Projektanalyse
EAGLE HILLS består af nybyggede lejligheder med indendørs pool og wellnessfaciliteter i Estepona Golf, Estepona. Projektet omfatter tre pools, herunder en opvarmet indendørs pool, samt sauna, fitnessrum og afslapningsområder; udsigter mod golf, have, pool, sø eller panorama varierer fra bolig til bolig.
EAGLE HILLS er et nybyggeri i hjertet af Estepona Golf, hvor boligerne er placeret i et miljø præget af golfbane, natur og åbne udsigter. Projektet henvender sig til købere, som ønsker en mere rolig boligbase end en central byadresse, men stadig vil have Esteponas indkøb, restauranter og kyst inden for en overskuelig køretur.
Projektets klare differentieringspunkt er fællesfaciliteterne. Her er tre fælles pools, herunder en indendørs og opvarmet pool, samt sauna, fitnessrum, afslapningsområder og sportsarealer. Det giver boligen en helårsorienteret dimension, som kan være særlig relevant for ejere, der forventer at bruge boligen uden for højsæsonen.
Der er således både mindre boliger og større formater med et mere udpræget udeliv som del af planløsningen.
Efter vores faglige vurdering er EAGLE HILLS mest interessant for købere, der prioriterer et moderne fællesskab, golfnære omgivelser og wellnessfaciliteter højere end en kort gåtur til strand og bymidte. Projektets beliggenhed er en reel styrke for den, der værdsætter ro og udsyn, men den passer mindre godt til købere, der ønsker at klare de fleste daglige ærinder til fods.
Hverdagen i Estepona Golf
I EAGLE HILLS er hverdagen tænkt omkring fælles områder, terrasser og det grønne landskab ved golfbanen. De anlagte fællesarealer og poolområder giver et naturligt sted at trække ud efter en dag på farten eller bruge en rolig dag tæt på hjemmet.
De private og overdækkede terrasser gør overgangen mellem inde og ude til en væsentlig del af boligoplevelsen. I de større terrasseløsninger kan uderummet få en mere central rolle, mens de mindre boliger giver et mere enkelt og overskueligt udgangspunkt.
Wellnessdelen bidrager med en anden rytme end et traditionelt ferieprojekt: den indendørs, opvarmede pool, saunaen og fitnessrummet kan bruges som et roligt supplement til livet omkring golfbanen. Det er særligt attraktivt for købere, der ser boligen som mere end en ren sommerbase.
Boliger og fællesfaciliteter
Boligerne er nybyggede og omfatter blandt andet elevator, indbyggede skabe, opbevaringsrum og badeværelser en suite. Der er også adgangsforhold for personer med nedsat mobilitet.
Udendørs er der fælles og private havearealer med landskabsarkitektur og beplantning, som er planlagt med let vedligeholdelse for øje. Projektet har desuden privat parkering og mulighed for opladning af elbil.
Det lukkede boligområde har dørtelefon. Blandt de oplyste udsigter er golf, panorama, have, pool og sø; den konkrete udsigt afhænger af den enkelte bolig.
Boligtyper i EAGLE HILLS
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €370.000 – €460.000
- Soveværelser
- 2 og 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 72,22–111,48 m²
- Terrasse
- 19,65–35,07 m²
- Have/grund
- 28,98–35,67 m²
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 8
- Pris
- €320.000 – €495.000
- Soveværelser
- 1 og 2
- Badeværelser
- 1–2
- Bebygget areal
- 51,14–79,66 m²
- Terrasse
- 13,94–105,50 m²
- Have/grund
- 31,21 m²
Penthouselejlighed
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €465.000
- Soveværelser
- 2
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 79,64 m²
- Terrasse
- 30,17 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser, størrelser og tidshorisont
Prisen bør vurderes i sammenhæng med den enkelte boligs placering i projektet, størrelse, terrasseareal og udsigtsforhold. Det er relevant at sammenligne de konkrete tilgængelige boliger frem for alene at sammenligne startprisen.
Estepona Golf i Estepona
EAGLE HILLS ligger i Estepona Golf, et golfnært område i kommunen Estepona. Projektet er integreret i omgivelserne omkring banen og kombinerer natur, ro og udsigter over golf, have, pool, sø og panorama afhængigt af boligen.
Området passer godt til en livsstil med bil, hvor golf, strand, indkøb og restauranter nås via korte til moderate køreture. Estepona Golf ligger 1,1 km væk, eller cirka 2 minutter i bil.
Strandene ligger ikke ved projektet. Playa Arroyo Vaquero ligger 2,9 km væk og tager cirka 6 minutter i bil, mens Playa de la Galera ligger 4,0 km væk og tager cirka 5 minutter i bil.
Forbindelser i regionen
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 87,7 km fra EAGLE HILLS, med en beregnet køretid på cirka 57 minutter i bil. Beregnet med Google Routes fra projektmarkøren, kontrolleret den 25. september 2026 uden trafikdata i realtid. Rejsetiderne er vejledende.
Strande fra EAGLE HILLS
Playa Arroyo Vaquero: 2,9 km · 6 min i bil. Playa de la Galera: 4 km · 5 min i bil. Playa Bahía Dorada: 4,7 km · 6 min i bil. Playa Chica: 6,3 km · 8 min i bil.
Restauranter omkring EAGLE HILLS
Estepona Golf Restaurant: 1,1 km · 16 min til fods; 1,1 km · 2 min i bil. Alcazaba Vive Lagoon Restaurant: 1,6 km · 25 min til fods; 1,6 km · 3 min i bil. Neni Bites: 2,7 km · 5 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Mercadona: 2,2 km · 29 min til fods; 2,5 km · 4 min i bil. shop & go: 2,8 km · 5 min i bil. Olenaorganic: 3,4 km · 7 min i bil.
Golfbaner fra EAGLE HILLS
Estepona Golf: 1,1 km · 17 min til fods; 1,1 km · 2 min i bil. Azata Golf: 2,4 km · 5 min i bil. Valle Romano Golf: 4,8 km · 11 min i bil. Dona Julia Golf Club: 6,5 km · 8 min i bil.
Hvem kan EAGLE HILLS passe til?
EAGLE HILLS er et troværdigt valg for købere, der ønsker nybyggeri med wellnessfaciliteter og en rolig placering ved Estepona Golf. Kombinationen af indendørs, opvarmet pool, sauna og fitnessrum kan appellere til både helårsbrug og længere ophold uden for sommerperioden.
Projektet kan også passe til golfspillere og købere, der ønsker at have flere baner inden for kort køretid. Estepona Golf ligger blot 1,1 km væk, og Azata Golf nås på cirka 5 minutter i bil.
Efter vores vurdering vil købere, der prioriterer store terrasser og fællesfaciliteter, finde en tydelig værdi i projektets program.
Den, der ønsker direkte adgang til strand, et centralt byliv eller hverdagsindkøb til fods, bør sammenligne med projekter tættere på Esteponas centrum eller kysten. EAGLE HILLS er et valg for en golfnær og mere tilbagetrukket rytme, ikke et strandprojekt.
Værd at overveje
- EAGLE HILLS ligger i Estepona Golf og ikke ved stranden. Den nærmeste oplyste strand, Playa Arroyo Vaquero, ligger 2,9 km væk og tager cirka 6 minutter i bil.
- Mercadona ligger 2,2 km og cirka 29 minutter væk til fods; den separate bilrute har 2,5 km og tager cirka 4 minutter.
- De oplyste udsigter varierer mellem boligerne; golf-, panorama-, have-, pool- og søudsigt er angivet for projektet, men er ikke nødvendigvis tilgængelig fra hver enkelt bolig.
- Wellnessfaciliteterne er fællesfaciliteter og ikke private faciliteter i den enkelte bolig.
Projektdetaljer
Beliggenhed og omgivelser
EAGLE HILLS ligger i Estepona Golf i Estepona, i et golfnært boligmiljø med adgang til indkøb, restauranter, strande og flere golfbaner via vejnettet.
EAGLE HILLS
Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 25. september 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Områdefoto: Finca Cortesin, Casares
Ofte stillede spørgsmål
Hvad kendetegner EAGLE HILLS?
EAGLE HILLS omfatter nybyggede lejligheder med indendørs pool og wellnessfaciliteter i Estepona Golf, Estepona. De oplyste fællesfaciliteter omfatter tre pools, opvarmet indendørs pool, sauna og fitnessrum.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i EAGLE HILLS?
Ifølge prislisten fra 24. september 2026 er der 11 boliger tilgængelige i EAGLE HILLS, med priser fra 320.000 € til 495.000 €.
Hvordan varierer priserne per m² inden for EAGLE HILLS?
Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 4.126 € til 6.257 €. I hver ende af sammenligningen står bolig 20D (460.000 €, 111,48 m² bebygget areal) og bolig 15G (320.000 €, 51,14 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 35,07 m² og 13,94 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.
Hvor langt er stranden fra Eagle Hills?
Playa Arroyo Vaquero: 2,8 km · 37 min til fods; 2,9 km · 6 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 25. september 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for EAGLE HILLS?
Det officielle afsnit Payment Terms i Resales Online angiver: reservation 12.000 €; 20% ved kontraktunderskrift; 20% under byggeriet; 60% ved færdiggørelse.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare boligtyper, priser, faciliteter eller sammenligne EAGLE HILLS med lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og specialiserer sig i sammenlignelige projekter i Estepona-området.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}