THE OAK 48 — nybyggede lejligheder i gåafstand til stranden i Estepona — Et nybyggeri med flere boligformater
THE OAK 48 omfatter en blanding af lejligheder, stuelejligheder og penthouses i Estepona, alle i gåafstand til stranden. Projektet tilbyder konfigurationer med 2 og 3 soveværelser med terrassearealer fra 7,64 m² til 142,18 m².
THE OAK 48 samler flere boligtyper i Estepona: lejligheder, stuelejligheder, mellemlejligheder og penthouses. Det giver et reelt valg mellem forskellige placeringer i bygningen og et bredere spænd i boligstørrelser, uden at projektets identitet bliver unødigt kompliceret.
Udvalget af boligtyper gør projektet relevant både for en mindre feriebolig, et par, der ønsker ekstra plads, og købere, som prioriterer flere soveværelser i en ny ejendom på Costa del Sol.
Forskellene i bolig- og terrasseareal er væsentlige: den enkelte boligtype og dens uderum bør derfor vurderes konkret frem for alene ud fra projektets samlede størrelsesinterval.
Den planlagte færdiggørelse i tredje kvartal 2027 kan passe til købere, der planlægger fremad; for dem, der søger en bolig til hurtig overtagelse, er tidspunktet samtidig et afgørende forhold at tage med i vurderingen.
Hverdagsrytme i Estepona
Spisemulighederne i nærområdet ligger også tæt på. Pizza Boom er ca. 5 minutters gang væk, og både Pizzeria Ristorante Venezia og La Bocateria Snack Bar | Restaurante Estepona ligger omkring 7 minutters gang fra projektet.
Projektvisualiseringerne formidler et moderne udtryk med afrundede altaner, beplantning og poolområde samt boliger, hvor terrasser og opholdsrum spiller sammen. Visualiseringer er en illustration af projektet og bør ses som sådan, mens den konkrete bolig vælges ud fra de tilgængelige planer og specifikationer.
Inde og ude
Det er værd at sammenligne terrasseareal, planløsning og den konkrete boligtype, når De afgrænser udvalget.
I visualiseringerne ses blandt andet terrasser med spiseplads og loungeområde, glasskydedøre, lyse opholdsrum og køkkener med ø. Disse billeder viser projektets designintention og må ikke læses som en garanti for identisk indretning eller udstyr i hver bolig.
Boligtyper i THE OAK 48
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 6
- Pris
- €390.000 – €470.000
- Soveværelser
- 2
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 64,05–82,26 m²
- Terrasse
- 9,96–33,74 m²
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 11
- Pris
- €420.000 – €517.000
- Soveværelser
- 2 og 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 66,02–91,68 m²
- Terrasse
- 7,64–26,18 m²
Penthouselejlighed
- Boliger i prislisten
- 8
- Pris
- €545.200 – €886.000
- Soveværelser
- 2 og 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 66,02–91,68 m²
- Terrasse
- 28,21–142,18 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Pris og størrelseskontekst
Prisintervallet skal læses sammen med forskellene i boligtype, antal soveværelser, bebygget areal og terrasseareal.
En sammenligning af konkrete enheder giver derfor det mest præcise grundlag for at vurdere plads, uderum og pris.
THE OAK 48 — nybyggede lejligheder i gåafstand til stranden i Estepona
For stranddage er Playa de la Cala oplyst til 1,9 km og ca. 25 minutter til fods eller 1,7 km og ca. 5 minutter i bil. La Rada Beach ligger 2,0 km væk til fods, ca. 27 minutter, eller 2,5 km i bil, ca. 8 minutter.
Området giver dermed en kombination af bynære hverdagsfunktioner og adgang til kysten, men gåturen til stranden er ikke en kort tur for alle. Rutevalg, tempo og den konkrete destination har betydning for oplevelsen af afstanden.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 82,7 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 53 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.
Strande fra THE OAK 48
Playa de la Cala: 1,9 km · 25 min til fods; 1,7 km · 5 min i bil. La Rada Beach: 2 km · 27 min til fods; 2,5 km · 8 min i bil. Playa Beach: 3,4 km · 9 min i bil. Playa del Cristo: 3,5 km · 8 min i bil.
Restauranter omkring THE OAK 48
Pizza Boom: 386 m · 5 min til fods; 457 m · 2 min i bil. Pizzeria Ristorante Venezia: 516 m · 7 min til fods; 587 m · 2 min i bil. La Bocateria Snack Bar | Restaurante Estepona: 515 m · 7 min til fods; 586 m · 2 min i bil. El Parripollo: 819 m · 11 min til fods; 824 m · 2 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Inter Український магазин: 544 m · 7 min til fods; 614 m · 2 min i bil. Supermercado HongKong y Bazar: 577 m · 7 min til fods; 660 m · 2 min i bil. Mercadona: 830 m · 11 min til fods; 830 m · 2 min i bil. Tienda felix: 437 m · 6 min til fods; 892 m · 2 min i bil.
Golfbaner fra THE OAK 48
Azata Golf: 7,9 km · 12 min i bil. Valle Romano Golf: 8,3 km · 14 min i bil. Estepona Golf: 9,2 km · 13 min i bil.
Hvem kan THE OAK 48 passe til?
Projektet kan passe til købere, der søger en ny bolig i Estepona og ønsker at vælge mellem lejlighed, stuelejlighed, mellemlejlighed eller Penthouse.
Terrasseintervallet er bredt, så den enkelte enhed er afgørende.
Beliggenheden kan tiltale dem, der sætter pris på at have indkøb og spisesteder inden for gangafstand, samtidig med at stranden kan nås til fods eller i bil.
Vigtige forhold at tage med
- Strandene ligger ikke lige ved døren: Playa de la Cala er oplyst til ca. 25 minutter til fods, og La Rada Beach til ca. 27 minutter til fods.
- Projektets billeder er visualiseringer og viser ikke nødvendigvis den præcise indretning, terrasse eller finish i hver enkelt bolig.
Projektdetaljer
Beliggenhed i Estepona
THE OAK 48 ligger i Estepona med restauranter, lokale indkøbsmuligheder, strande og golfmuligheder i det omkringliggende område.
THE OAK 48
Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 26. september 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Estepona Orchidarium nær THE OAK 48
Ofte stillede spørgsmål
Hvad adskiller THE OAK 48 for købere?
THE OAK 48 kombinerer nybyggede lejligheder med 2 og 3 soveværelser i gåafstand til stranden i Estepona. Variationen af boligtyper, fra stueetage til penthouse, appellerer til forskellige livsstile.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i THE OAK 48?
Ifølge prislisten fra 23. september 2026 er der 25 boliger tilgængelige i THE OAK 48, med priser fra 390.000 € til 886.000 €.
Hvordan varierer priserne per m² inden for THE OAK 48?
Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 5.587 € til 9.934 €. I hver ende af sammenligningen står bolig U223684 (390.000 €, 69,81 m² bebygget areal) og bolig U164239 (886.000 €, 89,19 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 9,96 m² og 107,98 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.
Hvor langt er stranden fra The Oak 48?
Playa de la Cala: 1,9 km · 25 min til fods; 1,7 km · 5 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 26. september 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for THE OAK 48?
Det officielle afsnit Payment Terms i Resales Online angiver: reservation 10.000 €; 20% ved kontraktunderskrift; 20% under byggeriet; 60% ved færdiggørelse.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare boligtyper, priser, beliggenhed eller sammenligne THE OAK 48 med andre projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler Deres sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter i Estepona.
Send WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}