CAPRI - FASE 3 : un projet neuf pensé pour des rythmes de vie variés
Ces appartements neufs à Estepona intègrent une piscine intérieure et un espace bien-être. Le projet comprend des logements du rez-de-chaussée aux penthouses, avec des terrasses de tailles variables selon les plans.
La grille tarifaire du 25 septembre 2026 de CAPRI - FASE 3, à Estepona, présente 19 logements disponibles : 4 appartements en rez-de-chaussée, 11 en étage intermédiaire et 4 penthouses. Ils disposent de 2 ou 3 chambres et de 2 salles de bains. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 ; faites confirmer le calendrier du logement choisi.
Les logements disponibles offrent 101,01–134,71 m² de surface construite, 85,86–114,50 m² de surface utile et des terrasses de 17,11–117,45 m². Comparez les plans pour apprécier la répartition des espaces intérieurs et extérieurs de chaque logement.
Une vie entre intérieur ouvert et prolongement extérieur
Les visuels du projet présentent des espaces de vie ouverts associant salon, cuisine et salle à manger. Les rendus montrent notamment des accents de bois au plafond, un éclairage d’ambiance et des cuisines ouvertes, dans une composition fluide et contemporaine.
Les terrasses illustrées accueillent un espace repas et un coin salon sous une structure couverte, avec garde-corps en verre. Elles suggèrent une manière simple de prolonger la pièce de vie vers l’extérieur, selon la configuration du logement choisi.
Les images montrent également une piscine extérieure bordée de chaises longues, de pelouses et de plantations. Comme pour tout achat sur plan, les rendus servent à apprécier l’intention architecturale et paysagère ; les caractéristiques définitives de chaque logement méritent d’être confirmées dans la documentation correspondante.
Des espaces représentés avec continuité
Les visualisations intérieures mettent en scène des séjours ouverts avec cuisine, table à manger et espace salon. Cette organisation privilégie une circulation directe entre les différents usages du quotidien.
À l’extérieur, les rendus présentent de grands balcons et terrasses avec garde-corps en verre, ainsi qu’un aménagement paysager autour de la piscine. Certaines vues illustrées s’ouvrent vers l’horizon et la mer, sans que cela ne constitue une promesse de vue pour chaque logement.
Typologies disponibles
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 4
- Prix
- €434 000 – €524 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 103,35–134,41 m²
- Terrasse
- 44,46–88,89 m²
- Jardin
- 36,77–41,73 m² (surface connue pour 3 logements sur 4)
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 11
- Prix
- €414 000 – €595 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 101,01–134,71 m²
- Terrasse
- 17,11–29,83 m²
Penthouse
- Biens dans la grille tarifaire
- 4
- Prix
- €625 000 – €774 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 115,73–130,87 m²
- Terrasse
- 63,01–117,45 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Vivre à Estepona
CAPRI - FASE 3 se situe à Estepona, sur la Costa del Sol. Le projet offre un point de départ pratique pour organiser les trajets quotidiens vers les plages, les commerces, les restaurants et les parcours de golf référencés autour du projet.
Pour les acheteurs qui souhaitent alterner entre temps à la résidence et déplacements locaux, les itinéraires présentés ci-dessous donnent des repères concrets. Les durées restent indicatives et peuvent évoluer selon la circulation, le point d’accès et le stationnement.
Connexions régionales
Aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 73,9 km, pour un trajet calculé d’environ 52 min en voiture.
Plages depuis CAPRI - FASE 3
Playa de Guadalmina: 3,4 km · 7 min en voiture. Playa de Guadalmansa: 3,1 km · 7 min en voiture. Playa del Sol Villacana: 4,5 km · 10 min en voiture. Playa del Velerín: 6,9 km · 9 min en voiture.
Restaurants autour de CAPRI - FASE 3
Golden crown: 891 m · 11 min à pied; 922 m · 2 min en voiture. Restaurante Barbacoa: 2,6 km · 9 min en voiture. Korongo: 3,6 km · 13 min en voiture. La Familia restaurante: 4,3 km · 9 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Supermercado las joyas: 933 m · 12 min à pied; 964 m · 3 min en voiture. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA: 2,3 km · 5 min en voiture. Hidden Flavours: 3 km · 6 min en voiture. ECO SUPERMARKET: 4,3 km · 7 min en voiture.
Parcours de golf depuis CAPRI - FASE 3
Flamingos Golf: 6,1 km · 13 min en voiture. Tramores Golf Club: 6 km · 13 min en voiture. Alferini Golf: 6,6 km · 14 min en voiture. Villa Padierna Golf Club: 6,2 km · 14 min en voiture.
À qui CAPRI - FASE 3 pourrait-il convenir ?
Le choix entre rez-de-chaussée, étage intermédiaire et penthouse permet de comparer plusieurs configurations. Les plans et les espaces extérieurs restent déterminants pour choisir le logement adapté à votre usage.
Autres projets à considérer dans le secteur
Ces projets offrent des repères de prix et de localisation complémentaires autour d’Estepona.
Résumé du projet
- Programme : CAPRI - FASE 3 à Estepona.
- Typologies : appartement, appartement en rez-de-chaussée, appartement en étage intermédiaire et Penthouse.
Détails du projet
Localisation et repères
Les distances et temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon la circulation, l’accès et le stationnement.
CAPRI - FASE 3
Google Routes · 2026-09-26
- CAPRI - FASE 3
- Playa de Guadalmina
- Playa de Guadalmansa
- Playa del Sol Villacana
- Playa del Velerín
- Golden crown
- Restaurante Barbacoa
- Korongo
- La Familia restaurante
- Supermercado las joyas
- SUPERMERCADO PARQUE ANTENA
- Hidden Flavours
- ECO SUPERMARKET
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
CAPRI - FASE 3 — Torre de Guadalmansa
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue CAPRI - FASE 3 ?
CAPRI - FASE 3 se compose d'appartements neufs avec piscine intérieure et espace bien-être à Estepona. Les logements disponibles comprennent des appartements en rez-de-chaussée, en étage intermédiaire et des penthouses, avec deux ou trois chambres.
Combien de logements sont encore disponibles à CAPRI - FASE 3 ?
Selon la liste de prix du 25 septembre 2026, 19 logements sont disponibles à CAPRI - FASE 3, avec des prix de 414 000 € à 774 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de Capri - Fase 3 ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 3 772 € à 5 919 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot 3 1 3 BJ C (507 000 €, 134,41 m² de surface construite) et le lot 3 3 2 AT B (774 000 €, 130,76 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 64,65 m² et 117,45 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage de Capri - Fase 3 ?
Playa de Guadalmansa: 2,9 km · 37 min à pied; 3,1 km · 7 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Il s’agit du plus court trajet routier mesuré vers les plages présentées ici. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour CAPRI - FASE 3 ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 6 600 €; 25% à la signature du contrat; 10% pendant les travaux; 65% à la livraison.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
