Lyhyesti kohteesta — BALCON DEL MEDITERRANEO — uudet asunnot, joissa on sisäuima-allas ja wellness-tilat New Golden Milella
BALCON DEL MEDITERRANEO — uudet asunnot, joissa on sisäuima-allas ja wellness-tilat New Golden Milella, tarjoaa 3–5 makuuhuoneen uudisasuntoja Esteponassa. Kohteessa on lämmitetty sisäuima-allas, spa saunoineen, kuntosali, joogastudio ja merelle avautuvat panoraamanäkymät.
Projektianalyysi
BALCON DEL MEDITERRANEO on New Golden Milelle Esteponaan suunniteltu uudiskohde, jonka asunnot ovat kooltaan 202–297 m². Valikoimassa on 3, 4 ja 5 makuuhuoneen koteja, joissa on 3–5 kylpyhuonetta. Terassien koko vaihtelee 27–88 m²:n välillä, ja suuntauksina ovat kaakko ja lounas.
Kohteen keskeinen vahvuus on hyvinvointipalvelujen laajuus. Yhteisiin tiloihin kuuluu lämmitetty sisäuima-allas sekä suuri ulkona sijaitseva infinity-allas, josta avautuu merinäköala. Spa-alueella on sauna, ja kokonaisuutta täydentävät täysin varustettu kuntosali, joogastudio, hierontahuone ja golf-simulaattori.
Asuntojen yhteydessä korostuvat meri- ja panoraamanäkymät. Lähdekuvauksen mukaan näkymät avautuvat eri tasoilta kohti Välimerta, ja tilavat terassit on suunniteltu ulkona oleskeluun. Hissin, oman terassin, kylpyhuoneiden en suite -ratkaisujen sekä suljetun alueen ja maanalaisen pysäköinnin yhdistelmä tukee helppoa arkea.
Jokaiselle asunnolle kuuluu kaksi pysäköintipaikkaa ja varasto. Tämä on käytännöllinen etu erityisesti ostajalle, joka käyttää asuntoa pidempään oleskeluun tai liikkuu alueella autolla. Ammatillinen arvioni on, että hanke sopii parhaiten ostajalle, joka arvostaa suurta asuntokokoa ja palvelupainotteista yhteisöä enemmän kuin aivan rannan välitöntä läheisyyttä.
Kohde sijaitsee golfin, meren ja koulujen lähellä. New Golden Milen sijainti tuo Esteponan ja Marbellan välisen rannikkoalueen palvelut saavutettaviksi, mutta ostopäätöksessä kannattaa arvioida oma päivittäinen liikkuminen: lähikauppaan, ravintolaan ja golfkentälle on reititetty myös kävely-yhteydet, mutta auto nopeuttaa asiointia.
Arjen tunnelma
Tässä kohteessa päivän rytmi voi rakentua tilavien sisätilojen ja 27–88 m²:n terassien ympärille. Kaakko- ja lounaissuunta tarjoavat kaksi erilaista lähtökohtaa valon ja ulko-oleskelun suunnitteluun, ja merelle avautuvat panoraamanäkymät ovat osa kotien luonnetta.
Yhteiset tilat tekevät hyvinvoinnista arjen vaihtoehdon eikä vain satunnaisen palvelun. Lämmitetty sisäuima-allas, sauna, kuntosali, joogastudio ja hierontahuone mahdollistavat rauhallisen liikunta- ja palautumishetken myös silloin, kun ulko-ohjelmaa ei ole suunnitteilla.
Ulkoallas, coworking-tila ja golf-simulaattori tuovat kokonaisuuteen myös sosiaalisen puolen. Kokemus on enemmän palvelullinen asuinyhteisö kuin pelkkä asunto; samalla se voi olla vähemmän sopiva ostajalle, joka hakee hyvin pientä, vähäpalveluista ja mahdollisimman huoltovapaata kokonaisuutta.
Sisätilat, terassit ja yhteiset palvelut
Asunnot ovat uudisrakennuksia, joissa on oma terassi, hissi ja kylpyhuoneita en suite. Rakennettujen tilojen koko on 202–297 m², ja terassit ovat 27–88 m². Näkymäprofiiliin kuuluvat meri- ja panoraamanäkymät.
Yhteisöllä on yhteinen puutarha, lämmitetty sisäuima-allas ja yhteinen ulkouima-allas. Lähdekuvauksen mukaan ulkoallas on infinity-allas, josta avautuu merinäköala. Spa saunoineen, kuntosali, joogastudio, hierontahuone, coworking-tila ja golf-simulaattori muodostavat kohteen wellness-painotteisen palvelukokonaisuuden.
Suljettu alue, maanalainen pysäköinti, kaksi autopaikkaa asuntoa kohti ja varasto tukevat käytännön asumista. Kohteen havainnekuvat ovat suuntaa-antavia, ja julkisivujen sekä yhteisten tilojen lopulliset tekniset ratkaisut voivat muuttua.
Asuntotyypit
Hinnat ja kohteen mittakaava
BALCON DEL MEDITERRANEO -kohteen hinnat ovat 1 372 710–2 025 720 €. Hintataso liittyy suuriin 202–297 m²:n asuntoihin, 3–5 makuuhuoneeseen, merelle avautuviin panoraamanäkymiin sekä laajaan yhteisten wellness- ja vapaa-ajan tilojen kokonaisuuteen.
Jokaiseen kotiin kuuluu kaksi pysäköintipaikkaa ja varasto. Arvioitu valmistuminen on lokakuussa 2027. Saatavuus, lopulliset ominaisuudet ja hinnat kannattaa vahvistaa myyntitiimiltä ennen päätöksentekoa.
New Golden Mile Esteponassa
Kohde sijaitsee Esteponan New Golden Milella, alueella, joka yhdistää rannikon, golfkenttien ja palvelujen läheisyyden. Kohde on lähellä golfia, merta ja kouluja, mutta sitä ei kuvata rantakohteena eikä ensilinjan kohteena.
Lähdekuvauksessa New Golden Mile korostuu Esteponan ja Marbellan välisenä sijaintina. Puerto Banús ja Marbella mainitaan noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä, mutta tälle sivulle ei ole toimitettu tarkistettuja reittietäisyyksiä, joten niitä kannattaa pitää yleisluonteisena sijaintikuvauksena.
Yhteydet alueella
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on reititetty 74,1 km:n ja noin 52 minuutin ajomatka. Päivittäisissä asioinneissa lähikauppa, ravintola ja golfkenttä ovat saavutettavissa myös kävellen, mutta auto lyhentää matkoja selvästi.
Ranta ja rannikko
Playa de Guadalmina sijaitsee 2,2 km · 30 min lopen; alternatief per auto: 2,9 km · 6 min rijden. Playa de Guadalmansa sijaitsee 5,4 km · 9 min rijden. Playa del Castor sijaitsee 6,2 km · 9 min rijden. Playa del Velerín sijaitsee 6,5 km · 9 min rijden.
Ravintolat
Restoranas brazilų! sijaitsee 1,4 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 3 min rijden. Golden crown sijaitsee 1,8 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden. Uva Estepona sijaitsee 1,4 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 4 min rijden. Restaurante Barbacoa sijaitsee 1,3 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 3,3 km · 9 min rijden.
Ruokaostokset
Supermercado las joyas sijaitsee 1,8 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. ECO SUPERMARKET sijaitsee 3,8 km · 6 min rijden. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA sijaitsee 5,3 km · 8 min rijden. Hidden Flavours sijaitsee 5,4 km · 8 min rijden.
Golf
Flamingos Golf sijaitsee 7,5 km · 12 min rijden. Tramores Golf Club sijaitsee 7,5 km · 12 min rijden. Alferini Golf sijaitsee 7,9 km · 13 min rijden. Villa Padierna Golf Club sijaitsee 8,3 km · 15 min rijden.
Kenelle kohde sopii
Ammatillisen arvioni mukaan BALCON DEL MEDITERRANEO sopii ostajalle, joka etsii nimenomaan suurta, 3–5 makuuhuoneen uudisasuntoa New Golden Milelta. 202–297 m²:n rakennettu pinta-ala, suuret terassit ja kaksi autopaikkaa vastaavat hyvin myös pidempään oleskeluun tai useamman hengen talouteen.
Kohde on vahva vaihtoehto ostajalle, jolle sisäuima-allas ja wellness-tilat ovat aidosti tärkeitä. Sauna, kuntosali, joogastudio, hierontahuone ja spa tekevät palvelukokonaisuudesta tavallista laajemman, ja coworking-tila voi kiinnostaa etätyötä tekeviä.
Merinäköaloja ja panoraamanäkymiä arvostava ostaja löytää kohteesta selkeän vahvuuden. Kaakko- ja lounaissuunnat sekä terassit tukevat ulkotilojen käyttöä, mutta yksittäisen asunnon näkymä, suunta ja pohjaratkaisu on syytä tarkistaa erikseen.
Vertailuun kannattaa ottaa muita vaihtoehtoja, jos tärkein toive on välitön rantasijainti, erittäin lyhyt kävelymatka päivittäisiin palveluihin tai pienempi asunto. Kohde ei ole vahvistetusti rannalla, ja lähikauppaan sekä ravintolaan reititetyt kävelymatkat ovat yli 20 minuuttia.
Hyvä huomioida
- Kohde on meren lähellä, mutta sitä ei ole vahvistettu rantakohteeksi tai ensilinjan kohteeksi.
- Lähin reititetty rantakohde on 6,6 km:n ja noin 8 minuutin ajomatkan päässä.
- Supermercado las joyasiin on noin 25 minuutin kävely ja GORA FUSSION Bar And Restaurantiin noin 22 minuutin kävely; auto lyhentää matkoja.
- Havainnekuvat ovat suuntaa-antavia, ja julkisivujen, yhteisten tilojen sekä muiden tilojen lopulliset tekniset ratkaisut voivat muuttua.
- Arvioitu valmistuminen on lokakuussa 2027, joten ostajan kannattaa varmistaa ajantasainen toteutusaikataulu ja saatavuus.
Vertailu New Golden Milen vaihtoehtoihin
BALCON DEL MEDITERRANEO erottuu New Golden Milen tarjonnassa suuren asuntokoon ja laajan wellness-kokonaisuuden yhdistelmällä. Lämmitetty sisäuima-allas, spa saunoineen, kuntosali, joogastudio, hierontahuone ja golf-simulaattori tekevät siitä palveluiltaan erityisen vaihtoehdon.
Lähialueella voi vertailla esimerkiksi ROYAL PARK RESIDENCE -kohdetta, joka sijaitsee 1,6 km:n päässä, AYANA ESTEPONA -kohdetta 4,2 km:n päässä sekä BOUGAINVILLEA ESTEPONA -kohdetta 4,4 km:n päässä. Vertailussa kannattaa painottaa asunnon kokoa, näkymiä, yhteisiä palveluja, rantasijaintitoivetta ja budjettia.
Kohteen tärkeimmät tiedot
- Uudiskohde New Golden Milella Esteponassa
- Hinnat 1 372 710–2 025 720 €
- 3–5 makuuhuonetta ja 3–5 kylpyhuonetta
- Rakennettu pinta-ala 202–297 m² ja terassit 27–88 m²
- Kaakko- ja lounaissuunta
- Meri- ja panoraamanäkymät
- Lämmitetty sisäuima-allas, ulkoallas, spa, sauna, kuntosali, joogastudio, hierontahuone ja golf-simulaattori
- Kaksi autopaikkaa ja varasto jokaiseen asuntoon
- Arvioitu valmistuminen lokakuussa 2027
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
BALCON DEL MEDITERRANEO sijaitsee New Golden Milella Esteponassa. Sijainti yhdistää golfin, rannikkoalueen ja alueelliset palvelut; tarkka reitti ja liikenneaika vaihtelevat lähtöpaikan ja liikennetilanteen mukaan.
BALCON DEL MEDITERRANEO — uudet asunnot, joissa on sisäuima-allas ja wellness-tilat New Golden Milella — ympäristökuva: Golden Mile
Usein kysytyt kysymykset
Mitä wellness-tiloja BALCON DEL MEDITERRANEO -kohteessa on
Kohteessa on lämmitetty sisäuima-allas, yhteinen ulkoallas, spa saunoineen, täysin varustettu kuntosali, joogastudio, hierontahuone ja golf-simulaattori. Lisäksi yhteisissä tiloissa on coworking-tila.
Mitä asuntotyyppejä BALCON DEL MEDITERRANEO -kohteessa on
Saatavana olevat asuntotyypit ovat Asunto, Pohjakerroksen asunto, Keskikerroksen asunto ja Kattohuoneisto. Kohteen asunnot tarjoavat 3–5 makuuhuonetta ja 3–5 kylpyhuonetta.
Minkä kokoisia asunnot ja terassit ovat
Rakennettu pinta-ala on 202–297 m². Terassien koko vaihtelee 27–88 m²:n välillä. Asunnot ovat kaakkoon tai lounaaseen suuntautuvia.
Onko BALCON DEL MEDITERRANEO rannalla
Kohde on meren lähellä, mutta sitä ei ole vahvistettu rannalla sijaitsevaksi tai ensilinjan kohteeksi. Lähin reititetty rantakohde, Beautiful Beach Villa on the "New Golden Mile" in Estepona, on 6,6 km:n eli noin 8 minuutin ajomatkan päässä.
Kuinka kaukana Resin Golf & Country Club on
Flamingos Golf sijaitsee 7,5 km · 12 min rijden.
Milloin kohteen arvioidaan valmistuvan
BALCON DEL MEDITERRANEO -kohteen arvioitu valmistuminen on lokakuussa 2027.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa kohteesta BALCON DEL MEDITERRANEO ja sen ominaisuuksista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin New Golden Milen uudiskohteisiin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
