BALCON DEL MEDITERRANEO — appartements neufs avec piscine intérieure et espace bien-être sur le New Golden Mile à Estepona
La liste de prix actuelle de Resales Online pour BALCON DEL MEDITERRANEO présente 24 logements disponibles avec 3–5 chambres. Les prix demandés vont de €1 442 000 à €2 155 000.
Résumé
- BALCON DEL MEDITERRANEO propose des appartements neufs avec piscine intérieure et espace bien-être sur le New Golden Mile à Estepona. Les caractéristiques peuvent varier selon le logement.
- Balcon del Mediterraneo : 24 logements disponibles à New Golden Mile selon Resales Online.
- Prix : €1 442 000 – €2 155 000.
- Configuration : 3, 4 et 5 chambres, 3–5 salles de bains et 202,37 m²–297,58 m² de surface construite.
- Terrasses : 27,55 m²–88,20 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-30.
- Livraison prévue selon Resales Online : Q4 2027.
- Prix par m² pondéré : médiane de 6 536 €, calculée pour 24 des 24 logements disponibles.
- Médiane par m² construit: 7 464 €.
Avis de Hans Beeckman
Mon regard porte sur BALCON DEL MEDITERRANEO, un ensemble d’appartements neufs situé sur le New Golden Mile à Estepona, avec piscine intérieure et espace bien-être.
Pour BALCON DEL MEDITERRANEO, je distinguerais soigneusement surface construite et surface utile. Un penthouse disponible indique par exemple 206,99 m² construits contre 147,02 m² utiles, auxquels s’ajoutent 50,82 m² de terrasse. Vérifiez sur le plan les espaces compris dans chaque mesure et les liaisons entre entrée, cuisine et séjour. La plus grande surface ne prouve pas à elle seule un agencement plus pratique.
De 1 442 000 € à 2 155 000 €, le prix demandé médian est de 7 464 € par m² construit, avec une surface construite de 202,37–297,58 m², 3–5 chambres et 3–5 salles de bains. Les terrasses vont de 27,55 à 88,20 m². Avec 24 logements disponibles, vous pouvez comparer; utilisez cette latitude pour trouver celui qui fonctionne le mieux au quotidien.
L’échantillon historique du 22 septembre 2026 comprend 46 autres programmes neufs d’appartements à Estepona. La médiane de leurs médianes par programme, chacune arrondie à l’euro entier, est de 4 928 € par m² pondéré. La médiane propre au projet, de 6 536 €, est supérieure d’environ 33 %. Il s’agit d’une comparaison générale par commune et catégorie de bien, et non de logements identiques ni d’une étude exhaustive du marché actuel. La grille tarifaire seule n’explique pas cet écart.
Livraison prévue selon Resales Online : Q4 2027.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
D’après les avis Google visibles des clients. Ouvrez le profil de l’entreprise pour consulter les avis originaux.
Un projet résidentiel axé sur l'espace et le bien-être
BALCON DEL MEDITERRANEO réunit des appartements neufs avec piscine intérieure et espace bien-être sur le New Golden Mile à Estepona. Les espaces communs comprennent aussi un spa avec sauna, une salle de sport, un studio de yoga et une salle de massage.
BALCON DEL MEDITERRANEO est une résidence neuve située sur le New Golden Mile d'Estepona. Cette échelle place le projet dans un segment destiné aux acquéreurs qui recherchent avant tout de l'espace intérieur, plutôt qu'un simple pied-à-terre compact.
Les terrasses prolongent les pièces de vie et sont conçues pour accueillir les usages quotidiens en extérieur, comme un repas ou un moment de détente. Faites confirmer l’orientation exacte et les conditions de lumière du logement choisi.
La vue sur la mer et les vues panoramiques font partie des caractéristiques annoncées. La description du programme indique des vues sur la Méditerranée depuis les différents niveaux de la résidence. C'est un atout déterminant pour les acheteurs sensibles à l'ouverture visuelle, tout en restant un élément à apprécier logement par logement selon son étage, son orientation et son emplacement précis.
Le véritable différenciateur du projet est, selon notre appréciation, la profondeur de son offre de bien-être partagée : piscine extérieure à débordement avec vues ouvertes sur la mer, piscine intérieure chauffée, spa avec sauna, salle de sport équipée, studio de yoga et salle de massage. Un espace de coworking et un simulateur de golf complètent ces installations, créant une proposition plus complète qu'une résidence qui se limiterait à une piscine commune.
Une vie quotidienne entre terrasse, sport et temps pour soi
Le quotidien peut naturellement s'organiser autour de la terrasse : prendre le petit-déjeuner face à l'horizon, lire à l'extérieur ou recevoir sans renoncer à l'espace. Les grandes surfaces annoncées et les terrasses généreuses donnent au projet une vocation résidentielle affirmée.
Les espaces communs permettent d'alterner entre activité et détente sans quitter la résidence. La piscine intérieure chauffée, le spa avec sauna, la salle de sport, le studio de yoga et la salle de massage répondent à des rythmes de vie différents, y compris en dehors de la saison estivale.
Le New Golden Mile apporte un cadre de vie tourné vers les golfs, la côte et les services d'Estepona. Le projet conviendra particulièrement à ceux qui privilégient une résidence contemporaine avec des équipements partagés étoffés ; les acheteurs recherchant une animation urbaine immédiatement au pied de l'immeuble auront intérêt à comparer avec des adresses plus centrales.
Des intérieurs généreux prolongés par de grandes terrasses
Les salles de bains attenantes, l'ascenseur et le parking souterrain font également partie des équipements annoncés.
La résidence fermée dispose aussi de jardins communs et d'une grande piscine extérieure à débordement avec vues ouvertes sur la mer, conçue pour prolonger l'expérience méditerranéenne depuis les espaces partagés.
La piscine extérieure à débordement offre une vue dégagée sur la mer, renforçant l'expérience immersive dans le paysage méditerranéen depuis les espaces communs.
Les installations de bien-être comprennent une piscine intérieure chauffée, un spa avec sauna, une salle de sport entièrement équipée, un studio de yoga et une salle de massage, conformément aux équipements vérifiés.
Typologies proposées
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 13
- Prix
- €1 732 000 – €2 155 000
- Chambres
- 3 et 4
- Salles de bains
- 3–4
- Surface construite
- 229,86 m²–297,58 m²
- Terrasse
- 69,24 m²–88,20 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 5
- Prix
- €1 442 000 – €1 825 000
- Chambres
- 3 et 5
- Salles de bains
- 3–5
- Surface construite
- 203,83 m²–256,61 m²
- Terrasse
- 27,55 m²–46,32 m²
Penthouse
- Biens dans la grille tarifaire
- 6
- Prix
- €1 480 000 – €1 547 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Surface construite
- 202,37 m²–208,77 m²
- Terrasse
- 39,95 m²–56,92 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et calendrier prévisionnel
La fourchette couvre les logements actuellement représentés au niveau du projet et ne remplace pas une disponibilité détaillée par typologie.
Pour un achat sur plan, il est utile de demander la liste actualisée des logements, les plans, les conditions de paiement et les spécifications correspondant à l'unité envisagée.
Le New Golden Mile à Estepona
BALCON DEL MEDITERRANEO se situe sur le New Golden Mile, dans la commune d'Estepona. Ce secteur est présenté comme un emplacement proche de la mer, des écoles et de plusieurs parcours de golf de la Costa del Sol.
La situation privilégiée permet une vie résidentielle entre Estepona et les zones plus animées de la côte. La description du promoteur annonce environ dix minutes en voiture vers Puerto Banús et Marbella ; ces durées ne sont pas confirmées ici par un calcul d’itinéraire.
Connexions régionales
Depuis BALCON DEL MEDITERRANEO, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 73,3 km, soit environ 51 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-01, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier. Cet itinéraire relie le New Golden Mile au principal aéroport régional.
Accès à la côte
Playa de Guadalmina se trouve à 2,2 km · 30 min à pied; alternative en voiture: 2,9 km · 6 min en voiture. Playa de Guadalmansa se trouve à 5,4 km · 9 min en voiture. Playa del Castor se trouve à 6,2 km · 9 min en voiture. Playa del Velerín se trouve à 6,5 km · 9 min en voiture.
Restaurants à proximité
Restoranas brazilų! se trouve à 1,4 km · 18 min à pied; alternative en voiture: 1,6 km · 3 min en voiture. Golden crown se trouve à 1,8 km · 26 min à pied; alternative en voiture: 1,8 km · 5 min en voiture. Uva Estepona se trouve à 1,4 km · 18 min à pied; alternative en voiture: 2,4 km · 4 min en voiture. Restaurante Barbacoa se trouve à 1,3 km · 18 min à pied; alternative en voiture: 3,3 km · 9 min en voiture.
Courses du quotidien
Supermercado las joyas se trouve à 1,8 km · 25 min à pied; alternative en voiture: 2,0 km · 6 min en voiture. ECO SUPERMARKET se trouve à 3,8 km · 6 min en voiture. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA se trouve à 5,3 km · 8 min en voiture. Hidden Flavours se trouve à 5,4 km · 8 min en voiture.
Golf
Flamingos Golf se trouve à 7,5 km · 12 min en voiture. Tramores Golf Club se trouve à 7,5 km · 12 min en voiture. Alferini Golf se trouve à 7,9 km · 13 min en voiture. Villa Padierna Golf Club se trouve à 8,3 km · 15 min en voiture.
À qui ce projet peut-il convenir ?
C'est aussi une option crédible pour les personnes qui accordent une réelle importance aux équipements de bien-être sur place : piscine intérieure chauffée, spa avec sauna, salle de sport, yoga et salle de massage. Ces installations peuvent être particulièrement pertinentes pour un usage régulier tout au long de l'année.
Les acquéreurs attirés par les vues mer, les terrasses et la proximité des golfs y trouveront une proposition cohérente. Les deux places de parking et le débarras par logement renforcent également l'aspect pratique pour une occupation familiale ou des séjours prolongés.
En revanche, les personnes qui souhaitent rejoindre à pied une plage, un centre animé ou les commerces du quotidien devraient comparer ce projet avec des résidences plus centrales ou plus proches du littoral. La voiture demeure utile pour les principaux trajets locaux.
À retenir
- Vues mer et panoramiques annoncées.
- Piscine extérieure à débordement, piscine intérieure chauffée, spa avec sauna, salle de sport, yoga, massage, coworking et simulateur de golf.
- Deux places de parking et un débarras par logement.
Détails du projet
Situation de BALCON DEL MEDITERRANEO
La résidence est implantée sur le New Golden Mile à Estepona, dans un environnement résidentiel proche de la mer, des écoles et des golfs. Son emplacement convient à des déplacements principalement en voiture pour rejoindre les commerces, les restaurants, la côte et les destinations régionales.
BALCON DEL MEDITERRANEO
Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26 GORA FUSSION Bar And Restaurant · Google Routes · 2026-09-30. Resin Golf & Country Club · Google Routes · 2026-09-30.
- BALCON DEL MEDITERRANEO
- Playa de Guadalmina
- Playa de Guadalmansa
- Playa del Castor
- Playa del Velerín
- GORA FUSSION Bar And Restaurant
- Restoranas brazilų!
- Golden crown
- Uva Estepona
- Restaurante Barbacoa
- Supermercado las joyas
- ECO SUPERMARKET
- SUPERMERCADO PARQUE ANTENA
- Hidden Flavours
- Resin Golf & Country Club
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue BALCON DEL MEDITERRANEO ?
BALCON DEL MEDITERRANEO propose des appartements neufs avec piscine intérieure et espace bien-être sur le New Golden Mile à Estepona. Un espace de coworking et un simulateur de golf complètent les équipements communs.
Combien de logements sont encore disponibles à Balcon del Mediterraneo ?
Selon la liste de prix du 30 septembre 2026, 24 logements sont disponibles à Balcon del Mediterraneo, avec des prix de 1 442 000 € à 2 155 000 €.
À quelle distance se trouve la plage de Balcon del Mediterraneo ?
Selon les itinéraires affichés: Playa de Guadalmina — 2,2 km · 30 min à pied. alternative en voiture: 2,9 km · 6 min en voiture. Les temps de trajet sont indicatifs et dépendent des conditions.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: Réservation: 25 000 €; À la signature du contrat: 30%; Pendant la construction: 20%; À la livraison: 50%. Vérifié le 2026-09-30.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.