BALCON DEL MEDITERRANEO — nybygde leiligheter med innendørsbasseng og wellness på New Golden Mile i Estepona
Den aktuelle prislisten fra Resales Online for BALCON DEL MEDITERRANEO viser 24 tilgjengelige boliger med 3–5 soverom. Prisantydningene ligger på €1 442 000 – €2 155 000.
Oppsummering
- BALCON DEL MEDITERRANEO består av nybygde leiligheter med innendørsbasseng og wellness på New Golden Mile i Estepona. Egenskapene kan variere mellom boligene.
- Balcon del Mediterraneo: 24 tilgjengelige boliger i New Golden Mile ifølge Resales Online.
- Pris: €1 442 000 – €2 155 000.
- Planløsning: 3, 4 og 5 soverom, 3–5 bad og 202,37 m²–297,58 m² bebygd areal.
- Terrasser: 27,55 m²–88,20 m².
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-30.
- Forventet ferdigstillelse ifølge Resales Online: Q4 2027.
- Pris per vektet m²: median 6 536 €, beregnet for 24 av 24 tilgjengelige boliger.
- Median per bebygd m²: 7 464 €.
Vurdering fra Hans Beeckman
I BALCON DEL MEDITERRANEO på New Golden Mile i Estepona ser jeg på nybygde leiligheter med innendørsbasseng og wellness.
På BALCON DEL MEDITERRANEO ville jeg skilt nøye mellom bebygd areal og bruksareal. En tilgjengelig toppleilighet oppgir for eksempel 206,99 m² bebygd areal mot 147,02 m² bruksareal, i tillegg til 50,82 m² terrasse. Kontroller på plantegningen hvilke rom som inngår i hvert mål, og hvordan inngang, kjøkken og oppholdsrom henger sammen. Det større arealet alene dokumenterer ikke en mer praktisk planløsning.
Fra 1 442 000 € til 2 155 000 € er medianen for prisantydning 7 464 € per bebygd m², med 202,37–297,58 m² bebygd areal, 3–5 soverom og 3–5 bad. Terrassearealene varierer fra 27,55 til 88,20 m². Med 24 tilgjengelige boliger kan du sammenligne; bruk handlingsrommet til å finne boligen som fungerer best i hverdagen.
Det historiske utvalget fra 22. september 2026 omfatter 46 andre nybyggprosjekter med leiligheter i Estepona. Medianen av prosjektmedianene deres, hver avrundet til hele euro, er 4 928 € per vektet m². Prosjektets egen median på 6 536 € ligger cirka 33 % høyere. Dette er en overordnet sammenligning etter kommune og boligkategori, ikke en sammenligning av identiske boliger eller en fullstendig aktuell markedsundersøkelse. Prislisten alene forklarer ikke prisforskjellen.
Forventet ferdigstillelse ifølge Resales Online: Q4 2027.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektanalyse
BALCON DEL MEDITERRANEO omfatter nybygde leiligheter med innendørsbasseng og wellness på New Golden Mile i Estepona. Fellesfasilitetene inkluderer også spa med badstue, treningsrom, yogastudio og massasjerom.
Dette er et prosjekt for kjøpere som søker et romslig leilighetsformat fremfor en kompakt feriebolig.
Den tydeligste kvalitetsfaktoren er kombinasjonen av panoramautsikt mot havet og terrasser som er store nok til å fungere som reelle oppholdsarealer. Havutsikt og panoramautsikt er oppgitt for prosjektet; få den nøyaktige orienteringen for den valgte boligen bekreftet. De private terrassene gir plass til måltider ute, roligere stunder og et mer fleksibelt hverdagsliv i boligen.
Fellesarealene er utviklet med velvære og aktivitet som sentrale elementer. Her inngår et utendørs infinitybasseng med åpen havutsikt, oppvarmet innendørsbasseng, spa med badstue, fullt utstyrt treningsrom, yogastudio og massasjerom. I tillegg er coworking-område og golfsimulator oppgitt, noe som gir prosjektet en bredere hverdagsprofil enn et prosjekt med bare basseng og hage.
Hver bolig inkluderer to parkeringsplasser og bod, og komplekset har underjordisk parkering, heis, felles hage og adgangskontroll gjennom et lukket område. Etter vår vurdering er dette særlig relevant for kjøpere som ønsker at praktiske behov som parkering, oppbevaring og fellesfasiliteter skal være integrert i prosjektet, ikke løses utenfor det.
En hverdag mellom privat terrasse og felles velvære
Boligene er planlagt rundt et større leilighetsliv, der terrassen kan bli en naturlig forlengelse av stue og kjøkken. Havutsikten og de panoramiske perspektivene er oppgitt som en gjennomgående del av prosjektets kvaliteter, mens orientering og lysforhold må vurderes for den enkelte boligen.
Wellness-delen gir mulighet for en roligere rytme uten å måtte forlate boligområdet. Et oppvarmet innendørsbasseng, spa med badstue, yogastudio, massasjerom og treningsrom samler flere funksjoner som ofte må oppsøkes andre steder.
Prosjektet balanserer private boliger med sosiale fellesarealer. Infinitybassenget, coworking-området og golfsimulatoren kan passe godt for dem som liker et boligmiljø med flere måter å bruke dagen på, samtidig som den private terrassen gir et tydelig sted å trekke seg tilbake.
Boliger og fasiliteter
Boligene har private terrasser, heis og bad en suite.
Utendørs finnes felles hage og infinitybasseng med åpen havutsikt. Innendørs er det oppvarmet fellesbasseng, spa med badstue, treningsrom, yogastudio, massasjerom, coworking-område og golfsimulator.
Det lukkede komplekset har underjordisk parkering. To parkeringsplasser og én bod inngår per bolig, noe som gir en konkret praktisk fordel for husholdninger med mer enn én bil eller behov for ekstra oppbevaring.
Boligtyper
Leilighet på bakkeplan
- Boliger i prislisten
- 13
- Pris
- €1 732 000 – €2 155 000
- Soverom
- 3 og 4
- Bad
- 3–4
- Bebygd areal
- 229,86 m²–297,58 m²
- Terrasse
- 69,24 m²–88,20 m²
Leilighet i mellometasje
- Boliger i prislisten
- 5
- Pris
- €1 442 000 – €1 825 000
- Soverom
- 3 og 5
- Bad
- 3–5
- Bebygd areal
- 203,83 m²–256,61 m²
- Terrasse
- 27,55 m²–46,32 m²
Penthouseleilighet
- Boliger i prislisten
- 6
- Pris
- €1 480 000 – €1 547 000
- Soverom
- 3
- Bad
- 3
- Bebygd areal
- 202,37 m²–208,77 m²
- Terrasse
- 39,95 m²–56,92 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Størrelser og prosjektkontekst
Kjøpere bør vurdere den enkelte boligens planløsning, beliggenhet i bygget, terrasse og utsikt før en endelig sammenligning.
New Golden Mile i Estepona
BALCON DEL MEDITERRANEO ligger på New Golden Mile i Estepona, et område som i prosjektbeskrivelsen fremheves for nærhet til golf, sjø og skoler.
Prosjektet er plassert i et område med flere kjente golfanlegg, blant annet Los Flamingos Golf, El Paraíso Golf Club og La Resina Golf & Country Club. Det er også oppgitt nærhet til restauranter og fritidstilbud langs New Golden Mile.
Dette er ikke beskrevet som et strandprosjekt i første linje. For kjøpere som prioriterer innendørs velvære, golfnærhet, utsikt og større leiligheter, er områdets beliggenhet mellom etablerte servicepunkter og kysten en viktig del av helheten.
Forbindelser i regionen
Fra BALCON DEL MEDITERRANEO ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 73,3 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 51 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-10-01, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere. Puerto Banús og Marbella er omtalt i prosjektbeskrivelsen som tilgjengelige innen omtrent ti minutter, men uten oppgitte rutedistanser.
Strand i nærområdet
Playa de Guadalmina ligger 2,2 km · 30 min til fots; alternativt med bil: 2,9 km · 6 min med bil. Playa de Guadalmansa ligger 5,4 km · 9 min med bil. Playa del Castor ligger 6,2 km · 9 min med bil. Playa del Velerín ligger 6,5 km · 9 min med bil.
Restauranter
Restoranas brazilų! ligger 1,4 km · 18 min til fots; alternativt med bil: 1,6 km · 3 min med bil. Golden crown ligger 1,8 km · 26 min til fots; alternativt med bil: 1,8 km · 5 min med bil. Uva Estepona ligger 1,4 km · 18 min til fots; alternativt med bil: 2,4 km · 4 min med bil. Restaurante Barbacoa ligger 1,3 km · 18 min til fots; alternativt med bil: 3,3 km · 9 min med bil.
Dagligvarer
Supermercado las joyas ligger 1,8 km · 25 min til fots; alternativt med bil: 2,0 km · 6 min med bil. ECO SUPERMARKET ligger 3,8 km · 6 min med bil. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA ligger 5,3 km · 8 min med bil. Hidden Flavours ligger 5,4 km · 8 min med bil.
Golf
Flamingos Golf ligger 7,5 km · 12 min med bil. Tramores Golf Club ligger 7,5 km · 12 min med bil. Alferini Golf ligger 7,9 km · 13 min med bil. Villa Padierna Golf Club ligger 8,3 km · 15 min med bil.
Hvem kan prosjektet passe for?
Etter vår vurdering passer BALCON DEL MEDITERRANEO godt for kjøpere som søker en ny leilighet med betydelig areal, flere soverom og et høyere nivå av fellesfasiliteter enn det som er vanlig i mindre leilighetsprosjekter.
Prosjektet kan være interessant for helårsbrukere og familier som verdsetter to parkeringsplasser, bod, heis, inngjerdet område og nærhet til skoler. Coworking-området kan også være relevant for kjøpere som ønsker en arbeidsplass i selve boligmiljøet.
Golfinteresserte kan se en klar fordel i nærheten til Resin Golf & Country Club og det bredere golftilbudet på New Golden Mile. Wellnessfasilitetene gjør samtidig prosjektet relevant for kjøpere som prioriterer trening, innendørsbasseng og spa i hverdagen.
Kjøpere som først og fremst ønsker å gå til stranden, et kompakt budsjett eller et enklere prosjekt med færre fellesfasiliteter, bør sammenligne med andre alternativer. Prosjektets styrke ligger etter vår vurdering i romsligheten, utsikten og fasilitetspakken, ikke i dokumentert strandbeliggenhet.
Viktige vurderinger
- Prosjektet er oppgitt å ligge nær sjøen, men er ikke dokumentert som strandlinjebelagt eller beachfront.
- Den nærmeste stranden ligger 6,6 km unna og nås på rundt 8 minutter med bil.
- Bilder og visualiseringer er illustrative og kan bli endret i de endelige tekniske prosjektene.
- Pris, planløsning, terrasseareal og plassering i bygget bør vurderes for den konkrete boligen, ettersom prosjektet omfatter flere boligtyper og størrelser.
Sammenligning på New Golden Mile
Sammenlignet med ROYAL PARK RESIDENCE, som ligger 1,6 km unna, er BALCON DEL MEDITERRANEO et alternativ for kjøpere som spesifikt søker oppvarmet innendørsbasseng, spa med badstue, yogastudio, massasjerom og golfsimulator.
AYANA ESTEPONA ligger 4,2 km unna, mens BOUGAINVILLEA ESTEPONA ligger 4,4 km unna. En meningsfull sammenligning bør vurdere prisnivå, boligstørrelse, ferdigstillelse, beliggenhet i forhold til stranden og hvilke fellesfasiliteter man faktisk vil bruke.
Prosjektet oppsummert
- Nybygg på New Golden Mile i Estepona
- Havutsikt og panoramautsikt oppgitt for prosjektet
- Utendørs infinitybasseng, oppvarmet innendørsbasseng, spa og badstue
- Treningsrom, yogastudio, massasjerom, coworking og golfsimulator
- To parkeringsplasser og bod per bolig
Prosjektdetaljer
Kart og beliggenhet
BALCON DEL MEDITERRANEO ligger på New Golden Mile i Estepona, nær golf, sjø og skoler. Beliggenheten passer best for kjøpere som ønsker et boligprosjekt med bilforbindelser til lokale tjenester, golfanlegg og regionale destinasjoner.
BALCON DEL MEDITERRANEO
Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26 GORA FUSSION Bar And Restaurant · Google Routes · 2026-09-30. Resin Golf & Country Club · Google Routes · 2026-09-30.
- BALCON DEL MEDITERRANEO
- Playa de Guadalmina
- Playa de Guadalmansa
- Playa del Castor
- Playa del Velerín
- GORA FUSSION Bar And Restaurant
- Restoranas brazilų!
- Golden crown
- Uva Estepona
- Restaurante Barbacoa
- Supermercado las joyas
- ECO SUPERMARKET
- SUPERMERCADO PARQUE ANTENA
- Hidden Flavours
- Resin Golf & Country Club
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
Vanlige spørsmål
Hva kjennetegner BALCON DEL MEDITERRANEO?
BALCON DEL MEDITERRANEO tilbyr nybygde leiligheter med innendørsbasseng og wellness på New Golden Mile i Estepona. Coworking-område og golfsimulator inngår også i fellesfasilitetene.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i Balcon del Mediterraneo?
Ifølge prislisten fra 30. september 2026 er 24 boliger tilgjengelige i Balcon del Mediterraneo, med priser fra 1 442 000 € til 2 155 000 €.
Hvor langt er det til stranden fra Balcon del Mediterraneo?
Ifølge de viste rutene: Playa de Guadalmina — 2,2 km · 30 min til fots. alternativt med bil: 2,9 km · 6 min med bil. Reisetidene er omtrentlige og avhenger av forholdene.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?
Resales Online oppgir følgende betalingsvilkår: Reservasjon: 25 000 €; Ved kontraktsinngåelse: 30%; Under byggingen: 20%; Ved ferdigstillelse: 50%. Kontrollert 2026-09-30.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for et første overblikk over BALCON DEL MEDITERRANEO og lignende prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Du kan også snakke med en salgsagent som snakker ditt språk og har spesialisering i sammenlignbare prosjekter.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
Relaterte prosjekter
Se 8 sammenlignbare DSPH-prosjekter, valgt med område eller sted som første signal og prisnivå som andre signal.
Redaksjonelt ansvar og kilder
- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.
- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.
- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.
- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.
- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.