Un programme neuf tourné vers une vie quotidienne plus simple
ZENITH ESTEPONA comprend des appartements neufs à Estepona, à distance de marche des commerces et des restaurants. Le programme compte 40 logements ; l’offre actuelle comprend deux appartements en rez-de-chaussée, deux appartements à un étage intermédiaire, un appartement au dernier étage et trois penthouses.
ZENITH ESTEPONA s’adresse aux acheteurs qui souhaitent privilégier un appartement neuf tout en restant reliés aux services du quotidien. La grille tarifaire actuelle comprend deux appartements en rez-de-chaussée, deux en étage intermédiaire, un au dernier étage et trois penthouses. Cette variété permet d’envisager le programme selon des usages différents, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un pied-à-terre ou d’un logement recherchant davantage d’espace extérieur.
Il est donc utile de comparer les plans et les extérieurs de chaque unité plutôt que de se limiter à la surface intérieure.
La livraison prévue au deuxième trimestre 2028 convient davantage à un achat sur plan qu’à une recherche d’occupation immédiate. La décision gagnera à être fondée sur le plan du logement, son étage, ses espaces extérieurs et le rythme de livraison envisagé.
Le rythme de vie à ZENITH ESTEPONA
Pour sortir déjeuner ou dîner sans organiser un déplacement en voiture, Pizza Boom est indiqué à environ 8 min à pied. Pizzeria Puzzle est également accessible en environ 8 min à pied, et Pizzeria Ristorante Venezia ainsi que La Bocateria Snack Bar | Restaurante Estepona en environ 9 min à pied. Ce sont des repères concrets pour une vie de quartier plus fluide.
Les visuels du projet présentent des pièces de vie ouvertes, où cuisine, comptoir et salon se prolongent vers la terrasse par de larges baies coulissantes. Ils montrent aussi une piscine commune et des espaces de détente extérieurs. Ces images sont des visualisations : elles donnent une lecture de l’ambiance architecturale envisagée, mais ne remplacent pas les plans et les spécifications du logement choisi.
Des intérieurs ouverts sur les terrasses
Les visualisations présentent des séjours associant cuisine ouverte, comptoir et espace salon, avec une baie vitrée coulissante vers la terrasse. Cette organisation peut convenir à ceux qui recherchent une circulation plus directe entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.
La résidence est illustrée avec une piscine commune, des chaises longues, des aménagements paysagers et des façades contemporaines à balcons. Les vues confirmées pour le projet sont des vues sur le jardin ; aucune vue sur la mer n’est annoncée.
Types de logements disponibles
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- €389 000 – €499 000
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 91,15 m²–95,02 m²
- Terrasse
- 27,16 m²–29,43 m²
- Jardin
- 66,23 m²–78,11 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- €524 000 – €559 000
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 89,99 m²–94,48 m²
- Terrasse
- 22,00 m²–134,53 m²
Appartement au dernier étage
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €363 000
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Surface construite
- 64,77 m²
- Terrasse
- 36,00 m²
Penthouse
- Biens dans la grille tarifaire
- 3
- Prix
- €550 000 – €566 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 86,24 m²–113,52 m²
- Terrasse
- 76,00 m²–92,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et calendrier
Le prix final dépendra du logement retenu, de sa typologie et de ses espaces extérieurs.
Analyse du projet
Situé à Estepona, ZENITH ESTEPONA s’inscrit dans un environnement où les courses de proximité et plusieurs restaurants peuvent être rejoints à pied.
La plage n’est pas au pied du projet. La Rada Beach et Playa de la Cala sont indiquées à 2,0 km ; les itinéraires à pied sont d’environ 27 et 28 minutes respectivement. En voiture, La Rada Beach est indiquée à 1,8 km et environ 7 minutes, tandis que Playa de la Cala est indiquée à 2,1 km et environ 6 minutes.
Cette adresse correspond donc davantage à une recherche d’équilibre entre les commodités urbaines proches et un accès à la côte en voiture ou à pied, plutôt qu’à une position en première ligne de plage.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 82,0 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 52 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis ZENITH ESTEPONA
La Rada Beach: 2 km · 27 min à pied; 1,8 km · 7 min en voiture. Playa de la Cala: 2 km · 28 min à pied; 2,1 km · 6 min en voiture. Playa Beach: 2,2 km · 30 min à pied; 2,6 km · 7 min en voiture. Playa del Cristo: 2,8 km · 7 min en voiture.
Restaurants autour de ZENITH ESTEPONA
Pizza Boom: 493 m · 8 min à pied; 519 m · 1 min en voiture. Pizzeria Ristorante Venezia: 623 m · 9 min à pied; 649 m · 2 min en voiture. La Bocateria Snack Bar | Restaurante Estepona: 622 m · 9 min à pied; 648 m · 2 min en voiture. Pizzeria Puzzle: 653 m · 8 min à pied; 1 km · 3 min en voiture.
Courses du quotidien à proximité
Tienda felix: 160 m · 2 min à pied; 164 m · 1 min en voiture. Minimarket En K Luis: 457 m · 6 min à pied; 461 m · 1 min en voiture. Veritas: 777 m · 11 min à pied; 778 m · 2 min en voiture.
Golf depuis ZENITH ESTEPONA
Azata Golf: 7,1 km · 11 min en voiture. Valle Romano Golf: 7,5 km · 12 min en voiture. Estepona Golf: 8,5 km · 12 min en voiture.
À qui ZENITH ESTEPONA peut-il convenir ?
Le programme peut intéresser les acheteurs qui souhaitent comparer les logements en rez-de-chaussée, en étage intermédiaire, au dernier étage ou en penthouse. Les différences de surface de terrasse et, pour certains logements, de jardin privatif, méritent une comparaison attentive.
En revanche, il est moins adapté à une recherche de logement prêt à emménager ou de position en bord de mer.
Détails du projet
Localisation de ZENITH ESTEPONA
Le projet se trouve à Estepona, à proximité de commerces de quartier, de restaurants et d’axes permettant de rejoindre les plages et les parcours de golf alentour.
ZENITH ESTEPONA
Google Routes · 2026-09-26
ZENITH ESTEPONA près du parvis de l’Orchidarium d’Estepona, avec sa coupole de verre et ses jardins de palmiers
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue ZENITH ESTEPONA pour les acheteurs ?
ZENITH ESTEPONA propose des appartements neufs à Estepona à distance de marche des commerces et des restaurants. Les terrasses des logements actuellement disponibles vont de 22,00 m² à 134,53 m², et la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028.
Combien de logements sont encore disponibles à ZENITH ESTEPONA ?
Selon la liste de prix du 22 septembre 2026, 8 logements sont disponibles à ZENITH ESTEPONA, avec des prix de 363 000 € à 566 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de Zenith Estepona ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 4 268 € à 6 494 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot 1-0-A0 (389 000 €, 91,15 m² de surface construite) et le lot 3-2-C2 (560 000 €, 86,24 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 29,43 m² et 92,00 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage de Zenith Estepona ?
La Rada Beach: 2 km · 27 min à pied; 1,8 km · 7 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Il s’agit du plus court trajet routier mesuré vers les plages présentées ici. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour ZENITH ESTEPONA ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 6 000 €; 30% à la signature du contrat; 0% pendant les travaux; 70% à la livraison.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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