Prosjektanalyse — HABITAT VALLE ROMANO — sørvendte nybygde leiligheter med havutsikt i Estepona
HABITAT VALLE ROMANO — sørvendte nybygde leiligheter med havutsikt i Estepona tilbyr innflyttingsklare boliger med 3–4 soverom, 2 bad og terrasser på 26–29 m². Prosjektet ligger i Valle Romano, Estepona, rundt 14 minutters kjøring fra Estepona sentrum, og prisene starter fra 385 000 €.
Et innflyttingsklart valg i Valle Romano
Habitat Valle Romano er et prosjekt for kjøpere som ønsker en ferdigstilt bolig i Estepona, uten å måtte vente på en fremtidig byggefase. Boligene tilbys med 3 eller 4 soverom og 2 bad, og de oppgitte arealene ligger mellom 94 og 118 m².
Orienteringen er sør eller sørvest, mens terrassene er oppgitt til 26–29 m². Dette gir utearealet en tydelig rolle i boligens planløsning og passer godt for dem som ønsker å bruke terrassen som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet.
Prosjektet ligger i Valle Romano, Estepona, blant åsene vest for byen. Området har en annen rytme enn den urbane kyststripen: mer boligpreg, mer grønt rundt bebyggelsen og en beliggenhet der bil er praktisk i hverdagen.
Fellesområdet er presentert med svømmebasseng, anlagte middelhavshager, gangstier, pergolaer og sitteområder. Sammen gir dette prosjektet en tydelig felles ramme, samtidig som den enkelte boligs etasje, lysforhold, uteplass og utsikt må vurderes konkret før kjøp.
Hverdagsfølelse mellom åser, hager og terrasse
Valle Romano passer for en roligere hverdagsrytme, der turen til sentrum, stranden og butikkene normalt planlegges med bil. Til gjengjeld ligger prosjektet i et kupert boligområde med golf og grønnere omgivelser enn langs selve strandpromenaden.
På fellesområdet danner bassenget, de hvite bygningene og hageanlegget et lyst midtpunkt. Gangstier og pergolaer gir små soner for en pause ute, enten dagen starter rolig eller avsluttes etter en tur inn til Estepona.
Terrassene har plass til både spisebord og avslapning i bildematerialet. Det er denne kombinasjonen av inneareal, uteplass og sør- eller sørvestvendt orientering som gjør prosjektet relevant for kjøpere som prioriterer et hjem med rom for daglig liv, ikke bare en feriebase.
Mellom oppholdsrom og uteplass
Bildematerialet viser en lys, åpen stue med kjøkken, spiseplass og sittegruppe med direkte forbindelse til terrassen gjennom store skyvedører. Det skaper en visuell overgang mellom inne- og uteområdene.
På terrassen viser bildene et loungeområde, spisebord og planter, med åpen utsikt mot Esteponas kyst. Den konkrete planløsningen, møbleringen og utsikten vil likevel avhenge av hvilken bolig som velges.
Terrassearealene er oppgitt til 26–29 m². For kjøpere som verdsetter måltider ute, en rolig lesekrok eller mer plass rundt oppholdsrommet, er dette et viktig element å se nærmere på under visning.
Boligtyper og størrelser
Priser og boligkontekst
Prisene for HABITAT VALLE ROMANO er oppgitt fra 385 000 € til 566 000 €. Prisnivået må alltid leses sammen med den konkrete boligens type, størrelse, etasje, beliggenhet i prosjektet og tilgjengelighet.
Et prosjektspenn beskriver ikke automatisk hver enkelt bolig. Før en beslutning bør det aktuelle hjemmets terrasse, orientering, lysforhold, utsikt og samlede kjøpsvilkår gjennomgås individuelt.
Bo i Valle Romano, i åsene vest for Estepona
Habitat Valle Romano ligger i Valle Romano, Estepona, i de bølgende åsene vest for Estepona sentrum. Beliggenheten oppleves roligere og grønnere enn den urbane kyststripen, med et tydelig bolig- og golfpreg.
Dette er en bilorientert del av kommunen. Bil er praktisk for turer til sentrum, større butikker og ulike strender, og området passer derfor best for kjøpere som er komfortable med å planlegge hverdagsærend og utflukter med bil.
Plaza de las Flores i Estepona sentrum ligger rundt 8,8 km eller 14 minutters kjøring fra prosjektet. Den avmålte ruten til Marbella sentrum, Plaza de los Naranjos, er rundt 39,1 km eller 33 minutters kjøring.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 88,0 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 56 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken.
Strender fra Valle Romano
Playa Ancha · Casares ligger 9,1 km · 12 min kjøring; Blått Flagg 2026–2027.
Restauranter rundt Habitat Valle Romano
La Boquerona · Calle Flaminio 2 ligger 0,7 km · 2 min kjøring; beliggenhet bekreftet av Turismo Estepona. Casa del Club · Valle Romano Golf ligger 1,4 km · 4 min kjøring.
Supermarkeder og daglige innkjøp
ALDI · vestlige Estepona ligger 3,2 km · 5 min kjøring. Mercadona · vestlige Estepona ligger 3,6 km · 6 min kjøring.
Golf fra Valle Romano
Valle Romano Golf · Casa del Club ligger 1,4 km · 4 min kjøring. Azata Golf ligger 1,2 km · 3 min kjøring.
Hvem kan Habitat Valle Romano passe for?
Dette prosjektet kan passe for kjøpere som ønsker 3 eller 4 soverom, en innflyttingsklar bolig og en roligere, kupert del av Estepona fremfor en urban beliggenhet rett ved strandpromenaden.
Det kan også være interessant for dem som setter pris på sør- eller sørvestvendt orientering, terrasseareal og et fellesområde med basseng og hager.
Beliggenheten er mindre egnet for kjøpere som ønsker å gjøre alle daglige ærender til fots. Bil er en praktisk del av hverdagen i Valle Romano.
Viktige forhold å vurdere
- Valle Romano er et bilorientert område; sentrum, større butikker og strender nås mest praktisk med bil.
- Oppgitt utsikt, lys, etasje, uteplass og planløsning må alltid bekreftes for den konkrete boligen.
- Prosjektets pris- og størrelsesspenn gjelder ikke nødvendigvis hver tilgjengelige bolig.
- Kjøretider er ruteberegninger uten sanntids trafikkjustering og kan variere.
- Klimatallene er langsiktige historiske gjennomsnitt, ikke værvarsler eller garantier.
Valle Romano sammenlignet med en mer sentral kystbeliggenhet
Valle Romano ligger vest for Estepona sentrum, i et mer kupert og golforientert boligområde enn den sentrale kyststripen. Her er hverdagen mer avhengig av bil, men avstanden til Plaza de las Flores er fortsatt rundt 14 minutters kjøring.
For kjøpere som prioriterer å ha restauranter, butikker og strandpromenade rett utenfor døren, kan en mer sentral beliggenhet passe bedre. For dem som heller søker en roligere base med felles hager, basseng og nærhet til golf, er Valle Romano et annet type valg.
Kort oppsummert
- Innflyttingsklart prosjekt i Valle Romano, Estepona
- Priser fra 385 000 € til 566 000 €
- 3–4 soverom og 2 bad
- Terrasser på 26–29 m²
- Sør- eller sørvestvendt orientering
- Felles svømmebasseng, hager, gangstier og pergolaer i bildematerialet
- Rundt 14 minutters kjøring til Estepona sentrum
Prosjektdetaljer
Kart og beliggenhet
Prosjektet ligger i Valle Romano vest for Estepona sentrum. Beliggenheten gir god tilgang med bil til golf, daglige innkjøp, strender og sentrum, men passer mindre godt for dem som ønsker å gå til alle hverdagsfunksjoner.
Området rundt Habitat Valle Romano
Ofte stilte spørsmål
Hvilke boligtyper er tilgjengelige i HABITAT VALLE ROMANO?
De tilgjengelige boligtypene er: Leilighet, Leilighet på bakkeplan, Penthouse.
Hvor mange soverom og bad har boligene?
Boligene har 3–4 soverom og 2 bad.
Hva er prisnivået i HABITAT VALLE ROMANO?
Prisene er oppgitt fra 385 000 € til 566 000 €.
Hvor langt er det til Estepona sentrum?
Plaza de las Flores i Estepona sentrum ligger rundt 8,8 km eller 14 minutters kjøring unna.
Hvor langt er det til nærmeste strand?
Costa Natura ligger 3,4 km · 6 min kjøring; naturiststrand.
Hvor nær er golfbanene?
Valle Romano Golf · Casa del Club ligger 1,4 km · 4 min kjøring.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Lignende prosjekter
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av HABITAT VALLE ROMANO og spørsmålene dine.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker språket ditt og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Estepona.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
