Et moderne boligprojekt med udsigt og fælles faciliteter
De nybyggede lejligheder med havudsigt og store terrasser i Estepona er udformet med store vinduespartier og opholdsrum med forbindelse til udearealerne. Projektet har fælles pool, indendørs fitnessrum, gourmetlounge og grønne områder med hjemmehørende planter; udsigten afhænger af den enkelte boligs placering, etage og orientering.
Projektet er planlagt med et nutidigt arkitektonisk udtryk, hvor store vinduespartier og forbindelsen mellem opholdsrum og terrasse er centrale elementer.
Udsigt er en af projektets tydelige kvaliteter. Der er angivet havudsigt, panoramaudsigt, udsigt til have og pool, mens kildebeskrivelsen fremhæver udsigter over Estepona-bugten og Valle Romano Golf. Den konkrete udsigt vil naturligvis afhænge af boligens placering, etage og orientering.
Fællesarealerne omfatter pool, indendørs fitnessrum, gourmetlounge og grønne områder med hjemmehørende plantearter. Sammen med elevator, adgang for personer med nedsat mobilitet og indgangstelefon giver det projektet en praktisk ramme for både feriebrug og helårsliv.
Efter vores vurdering er ETHERNA HOMES II særligt interessant for købere, der vægter et nybygget hjem med terrasse, fælles faciliteter og nærhed til golf højere end en central eller strandnær adresse. Projektets kombination af boligstørrelser, udsigtsmuligheder og inkluderet garage med depotrum skaber en velafbalanceret base i Estepona-området.
Hverdagsliv mellem terrasse, pool og golfområde
Boligernes opholdsrum er planlagt med en flydende overgang til uderummene. Store vinduer bringer dagslyset ind og lader terrassen fungere som en naturlig forlængelse af stuen, hvad enten den bruges til morgenkaffe, måltider eller roligere stunder hjemme.
De fælles grønne områder og poolen giver projektet et samlet boligmiljø frem for en enkeltstående lejlighed. Fitnessrummet og gourmetloungen tilfører faciliteter, som kan gøre hverdagen enklere uden at skulle forlade komplekset.
Nærheden til Valle Romano Golf præger områdets karakter, og flere restauranter ligger i kort gåafstand. Samtidig kræver ture til stranden og større daglige indkøb normalt bil, hvilket er en væsentlig del af den praktiske rytme ved denne placering.
Boliger med private terrasser
Indretningen omfatter blandt andet indbyggede skabe, dobbeltruder, en-suite-badeværelse i udvalgte boliger, depotrum og satellit-tv. Der findes også solarium i projektets udbud, men konkrete løsninger og uderum afhænger af den enkelte boligtype.
Underjordisk parkering og garage er angivet, og garage samt depotrum er inkluderet i prisen. Det er en praktisk fordel for ejere, som forventer at bruge bil til strand, indkøb og forbindelser i regionen.
Boligtyper i ETHERNA HOMES II
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 3
- Pris
- €370.000 – €521.000
- Soveværelser
- 1 og 2
- Badeværelser
- 1–2
- Bebygget areal
- 76,14–138,70 m²
- Terrasse
- 27,95–35,09 m²
- Have/grund
- 24,71–86,12 m²
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 22
- Pris
- €321.000 – €558.000
- Soveværelser
- 1, 2 og 3
- Badeværelser
- 1–3
- Bebygget areal
- 65,26–134,23 m²
- Terrasse
- 14,98–73,47 m²
Lejlighed på øverste etage
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €420.000 – €489.000
- Soveværelser
- 2
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 87,81–98,00 m²
- Terrasse
- 43,66–49,95 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser, størrelser og tidsplan
Garage og depotrum er inkluderet i prisen, hvilket bør indgå i en samlet sammenligning med andre nybyggerier i Estepona.
Købere, der har behov for en bolig på kort sigt, bør derfor sammenligne med projekter med en tidligere forventet færdiggørelse.
Estepona nær Valle Romano Golf
ETHERNA HOMES II ligger i Estepona nær Valle Romano Golf.
Forbindelse til Málaga-Costa del Sol Lufthavn
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 89,5 km fra ETHERNA HOMES II og nås på cirka 60 minutter i bil. Ruten kan benytte motorvej og betalingsvej.
Strande fra ETHERNA HOMES II
Playa Arroyo Vaquero ligger 5,8 km · 10 min i bil. Playa Seghers ligger 6,9 km · 11 min i bil. Playa de la Galera ligger 7,2 km · 11 min i bil. Playa Bahía Dorada ligger 7,7 km · 11 min i bil.
Restauranter omkring ETHERNA HOMES II
Pizzeria Piccolino Valle Romano: 131 m · 2 min til fods. Columela Valle Romano Golf: 478 m · 7 min til fods; alternativ i bil: 478 m · 2 min kørsel. Restaurante Valle Romano: 532 m · 8 min til fods; alternativ i bil: 532 m · 2 min kørsel. La Boquerona: 946 m · 12 min til fods; alternativ i bil: 946 m · 3 min kørsel.
Supermarkeder og daglige indkøb
Kiosko ligger 970 m · 13 min til fods; alternativ i bil: 970 m · 3 min kørsel. Tienda Corn3r ligger 4,1 km · 7 min i bil. Carrefour Express EESS ligger 8,2 km · 11 min i bil.
Golfbaner fra ETHERNA HOMES II
Valle Romano Golf ligger 575 m · 2 min kørsel; alternativ til fods: 559 m · 8 min til fods. Azata Golf ligger 2,9 km · 7 min i bil. Estepona Golf ligger 7,5 km · 12 min i bil. Dona Julia Golf Club ligger 9,8 km · 14 min i bil.
Hvem kan ETHERNA HOMES II passe til?
Efter vores vurdering kan projektet passe godt til købere, som ønsker nybyggeri i Estepona med fælles pool, fitnessrum og et mere roligt boligmiljø tæt ved golf.
Golfspillere kan finde beliggenheden særligt praktisk, da Valle Romano Golf ligger meget tæt på. Købere, der planlægger jævnlig brug af bilen, får også glæde af inkluderet garage og depotrum.
Vigtige overvejelser før køb
- Den nærmeste angivne strand, Playa Arroyo Vaquero, ligger 5,8 km væk ad bilruten, som tager cirka 10 minutter. Denne rute fastslår ikke gåafstanden.
- Havudsigt og panoramaudsigt er angivet for projektet, men den konkrete udsigt, terrasse og planløsning afhænger af den enkelte bolig.
- Placeringen nær Valle Romano Golf giver en golfpræget ramme, men større indkøb og flere kystfaciliteter kræver normalt kørsel.
- Vores vurdering er, at projektets styrke ligger i kombinationen af nybyggeri, terrasser og fælles faciliteter; købere med højeste prioritet på strandnær beliggenhed bør sammenligne alternativer.
Nøglepunkter
- Angivet havudsigt, panoramaudsigt, haveudsigt og pooludsigt.
- Fælles pool, indendørs fitnessrum, gourmetlounge og grønne områder.
- Garage og depotrum er inkluderet i prisen.
- Valle Romano Golf: cirka 2 minutter i bil; Playa Arroyo Vaquero: cirka 10 minutter i bil.
Projektdetaljer
Kort og placering
Placeringen i Estepona giver nærhed til Valle Romano Golf, lokale restauranter og udvalgte daglige indkøb. Strande, større indkøb og lufthavnsforbindelsen ligger i praktisk køreafstand.
ETHERNA HOMES II
Google Routes · 2026-07-26
ETHERNA HOMES II – områdefoto af Gibraltarklippen
Ofte stillede spørgsmål
Hvad tilbyder ETHERNA HOMES II?
ETHERNA HOMES II tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt og store terrasser i Estepona. Projektet omfatter boliger med et til tre soveværelser, og færdiggørelsen er ifølge kilden planlagt til andet kvartal 2028.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i ETHERNA HOMES II?
Ifølge prislisten fra 22. september 2026 er der 27 boliger tilgængelige i ETHERNA HOMES II, med priser fra 321.000 € til 558.000 €.
Hvordan varierer priserne per m² inden for ETHERNA HOMES II?
Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 2.992 € til 5.082 €. I hver ende af sammenligningen står bolig 1B2-P01-A (321.000 €, 107,30 m² bebygget areal) og bolig 4B2-PAT-A (508.000 €, 99,97 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 21,61 m² og 73,47 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.
Hvor langt er stranden fra Etherna Homes II?
Den nærmeste strand, der vises for Etherna Homes II, er Playa Arroyo Vaquero, 5,8 km væk og cirka 10 minutter i bil.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for ETHERNA HOMES II?
Det officielle afsnit Payment Terms i Resales Online angiver: for ikke-residenter 30% plus moms ved kontraktunderskrift og 70% ved nøgleoverdragelse; for residenter 20% plus moms ved kontraktunderskrift og 80% ved nøgleoverdragelse.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil have et hurtigt overblik over ETHERNA HOMES II, boligtyperne og beliggenheden.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler Deres sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter i Estepona.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
