Un projet neuf pensé autour de l’espace extérieur
ERA Residence propose des appartements neufs orientés sud avec vue sur la mer sur la New Golden Mile à Estepona. La grille tarifaire comprend des appartements en rez-de-chaussée et des penthouses en duplex, avec des terrasses de 29,00 à 151,00 m².
ERA Residence se situe sur la New Golden Mile. La grille tarifaire classe douze logements comme appartements en rez-de-chaussée et onze comme penthouses en duplex. Pour sept des douze premiers, elle indique aussi l’étage 1. Vérifiez les plans et l’accès avant de supposer une entrée de plain-pied ou un jardin.
Les surfaces construites de 60 à 134 m² permettent d’envisager différents modes de vie : un appartement plus compact pour des séjours sur la Costa del Sol, ou une configuration plus généreuse pour recevoir famille et amis. Le choix du lot reste essentiel, car les surfaces et les vues varient d’un logement à l’autre.
Les terrasses annoncées mesurent de 29 à 151 m². Comparez leur disposition et leur accès depuis les pièces de vie pour le logement choisi.
Les données disponibles du projet mentionnent des orientations sud, sud-ouest, ouest et nord-ouest ; l’orientation exacte et la position de la terrasse doivent être confirmées pour chaque logement.
Une manière de vivre entre intérieur lumineux et terrasses
L’identité visuelle du projet s’appuie sur des façades en pierre claire, des plantations fleuries et des espaces extérieurs aménagés. Les visuels présentent une atmosphère végétalisée et contemporaine, où les terrasses et les jardins participent pleinement au cadre de vie.
Les grandes baies vitrées représentées dans les visualisations prolongent les espaces de séjour vers l’extérieur. Pour les acquéreurs sensibles à la lumière et à la relation entre salon, salle à manger et terrasse, cette continuité constitue l’un des attraits du projet.
Les logements avec vue mer ou vue panoramique s’adresseront naturellement aux acheteurs qui recherchent une ouverture visuelle plus large, tandis que les vues jardin ou piscine peuvent convenir à ceux qui préfèrent une perspective tournée vers les espaces résidentiels. Le bon choix dépendra autant du rythme de vie souhaité que de la vue recherchée.
Des espaces qui se prolongent vers l’extérieur
Les visualisations montrent des séjours lumineux avec de larges ouvertures coulissantes vers des terrasses végétalisées. Les matériaux représentés associent notamment bois, pierre claire et végétation fleurie.
Les aménagements extérieurs illustrés comprennent des terrasses avec mobilier, des jardins plus intimistes, des pergolas couvertes de plantes grimpantes ainsi qu’un espace piscine avec solarium et chaises longues. Ces images présentent l’univers architectural et paysager envisagé pour le projet.
Types de logements disponibles
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 12
- Prix
- €499 000 – €799 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 1–2
- Surface construite
- 67,00 m²–134,00 m²
- Terrasse
- 29,00 m²–44,00 m²
- Jardin
- 21,30 m²–46,00 m² (surface connue pour 5 logements sur 12)
Penthouse en duplex
- Biens dans la grille tarifaire
- 11
- Prix
- €599 000 – €1 059 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 60,00 m²–89,00 m²
- Terrasse
- 61,00 m²–151,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et calendrier
Les prix demandés pour les 23 logements disponibles vont de 499 000 à 1 059 000 €. La source indique une livraison prévue au quatrième trimestre 2026 et un chantier en cours ; les logements ne sont pas indiqués comme prêts à être occupés.
Les acheteurs qui envisagent ce calendrier peuvent affiner leur recherche en fonction de la disponibilité des logements et des caractéristiques propres à chaque unité.
Vivre sur la New Golden Mile
La localisation sur la New Golden Mile se trouve dans la municipalité d'Estepona.
La New Golden Mile offre un point d’ancrage pratique pour rejoindre les plages, les commerces, les restaurants et les parcours de golf sélectionnés autour du projet. Les déplacements du quotidien peuvent alterner entre marche et voiture selon la destination.
Depuis ERA Residence, Carrefour Express EESS est indiqué à 1,2 km, soit environ 16 min à pied ou 2 min en voiture. Natural - Market Life se trouve à 1,4 km et environ 18 minutes par le trajet piéton ; le trajet automobile est de 2,2 km et environ cinq minutes.
Pour les sorties, Restaurante Los Granados del Mar est indiqué à 1,6 km en voiture. Cette distance offre un repère concret pour organiser un repas à proximité.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 80,3 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 51 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis ERA Residence
Playa de Punta Plata: 1,7 km · 23 min à pied; 1,8 km · 4 min en voiture. Playa del Padrón: 1,9 km · 25 min à pied; 1,7 km · 4 min en voiture. Playa de la Cala: 2,8 km · 6 min en voiture. Playa del Castor: 4,3 km · 6 min en voiture.
Restaurants autour d’ERA Residence
Restaurante Los Granados del Mar: 1,5 km · 21 min à pied; 1,6 km · 3 min en voiture. BYOKO | Estepona: 2 km · 27 min à pied; 2,1 km · 4 min en voiture. El Burladero: 2,5 km · 5 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Carrefour Express EESS: 1,2 km · 16 min à pied; 1,2 km · 2 min en voiture. Natural - Market Life: 1,4 km · 18 min à pied; 2,2 km · 5 min en voiture. Estepona: 2 km · 27 min à pied; 2,3 km · 5 min en voiture. ACEITUNAS ABRANI CC CARREFOUR ESTEPONA: 2 km · 27 min à pied; 2,3 km · 5 min en voiture.
Golf depuis ERA Residence
Flamingos Golf: 10,8 km · 14 min en voiture. Alferini Golf: 11,2 km · 14 min en voiture. Valle Romano Golf: 11,1 km · 14 min en voiture.
À qui ERA Residence peut-il convenir ?
Il peut aussi intéresser les personnes pour lesquelles l’orientation sud et une vue mer constituent des critères de recherche, tout en gardant à l’esprit que la vue, l’orientation et la configuration exacte doivent être confirmées logement par logement.
Les appartements en rez-de-chaussée peuvent retenir l’attention des acquéreurs qui apprécient une relation directe avec l’extérieur, tandis que les duplex-penthouses correspondent davantage à ceux qui privilégient une typologie sur deux niveaux.
Enfin, le projet peut répondre à un mode de vie alternant séjours résidentiels et déplacements en voiture vers les plages, les commerces, les restaurants, les golfs et l’aéroport.
Repères parmi les projets de la New Golden Mile
Ces repères peuvent aider à situer ERA Residence dans une recherche plus large, mais chaque projet doit être comparé selon sa typologie, son calendrier, sa position, ses vues et les logements encore disponibles.
Détails du projet
Localisation du projet
ERA Residence est situé sur la New Golden Mile. Les temps et distances présentés sur cette page donnent des repères utiles vers les plages, commerces, restaurants, golf et l’aéroport de Málaga-Costa del Sol.
ERA Residence
Google Routes · 2026-09-26
Extérieur de l'Orchidarium d'Estepona près d’ERA Residence
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue ERA Residence sur la New Golden Mile à Estepona ?
ERA Residence comprend des appartements neufs orientés sud avec vue sur la mer sur la New Golden Mile à Estepona. Les logements disponibles incluent des appartements en rez-de-chaussée et des penthouses en duplex.
Combien de logements sont encore disponibles à ERA Residence ?
Selon la liste de prix du 22 septembre 2026, 23 logements sont disponibles à ERA Residence, avec des prix de 499 000 € à 1 059 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein d’ERA Residence ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 4 918 € à 11 899 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot 031 (659 000 €, 134,00 m² de surface construite) et le lot 114 (1 059 000 €, 89,00 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 44,00 m² et 151,00 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage d'ERA Residence ?
Playa del Padrón: 1,9 km · 25 min à pied; 1,7 km · 4 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Il s’agit du plus court trajet routier mesuré vers les plages présentées ici. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour ERA Residence ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 10 000 €; 20% à la signature du contrat; 0% pendant les travaux; 80% à la livraison.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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