Nybyggeri i Estepona

CAPRI - FASE 3 — nybyggede lejligheder med indendørs pool og wellness i Estepona

CAPRI - FASE 3 i Estepona tilbyder nybyggede lejligheder med indendørs pool og wellnessfaciliteter.

✓ Færdiggørelse ifølge kilden: 1. kvartal 2028

Tilgængelighed kontrolleret: 28. september 2026

2 og 3 Soveværelser 2 Badeværelser 101,01 m²–134,71 m² Estepona

Projektvisualisering af CAPRI - FASE 3 med en rektangulær swimmingpool, solsenge, altanværn i glas og beplantning. — Et renderet billede af swimmingpoolen, omgivet af solsenge, blomstrende beplantning og terrasser med glasværn.

Projektvisualisering af CAPRI - FASE 3 med swimmingpool, græsarealer med solsenge og en moderne bygning med brede altaner. — Renderet udsigt fra swimmingpoolen mod bygningen med lagdelte altaner, glasværn og omkringliggende grønne områder.

Projektvisualisering af CAPRI - FASE 3 med en overdækket terrasse, spisebord, siddeområde, glasværn og havudsigt. — En renderet terrasse med spiseplads og loungeområde, vendt mod horisonten og havet.

Visualisering af det fælles coworkingområde i CAPRI - FASE 3 med siddegrupper, borde, køkken og trælameller i loftet. — Det fælles coworkingområde er vist med siddegrupper, arbejdsborde og køkken. Visualiseringen viser ikke en privat lejlighed.

Visualisering af det fælles arbejdsområde i CAPRI - FASE 3 med siddeområde, åbent køkken, rundt bord og pendellamper. — Visualisering af det fælles arbejds- og opholdsrum med siddepladser, køkken og barstole.

Opsummering

Capri Fase 3 tilbyder nybyggede lejligheder med indendørs pool og wellnessfaciliteter i Estepona. Hvilke egenskaber der gælder, kan afhænge af den enkelte bolig.
Capri - Fase 3: 19 tilgængelige boliger i Estepona ifølge Resales Online.
Pris: €414.000 – €774.000.
Indretning: 2 og 3 soveværelser, 2 badeværelser og 101,01 m²–134,71 m² bebygget areal.
Terrasser: 17,11 m²–117,45 m².
Haver: 36,77 m²–41,73 m² (oplyst for 3 af 19 boliger).
Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-25.
Median udbudspris pr. bebygget m²: 4.429 €.
Planlagt færdiggørelse ifølge kilden: kvartal 1 2028.

Vurdering af Hans Beeckman

CAPRI - FASE 3 omfatter nybyggede lejligheder i Estepona, og min vurdering tager udgangspunkt i indendørs pool og wellness.

For CAPRI fase 3 ville jeg spørge, hvilke fællesfaciliteter der vil være tilgængelige ved overtagelsen af den valgte bolig, og om arbejde i andre etaper kan påvirke adgangen. På situationsplanen ville jeg sammenligne boligens placering med poolerne og coworkingområdet; en visualisering af et fællesrum viser ikke din lejligheds indretning.

Lejlighederne ligger fra 414.000 € til 774.000 €, med 101,01–134,71 m² bebygget areal, 2–3 soveværelser og 2 badeværelser. Medianen af de enkelte udbudspriser pr. bebygget m² er 4.429 €. Den kontrollerede liste indeholder 19 tilgængelige boliger.

Jeg sammenligner projektets median på 4.048 € pr. vægtet m² med 5.065 € for den historiske sammenligningsgruppe fra 22. september 2026: en forskel på −20 %. Gruppen er ikke kontrolleret igen. Det er ikke en vurdering og forklarer ikke, hvorfor en bolig koster mere eller mindre. Den konkrete boligs plantegning og specifikationer er stadig afgørende for mit valg. Projektdataene angiver 1. kvartal 2028 som planlagt færdiggørelsesdato. Bekræft den aktuelle tidsplan for den konkrete bolig.

Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.

Se Google-profil

Projektanalyse

CAPRI - FASE 3 er et boligprojekt under udvikling i Estepona. Prislisten fra 25. september 2026 omfatter boliger med 2 eller 3 soveværelser og 2 badeværelser, med 101,01–134,71 m² bebygget areal og 85,86–114,50 m² brugsareal.

De 19 ledige boliger fordeler sig på 4 stuelejligheder, 11 lejligheder på mellemetager og 4 penthouselejligheder. Sammenlign planløsning og udeareal for den konkrete bolig.

Fase 3 er planlagt med to udendørs pools og et spaområde med indendørs pool, hydromassage, koldtvandsbassin og sauna. Den tekniske beskrivelse omfatter også fitnessrum og coworkinglokale. Få bekræftet, hvilke faciliteter der kan bruges ved overtagelsen.

Færdiggørelsen er planlagt til første kvartal 2028, så boligerne er ikke indflytningsklare. Afstem tidsplan og budget med den konkrete bolig, og få eventuelle tilvalg samt deres pris og frister bekræftet i aftalegrundlaget.

Hverdagsliv i projektet

Visualiseringerne viser åbne opholdsrum og brede terrasser med glasværn. Billederne illustrerer projektets planlagte udtryk; solforhold og udsigt skal vurderes for den valgte bolig ud fra dens placering og tegninger.

De indvendige visualiseringer viser stue, køkken og spiseplads i et sammenhængende rum med trædetaljer og varm belysning. Sammenhold illustrationerne med den valgte boligs plantegning og materialebeskrivelse.

De planlagte fællesfaciliteter giver mulighed for at kombinere motion og afslapning tæt på boligen. Visualiseringerne viser også beplantning og solsenge ved poolområdet; åbningstider og brugsvilkår skal bekræftes.

Inde og ude

Den tekniske beskrivelse for fase 3 omfatter et køkken med ovn, mikroovn, induktionskogeplade, emhætte, køleskab og opvaskemaskine. Den konkrete indretning fremgår af boligens plantegning.

Udenfor er der planlagt to fælles pools. Spaområdet med indendørs pool og sauna suppleres af et fitnessrum; disse fællesarealer er adskilt fra boligens private terrasse.

Terrasserne måler 17,11–117,45 m² i den tilgængelige prisliste. Sammenlign form, overdækning og plads til spisebord eller ophold på tegningen for den konkrete bolig.

Boligtyper i CAPRI - FASE 3

Stuelejlighed

Boliger i prislisten: 4
Pris: €434.000 – €524.000
Soveværelser: 2 og 3
Badeværelser: 2
Bebygget areal: 103,35–134,41 m²
Terrasse: 44,46–88,89 m²
Have: 36,77–41,73 m² (oplyst for 3 af 4 boliger)

Lejlighed på en mellemetage

Boliger i prislisten: 11
Pris: €414.000 – €595.000
Soveværelser: 2 og 3
Badeværelser: 2
Bebygget areal: 101,01–134,71 m²
Terrasse: 17,11–29,83 m²

Penthouselejlighed

Boliger i prislisten: 4
Pris: €625.000 – €774.000
Soveværelser: 2 og 3
Badeværelser: 2
Bebygget areal: 115,73–130,87 m²
Terrasse: 63,01–117,45 m²

De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.

Priser og rammer

Priserne går fra 414 000 € til 774 000 €. Den billigste bolig er på en mellemetage; stuelejlighederne koster 434 000–524 000 €, mens penthouselejlighederne koster 625 000–774 000 €. Tallene beskriver de udbudte boliger og forklarer ikke i sig selv prisforskellene.

Bo i Estepona

CAPRI - FASE 3 ligger i Estepona, en attraktiv by på Costa del Sol kendt for sin andalusiske charme, høje livskvalitet og mangfoldige aktiviteter. Byen tilbyder både moderne faciliteter og autentisk kultur, med gågader, markeder og en aktiv havn.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 73,9 km væk med en beregnet køretid på cirka 52 min i bil.

Strande fra CAPRI - FASE 3

Playa de Guadalmina: 3,4 km · 7 min i bil. Playa de Guadalmansa: 3,1 km · 7 min i bil. Playa del Sol Villacana: 4,5 km · 10 min i bil. Playa del Velerín: 6,9 km · 9 min i bil.

Playa de Guadalmina3,4 km · 7 min i bilÅbn i kort

Playa de Guadalmansa3,1 km · 7 min i bilÅbn i kort

Playa del Sol Villacana4,5 km · 10 min i bilÅbn i kort

Playa del Velerín6,9 km · 9 min i bilÅbn i kort

Restauranter omkring CAPRI - FASE 3

Golden crown: 891 m · 11 min til fods; 922 m · 2 min i bil. Restaurante Barbacoa: 2,6 km · 9 min i bil. Korongo: 3,6 km · 13 min i bil. La Familia restaurante: 4,3 km · 9 min i bil.

Golden crown891 m · 11 min til fods922 m · 2 min i bilÅbn i kort

Restaurante Barbacoa2,6 km · 9 min i bilÅbn i kort

Korongo3,6 km · 13 min i bilÅbn i kort

La Familia restaurante4,3 km · 9 min i bilÅbn i kort

Supermarkeder og daglige indkøb

Supermercado las joyas: 933 m · 12 min til fods; 964 m · 3 min i bil. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA: 2,3 km · 5 min i bil. Hidden Flavours: 3 km · 6 min i bil. ECO SUPERMARKET: 4,3 km · 7 min i bil.

Supermercado las joyas933 m · 12 min til fods964 m · 3 min i bilÅbn i kort

SUPERMERCADO PARQUE ANTENA2,3 km · 5 min i bilÅbn i kort

Hidden Flavours3 km · 6 min i bilÅbn i kort

ECO SUPERMARKET4,3 km · 7 min i bilÅbn i kort

Golfbaner fra CAPRI - FASE 3

Flamingos Golf: 6,1 km · 13 min i bil. Tramores Golf Club: 6 km · 13 min i bil. Alferini Golf: 6,6 km · 14 min i bil. Villa Padierna Golf Club: 6,2 km · 14 min i bil.

Flamingos Golf6,1 km · 13 min i bilÅbn i kort

Tramores Golf Club6 km · 13 min i bilÅbn i kort

Alferini Golf6,6 km · 14 min i bilÅbn i kort

Villa Padierna Golf Club6,2 km · 14 min i bilÅbn i kort

Hvem kan CAPRI - FASE 3 passe til?

Projektet er ideelt for købere, der søger en nybygget bolig i Estepona med moderne indretning og adgang til fællesanlæg som indendørs pool og wellness.

Det passer især til familier, par eller pensionister, der værdsætter kvalitet, lys og udendørs liv.

Golfinteresserede vil sætte pris på den gode adgang til flere golfbaner inden for 15 minutters kørsel. Samtidig er strande, indkøb og restauranter tæt på, hvilket gør det nemt at nyde den spanske livsstil.

Værd at have med i overvejelserne

Rejsetider til nærliggende faciliteter er vejledende og kan variere med trafik og rutevalg.

Sammenlign lignende projekter i Estepona

En sammenligning kan hjælpe med at vurdere forskelle i pris, tidsplan, boligtype og placering – især for købere, der overvejer flere muligheder i området.

Projektdetaljer

Boligtyper Lejlighed, Stuelejlighed, Mellemetagelejlighed og Penthouse

Soveværelser 2 og 3

Badeværelser 2

Bebygget areal101,01–134,71 m²

Terrasse 17,11–117,45 m²

Have36,77–41,73 m² (oplyst for 3 af 19 boliger)

Færdiggørelse 1. kvartal 2028

Pool Bekræftet

Sikkerhed Videodørtelefon og sikkerhedsdør

Aktuel tilgængelighedFra bygherren19 boliger

Priser og planer

Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-25

Lejligheder med 2 soveværelser

101,01–123,19 m² · Terrasse 17,11–63,82 m²

9 ledige

Fra€414.000Mere info via WhatsApp

Lejligheder med 3 soveværelser

130,38–134,71 m² · Terrasse 23,82–117,45 m²

10 ledige

Fra€507.000Mere info via WhatsApp

Ledige enheder

Enhed	Etage	Soveværelser	Badeværelser	Bebygget areal	Nytteareal	Terrasse	Pris
3 2 2 1 B	1	2	2	103,35 m²	87,82 m²	17,11 m²	€414.000
3 2 2 BJ B	0	2	2	103,35 m²	87,82 m²	44,46 m²	€434.000
3 3 1 1 B	1	2	2	101,38 m²	86,17 m²	17,38 m²	€449.000
3 1 1 1 B	1	2	2	103,35 m²	87,85 m²	17,11 m²	€453.000
3 3 1 1 C	1	2	2	101,01 m²	85,86 m²	17,38 m²	€454.000
3 1 2 BJ B	0	2	2	103,35 m²	87,85 m²	46,15 m²	€456.000
3 3 2 1 B	1	2	2	109,00 m²	95,65 m²	19,82 m²	€459.000
3 1 3 BJ C	0	3	2	134,41 m²	114,22 m²	64,65 m²	€507.000
3 3 2 BJ C	0	3	2	130,44 m²	110,87 m²	88,89 m²	€524.000
3 3 2 1 C	1	3	2	130,44 m²	110,87 m²	27,08 m²	€534.000
3 3 2 2 A	2	3	2	134,71 m²	114,50 m²	23,82 m²	€574.000
3 2 2 2 C	2	3	2	132,10 m²	112,29 m²	25,98 m²	€594.000
3 3 2 2 C	2	3	2	130,38 m²	110,82 m²	29,83 m²	€594.000
3 1 3 2 C	2	3	2	131,87 m²	112,26 m²	27,72 m²	€595.000
3 2 1 2 A	2	3	2	131,87 m²	112,09 m²	24,86 m²	€595.000
3 2 1 AT B	3	2	2	123,19 m²	104,71 m²	63,82 m²	€625.000
3 2 2 AT B	3	2	2	115,73 m²	98,37 m²	63,01 m²	€625.000
3 2 3 AT B	3	3	2	130,87 m²	111,24 m²	113,77 m²	€774.000
3 3 2 AT B	3	3	2	130,76 m²	111,15 m²	117,45 m²	€774.000

Pris pr. m² i CAPRI - FASE 3

Medianprisen i CAPRI - FASE 3 er 4.429 € pr. bebygget m². Beregnet pr. ledig bolig ud fra prislisten fra 25. september 2026.

Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 3.772 € til 5.919 €. I hver ende af sammenligningen står bolig 3 1 3 BJ C (507.000 €, 134,41 m² bebygget areal) og bolig 3 3 2 AT B (774.000 €, 130,76 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 64,65 m² og 117,45 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.

Pris pr. vægtet m². Prisen divideret med det bebyggede areal plus 50 % af terrassearealet. Have- og grundareal medregnes ikke. Projektværdien er medianen af de enkelte resultater for boliger med tilstrækkelige arealoplysninger. Det giver en medianudbudspris på 4.048 € pr. vægtet m² med et interval fra 2.996 € til 4.245 €. Vægtningen er vores sammenligningsmetode, ikke et officielt arealmål eller en ejendomsvurdering. Den betyder ikke, at enhver terrasse er halvt så meget værd som boligareal.

I den tilgængelige prisliste er medianen for bebygget areal 130,38 m² og medianen for brugsareal 110,82 m². Medianerne beregnes hver for sig; i denne prisliste forekommer begge værdier også sammen i bolig U217630. Medianudbudsprisen pr. m² brugsareal er 5.211 €. Kontrollér den valgte boligs arealer i prislisten og på plantegningen.

Historisk sammenligning (22. september 2026): 46 andre projekter med sammenlignelige boligtyper i Estepona, uden dette projekt. Gruppemedian: 5.065 € pr. vægtet m²; dette projekt: 4.048 € pr. vægtet m²; forskel: −20 %. Sammenligningsgruppen er ikke kontrolleret igen. Tallene forklarer ikke årsagen til en prisforskel.

Beregnet ud fra Resales Online-prislisten fra 25. september 2026, pr. ledig bolig. Det er udviklerens udbudspriser, ikke afsluttede handelspriser.

Dette er de boliger, som bygherren aktuelt har på markedet ifølge Resales Online. Bed altid om aktuelt datablad, planer og tilgængelighed for den konkrete enhed.

Samlet købsomkostning

Købspris · træk for at modellere

€414.000

Fra €414.000€774.000

Moms / IVA (10% nybyggeri)

Stempelafgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatomkostninger (~1%)

Vejledende samlet købsomkostning

Årlig IBI-ejendomsskat er ofte ca. 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer pr. projekt; din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden, løbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for godkendelse.

Månedlig ydelse

Samlet tilbagebetaling

Belåningsgrad · 70%Løbetid · 25 årRente · 3.50%

Egenbetaling

Lånebeløb

Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.

Placering og nærområde

CAPRI - FASE 3 er beliggende i Estepona, tæt på både natur, strande og byliv. Projektet ligger centralt, med god adgang til daglige faciliteter, restauranter og golfbaner, og er kun få minutters kørsel fra de nærmeste strande.

CAPRI - FASE 3

CAPRI - FASE 3Strande fra CAPRI - FASE 3Restauranter omkring CAPRI - FASE 3Supermarkeder og daglige indkøbGolfbaner fra CAPRI - FASE 3

Google Routes · 2026-09-26

CAPRI - FASE 3 — Torre de Guadalmansa

OmrådefotoCAPRI - FASE 3 — Områdefoto: stentårnet Torre de Guadalmansa i Estepona med græsplæne og palmer. Den angivne bilrute er 4,6 km, cirka 8 minutter. Dette er ikke et foto af projektet eller udsigten fra en bolig.Fotokredit: ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0

Ofte stillede spørgsmål

Hvad kendetegner CAPRI - FASE 3?

CAPRI - FASE 3 består af nybyggede lejligheder med indendørs pool og wellness i Estepona. De tilgængelige boliger omfatter stuelejligheder, lejligheder på mellemetager og penthouselejligheder med to eller tre soveværelser.

Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i CAPRI - FASE 3?

Ifølge prislisten fra 25. september 2026 er der 19 boliger tilgængelige i CAPRI - FASE 3, med priser fra 414.000 € til 774.000 €.

Hvordan varierer priserne per m² inden for Capri - Fase 3?

Hvor langt er stranden fra Capri - Fase 3?

Playa de Guadalmansa: 2,9 km · 37 min til fods; 3,1 km · 7 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 26. september 2026. Dette er den korteste målte bilrute til strandene, der vises her. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.

Hvad kommer oven i købsprisen?

Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.

Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for CAPRI - FASE 3?

Det officielle afsnit Payment Terms i Resales Online angiver: reservation 6.600 €; 25% ved kontraktunderskrift; 10% under byggeriet; 65% ved færdiggørelse.

Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.

Hvad vil fællesudgifterne koste?

Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.

Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.