HABITAT VALLE ROMANO — appartements neufs orientés sud avec vue sur la mer à Valle Romano, Estepona
HABITAT VALLE ROMANO, à Valle Romano, Estepona, propose 4 chambres et une vue sur la mer.
Résumé
- HABITAT VALLE ROMANO propose des appartements neufs orientés sud avec vue sur la mer à Valle Romano, Estepona. La vue sur la mer peut varier selon le logement.
- Habitat Valle Romano - prêt à habiter : 1 logement disponible à Estepona selon Resales Online.
- Prix : €566 000.
- Configuration : 4 chambres, 2 salles de bains et 118,79 m² de surface construite.
- Terrasses : 29,40 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-10-01.
- Annoncé prêt à emménager sur Resales Online.
Avis de Hans Beeckman
À Valle Romano, Estepona, HABITAT VALLE ROMANO comprend des appartements neufs orientés sud avec vue sur la mer, selon les logements.
Dans la pièce de Habitat Valle Romano - prêt à habiter, le calme trouve naturellement sa place, avec une lumière qui pénètre plus profondément et un horizon qui ouvre doucement la matinée. L’appartement dégage ainsi une atmosphère claire, presque apaisée, avant le début de votre journée à Estepona. Le logement disponible offre 118,79 m² construits, avec 4 chambres et 2 salles de bains; la terrasse de 29,40 m² reste un agréable complément, sans résumer à elle seule le logement.
Le prix demandé est de 566 000 €, à 4 765 € par m² construit. La liste de prix actuelle présente un seul logement disponible. Regardez donc comment l’étage, la lumière du jour et l’agencement accompagnent vos moments ordinaires: un début de journée calme chez vous, puis une sortie sans complication pour tout ce que votre quotidien à Estepona demande.
Annoncé prêt à emménager sur Resales Online.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
D apres les avis Google visibles des clients. Ouvrez le profil de l entreprise pour consulter les avis originaux.
Analyse du projet
HABITAT VALLE ROMANO réunit des appartements neufs orientés sud avec vue sur la mer, qui peut varier selon le logement, à Valle Romano, Estepona. Le projet présente des espaces de vie ouverts sur les terrasses, ainsi qu’une piscine commune, des jardins méditerranéens paysagers, des cheminements et des pergolas.
HABITAT VALLE ROMANO propose une sélection d'appartements, d'appartements de rez-de-chaussée et de penthouses dans le secteur résidentiel de Valle Romano, à Estepona. Le projet est prêt à emménager, un point important pour les acheteurs qui ne souhaitent pas attendre une phase de construction.
Les orientations sud et sud-ouest constituent l'un des éléments centraux de la résidence. La vue, l'étage, la lumière et la configuration exacte de chaque terrasse doivent toutefois être confirmés pour le logement choisi.
Les images du projet montrent un ensemble résidentiel organisé autour d'une piscine commune, de jardins paysagers, de cheminements piétonniers et d'espaces ombragés.
L'adresse convient à une recherche d'espace et de calme dans les collines à l'ouest d'Estepona, plutôt qu'à une vie sans voiture sur le front de mer. Les commerces, plages, restaurants et le centre-ville restent accessibles en voiture, tandis que la proximité de Valle Romano Golf et d'Azata Golf renforce l'intérêt du secteur pour les amateurs de golf.
Un rythme résidentiel entre terrasses, jardins et collines
La terrasse joue ici un rôle naturel dans la journée.
Les espaces communs visibles dans la résidence associent piscine, plantations méditerranéennes, pergolas et allées paysagères. Ils créent un cadre de vie davantage résidentiel que urbain, avec des zones où l'on peut ralentir entre deux sorties vers Estepona ou la côte.
À Valle Romano, le quotidien se pense volontiers avec une voiture : les courses, les plages et le centre d'Estepona demandent un déplacement routier. En contrepartie, le secteur offre une implantation plus calme et verdoyante que le littoral urbain, avec les golfs à proximité.
Une continuité entre intérieur et extérieur
Les images présentent des espaces de vie lumineux où cuisine ouverte, salle à manger et salon dialoguent avec la terrasse par de grandes baies coulissantes.
L'agencement, l'exposition précise et les vues varient toutefois selon l'unité retenue.
Types de logements et surfaces
Penthouse
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €566 000
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 118,79 m²
- Terrasse
- 29,40 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et contexte d'achat
Cette fourchette concerne le projet et ne décrit pas automatiquement un logement précis. Le prix, la typologie, l'étage, l'orientation, les espaces extérieurs et la vue doivent être confirmés au cas par cas.
Le statut prêt à emménager peut convenir aux acquéreurs souhaitant envisager une installation ou une utilisation sans attendre la livraison d'une construction future.
Vivre à Valle Romano, Estepona
Habitat Valle Romano se situe dans le secteur résidentiel de Valle Romano, sur les collines vallonnées à l'ouest du centre d'Estepona. L'environnement est plus calme et plus verdoyant que le littoral urbain, tout en restant relié aux services et aux plages par la route.
Une voiture reste pratique pour rejoindre le centre, les commerces plus importants et plusieurs plages. Le centre d'Estepona, autour de Plaza de las Flores, se trouve à environ 8,8 km ou 14 min en voiture selon l'itinéraire calculé.
Le secteur est aussi marqué par sa proximité avec le golf : Valle Romano Golf · Casa del Club est à environ 1,4 km ou 4 min en voiture, tandis qu'Azata Golf est à environ 1,2 km ou 3 min en voiture.
Liaisons régionales
Depuis HABITAT VALLE ROMANO, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 88,0 km, soit environ 57 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-03, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages depuis Valle Romano
Playa Ancha · Casares se trouve à 8,9 km · 11 min en voiture; Pavillon Bleu 2026–2027.
Restaurants autour de Habitat Valle Romano
La Boquerona · Calle Flaminio 2 se trouve à 792 m · 2 min en voiture; emplacement confirmé par Turismo Estepona. Columela Valle Romano Golf se trouve à 1,3 km · 3 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Pour les courses, ALDI à l'ouest d'Estepona se situe à environ 3,2 km ou 5 min en voiture, et Mercadona à l'ouest d'Estepona à environ 3,6 km ou 6 min en voiture. Ces itinéraires sont calculés depuis le projet et ne correspondent pas à des distances à pied.
Golf depuis Valle Romano
Valle Romano Golf se trouve à 1,4 km · 4 min en voiture. Azata Golf se trouve à 1,2 km · 3 min en voiture; itinéraire de projet existant ; comparer à nouveau l'entrée avant publication.
À qui Habitat Valle Romano peut-il convenir ?
Il peut également intéresser les personnes qui apprécient une orientation sud ou sud-ouest, une terrasse généreuse et la proximité des parcours de golf de Valle Romano et d'Azata.
L'emplacement est moins adapté aux acquéreurs qui souhaitent faire tous leurs déplacements quotidiens à pied ou vivre directement sur la promenade maritime.
Valle Romano face au littoral urbain d'Estepona
Valle Romano se distingue du littoral urbain d'Estepona par son environnement de collines, son caractère résidentiel et sa proximité avec les golfs. C'est un choix davantage tourné vers l'espace, les terrasses et un rythme quotidien organisé autour de la voiture.
Les plages restent accessibles en voiture, avec Playa Arroyo Vaquero à environ 7 min et Playa del Cristo à environ 10 min. Le centre d'Estepona est quant à lui à environ 14 min en voiture.
Pour un acheteur, le principal arbitrage est donc clair : préférer un secteur plus calme et vallonné avec une résidence paysagée, ou privilégier un emplacement plus urbain et plus immédiatement connecté à pied aux services du centre et au front de mer.
Détails du projet
Plans illustratifs issus de la brochure du projet ; ils ne constituent pas des plans actuels confirmés du logement disponible VI-5-9-2-A. Demandez le plan de ce logement précis.
Localisation de HABITAT VALLE ROMANO
HABITAT VALLE ROMANO se trouve à Valle Romano, Estepona, dans les collines à l'ouest du centre-ville. Cette localisation privilégie un cadre résidentiel plus calme et verdoyant, avec un accès routier aux golfs, aux plages, aux commerces et au centre d'Estepona.
HABITAT VALLE ROMANO
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
Autour de Habitat Valle Romano
Questions fréquentes
Comment HABITAT VALLE ROMANO pourrait-il correspondre à votre mode de vie ?
HABITAT VALLE ROMANO propose des appartements neufs orientés sud avec vue sur la mer, qui peut varier selon le logement, à Valle Romano, Estepona. Valle Romano est un secteur où la voiture est pratique pour le centre d’Estepona, les grands commerces et les plages.
Combien de logements sont encore disponibles à Habitat Valle Romano - prêt à habiter ?
Lors de la vérification du 2026-10-03, Resales Online indiquait 1 logement disponible pour HABITAT VALLE ROMANO. La dernière mise à jour de la liste de prix datait du 2026-10-01. Prix demandé : 566 000 €.
À quelle distance se trouve la plage d'Habitat Valle Romano - prêt à habiter ?
La plage la plus proche indiquée pour Habitat Valle Romano - prêt à habiter est Playa Arroyo Vaquero, à 4,3 km et environ 7 minutes en voiture.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: Réservation: 6 000 €; À la signature du contrat: 0%; Pendant la construction: 0%; À la livraison: 100%. La source ne précise pas comment la réservation est imputée sur ces pourcentages. Vérifié le 2026-10-03.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Puis-je encore choisir les finitions ?
Habitat Valle Romano - prêt à habiter est prêt à emménager. Demandez pour le bien concerné quelles finitions sont incluses et si des modifications sont encore possibles. Faites confirmer par écrit les éventuels surcoûts, le délai d'exécution et les accords avant de prendre votre décision.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
Pages associées
Parlons de votre recherche à Estepona
Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de HABITAT VALLE ROMANO, des disponibilités et des projets similaires à Estepona.
Vous préférez WhatsApp ?
Parlez avec un conseiller commercial qui s'exprime dans votre langue et se spécialise dans des projets comparables à Estepona.
Envoyer un message WhatsApp
Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
