Analiza projektu
EAGLE HILLS obejmuje nowe apartamenty z krytym basenem i strefą wellness w Estepona Golf, Estepona. W projekcie przewidziano trzy baseny, w tym podgrzewany basen kryty, a także saunę, siłownię i strefy relaksu; widoki na pole golfowe, ogród, basen, jezioro lub panoramę różnią się zależnie od lokalu.
EAGLE HILLS powstaje w sercu Estepona Golf, w części Estepony związanej z zielenią pola golfowego i spokojniejszym, mieszkaniowym rytmem.
Części wspólne tworzą ofertę wykraczającą poza typową strefę basenową. Zaplanowano trzy baseny, w tym basen kryty i podgrzewany, a także saunę, siłownię, strefy relaksu i przestrzenie sportowe. To rozwiązanie szczególnie istotne dla osób, które chcą korzystać z infrastruktury osiedla również poza najcieplejszymi miesiącami.
W samych lokalach przewidziano m.in. zadaszone i prywatne tarasy, zabudowane szafy, łazienki en suite oraz komórki lokatorskie. Dostępna jest również winda i udogodnienia dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej. Prywatny parking z punktem ładowania samochodów elektrycznych uzupełnia praktyczny charakter inwestycji.
Profesjonalnie oceniając, EAGLE HILLS może być mocną propozycją dla kupujących, którzy stawiają na nową zabudowę przy golfie i rozbudowaną ofertę rekreacyjną na terenie osiedla. Nie jest to wybór dla osób, dla których priorytetem jest bezpośrednie położenie przy plaży lub codzienne przemieszczanie się pieszo do szerokiej oferty miejskiej; do plaż, sklepów i większości restauracji wygodniej będzie dojechać samochodem.
Codzienność między zielenią a strefą relaksu
Lokalizacja przy Estepona Golf nadaje EAGLE HILLS spokojniejszy charakter niż inwestycjom w ścisłym centrum. Widoki na golf i zieleń osiedlową mogą tworzyć przyjemne tło dla poranków na prywatnym lub zadaszonym tarasie.
Wizualizacje pokazują współczesną architekturę z dużymi przeszkleniami, szklanymi balustradami i zagospodarowaną zielenią. Tarasy, baseny oraz wspólne strefy wypoczynku są tu istotną częścią koncepcji życia, a nie dodatkiem na marginesie projektu.
Kryty i podgrzewany basen, sauna oraz siłownia dają możliwość zaplanowania aktywności bez opuszczania osiedla. Dla osób szukających równowagi między prywatnym domem a dostępem do wspólnych udogodnień może to być jeden z najbardziej przekonujących elementów inwestycji.
Wnętrza, tarasy i przestrzenie wspólne
Projekt oferuje prywatne i zadaszone tarasy, zabudowane szafy, łazienki en suite, komórki lokatorskie oraz dostęp windą. Osiedle jest ogrodzone i wyposażone w domofon.
Na zewnątrz zaplanowano wspólne i prywatne obszary zieleni, zagospodarowane w sposób ułatwiający pielęgnację. Trzy baseny, w tym kryty i podgrzewany, uzupełniają sauna, siłownia oraz przestrzenie do relaksu i aktywności.
Typy nieruchomości w EAGLE HILLS
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 2
- Cena
- €370 000 – €460 000
- Sypialnie
- 2 i 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 72,22–111,48 m²
- Taras
- 19,65–35,07 m²
- Ogród/działka
- 28,98–35,67 m²
Apartament na piętrze pośrednim
- Nieruchomości w cenniku
- 8
- Cena
- €320 000 – €495 000
- Sypialnie
- 1 i 2
- Łazienki
- 1–2
- Powierzchnia zabudowana
- 51,14–79,66 m²
- Taras
- 13,94–105,50 m²
- Ogród/działka
- 31,21 m²
Penthouse
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €465 000
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 79,64 m²
- Taras
- 30,17 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Estepona Golf w Esteponie
EAGLE HILLS znajduje się w rejonie Estepona Golf, w obrębie gminy Estepona. To otoczenie pola golfowego, zieleni i zabudowy mieszkaniowej, położone poza centralną częścią miasta.
Estepona Golf Restaurant jest oddalona o 1,1 km: dojście zajmuje około 16 minut, a dojazd samochodem około 2 minuty. Mercadona znajduje się 2,5 km od inwestycji i można do niej dojechać samochodem w około 4 minuty.
Mikrolokalizacja sprzyja osobom, które cenią bliskość golfa i bardziej spokojne otoczenie. Jednocześnie codzienne zakupy, restauracje oraz plaże są w praktyce wygodniejsze przy korzystaniu z samochodu.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 87,7 km od EAGLE HILLS; dojazd samochodem zajmuje około 57 minut. Trasa obliczona przez Google Routes od znacznika projektu, sprawdzona 25 września 2026 r. bez danych o ruchu w czasie rzeczywistym. Czasy przejazdu są orientacyjne.
Plaże z EAGLE HILLS
Playa Arroyo Vaquero: 2,9 km · 6 min samochodem. Playa de la Galera: 4 km · 5 min samochodem. Playa Bahía Dorada: 4,7 km · 6 min samochodem. Playa Chica: 6,3 km · 8 min samochodem.
Restauracje w okolicy EAGLE HILLS
Estepona Golf Restaurant: 1,1 km · 16 min pieszo; 1,1 km · 2 min samochodem. Alcazaba Vive Lagoon Restaurant: 1,6 km · 25 min pieszo; 1,6 km · 3 min samochodem. Neni Bites: 2,7 km · 5 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Mercadona: 2,2 km · 29 min pieszo; 2,5 km · 4 min samochodem. shop & go: 2,8 km · 5 min samochodem. Olenaorganic: 3,4 km · 7 min samochodem.
Pola golfowe z EAGLE HILLS
Estepona Golf: 1,1 km · 17 min pieszo; 1,1 km · 2 min samochodem. Azata Golf: 2,4 km · 5 min samochodem. Valle Romano Golf: 4,8 km · 11 min samochodem. Dona Julia Golf Club: 6,5 km · 8 min samochodem.
Dla kogo EAGLE HILLS może być odpowiedni?
EAGLE HILLS może odpowiadać osobom poszukującym nowego Apartamentu, Apartamentu na parterze, Apartamentu na środkowym piętrze lub Penthouse'u w spokojniejszej części Estepony, związanej z polem golfowym.
To szczególnie interesująca opcja dla kupujących, którzy chcą mieć na osiedlu baseny, w tym basen kryty i podgrzewany, saunę oraz siłownię. Takie zaplecze może być ważne zarówno przy regularnym pobycie, jak i przy dłuższych pobytach poza sezonem letnim.
Projekt może być dobrym punktem wyjścia dla miłośników golfa: Estepona Golf jest oddalona o 1,1 km, a w rozsądnej odległości samochodem znajdują się także Azata Golf, Valle Romano Golf i Dona Julia Golf Club.
Według naszej oceny warto porównać EAGLE HILLS z innymi projektami, jeśli najważniejszy jest bezpośredni dostęp pieszo do plaży, centrum Estepony albo rozbudowanej oferty usług. Inwestycja bardziej odpowiada stylowi życia opartemu na samochodzie, zielonym otoczeniu i osiedlowych udogodnieniach.
Co warto rozważyć przed wyborem
- Projekt nie jest położony przy plaży. Najbliższa Playa Arroyo Vaquero znajduje się 2,9 km od inwestycji i dojazd samochodem zajmuje około 6 minut.
- Codzienne usługi są dostępne w okolicy, ale lokalizacja ma charakter bardziej golfowo-mieszkaniowy niż centralny. Mercadona jest oddalona o 2,5 km, a dwie z wymienionych restauracji mają trasy piesze trwające 16 i 25 minut. Do plaży można dojść w około 37 minut; samochód może być wygodniejszy przy dalszych wyjazdach.
- Widoki mogą obejmować golf, panoramę, ogród, basen lub jezioro, jednak konkretny widok zależy od wybranego lokalu i jego położenia w projekcie.
Szczegóły projektu
Lokalizacja EAGLE HILLS
Projekt jest położony w rejonie Estepona Golf w gminie Estepona. Lokalizacja łączy sąsiedztwo pola golfowego z dojazdem do plaż, sklepów, restauracji i połączeń regionalnych.
EAGLE HILLS
Trasy od znacznika projektu, sprawdzone w Google Routes 25 września 2026 r. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić.
Zdjęcie okolicy: Finca Cortesin, Casares
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia EAGLE HILLS?
EAGLE HILLS to nowe apartamenty z krytym basenem i strefą wellness w Estepona Golf, Estepona. Wśród wskazanych udogodnień wspólnych znajdują się trzy baseny, podgrzewany basen kryty, sauna i siłownia.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w EAGLE HILLS?
Według cennika z 24 września 2026 w EAGLE HILLS dostępnych jest 11 lokali, w cenach od 320 000 € do 495 000 €.
Jak różnią się ceny za m² w ramach EAGLE HILLS?
Ceny ofertowe za m² powierzchni zabudowanej wynoszą od 4 126 € do 6 257 €. Na dwóch krańcach tego porównania znajdują się nieruchomości 20D (460 000 €, 111,48 m² powierzchni zabudowanej) i 15G (320 000 €, 51,14 m² powierzchni zabudowanej). Ich tarasy mają odpowiednio 35,07 m² i 13,94 m². To różnice między dwiema nieruchomościami, a nie dowód na przyczynę różnicy cen. Porównaj również rzuty i cechy konkretnej nieruchomości.
Jak daleko jest plaża od Eagle Hills?
Playa Arroyo Vaquero: 2,8 km · 37 min pieszo; 2,9 km · 6 min samochodem. Trasy od znacznika projektu, sprawdzone w Google Routes 25 września 2026 r. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Jakie warunki płatności podaje źródło dla EAGLE HILLS?
Oficjalna sekcja Payment Terms w Resales Online podaje: rezerwacja 12 000 €; 20% przy podpisaniu umowy; 20% w trakcie budowy; 60% przy ukończeniu inwestycji.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o EAGLE HILLS
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby sprawdzić dostępne informacje o EAGLE HILLS i podobnych projektach.
Wolisz WhatsApp?
Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Esteponie.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
.jpg){kind=link}