HABITAT VALLE ROMANO — déli fekvésű, tengerre néző új építésű lakások Valle Romanóban, Esteponában
A Valle Romano, Estepona területén található HABITAT VALLE ROMANO 4 hálószobát és tengeri kilátást kínál.
Összefoglaló
- A HABITAT VALLE ROMANO déli fekvésű, tengerre néző új építésű lakásokat kínál Valle Romanóban, Esteponában. A tengeri kilátás lakásonként eltérhet.
- Habitat Valle Romano - költözhető: 1 elérhető ingatlan Esteponában a Resales Online szerint.
- Ár: €566 000.
- Elrendezés: 4 hálószoba, 2 fürdőszoba és 118,79 m² beépített terület.
- Teraszok: 29,40 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-10-01.
- A Resales Online szerint beköltözhető.
Hans Beeckman értékelése
Valle Romanóban, Esteponában a HABITAT VALLE ROMANO déli fekvésű, tengerre néző új építésű lakásokat foglal magában, ahol a tengeri kilátás lakásonként eltérhet.
A Habitat Valle Romano költözhető lakásában a szoba csendje és a mélyebbre beáramló fény együtt hagy teret a nyugodt reggeleknek, miközben a horizont finoman megnyitja a napot. Ettől az otthon tiszta, rendezett hangulatot áraszt, mielőtt elkezdődne a nap Esteponában. Az elérhető lakás beépített alapterülete 118,79 m², négy hálószobával és két fürdőszobával; a 29,40 m²-es terasz kellemes kiegészítés, nem pedig az egyetlen vonzerő.
Az irányár 566 000 €, a beépített négyzetméterenkénti medián 4 765 €. Az aktuális árlistán egy elérhető lakás szerepel. Vizsgálja meg, hogyan támogatja az emelet, a természetes fény és az alaprajz a hétköznapi pillanatokat: a csendes otthoni kezdést, majd a könnyű elindulást mindahhoz, amit a mindennapok Esteponában hoznak.
A Resales Online szerint beköltözhető.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A HABITAT VALLE ROMANO déli fekvésű, tengerre néző új építésű lakásokat foglal magában, amelyeknél a tengeri kilátás lakásonként eltérhet, Valle Romanóban, Esteponában. A projekt nyitott nappali tereket mutat teraszkapcsolattal, továbbá közös úszómedencével, kialakított mediterrán kertekkel, sétányokkal és pergolákkal.
A HABITAT VALLE ROMANO Valle Romano, Estepona területén helyezkedik el, a városközponttól nyugatra fekvő lankás dombokon. Ez a környezet eltér a közvetlen tengerparti sétány ritmusától: a lakóövezet nyugodtabb, zöldebb karakterű, és a mindennapi közlekedésben az autó fontos szerepet kap.
A jelenlegi kínálatban 3 és 4 hálószobás lakások, földszintes lakások és Tetőlakás-ok szerepelnek, mindegyik 2 fürdőszobával. Ez a mérettartomány családi használatra, vendégek fogadására vagy hosszabb, rugalmasabb tartózkodásokra is érdekes kiindulópont lehet.
A projekt közös úszómedencével, kialakított mediterrán kertekkel, sétányokkal és pergolás kiülőhelyekkel jelenik meg. A külső közösségi terek így nem pusztán átmeneti részek: a medence környéke, a növényzettel szegélyezett utak és az árnyékos ülőhelyek a lakóközösség mindennapi használatához adnak keretet.
A belső kialakítás képein a nyitott konyha, étkező és nappali a terasz felé kapcsolódik. Ez a térszervezés természetes átmenetet teremt a lakótér és a szabadtéri rész között, különösen azok számára, akik a teraszt étkezésre, pihenésre vagy csendesebb napi időtöltésre is használnák.
A projekt azonnal költözhetőként szerepel. A választásnál ugyanakkor érdemes minden konkrét lakásnál külön megvizsgálni az emeletet, a tájolást, a külső teret, a benapozottságot és a kilátást, mert ezek lakásonként eltérhetnek.
Mindennapok Valle Romanóban
Valle Romano, Estepona dombosabb oldalán a nap ritmusa inkább az otthon, a terasz és az autóval elérhető városi szolgáltatások köré szerveződik. Ez a környezet jól állhat azoknak, akik nem a sétány közvetlen nyüzsgését, hanem egy rendezettebb, lakóövezeti bázist keresnek.
A közös medence és a kertek a házon kívüli időtöltés egyszerű lehetőségét adják anélkül, hogy minden alkalommal strandprogramot kellene szervezni. A képeken látható sétányok, ültetett kertek és pergolák visszafogott, közösségi hátteret teremtenek a napközbeni pihenéshez.
A széles teraszok a napi használatban különösen értékesek lehetnek: egy reggeli kávé, egy közös étkezés vagy egy nyugodtabb esti pihenés számára is elkülönített szabadtéri helyet adhatnak. A konkrét kilátás és a napsütés mértéke azonban mindig az adott lakástól függ.
A környék golfközpontú jellegét a közelben elérhető Valle Romano Golf és Azata Golf is erősíti. A strandok, üzletek és Estepona központja autóval érhetők el, ezért a projekt életstílusa azoknak kedvez leginkább, akik értékelik ezt a mobil, rugalmas napi működést.
Belső terek és teraszkapcsolat
A bemutatott belső térben a nyitott konyha, az étkező és az ülősarok egy közös lakótérben kap helyet, nagy tolóajtókkal a terasz irányába. Ez a megoldás vizuálisan összekapcsolja a belső és a külső teret.
Elérhető ingatlantípusok
Penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €566 000
- Hálószoba
- 4
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 118,79 m²
- Terasz
- 29,40 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és választási szempontok
Az ár mellett a kiválasztott lakás emelete, külső tere, tájolása, benapozottsága és kilátása is lényeges összehasonlítási szempont.
Mivel a projektben több ingatlantípus és mérettartomány szerepel, a teljes projektadat nem tekinthető automatikusan minden egyes lakás pontos leírásának. A konkrét elérhetőséget és a kiválasztott otthon paramétereit érdemes egyedileg egyeztetni.
Élet Valle Romanóban, az Esteponától nyugatra fekvő dombokon
A Habitat Valle Romano Valle Romano lakóövezetben, Estepona központjától nyugatra fekvő lankás dombokon található. A környék nyugodtabb és zöldebb érzetet kelt, mint a városi tengerparti sáv.
A terület egyértelműen autóközpontú: a központ, a nagyobb üzletek és a különböző strandok eléréséhez praktikus az autó. Ez tudatos kompromisszum lehet azoknak, akik a közvetlen belvárosi, gyalogos élet helyett nyugodtabb lakóövezetet részesítenek előnyben.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A HABITAT VALLE ROMANO projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 88,0 km-re található, a számított menetidő mintegy 57 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-03 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
Strandok Valle Romano közelében
Playa Ancha · Casares 8,9 km · 11 perc autóval; Blue Flag 2026–2027.
Éttermek a Habitat Valle Romano környékén
La Boquerona · Calle Flaminio 2 792 m · 2 perc autóval; a helyszínt a Turismo Estepona megerősítette. Columela Valle Romano Golf 1,3 km · 3 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
ALDI · Calle Segismundo Moret 3,2 km · 5 perc autóval. Mercadona · Calle Josefina Samper 4,0 km · 6 perc autóval.
Golf Valle Romano közelében
Valle Romano Golf 1,4 km · 4 perc autóval. Azata Golf 1,2 km · 3 perc autóval; meglévő, ellenőrzött projektútvonal; a bejáratot publikálás előtt újra össze kell vetni.
Kinek lehet megfelelő a Habitat Valle Romano?
A projekt megfelelő lehet azoknak a vásárlóknak, akik 3 vagy 4 hálószobát keresnek, fontos számukra az azonnal költözhető állapot, és Estepona nyugodtabb, dombos részét választanák a közvetlen tengerparti sétány melletti városi elhelyezkedés helyett.
A közös medence, a kertek és a teraszok azoknak lehetnek különösen vonzók, akik a lakáson belüli tér mellett használható szabadtéri és közösségi környezetet is keresnek.
Kevésbé ideális választás lehet azok számára, akik a napi ügyintézést, a nagybevásárlást, az éttermeket és a strandot jellemzően gyalog szeretnék elérni. Valle Romano esetében az autó a napi élet praktikus része.
Fontos szempontok a döntéshez
- Valle Romano nyugodtabb, dombos lakóövezet, de autóközpontú elhelyezkedés: a strandok, nagyobb üzletek és Estepona központja jellemzően autóval érhetők el.
- A projekt szintjén megadott tájolás, teraszméret és mérettartomány nem írja le automatikusan minden egyes lakás adottságait.
- A pontos külső tér, emelet, benapozottság és kilátás mindig a kiválasztott ingatlanhoz kapcsolandó.
- Az útvonalak becsült autós értékek; a forgalom, a választott belépési pont és a parkolási lehetőség módosíthatja a tényleges menetidőt.
Valle Romano és Estepona tengerparti sávja
A Valle Romano-i elhelyezkedés más életformát kínál, mint Estepona közvetlen tengerparti, városias részei. Itt a dombosabb, golfközpontú lakókörnyezet és a közös zöldterületek kerülnek előtérbe, míg a strandok és a városközpont autós programként illeszkednek a napba.
Ez a különbség nem értékítélet, hanem választási kérdés: a projekt azoknak lehet különösen érdekes, akik szívesen cserélik a közvetlenül gyalogos tengerparti elhelyezkedést több lakóövezeti nyugalomra és a terasz, a kert, valamint a medence köré szervezhető mindennapokra.
Fő tudnivalók
- Valle Romano, Estepona: dombos, zöldebb és autóközpontú lakóövezet.
- Azonnal költözhető lakások, földszintes lakások és Tetőlakás-ok.
- Közös úszómedence, mediterrán kertek, sétányok és pergolás kiülőhelyek.
- Playa Arroyo Vaquero 4,3 km, körülbelül 7 perc autóval; Estepona központja 8,8 km, körülbelül 14 perc autóval.
Projektadatok
Szemléltető alaprajzok a projektbrosúrából; nem a jelenleg elérhető VI-5-9-2-A lakás megerősített, aktuális tervei. Kérje el az adott lakás saját alaprajzát.
Elhelyezkedés: Valle Romano, Estepona
A projekt Valle Romano dombos lakóövezetében található, Estepona központjától nyugatra. Az elhelyezkedés inkább autóval használható bázist kínál a strandok, a bevásárlás, a golf és a városközpont felé, mint közvetlenül gyalogos tengerparti életet.
HABITAT VALLE ROMANO
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
A Habitat Valle Romano környéke
Gyakori kérdések
Hogyan illeszkedhet a HABITAT VALLE ROMANO az életmódjához?
A HABITAT VALLE ROMANO déli fekvésű, tengerre néző új építésű lakásokat kínál, amelyeknél a tengeri kilátás lakásonként eltérhet, Valle Romanóban, Esteponában. Valle Romano autóhasználatra épülő elhelyezkedés, ezért az autó praktikus Estepona központjához, a nagyobb üzletekhez és a strandokhoz.
Hány ingatlan érhető még el Habitat Valle Romano - költözhető-ban?
A 2026-10-03 dátumú ellenőrzéskor a Resales Online 1 elérhető ingatlant jelzett a HABITAT VALLE ROMANO projektben. Az árlista utolsó frissítése: 2026-10-01. Kínálati ár: 566 000 €.
Milyen messze van a strand Habitat Valle Romano - költözhető-tól?
A Habitat Valle Romano - költözhető esetében megjelenített legközelebbi strand Playa Arroyo Vaquero, 4,3 km távolságra és körülbelül 7 perc autóval.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 6 000 €; Szerződéskötéskor: 0%; Építés közben: 0%; Befejezéskor: 100%. A forrás nem közli, hogyan számítják be a foglalási összeget ezekbe a százalékos részletekbe. Ellenőrizve 2026-10-03.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Választhatok még burkolatokat és befejezéseket?
Habitat Valle Romano - költözhető kulcsrakész. Kérdezze meg az adott ingatlanra vonatkozóan, milyen kivitelezés és felszereltség tartozik hozzá, és hogy lehetségesek-e még módosítások. Kérje írásban megerősíteni az esetleges többletköltségeket, a kivitelezés időkeretét és a megállapodásokat, mielőtt dönt.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Tegye meg a következő lépést
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne kérdezni a HABITAT VALLE ROMANO-ról, az aktuális lehetőségekről vagy a környékről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítővel, aki a hasonló esteponai projektekre specializálódott, és segít a konkrét lakások összehasonlításában.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
