Kortárs lakhatás golfkörnyezetben
Az EAGLE HILLS új építésű apartmanokból áll fedett medencével és wellnessrészleggel Estepona Golfban, Esteponában. A projektben három medence, köztük fűtött fedett medence, továbbá szauna, edzőterem és pihenőterek szerepelnek; a golfpályára, kertre, medencére, tóra vagy panorámára nyíló kilátás lakásonként eltérhet.
Az EAGLE HILLS Estepona Golf területén készülő új építésű projekt, ahol a lakókörnyezetet a golfpálya zöldje és a nyitott táj határozza meg.
A fejlesztés egyik lényeges erőssége a közösségi szolgáltatások széles köre. Három közösségi medence, fűtött fedett medence, szauna, edzőterem, pihenőterek és közösségi használatra kialakított terek egészítik ki a lakásokat. Ez a felszereltség az egész éves használhatóságot helyezi előtérbe, nem kizárólag a nyári hónapokra épít.
A lakásokhoz fedett és privát teraszok, beépített szekrények, tárolóhelyiség, valamint egyes otthonoknál saját kert tartozhat. A választásnál érdemes az adott lakás pontos teraszméretét, elhelyezkedését és nézetét külön áttekinteni.
Szakmai megítélésünk szerint az EAGLE HILLS azoknak lehet különösen érdekes, akik az Estepona Golf környezetének nyugodtabb, zöldebb karakterét és a lakóparkon belüli wellnessszolgáltatásokat együtt keresik. Nem közvetlen tengerparti projekt: Playa Arroyo Vaquero 2,8 km-es, körülbelül 37 perces sétával vagy 6 perces autóúttal érhető el, miközben a golf, a közösségi terek és a mindennapi autós közlekedés kényelme hangsúlyosabb szerepet kap.
A mindennapok ritmusa
A golfpálya környezetében elhelyezkedő projekt a nyitott, zöld látványra és a természetközelibb lakóritmusra épít. A megadott nézetek között golf-, panorámás, kert-, medence- és tóra néző kilátás szerepel; ezek azonban lakásonként eltérhetnek.
A közösségi medencék, a fűtött fedett medence és a szauna lehetőséget adnak arra, hogy a pihenés ne csak egy rövid nyári időszakhoz kapcsolódjon. Az edzőterem és a pihenőterek a lakóparkon belüli, rugalmasabb napi rutin részei lehetnek.
A tényleges élményt ugyanakkor az adott szint, tájolás, alaprajz és a környező épületekhez való viszony együtt alakítja.
Otthoni részletek és közös terek
A projekt szolgáltatásai között lift, akadálymentesített megközelítés, beépített szekrények, saját terasz, fedett terasz, tárolóhelyiség és saját fürdőszoba szerepel. A zárt lakópark beléptető rendszerrel működik.
A kültéri közös terekhez parkosított, könnyen fenntartható közösségi kert és közösségi medencék tartoznak. A parkolás privát, EV-töltőponttal; ez különösen releváns lehet azoknak, akik rendszeresen autóval közlekednek Estepona környékén.
A fűtött fedett medence, a szauna és az edzőterem együtt adja a projekt wellnessjellegét. A pontos közös költségekről, a szolgáltatások üzemeltetéséről és az egyes lakásokhoz tartozó parkoló- vagy tárolóhelyről érdemes konkrét ajánlat alapján tájékozódni.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- €370 000 – €460 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 72,22–111,48 m²
- Terasz
- 19,65–35,07 m²
- Kert/telek
- 28,98–35,67 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 8
- Ár
- €320 000 – €495 000
- Hálószoba
- 1 és 2
- Fürdőszoba
- 1–2
- Beépített terület
- 51,14–79,66 m²
- Terasz
- 13,94–105,50 m²
- Kert/telek
- 31,21 m²
Penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €465 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 79,64 m²
- Terasz
- 30,17 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak, méretek és időzítés
A kínálat 1–3 hálószobás, 1 vagy 2 fürdőszobás otthonokat foglal magában.
Mivel új építésű projektről van szó, a rendelkezésre álló lakások, az árak, a műszaki tartalom és az átadási ütemezés idővel változhat.
Estepona Golf, Estepona
Az EAGLE HILLS Estepona Golf területén, Estepona városán belül található. A környezetet a golfpálya, a zöldterületek és a nyugodtabb beépítés jellemzi.
A projekt helyzete különösen azoknak lehet vonzó, akik a golfhoz közeli lakókörnyezetet keresik, de Estepona szolgáltatásait és a partot is autóval szeretnék elérni. Estepona Golf 1,1 km-re, körülbelül 2 perc autóútra található.
A mindennapi bevásárláshoz a Mercadona 2,5 km-re, mintegy 4 perc autóútra van. Az autó itt praktikus része a napi rutinnak, különösen strandoláshoz, nagyobb bevásárláshoz és esti programokhoz.
Kapcsolatok a régióval
A Málaga–Costa del Sol repülőtér 87,7 km-re található, a megadott útvonal szerint körülbelül 57 perc autóval. A regionális közlekedésben az autó használata meghatározó; a gyorsabb útvonalakon autópályák és fizetős útszakaszok is előfordulhatnak. Google Routes útvonal-számítás a projekt térképes jelölőjétől, ellenőrizve 2026. szeptember 25-én, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A menetidők tájékoztató jellegűek.
Strandok az EAGLE HILLS-től
Playa Arroyo Vaquero: 2,9 km · 6 perc autóval. Playa de la Galera: 4 km · 5 perc autóval. Playa Bahía Dorada: 4,7 km · 6 perc autóval. Playa Chica: 6,3 km · 8 perc autóval.
Éttermek az EAGLE HILLS környékén
Estepona Golf Restaurant: 1,1 km · 16 perc gyalog; 1,1 km · 2 perc autóval. Alcazaba Vive Lagoon Restaurant: 1,6 km · 25 perc gyalog; 1,6 km · 3 perc autóval. Neni Bites: 2,7 km · 5 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Mercadona: 2,2 km · 29 perc gyalog; 2,5 km · 4 perc autóval. shop & go: 2,8 km · 5 perc autóval. Olenaorganic: 3,4 km · 7 perc autóval.
Golfpályák az EAGLE HILLS-től
Estepona Golf: 1,1 km · 17 perc gyalog; 1,1 km · 2 perc autóval. Azata Golf: 2,4 km · 5 perc autóval. Valle Romano Golf: 4,8 km · 11 perc autóval. Dona Julia Golf Club: 6,5 km · 8 perc autóval.
Kinek lehet ideális az EAGLE HILLS?
Szakmai megítélésünk szerint jó választás lehet azoknak, akik új építésű, golfközeli lakást keresnek Esteponában, és értékelik a lakóparkon belüli fűtött fedett medencét, szaunát, edzőtermet és több közösségi medencét.
A projekt a második otthont kereső vevőknek is releváns lehet, különösen akkor, ha a terasz, a zöld környezet és a zárt lakópark kényelme fontosabb, mint egy rövid séta a strandig.
Az 1–3 hálószobás kínálat miatt egyedülállók, párok és kisebb családok számára is lehetnek megfelelő alaprajzok. A nagyobb teraszokkal rendelkező lakások azoknak lehetnek érdekesek, akik a szabadtéri használatot előtérbe helyezik.
Azoknak, akik napi szinten gyalog szeretnének strandot, városközpontot vagy széles körű szolgáltatásokat elérni, érdemes más esteponai projekteket is összehasonlítani. Az EAGLE HILLS erőssége inkább a golfkörnyezet, a közösségi wellness és az autóval jól szervezhető életvitel.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projekt nem közvetlen tengerparti: Playa Arroyo Vaquero 2,9 km-re, körülbelül 6 perc autóútra található.
- Estepona Golf környezete nyugodtabb és zöldebb, de a strandok, a nagyobb bevásárlás és a legtöbb étterem eléréséhez az autó kényelmesebb választás.
- A golf-, panorámás, kert-, medence- és tónézet lehetősége lakásonként eltérő; a konkrét nézetet mindig az adott egység dokumentációjában szükséges ellenőrizni.
- A szolgáltatások és a nagyobb közös terek a későbbi fenntartási költségek szempontjából is fontosak lehetnek; ezek részleteit ajánlatkéréskor érdemes áttekinteni.
Összevetés Estepona környékén
Az EAGLE HILLS a golfkörnyezetre és a belső közösségi szolgáltatásokra épít. Ha a fűtött fedett medence, a szauna és az edzőterem fontos szempont, ez a projekt más karaktert képviselhet, mint egy kifejezetten strandközeli fejlesztés.
A közelben a SUNNY GOLF ugyanabban a közvetlen térségben, 0,3 km-re található. Az ETHERNA HOMES II 2,1 km-re, a SERENITY GARDENS pedig 1,8 km-re helyezkedik el. A megfelelő összehasonlításhoz érdemes a lakásméretet, a teraszokat, a nézetet, az átadási időt és a közös szolgáltatásokat egységenként vizsgálni.
Fő tudnivalók
- Új építésű projekt Estepona Golf területén, Estepona városában.
- 1–3 hálószobás, 1 vagy 2 fürdőszobás otthonok.
- Három közösségi medence, fűtött fedett medence, szauna és edzőterem.
- Privát parkolás EV-töltőponttal, tárolóhelyiség, zárt lakópark és beléptető rendszer.
Projektadatok
Elhelyezkedés és tájékozódás
Az EAGLE HILLS Estepona Golf zöld környezetében, Estepona területén helyezkedik el. A projekt nem közvetlen tengerparti: a legközelebbi megadott strand, Playa Arroyo Vaquero, 2,9 km-re és körülbelül 6 perc autóútra található.
EAGLE HILLS
Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 25-én. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Környékfotó: Finca Cortesin, Casares
Gyakori kérdések
Mi jellemzi az EAGLE HILLS-t?
Az EAGLE HILLS új építésű apartmanokat kínál fedett medencével és wellnessrészleggel Estepona Golfban, Esteponában. A felsorolt közös létesítmények között három medence, fűtött fedett medence, szauna és edzőterem található.
Hány ingatlan érhető még el itt: EAGLE HILLS?
A 2026. szeptember 24-i árlista szerint 11 ingatlan érhető el itt: EAGLE HILLS, 320 000 € és 495 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés Eagle Hills projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 4 126 € és 6 257 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: 20D jelzésű ingatlan (460 000 €, 111,48 m² beépített terület) és 15G jelzésű ingatlan (320 000 €, 51,14 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 35,07 m² és 13,94 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand Eagle Hills-től?
Playa Arroyo Vaquero: 2,8 km · 37 perc gyalog; 2,9 km · 6 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 25-én. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 12 000 €; szerződéskötéskor 20%; az építkezés során 20%; az elkészüléskor 60%.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne választ kapni az EAGLE HILLS-ről, az elérhető lakástípusokról vagy a környékről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadónkkal, aki az EAGLE HILLS-hez hasonló projekteket is ismeri, és segít az összehasonlításban.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
.jpg){kind=link}