Et projekt med plads til forskellige måder at bo på
ERA Residence består af sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt på New Golden Mile i Estepona. Prislisten omfatter stuelejligheder og duplex-penthouses, og de angivne terrasser spænder fra 29,00 til 151,00 m².
ERA Residence henvender sig til købere, der søger en ny bolig på New Golden Mile med et overskueligt udvalg af boligformater. Prislisten klassificerer 12 boliger som stuelejligheder og 11 som duplex-penthouses. Syv af de 12 stuelejligheder står samtidig med etage 1. Kontrollér plantegning og adgang for den valgte bolig, før du regner med adgang i terrænniveau eller en have.
For købere, der prioriterer et hjem med plads til at opholde sig udendørs, er det derfor relevant at sammenligne de enkelte boligers terrasseareal og type nøje.
De tilgængelige projektdata angiver orientering mod syd, sydvest, vest og nordvest; den enkelte boligs præcise orientering og terrassens placering bør bekræftes separat.
En hverdag mellem hjem, terrasse og New Golden Mile
Projektets visualiseringer lægger vægt på lyse opholdsrum med brede skydedøre og en naturlig overgang til terrassen. Det giver en boligidé, hvor dagens måltider, pauser og samvær kan flyde mellem inde og ude.
Udendørsområderne i visualiseringerne er præget af lyse stenflader, grøn beplantning, pergolaer og bougainvillea. Udtrykket er roligt og beplantet frem for monumentalt, med små opholdszoner som en del af helheden.
For mange vil hverdagen her handle om fleksibilitet: en terrasse til stille morgener, plads til et spisebord udenfor og kortere køreture til indkøb, restauranter og stranden. Den rette bolig afhænger dog af, om man prioriterer størst mulig terrasse, flere soveværelser eller en bestemt boligtype.
Inde- og udeliv i visualiseringerne
Interiørvisualiseringen viser et lyst stue- og spiseområde med trædetaljer, højt loftsparti med ovenlys og store skydedøre mod en beplantet terrasse. Soveværelsesvisualiseringen viser ligeledes direkte forbindelse til terrassearealet.
De udendørs visualiseringer viser blandt andet en rektangulær swimmingpool med soldæk og liggestole, terrasser med græs og trædesten samt mindre, afskærmede siddeområder blandt natursten og blomstrende beplantning.
Boligtyper i ERA Residence
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 12
- Pris
- €499.000 – €799.000
- Soveværelser
- 2 og 3
- Badeværelser
- 1–2
- Bebygget areal
- 67,00 m²–134,00 m²
- Terrasse
- 29,00 m²–44,00 m²
- Have
- 21,30 m²–46,00 m² (oplyst for 5 af 12 boliger)
Penthouselejlighed i to plan
- Boliger i prislisten
- 11
- Pris
- €599.000 – €1.059.000
- Soveværelser
- 2 og 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 60,00 m²–89,00 m²
- Terrasse
- 61,00 m²–151,00 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og størrelser
De 23 tilgængelige boliger koster fra 499.000 € til 1.059.000 € og har 60–134 m² bebygget areal. Kilden angiver planlagt færdiggørelse i 4. kvartal 2026; projektet er under opførelse og ikke indflytningsklart. Sammenlign prisen med den enkelte boligs planløsning og terrasse.
New Golden Mile
ERA Residence ligger på New Golden Mile, hvor daglige indkøb, restauranter og strande nås via de beregnede ruter fra projektets placering.
Carrefour Express EESS ligger cirka 1,2 km og 2 minutter væk i bil. Køreturen til Playa de Punta Plata er cirka 1,8 km og 4 minutter; til Playa del Padrón er den cirka 1,7 km og 4 minutter.
Området passer til købere, som ønsker at kombinere en bolig med terrasse og havudsigt med adgang til kystens tilbud i bil. Den målte rute til Playa de Punta Plata er 1,7 km og cirka 23 minutter til fods eller 1,8 km og cirka 4 minutter i bil.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 80,3 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 51 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.
Strande fra ERA Residence
Playa de Punta Plata: 1,7 km · 23 min til fods; 1,8 km · 4 min i bil. Playa del Padrón: 1,9 km · 25 min til fods; 1,7 km · 4 min i bil. Playa de la Cala: 2,8 km · 6 min i bil. Playa del Castor: 4,3 km · 6 min i bil.
Restauranter omkring ERA Residence
Restaurante Los Granados del Mar: 1,5 km · 21 min til fods; 1,6 km · 3 min i bil. BYOKO | Estepona: 2 km · 27 min til fods; 2,1 km · 4 min i bil. El Burladero: 2,5 km · 5 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Carrefour Express EESS: 1,2 km · 16 min til fods; 1,2 km · 2 min i bil. Natural - Market Life: 1,4 km · 18 min til fods; 2,2 km · 5 min i bil. Estepona: 2 km · 27 min til fods; 2,3 km · 5 min i bil. ACEITUNAS ABRANI CC CARREFOUR ESTEPONA: 2 km · 27 min til fods; 2,3 km · 5 min i bil.
Golfbaner fra ERA Residence
Flamingos Golf: 10,8 km · 14 min i bil. Alferini Golf: 11,2 km · 14 min i bil. Valle Romano Golf: 11,1 km · 14 min i bil.
Hvem kan ERA Residence passe til?
Det kan også være relevant for dem, der ønsker at vælge mellem en lejlighed, en lejlighed i stueetagen eller en duplex-penthouse frem for ét ensartet boligformat.
Købere, som prioriterer sydvendt orientering og havudsigt, vil finde projektets profil relevant, men bør sammenligne den konkrete bolig for at vurdere udsigt, etage, arealer og planløsning.
Boligen passer bedst til købere, der accepterer, at strand, indkøb og restauranter nås via de oplyste ruter frem for direkte fra en beliggenhed ved stranden.
Vigtige forhold at have med i overvejelserne
- Til Playa de Punta Plata er den målte rute 1,7 km og cirka 23 minutter til fods eller 1,8 km og cirka 4 minutter i bil. Til Playa del Padrón er bilruten lidt kortere: 1,7 km og cirka 4 minutter.
- Havudsigt og sydvendt orientering er en del af projektets profil, men den konkrete udsigt, lysindfald og terrasseoplevelse bør vurderes for den enkelte bolig.
- De angivne rejsetider er ruteoplysninger og kan ændre sig med trafik, adgangssted og parkering.
Projektdetaljer
Kort og beliggenhed
Projektets placering på New Golden Mile giver beregnede ruter til kysten, lokale restauranter, daglige indkøb og golfbaner. Rejsetider kan variere afhængigt af trafik, adgangssted og parkering.
ERA Residence
Google Routes · 2026-09-26
Estepona Orchidariums ydre nær ERA Residence
Ofte stillede spørgsmål
Hvad kendetegner ERA Residence på New Golden Mile i Estepona?
ERA Residence består af sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt på New Golden Mile i Estepona. De tilgængelige boliger omfatter stuelejligheder og duplex-penthouses.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i ERA Residence?
Ifølge prislisten fra 22. september 2026 er der 23 boliger tilgængelige i ERA Residence, med priser fra 499.000 € til 1.059.000 €.
Hvordan varierer priserne per m² inden for ERA Residence?
Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 4.918 € til 11.899 €. I hver ende af sammenligningen står bolig 031 (659.000 €, 134,00 m² bebygget areal) og bolig 114 (1.059.000 €, 89,00 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 44,00 m² og 151,00 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.
Hvor langt er stranden fra ERA Residence?
Playa del Padrón: 1,9 km · 25 min til fods; 1,7 km · 4 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 26. september 2026. Dette er den korteste målte bilrute til strandene, der vises her. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for ERA Residence?
Det officielle afsnit Payment Terms i Resales Online angiver: reservation 10.000 €; 20% ved kontraktunderskrift; 0% under byggeriet; 80% ved færdiggørelse.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil afklare boligtyper, priser, placering eller sammenligne projektet med andre muligheder.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en salgsagent, der taler dit sprog og specialiserer sig i sammenlignelige projekter på New Golden Mile.
Send WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}