Et moderne prosjekt med utsikt og rom for hverdagen
De nybygde leilighetene med havutsikt og store terrasser i Estepona er planlagt med store vindusflater og oppholdsrom som knytter seg til utearealene. Prosjektet har felles basseng, innendørs treningsrom, gourmetlounge og grønne områder med lokale plantearter; utsikten avhenger av boligens beliggenhet, etasje og orientering.
Prosjektet er planlagt med et moderne uttrykk og en tydelig forbindelse mellom boligens innvendige oppholdsrom og de private utearealene.
Havutsikt og panoramautsikt er oppgitt for prosjektet, sammen med utsikt mot hage og basseng. Beliggenheten ved Valle Romano Golf gir dessuten prosjektet en golfnær ramme, mens utsikten mot Esteponabukten er en sentral del av prosjektbeskrivelsen.
Store vindusflater og stuer med flyt mot uteområdene er beskrevet som viktige deler av planløsningen. Dette er etter vår vurdering et attraktivt trekk for kjøpere som prioriterer lys, utsyn og en bolig der terrassen blir en reell forlengelse av oppholdsrommet.
Fellesfasilitetene omfatter basseng, innendørs treningsrom, gourmetlounge og grønne områder med lokale plantearter. Prosjektet er også oppgitt som inngjerdet, med sikkerhetskontrollpunkt, og hver bolig har garasje og bod inkludert i prisen.
Slik kan hverdagen oppleves
Dagen kan starte på den private terrassen, med plass til et rolig måltid eller en pause ute.
Innendørs er konseptet preget av åpne oppholdsrom og store glassflater mot terrassen. Prosjektets visualiseringer viser hvordan stue, kjøkken og uteplass kan fungere som sammenhengende soner gjennom dagen.
Fellesbassenget, treningsrommet og gourmetloungen gir mulighet for både aktivitet og sosial bruk uten å forlate området. De grønne fellesarealene bidrar til en roligere boligramme enn et rent bysentrum.
For golfinteresserte er nærheten til Valle Romano Golf et tydelig pluss. Samtidig bør kjøpere som ønsker å gå til strand og større handelsområder vurdere at hverdagen her i praksis vil være enklere med bil.
Mellom bolig og uteplass
Boligene har private terrasser, og solarium er oppgitt som fasilitet.
Innvendig er blant annet heis, innebygde garderober, doble glass, eget bad og tilgjengelighet for personer med redusert mobilitet oppgitt. Bod og garasje inngår i den oppgitte prisen.
Prosjektet tilbyr fellesbasseng og felles hageområder. Visualiseringene viser et bassengområde med plen, beplantning og terrasser ved boligbygningene.
Boligtyper i ETHERNA HOMES II
Leilighet på bakkeplan
- Boliger i prislisten
- 3
- Pris
- €370 000 – €521 000
- Soverom
- 1 og 2
- Bad
- 1–2
- Bebygd areal
- 76,14–138,70 m²
- Terrasse
- 27,95–35,09 m²
- Hage/tomt
- 24,71–86,12 m²
Leilighet i mellometasje
- Boliger i prislisten
- 22
- Pris
- €321 000 – €558 000
- Soverom
- 1, 2 og 3
- Bad
- 1–3
- Bebygd areal
- 65,26–134,23 m²
- Terrasse
- 14,98–73,47 m²
Leilighet i øverste etasje
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €420 000 – €489 000
- Soverom
- 2
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 87,81–98,00 m²
- Terrasse
- 43,66–49,95 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Priser, størrelser og tidslinje
Garasje og bod er oppgitt inkludert i prisen.
Valle Romano i Estepona
ETHERNA HOMES II ligger i Valle Romano i Estepona, i et område der Valle Romano Golf er en tydelig lokal referanse. Prosjektbeskrivelsen oppgir utsikt mot både Esteponabukten og golfbanen.
Nærmiljøet har noen spisesteder og mindre daglige tilbud innen kort avstand, mens stranden, større dagligvaretilbud og sentrumsfunksjoner ligger lenger unna. Dette er derfor en beliggenhet som særlig passer for kjøpere som verdsetter golfnærhet, utsikt og et roligere boligområde.
Regional forbindelse
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 89,5 km fra prosjektet, med oppgitt kjøretid på rundt 60 minutter.
Strender fra ETHERNA HOMES II
Playa Arroyo Vaquero ligger 5,8 km · 10 min med bil. Playa Seghers ligger 6,9 km · 11 min med bil. Playa de la Galera ligger 7,2 km · 11 min med bil. Playa Bahía Dorada ligger 7,7 km · 11 min med bil.
Restauranter i nærområdet
Pizzeria Piccolino Valle Romano: 131 m · 2 min til fots. Columela Valle Romano Golf: 478 m · 7 min til fots; alternativ med bil: 478 m · 2 min kjøring. Restaurante Valle Romano: 532 m · 8 min til fots; alternativ med bil: 532 m · 2 min kjøring. La Boquerona: 946 m · 12 min til fots; alternativ med bil: 946 m · 3 min kjøring.
Daglige innkjøp
Kiosko ligger 970 m · 13 min til fots; alternativ med bil: 970 m · 3 min kjøring. Tienda Corn3r ligger 4,1 km · 7 min med bil. Carrefour Express EESS ligger 8,2 km · 11 min med bil.
Golf nær ETHERNA HOMES II
Valle Romano Golf ligger 575 m · 2 min kjøring; alternativ til fots: 559 m · 8 min til fots. Azata Golf ligger 2,9 km · 7 min med bil. Estepona Golf ligger 7,5 km · 12 min med bil. Dona Julia Golf Club ligger 9,8 km · 14 min med bil.
Hvem kan ETHERNA HOMES II passe for?
Prosjektet er etter vår vurdering særlig relevant for kjøpere som ønsker en ny bolig i Estepona med privat terrasse, fellesfasiliteter og oppgitt hav- eller panoramautsikt.
Golfspillere og kjøpere som vil ha Valle Romano Golf i umiddelbar nærhet kan finne beliggenheten spesielt interessant. Den korte ruten til golfbanen skiller området fra mer sentrumsnære prosjekter.
Garasje og bod inkludert i prisen er også praktisk for dem som planlegger å bruke bil.
Kjøpere som først og fremst vil bo ved stranden, gå til et stort utvalg butikker eller være tett på bylivet, bør sammenligne med prosjekter i en mer kystnær eller sentral beliggenhet. De som trenger ferdig bolig snart bør også se på alternativer med tidligere levering.
Viktige forhold å vurdere
- Prosjektet er ikke strandnært i betydningen gangavstand til stranden: nærmeste oppgitte strand, Playa Arroyo Vaquero, ligger 5,8 km unna og tar rundt 10 minutter med bil.
- Dette krever en lengre planleggingshorisont enn ved en innflyttingsklar bolig.
- Havutsikt, panoramautsikt, hageutsikt og bassengutsikt er oppgitt for prosjektet, men utsikt og uteareal vil variere mellom den enkelte boligen.
- Daglige tilbud finnes i nærheten, men større dagligvarehandel ligger lenger unna. Bil er derfor et realistisk behov for mange ærender.
- Vår faglige vurdering er at prosjektets styrke ligger i golfnærheten, utearealene og fellesfasilitetene, ikke i en sentral eller strandnær hverdag.
Andre prosjekter å sammenligne med
For å vurdere beliggenhet, prisnivå og prosjektprofil i Estepona kan det være nyttig å sammenligne ETHERNA HOMES II med andre nybygg i området.
En sammenligning bør ta utgangspunkt i aktuell boligtype, planløsning, forventet leveringstid, uteareal og den beliggenheten som passer deres ønskede hverdag.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og adkomst
ETHERNA HOMES II ligger i Valle Romano-området i Estepona. Beliggenheten kombinerer nærhet til golf med oppgitt utsikt mot Esteponabukten, mens bil er et praktisk utgangspunkt for strand, større innkjøp og videre reiser i regionen.
ETHERNA HOMES II
Google Routes · 2026-07-26
ETHERNA HOMES II – områdefoto av Gibraltar-klippen
Vanlige spørsmål
Hva tilbyr ETHERNA HOMES II?
ETHERNA HOMES II tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt og store terrasser i Estepona. Prosjektet har boliger med ett til tre soverom, og ferdigstillelse er ifølge kilden planlagt i andre kvartal 2028.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i ETHERNA HOMES II?
Ifølge prislisten fra 22. september 2026 er 27 boliger tilgjengelige i ETHERNA HOMES II, med priser fra 321 000 € til 558 000 €.
Hvordan varierer prisene per m² innen ETHERNA HOMES II?
Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 2 992 € til 5 082 €. I hver ende av sammenligningen står bolig 1B2-P01-A (321 000 €, 107,30 m² bebygd areal) og bolig 4B2-PAT-A (508 000 €, 99,97 m² bebygd areal). Terrassene deres måler henholdsvis 21,61 m² og 73,47 m². Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen.
Hvor langt er det til stranden fra Etherna Homes II?
Den nærmeste stranden som vises for Etherna Homes II, er Playa Arroyo Vaquero, 5,8 km unna og cirka 10 minutter med bil.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Hvilke betalingsvilkår oppgir kilden for ETHERNA HOMES II?
Det offisielle avsnittet Payment Terms i Resales Online oppgir: for ikke-residenter 30% pluss merverdiavgift ved kontraktsinngåelse og 70% ved nøkkeloverlevering; for residenter 20% pluss merverdiavgift ved kontraktsinngåelse og 80% ved nøkkeloverlevering.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av ETHERNA HOMES II, boligtypene og hva som kan passe deres planer.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og har spesialisering i sammenlignbare prosjekter i Estepona.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
