L’essentiel — ETHERNA HOMES II — appartements neufs avec vue sur mer et grandes terrasses Estepona
ETHERNA HOMES II — appartements neufs avec vue sur mer et grandes terrasses Estepona propose des logements de 1 à 3 chambres, avec des terrasses jusqu’à 73 m². La résidence se situe près de Valle Romano Golf et prévoit une piscine commune, une salle de sport intérieure, un lounge gourmet, un garage et un débarras inclus.
Analyse du projet
ETHERNA HOMES II réunit 144 logements de 1, 2 et 3 chambres au sein de six bâtiments de faible hauteur. Son implantation à Estepona, à proximité de Valle Romano Golf, répond à une recherche d’environnement résidentiel plutôt qu’à une adresse de front de mer : Playa Arroyo Vaquero est accessible à 5,8 km, soit environ 10 minutes en voiture.
Le programme se distingue par son rapport à l’extérieur. Les grandes baies vitrées et les séjours conçus dans le prolongement des terrasses visent à ouvrir les espaces de vie vers le paysage. Selon le logement, les vues peuvent porter sur la mer, le panorama environnant, les jardins ou la piscine ; la vue mer n’est donc pas identique depuis chaque appartement.
Les terrasses peuvent atteindre 73 m², un format particulièrement intéressant pour les acquéreurs qui souhaitent privilégier les repas dehors, un coin détente ou une continuité plus marquée entre intérieur et extérieur. Les logements affichent des surfaces construites de 65 à 138 m² et comprennent de 1 à 2 salles de bains.
À notre avis, l’intérêt du projet tient à l’équilibre entre une résidence neuve bien équipée, la proximité immédiate du golf et des espaces extérieurs généreux. La piscine commune, la salle de sport intérieure, le lounge gourmet, les espaces verts plantés d’espèces locales, ainsi que le garage et le débarras inclus, renforcent sa cohérence pour un usage régulier comme pour une résidence secondaire.
Un quotidien entre espace, lumière et services partagés
Le projet privilégie une organisation où la pièce de vie se prolonge vers la terrasse. Les larges ouvertures annoncées apportent une lecture plus fluide des espaces et permettent de profiter des vues disponibles selon la position du logement.
Les parties communes offrent un cadre de vie simple à utiliser au quotidien : piscine commune, jardins communs et salle de sport intérieure. Le lounge gourmet ajoute un espace partagé distinct, adapté aux moments plus informels sans quitter la résidence.
La proximité de Valle Romano Golf donne au secteur une identité résidentielle tournée vers le golf. Pour les courses et les plages, il faut néanmoins prévoir des déplacements : ce contexte conviendra davantage aux acquéreurs appréciant une adresse légèrement en retrait qu’à ceux qui recherchent une vie entièrement organisée à pied autour du littoral.
Des logements ouverts sur les terrasses
Les appartements disposent d’une terrasse privée ; certains logements proposent également un solarium. Les surfaces de terrasse peuvent atteindre 73 m², selon l’unité.
Les équipements annoncés comprennent notamment des placards intégrés, du double vitrage, une salle de bains attenante selon le logement, la télévision par satellite et un ascenseur. L’accès est également prévu pour les personnes à mobilité réduite.
Les jardins et la piscine sont communs. Le programme prévoit une résidence fermée avec contrôle de sécurité, ainsi qu’un interphone à l’entrée.
Types de logements
Prix, surfaces et calendrier
Les prix annoncés pour ETHERNA HOMES II vont de 259 000 € à 558 000 €. Les logements proposent de 1 à 3 chambres, de 1 à 2 salles de bains et des surfaces construites de 65 à 138 m².
Les terrasses peuvent atteindre 73 m². Un garage et un débarras sont inclus dans le prix annoncé. L’achèvement du programme est prévu en mai 2028.
Valle Romano, Estepona
ETHERNA HOMES II se situe dans le secteur de Valle Romano à Estepona, à proximité du parcours Valle Romano Golf. Le golf est à 575 m, soit environ 2 minutes en voiture.
Le secteur combine une présence résidentielle liée au golf et un accès routier aux services et au littoral d’Estepona. La Pizzeria Piccolino Valle Romano se trouve à 131 m, à environ 2 minutes à pied, tandis que le Kiosko est à 970 m, à environ 13 minutes à pied.
Pour les acquéreurs, cette implantation crée un compromis clair : un cadre éloigné de l’animation immédiate du bord de mer, avec des plages et les principaux services accessibles en voiture.
Connexion régionale
L’Aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 89,5 km, soit environ 60 minutes en voiture.
Plages depuis ETHERNA HOMES II
Playa Arroyo Vaquero se trouve à 5,8 km · 10 min rijden. Playa Seghers se trouve à 6,9 km · 11 min rijden. Playa de la Galera se trouve à 7,2 km · 11 min rijden. Playa Bahía Dorada se trouve à 7,7 km · 11 min rijden.
Restaurants autour d’ETHERNA HOMES II
Valle Romano Golf se trouve à 575 m · 2 min en voiture; alternative ? pied: 559 m · 8 min lopen. Azata Golf se trouve à 2,9 km · 7 min rijden. Estepona Golf se trouve à 7,5 km · 12 min rijden. Dona Julia Golf Club se trouve à 9,8 km · 14 min rijden.
Supermarchés et courses du quotidien
Kiosko se trouve à 970 m · 13 min lopen; alternative en voiture : 970 m · 3 min en voiture. Loritta’s Mini Market se trouve à 1,8 km · 25 min lopen; alternative en voiture : 1,8 km · 5 min en voiture. Tienda Corn3r se trouve à 4,1 km · 7 min rijden. Carrefour Express EESS se trouve à 8,2 km · 11 min rijden.
Parcours de golf depuis ETHERNA HOMES II
Valle Romano Golf se trouve à 575 m · 2 min en voiture; alternative ? pied: 559 m · 8 min lopen. Azata Golf se trouve à 2,9 km · 7 min rijden. Estepona Golf se trouve à 7,5 km · 12 min rijden. Dona Julia Golf Club se trouve à 9,8 km · 14 min rijden.
À qui ETHERNA HOMES II pourrait-il convenir ?
À notre avis, le projet s’adresse en priorité aux acquéreurs recherchant un appartement neuf à Estepona avec une vraie place accordée à la terrasse, aux espaces communs et à la proximité du golf.
Il peut convenir à un couple, à une petite famille ou à un propriétaire de résidence secondaire qui souhaite choisir entre 1 et 3 chambres, avec garage et débarras inclus. La salle de sport intérieure, la piscine et le lounge gourmet renforcent l’intérêt pour un usage résidentiel régulier.
Les golfeurs et les acquéreurs attirés par le secteur de Valle Romano y trouveront un avantage concret : Valle Romano Golf est à environ 2 minutes en voiture. Les logements offrant une vue mer, panoramique, sur les jardins ou la piscine pourront répondre à des priorités visuelles différentes selon la disponibilité.
En revanche, les personnes qui veulent rejoindre la plage à pied, vivre au cœur des commerces ou privilégier une adresse immédiatement littorale devraient comparer ce projet avec des programmes plus proches de la côte ou du centre d’Estepona.
Points à considérer
- La résidence est proche de la mer, mais elle n’est pas en bord de plage : Playa Arroyo Vaquero se trouve à 5,8 km, soit environ 10 minutes en voiture.
- Les vues varient selon le logement : elles peuvent être sur la mer, panoramiques, sur les jardins ou sur la piscine. Une vue mer ne doit pas être présumée pour chaque unité.
- Le secteur de Valle Romano favorise un mode de vie résidentiel lié au golf ; plusieurs services et plages demandent un déplacement en voiture.
- L’achèvement est prévu en mai 2028 : ce projet convient aux acquéreurs à l’aise avec un calendrier de construction plutôt qu’à ceux qui recherchent une disponibilité immédiate.
Comparer avec d’autres programmes à Estepona
Pour une comparaison locale, EAGLE HILLS est situé à 2,1 km et affiche un prix indiqué à partir de 320 000 €. SUNNY GOLF est à 2,4 km, avec un prix indiqué à partir de 375 000 €.
SERENITY GARDENS est à 3,5 km et affiche un prix indiqué à partir de 405 000 €. Ces alternatives peuvent être utiles pour comparer les priorités de localisation, d’équipements, de budget et de calendrier.
En résumé
- Programme neuf de 144 logements répartis dans six bâtiments de faible hauteur à Estepona.
- Piscine commune, salle de sport intérieure, lounge gourmet, jardins communs, garage et débarras inclus.
- Valle Romano Golf à 575 m, soit environ 2 minutes en voiture.
- Prix annoncés de 259 000 € à 558 000 € ; achèvement prévu en mai 2028.
Détails du projet
Localisation
ETHERNA HOMES II est implanté à Estepona, dans le secteur de Valle Romano, près de Valle Romano Golf. La résidence n’est pas située en bord de plage ; Playa Arroyo Vaquero est à 5,8 km, environ 10 minutes en voiture.
ETHERNA HOMES II — photographie de la zone du rocher de Gibraltar
Questions fréquentes
Quels types de biens sont disponibles à ETHERNA HOMES II ?
Le programme comprend des Appartement, Appartement en rez-de-chaussée, Appartement en étage intermédiaire et Appartement au dernier étage.
ETHERNA HOMES II propose-t-il des appartements neufs avec vue sur mer et grandes terrasses à Estepona ?
Oui. Le programme est neuf et propose, selon le logement, des vues sur la mer, des vues panoramiques, sur les jardins ou la piscine. Les terrasses peuvent atteindre 73 m² ; une vue mer n’est pas garantie depuis chaque unité.
Combien de chambres et quelles surfaces sont proposées ?
Les logements disposent de 1 à 3 chambres, de 1 à 2 salles de bains et de surfaces construites comprises entre 65 et 138 m².
Quels équipements sont prévus dans la résidence ?
La résidence prévoit une piscine commune, des jardins communs, une salle de sport intérieure, un lounge gourmet, un ascenseur, des placards intégrés, du double vitrage, un interphone, ainsi qu’un garage et un débarras inclus dans le prix.
À quelle distance se trouve la plage la plus proche ?
Playa Arroyo Vaquero se trouve à 5,8 km · 10 min rijden.
À quelle distance se trouve Valle Romano Golf ?
Valle Romano Golf se trouve à 575 m · 2 min en voiture; alternative ? pied: 559 m · 8 min lopen.
Quand l’achèvement d’ETHERNA HOMES II est-il prévu ?
L’achèvement du programme est prévu en mai 2028.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
