, butikker, restauranter og lufthavn kan ændre sig afhængigt af trafik, adgangsvej og parkering.

Projektdetaljer

Boligtyper Lejlighed og Stuelejlighed

Soveværelser 3

Badeværelser 2

Terrasse 43,00 m²

Have 22,70 m²

Orientering Sydøst

Færdiggørelse indflytningsklart

Pool Bekræftet

Parkering Bekræftet

Sikkerhed Bekræftet

Antal boliger 95

Aktuel tilgængelighedFra bygherren1 bolig

Priser og planer

Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-22

Lejlighed med 3 soveværelser

118,00 m² · Terrasse 43,00 m²

1 ledig(e)

Fra€524.600Mere info via WhatsApp

Ledige enheder

Enhed	Etage	Soveværelser	Badeværelser	Bebygget areal	Nytteareal	Terrasse	Pris
260B	0	3	2	118,00 m²	87,90 m²	43,00 m²	€524.600

Pris pr. m² i Acqua Gardens - indflytningsklar

Denne bolig koster 4.446 € pr. bebygget m², beregnet ud fra prislisten fra 22. september 2026.

Pris pr. vægtet m². Prisen divideret med det bebyggede areal plus 50 % af terrassearealet. Have- og grundareal medregnes ikke. Projektværdien er medianen af de enkelte resultater for boliger med tilstrækkelige arealoplysninger. Det giver en medianudbudspris på 3.761 € pr. vægtet m² med et interval fra 3.761 € til 3.761 €. Vægtningen er vores sammenligningsmetode, ikke et officielt arealmål eller en ejendomsvurdering. Den betyder ikke, at enhver terrasse er halvt så meget værd som boligareal.

I den tilgængelige prisliste er medianen for bebygget areal 118,00 m² og medianen for brugsareal 87,90 m². Da der er én tilgængelig bolig, svarer disse medianer også til arealerne for netop denne bolig. Medianudbudsprisen pr. m² brugsareal er 5.968 €. Kontrollér den valgte boligs arealer i prislisten og på plantegningen.

Historisk sammenligning (22. september 2026): 46 andre projekter med sammenlignelige boligtyper i Estepona, uden dette projekt. Gruppemedian: 5.065 € pr. vægtet m²; dette projekt: 3.761 € pr. vægtet m²; forskel: −26 %. Sammenligningsgruppen er ikke kontrolleret igen. Tallene forklarer ikke årsagen til en prisforskel.

Beregnet ud fra Resales Online-prislisten fra 22. september 2026, pr. ledig bolig. Det er udviklerens udbudspriser, ikke afsluttede handelspriser.

Dette er de boliger, som bygherren aktuelt har på markedet ifølge Resales Online. Bed altid om aktuelt datablad, planer og tilgængelighed for den konkrete enhed.

Samlet købsomkostning

Købspris · træk for at modellere

€524.600

Fra €524.600€524.600

Moms / IVA (10% nybyggeri)

Stempelafgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatomkostninger (~1%)

Vejledende samlet købsomkostning

Årlig IBI-ejendomsskat er ofte ca. 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer pr. projekt; din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden, løbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for godkendelse.

Månedlig ydelse

Samlet tilbagebetaling

Belåningsgrad · 70%Løbetid · 25 årRente · 3.50%

Egenbetaling

Lånebeløb

Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.

Beliggenhed og nærområde

ACQUA GARDENS ligger i Estepona tæt på restauranter, daglige indkøb, strande og golf. Kysten nås til fods, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn nås på cirka 46 minutter i bil.

ACQUA GARDENS - indflytningsklar

ACQUA GARDENS - indflytningsklarStrande nær ACQUA GARDENSRestauranter nær projektetSupermarkeder og daglige indkøbGolf i nærheden

Google Routes · 2026-09-26

ACQUA GARDENS — Torre de Guadalmansa historisk kystvagtårn, Estepona, Costa del Sol

Områdefoto nær ACQUA GARDENS med Torre de Guadalmansa historiske kystvagtårn, Estepona, Costa del Sol — Områdefoto nær projektet · 5,6 km · 7 min i bilLicenseret områdefoto af Torre de Guadalmansa historiske kystvagtårn, Estepona, Costa del Sol, nær ACQUA GARDENS. Dette er ikke en udsigt fra bebyggelsen. Målt rute: 5,6 km, 7 min i bil.Licenseret områdefoto: ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0

Ofte stillede spørgsmål

Hvad kendetegner ACQUA GARDENS?

ACQUA GARDENS tilbyder indflytningsklare lejligheder i gåafstand til stranden med haver i Estepona. Den tilgængelige bolig har tre soveværelser og to badeværelser.

Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i ACQUA GARDENS?

Ifølge prislisten fra 22. september 2026 er der stadig én bolig tilgængelig i ACQUA GARDENS. Ved begrænset udbud bliver valget af etage, orientering og planløsning tilsvarende mindre.

Ligger stranden i gåafstand?

Saladillo Beach: 1,2 km · 16 min til fods; 1 km · 3 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 26. september 2026. Dette er den korteste målte bilrute til strandene, der vises her. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.

Hvad kommer oven i købsprisen?

Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.

Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for ACQUA GARDENS?

Feltet Payment Terms angiver 13 200 € ved reservation, 20% ved kontrakt, 10% under byggeriet og 70% ved færdiggørelse. En note i samme felt angiver prisen plus moms minus 13 200 € ved skødet en måned senere. Det er forskellige kildeoplysninger, ikke en samlet betalingsplan; bed om skriftlig bekræftelse for den valgte bolig.

Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.

Hvad vil fællesudgifterne koste?

Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.

Kan jeg stadig vælge materialer og finish?

ACQUA GARDENS er klar til indflytning. Spørg for den pågældende bolig, hvilken standard der er inkluderet, og om ændringer stadig er mulige. Få eventuelle meromkostninger, tidsrammen for udførelsen og aftalerne bekræftet skriftligt, før du beslutter dig.

Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.