HABITAT VALLE ROMANO — sørvendte nybygde leiligheter med havutsikt i Valle Romano, Estepona
Et innflyttingsklart leilighetsprosjekt i den roligere, kuperte delen av Valle Romano vest for Estepona.
Oppsummering
- HABITAT VALLE ROMANO tilbyr sørvendte nybygde leiligheter med havutsikt i Valle Romano, Estepona. Havutsikten kan variere mellom boligene.
- Habitat Valle Romano - innflyttingsklar: 1 tilgjengelig bolig i Estepona ifølge Resales Online.
- Pris: €566 000.
- Planløsning: 4 soverom, 2 bad og 118,79 m² bebygd areal.
- Terrasser: 29,40 m².
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-10-01.
- Oppført som innflyttingsklar i Resales Online.
Vurdering fra Hans Beeckman
I Valle Romano, Estepona, vurderer jeg HABITAT VALLE ROMANO med sørvendte nybygde leiligheter og havutsikt.
Stillheten i rommene i Habitat Valle Romano - innflyttingsklar får plass her, med lys som trekker lenger inn og en horisont som åpner morgenen rolig. Det gir leiligheten en klar, nesten ryddig stemning før dagen din i Estepona begynner. Den tilgjengelige boligen har 118,79 m² bebygd areal, 4 soverom og 2 bad; terrassen på 29,40 m² er et fint tillegg, men ikke hele historien.
Prisantydningen er 566 000 €, med 4 765 € per bebygd m². Den gjeldende prislisten inneholder én tilgjengelig bolig. Se derfor på hvordan etasje, dagslys og planløsning fungerer i de vanlige øyeblikkene: en stille start hjemme, før du enkelt kommer deg ut til alt hverdagen i Estepona krever.
Oppført som innflyttingsklar i Resales Online.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Et innflyttingsklart valg i Valle Romano
HABITAT VALLE ROMANO omfatter sørvendte nybygde leiligheter med havutsikt, som kan variere mellom boligene, i Valle Romano, Estepona. Prosjektet viser åpne oppholdsrom med forbindelse til terrasser, samt felles svømmebasseng, anlagte middelhavshager, gangstier og pergolaer.
Habitat Valle Romano er et prosjekt for kjøpere som ønsker en ferdigstilt bolig i Estepona, uten å måtte vente på en fremtidig byggefase.
Dette gir utearealet en tydelig rolle i boligens planløsning og passer godt for dem som ønsker å bruke terrassen som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet.
Prosjektet ligger i Valle Romano, Estepona, blant åsene vest for byen. Området har en annen rytme enn den urbane kyststripen: mer boligpreg, mer grønt rundt bebyggelsen og en beliggenhet der bil er praktisk i hverdagen.
Fellesområdet er presentert med svømmebasseng, anlagte middelhavshager, gangstier, pergolaer og sitteområder. Sammen gir dette prosjektet en tydelig felles ramme, samtidig som den enkelte boligs etasje, lysforhold, uteplass og utsikt må vurderes konkret før kjøp.
Hverdagsfølelse mellom åser, hager og terrasse
Valle Romano passer for en roligere hverdagsrytme, der turen til sentrum, stranden og butikkene normalt planlegges med bil. Til gjengjeld ligger prosjektet i et kupert boligområde med golf og grønnere omgivelser enn langs selve strandpromenaden.
På fellesområdet danner bassenget, de hvite bygningene og hageanlegget et lyst midtpunkt. Gangstier og pergolaer gir små soner for en pause ute, enten dagen starter rolig eller avsluttes etter en tur inn til Estepona.
Terrassene har plass til både spisebord og avslapning i bildematerialet. Det er denne kombinasjonen av inneareal, uteplass og sør- eller sørvestvendt orientering som gjør prosjektet relevant for kjøpere som prioriterer et hjem med rom for daglig liv, ikke bare en feriebase.
Mellom oppholdsrom og uteplass
Bildematerialet viser en lys, åpen stue med kjøkken, spiseplass og sittegruppe med direkte forbindelse til terrassen gjennom store skyvedører. Det skaper en visuell overgang mellom inne- og uteområdene.
På terrassen viser bildene et loungeområde, spisebord og planter, med åpen utsikt mot Esteponas kyst. Den konkrete planløsningen, møbleringen og utsikten vil likevel avhenge av hvilken bolig som velges.
Boligtyper og størrelser
Penthouseleilighet
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €566 000
- Soverom
- 4
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 118,79 m²
- Terrasse
- 29,40 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Priser og boligkontekst
Prisnivået må alltid leses sammen med den konkrete boligens type, størrelse, etasje, beliggenhet i prosjektet og tilgjengelighet.
Et prosjektspenn beskriver ikke automatisk hver enkelt bolig. Før en beslutning bør det aktuelle hjemmets terrasse, orientering, lysforhold, utsikt og samlede kjøpsvilkår gjennomgås individuelt.
Bo i Valle Romano, i åsene vest for Estepona
Habitat Valle Romano ligger i Valle Romano, Estepona, i de bølgende åsene vest for Estepona sentrum. Beliggenheten oppleves roligere og grønnere enn den urbane kyststripen, med et tydelig bolig- og golfpreg.
Dette er en bilorientert del av kommunen. Bil er praktisk for turer til sentrum, større butikker og ulike strender, og området passer derfor best for kjøpere som er komfortable med å planlegge hverdagsærend og utflukter med bil.
Plaza de las Flores i Estepona sentrum ligger rundt 8,8 km eller 14 minutters kjøring fra prosjektet. Den avmålte ruten til Marbella sentrum, Plaza de los Naranjos, er rundt 39,1 km eller 33 minutters kjøring.
Regionale forbindelser
Fra HABITAT VALLE ROMANO ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 88,0 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 57 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-10-03, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere.
Strender fra Valle Romano
Playa Ancha · Casares ligger 8,9 km · 11 min kjøring; Blått Flagg 2026–2027.
Restauranter rundt Habitat Valle Romano
La Boquerona · Calle Flaminio 2 ligger 792 m · 2 min kjøring; beliggenhet bekreftet av Turismo Estepona. Columela Valle Romano Golf ligger 1,3 km · 3 min kjøring.
Supermarkeder og daglige innkjøp
ALDI · Calle Segismundo Moret ligger 3,2 km · 5 min kjøring. Mercadona · Calle Josefina Samper ligger 4,0 km · 6 min kjøring.
Golf fra Valle Romano
Valle Romano Golf ligger 1,4 km · 4 min kjøring. Azata Golf ligger 1,2 km · 3 min kjøring.
Hvem kan Habitat Valle Romano passe for?
Det kan også være interessant for dem som setter pris på sør- eller sørvestvendt orientering, terrasseareal og et fellesområde med basseng og hager.
Beliggenheten er mindre egnet for kjøpere som ønsker å gjøre alle daglige ærender til fots. Bil er en praktisk del av hverdagen i Valle Romano.
Viktige forhold å vurdere
- Valle Romano er et bilorientert område; sentrum, større butikker og strender nås mest praktisk med bil.
- Oppgitt utsikt, lys, etasje, uteplass og planløsning må alltid bekreftes for den konkrete boligen.
- Prosjektets pris- og størrelsesspenn gjelder ikke nødvendigvis hver tilgjengelige bolig.
- Kjøretider er ruteberegninger uten sanntids trafikkjustering og kan variere.
- Klimatallene er langsiktige historiske gjennomsnitt, ikke værvarsler eller garantier.
Valle Romano sammenlignet med en mer sentral kystbeliggenhet
Valle Romano ligger vest for Estepona sentrum, i et mer kupert og golforientert boligområde enn den sentrale kyststripen. Her er hverdagen mer avhengig av bil, men avstanden til Plaza de las Flores er fortsatt rundt 14 minutters kjøring.
For kjøpere som prioriterer å ha restauranter, butikker og strandpromenade rett utenfor døren, kan en mer sentral beliggenhet passe bedre. For dem som heller søker en roligere base med felles hager, basseng og nærhet til golf, er Valle Romano et annet type valg.
Kort oppsummert
- Innflyttingsklart prosjekt i Valle Romano, Estepona
- Sør- eller sørvestvendt orientering
- Felles svømmebasseng, hager, gangstier og pergolaer i bildematerialet
- Rundt 14 minutters kjøring til Estepona sentrum
Prosjektdetaljer
Eksempelplaner fra prosjektbrosjyren; dette er ikke bekreftede, oppdaterte planer for den tilgjengelige boligen VI-5-9-2-A. Be om planen for akkurat denne boligen.
Kart og beliggenhet
Prosjektet ligger i Valle Romano vest for Estepona sentrum. Beliggenheten gir god tilgang med bil til golf, daglige innkjøp, strender og sentrum, men passer mindre godt for dem som ønsker å gå til alle hverdagsfunksjoner.
HABITAT VALLE ROMANO
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
Området rundt Habitat Valle Romano
Vanlige spørsmål
Hvordan kan HABITAT VALLE ROMANO passe din måte å leve på?
HABITAT VALLE ROMANO tilbyr sørvendte nybygde leiligheter med havutsikt, som kan variere mellom boligene, i Valle Romano, Estepona. Valle Romano er et bilorientert område, og bil er praktisk til Estepona sentrum, større butikker og strender.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i Habitat Valle Romano - innflyttingsklar?
Ved kontrollen 2026-10-03 oppga Resales Online 1 tilgjengelig bolig i HABITAT VALLE ROMANO. Prislisten ble sist oppdatert 2026-10-01. Prisantydning: 566 000 €.
Hvor langt er det til stranden fra Habitat Valle Romano - innflyttingsklar?
Den nærmeste stranden som vises for Habitat Valle Romano - innflyttingsklar, er Playa Arroyo Vaquero, 4,3 km unna og cirka 7 minutter med bil.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?
Resales Online oppgir følgende betalingsvilkår: Reservasjon: 6 000 €; Ved kontraktsinngåelse: 0%; Under byggingen: 0%; Ved ferdigstillelse: 100%. Kilden oppgir ikke hvordan reservasjonsbeløpet avregnes mot disse prosentandelene. Kontrollert 2026-10-03.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Kan jeg fortsatt velge materialer og finish?
Habitat Valle Romano - innflyttingsklar er innflyttingsklart. Spør for den aktuelle boligen hvilken standard som er inkludert, og om endringer fortsatt er mulige. Få eventuelle tilleggskostnader, tidsrammen for utførelsen og avtalene bekreftet skriftlig før du bestemmer deg.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av HABITAT VALLE ROMANO og spørsmålene dine.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker språket ditt og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Estepona.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
