Prosjektanalyse
EAGLE HILLS omfatter nybygde leiligheter med innendørsbasseng og velværefasiliteter i Estepona Golf, Estepona. Prosjektet oppgir tre bassenger, inkludert et oppvarmet innendørsbasseng, samt badstue, treningsrom og avslapningsområder; utsikt mot golf, hage, basseng, innsjø eller panorama varierer etter bolig.
EAGLE HILLS er et nybyggprosjekt i Estepona Golf i Estepona, planlagt for kjøpere som ønsker en roligere golfnær ramme fremfor en sentral beliggenhet ved stranden.
Prosjektets tydeligste særpreg er fellesfasilitetene. Det er oppgitt tre felles bassenger, inkludert et innendørs og oppvarmet basseng, samt sauna, treningsrom, avslapningsområder og sportsarealer. Dette gir et mer helårlig tilbud enn et prosjekt som bare har et tradisjonelt utendørsbasseng.
Boligene har blant annet overbygde og private terrasser, innebygde garderober, heis, bod og eget bad tilknyttet soverom. Det er også oppgitt tilgjengelighet for personer med redusert mobilitet. Fellesområdet er inngjerdet, har porttelefon og anlagte hager som er oppgitt som lettstelte.
Fra et faglig ståsted fremstår EAGLE HILLS som et relevant valg for dem som prioriterer golfmiljø, felles velværetilbud og nybyggstandard. Utsiktene som er oppgitt omfatter golf, panorama, hage, basseng og innsjø, men den konkrete utsikten vil avhenge av valgt bolig, etasje og plassering.
En roligere hverdag rundt golfbanen
Beliggenheten i Estepona Golf legger opp til en hverdag med grønnere omgivelser og mer avstand til byens travleste rytme. Her er det naturlig å tenke på terrassen som en viktig del av boligen, enten den brukes til frokost, lesing eller en rolig kveld hjemme.
Fellesarealene gir flere måter å bruke dagen på. Et oppvarmet innendørsbasseng og sauna kan være et behagelig supplement utenom høysesongen, mens de utendørs bassengene og hageområdene gir et sosialt samlingspunkt når man ønsker det.
Den faglige vurderingen er at prosjektet passer best for kjøpere som verdsetter fasiliteter og plass rundt boligen like høyt som gangavstand til alle daglige ærender. Bil gjør hverdagen enklere her, men det er også kort kjøring til golf, innkjøp og flere spisesteder.
Boliger og fellesområder
Variasjonen i terrasseareal gir ulike valg for kjøpere som enten ønsker en mer kompakt uteplass eller større utendørs arealer.
I fellesanlegget er det tre bassenger, inkludert et innendørs og oppvarmet basseng. Sauna, treningsrom, avslapningsområder og sportsarealer kompletterer tilbudet, sammen med anlagte felles hager.
Privat parkering med ladepunkt for elbil er oppgitt, og det finnes bod. Det inngjerdede anlegget og porttelefonen tilfører en praktisk ramme rundt adkomst og hverdagsbruk.
Boligtyper i EAGLE HILLS
Leilighet på bakkeplan
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €370 000 – €460 000
- Soverom
- 2 og 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 72,22–111,48 m²
- Terrasse
- 19,65–35,07 m²
- Hage/tomt
- 28,98–35,67 m²
Leilighet i mellometasje
- Boliger i prislisten
- 8
- Pris
- €320 000 – €495 000
- Soverom
- 1 og 2
- Bad
- 1–2
- Bebygd areal
- 51,14–79,66 m²
- Terrasse
- 13,94–105,50 m²
- Hage/tomt
- 31,21 m²
Penthouseleilighet
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €465 000
- Soverom
- 2
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 79,64 m²
- Terrasse
- 30,17 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Estepona Golf i Estepona
EAGLE HILLS ligger i Estepona Golf i kommunen Estepona, et område der golfbanen og naturpregede omgivelser er en sentral del av rammen. Prosjektet er integrert i golfmiljøet og har oppgitte utsikter mot blant annet golf, hage, basseng, innsjø og panorama.
Estepona Golf ligger 1,1 km unna, med oppgitt kjøretid på 2 minutter. Estepona Golf Restaurant ligger også 1,1 km unna; ruten er oppgitt til 16 minutter til fots eller 2 minutter med bil.
For daglige innkjøp ligger Mercadona 2,5 km unna, med oppgitt kjøretid på 4 minutter. Dette er en beliggenhet der bilen normalt vil være en praktisk del av hverdagen.
Regional forbindelse
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 87,7 km fra EAGLE HILLS, med en oppgitt kjøretid på 57 minutter. Beregnet med Google Routes fra prosjektmarkøren, kontrollert 25. september 2026 uten trafikkdata i sanntid. Reisetidene er veiledende.
Strender fra EAGLE HILLS
Playa Arroyo Vaquero: 2,9 km · 6 min med bil. Playa de la Galera: 4 km · 5 min med bil. Playa Bahía Dorada: 4,7 km · 6 min med bil. Playa Chica: 6,3 km · 8 min med bil.
Restauranter rundt EAGLE HILLS
Estepona Golf Restaurant: 1,1 km · 16 min til fots; 1,1 km · 2 min med bil. Alcazaba Vive Lagoon Restaurant: 1,6 km · 25 min til fots; 1,6 km · 3 min med bil. Neni Bites: 2,7 km · 5 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Mercadona: 2,2 km · 29 min til fots; 2,5 km · 4 min med bil. shop & go: 2,8 km · 5 min med bil. Olenaorganic: 3,4 km · 7 min med bil.
Golfbaner fra EAGLE HILLS
Estepona Golf: 1,1 km · 17 min til fots; 1,1 km · 2 min med bil. Azata Golf: 2,4 km · 5 min med bil. Valle Romano Golf: 4,8 km · 11 min med bil. Dona Julia Golf Club: 6,5 km · 8 min med bil.
Hvem kan EAGLE HILLS passe for?
Prosjektet kan passe godt for golfinteresserte kjøpere som vil bo i Estepona Golf og ha kort kjøring til flere golfbaner. Det er også relevant for dem som ønsker en bolig med oppgitte golf- og panoramautsikter, samtidig som de aksepterer at utsikten varierer mellom boliger.
Kjøpere som setter pris på felles velværetilbud kan finne et tydelig argument her. Innendørs og oppvarmet basseng, sauna og treningsrom gir et bredere fellesprogram enn mange mindre anlegg.
Etter vår vurdering bør kjøpere som ønsker korte gåturer til strand, supermarked og et bredt restaurantutvalg hver dag, sammenligne med mer sentralt eller kystnært beliggende prosjekter. Her er styrken først og fremst golfmiljøet, utearealene og fasilitetene.
Viktige forhold å vurdere
- Prosjektet ligger ikke ved stranden. Nærmeste oppgitte strand, Playa Arroyo Vaquero, ligger 2,9 km unna og har en oppgitt kjøretid på 6 minutter.
- Bil vil være praktisk for de fleste daglige ærender: Mercadona ligger 2,5 km unna, med oppgitt kjøretid på 4 minutter.
- Utsikter som golf, panorama, hage, basseng og innsjø er oppgitt for prosjektet, men bør avklares konkret for valgt bolig, etasje og plassering.
- Vurderingen av beliggenheten er at golfnær ro og felles fasiliteter prioriteres høyere enn sentral by- eller strandtilgang.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og orientering
EAGLE HILLS ligger i Estepona Golf i Estepona, med golfnære omgivelser og kjøreavstand til strender, innkjøp og restauranter. Reise- og rutetider kan variere med trafikk, valgt adkomstpunkt og parkering.
EAGLE HILLS
Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 25. september 2026. Reisetidene er veiledende og kan variere.
Områdebilde: Finca Cortesin, Casares
Vanlige spørsmål
Hva kjennetegner EAGLE HILLS?
EAGLE HILLS består av nybygde leiligheter med innendørsbasseng og velværefasiliteter i Estepona Golf, Estepona. Oppgitte fellesfasiliteter omfatter tre bassenger, oppvarmet innendørsbasseng, badstue og treningsrom.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i EAGLE HILLS?
Ifølge prislisten fra 24. september 2026 er 11 boliger tilgjengelige i EAGLE HILLS, med priser fra 320 000 € til 495 000 €.
Hvordan varierer prisene per m² innen EAGLE HILLS?
Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 4 126 € til 6 257 €. I hver ende av sammenligningen står bolig 20D (460 000 €, 111,48 m² bebygd areal) og bolig 15G (320 000 €, 51,14 m² bebygd areal). Terrassene deres måler henholdsvis 35,07 m² og 13,94 m². Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen.
Hvor langt er det til stranden fra Eagle Hills?
Playa Arroyo Vaquero: 2,8 km · 37 min til fots; 2,9 km · 6 min med bil. Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 25. september 2026. Reisetidene er veiledende og kan variere.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Hvilke betalingsvilkår oppgir kilden for EAGLE HILLS?
Det offisielle avsnittet Payment Terms i Resales Online oppgir: reservasjon 12 000 €; 20% ved kontraktsinngåelse; 20% under byggingen; 60% ved ferdigstillelse.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av EAGLE HILLS og spørsmålene du har.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og har spesialisert seg på sammenlignbare prosjekter i Estepona.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}