BALCON DEL MEDITERRANEO — uudet asunnot, joissa on sisäuima-allas ja wellness-tilat, New Golden Milella Esteponassa
Kohteen BALCON DEL MEDITERRANEO ajantasaisessa Resales Online -hinnastossa on 24 saatavilla olevaa asuntoa, joissa on 3–5 makuuhuonetta. Pyyntihinnat ovat €1 442 000 – €2 155 000.
Yhteenveto
- BALCON DEL MEDITERRANEO koostuu uusista asunnoista, joissa on sisäuima-allas ja wellness-tilat New Golden Milella Esteponassa. Ominaisuudet voivat vaihdella asunnoittain.
- Balcon del Mediterraneo: 24 asuntoa saatavilla New Golden Milella Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €1 442 000 – €2 155 000.
- Pohjaratkaisu: 3, 4 ja 5 makuuhuonetta, 3–5 kylpyhuonetta ja 202,37 m²–297,58 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 27,55 m²–88,20 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-30.
- Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q4 2027.
- Hinta painotettua neliömetriä kohti: mediaani 6 536 €, laskettu 24 asunnosta; saatavilla yhteensä 24 asuntoa.
- Mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 7 464 €.
Hans Beeckmanin arvio
New Golden Milella Esteponassa BALCON DEL MEDITERRANEO on uusien asuntojen kohde, jonka sisäuima-allas ja wellness-tilat määrittävät arvioinnin lähtökohdan.
BALCON DEL MEDITERRANEOssa erottaisin huolellisesti rakennetun pinta-alan ja käyttöalan. Erään saatavilla olevan kattohuoneiston tiedot ilmoittavat esimerkiksi 206,99 m² rakennettua pinta-alaa, 147,02 m² käyttöalaa ja lisäksi 50,82 m² terassia. Tarkista pohjapiirroksesta kuhunkin mittaan sisältyvät tilat sekä sisäänkäynnin, keittiön ja oleskelutilan yhteydet. Suurempi pinta-ala yksin ei osoita käytännöllisempää pohjaratkaisua.
Asuntojen hinnat ovat 1 442 000 €–2 155 000 €, ja rakennettua pinta-alaa on 202,37–297,58 m², makuuhuoneita 3–5 ja kylpyhuoneita 3–5. Pyyntihinnan mediaani rakennettua neliömetriä kohden on 7 464 €. Terassien pinta-alat vaihtelevat 27,55 ja 88,20 m²:n välillä. Kun saatavilla on 24 asuntoa, voit vertailla; käytä tilaisuus löytääksesi asunnon, joka toimii arjessa parhaiten.
Historiallinen otos 22. syyskuuta 2026 käsittää 46 muuta kerrostaloasuntoja tarjoavaa uudiskohdetta Esteponassa. Niiden kokonaisiin euroihin pyöristettyjen hankekohtaisten mediaanien mediaani on 4 928 € painotetulta neliömetriltä. Hankkeen oma mediaani, 6 536 €, on noin 33 % korkeampi. Vertailu on yleisluonteinen ja perustuu kuntaan ja asuntotyyppiryhmään; se ei koske identtisiä asuntoja eikä ole kattava tutkimus nykyisistä markkinoista. Pelkkä hinnasto ei selitä hintaeroa.
Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q4 2027.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
BALCON DEL MEDITERRANEO tarjoaa uusia asuntoja, joissa on sisäuima-allas ja wellness-tilat New Golden Milella Esteponassa. Yhteisiin tiloihin kuuluu lisäksi saunaosastolla varustettu spa, kuntosali, joogastudio ja hierontahuone.
Kohteen keskeinen vahvuus on hyvinvointipalvelujen laajuus. Yhteisiin tiloihin kuuluu lämmitetty sisäuima-allas sekä suuri ulkona sijaitseva infinity-allas, josta avautuu merinäköala. Spa-alueella on sauna, ja kokonaisuutta täydentävät täysin varustettu kuntosali, joogastudio, hierontahuone ja golf-simulaattori.
Asuntojen yhteydessä korostuvat meri- ja panoraamanäkymät. Lähdekuvauksen mukaan näkymät avautuvat eri tasoilta kohti Välimerta, ja tilavat terassit on suunniteltu ulkona oleskeluun. Hissin, oman terassin, kylpyhuoneiden en suite -ratkaisujen sekä suljetun alueen ja maanalaisen pysäköinnin yhdistelmä tukee helppoa arkea.
Jokaiselle asunnolle kuuluu kaksi pysäköintipaikkaa ja varasto. Tämä on käytännöllinen etu erityisesti ostajalle, joka käyttää asuntoa pidempään oleskeluun tai liikkuu alueella autolla. Ammatillinen arvioni on, että hanke sopii parhaiten ostajalle, joka arvostaa suurta asuntokokoa ja palvelupainotteista yhteisöä enemmän kuin aivan rannan välitöntä läheisyyttä.
Kohde sijaitsee Esteponassa golfin, meren ja koulujen lähellä. New Golden Milen sijainti tuo Esteponan ja Marbellan välisen rannikkoalueen palvelut saavutettaviksi, mutta ostopäätöksessä kannattaa arvioida oma päivittäinen liikkuminen: Supermercado las joyasiin on noin 25 minuutin kävelymatka ja Restaurante Barbacoa -ravintolaan noin 18 minuuttia. Flamingos Golfiin laskettu ajoreitti on 7,5 km ja noin 12 minuuttia.
Arjen tunnelma
Yhteiset tilat tekevät hyvinvoinnista arjen vaihtoehdon eikä vain satunnaisen palvelun. Lämmitetty sisäuima-allas, sauna, kuntosali, joogastudio ja hierontahuone mahdollistavat rauhallisen liikunta- ja palautumishetken myös silloin, kun ulko-ohjelmaa ei ole suunnitteilla.
Ulkoallas, coworking-tila ja golf-simulaattori tuovat kokonaisuuteen myös sosiaalisen puolen. Kokemus on enemmän palvelullinen asuinyhteisö kuin pelkkä asunto; samalla se voi olla vähemmän sopiva ostajalle, joka hakee hyvin pientä, vähäpalveluista ja mahdollisimman huoltovapaata kokonaisuutta.
Sisätilat, terassit ja yhteiset palvelut
Asunnot ovat uudisrakennuksia, joissa on oma terassi, hissi ja kylpyhuoneita en suite. Näkymäprofiiliin kuuluvat meri- ja panoraamanäkymät.
Yhteisöllä on yhteinen puutarha, lämmitetty sisäuima-allas ja yhteinen ulkouima-allas. Lähdekuvauksen mukaan ulkoallas on infinity-allas, josta avautuu merinäköala. Spa saunoineen, kuntosali, joogastudio, hierontahuone, coworking-tila ja golf-simulaattori muodostavat kohteen wellness-painotteisen palvelukokonaisuuden.
Suljettu alue, maanalainen pysäköinti, kaksi autopaikkaa asuntoa kohti ja varasto tukevat käytännön asumista. Kohteen havainnekuvat ovat suuntaa-antavia, ja julkisivujen sekä yhteisten tilojen lopulliset tekniset ratkaisut voivat muuttua.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 13
- Hinta
- €1 732 000 – €2 155 000
- Makuuhuoneet
- 3 ja 4
- Kylpyhuoneet
- 3–4
- Rakennettu ala
- 229,86 m²–297,58 m²
- Terassi
- 69,24 m²–88,20 m²
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 5
- Hinta
- €1 442 000 – €1 825 000
- Makuuhuoneet
- 3 ja 5
- Kylpyhuoneet
- 3–5
- Rakennettu ala
- 203,83 m²–256,61 m²
- Terassi
- 27,55 m²–46,32 m²
Kattohuoneisto
- Kohteet hinnastossa
- 6
- Hinta
- €1 480 000 – €1 547 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 3
- Rakennettu ala
- 202,37 m²–208,77 m²
- Terassi
- 39,95 m²–56,92 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
New Golden Mile Esteponassa
Kohde sijaitsee Esteponan New Golden Milella, alueella, joka yhdistää rannikon, golfkenttien ja palvelujen läheisyyden. Kohde on lähellä golfia, merta ja kouluja, mutta sitä ei kuvata rantakohteena eikä ensilinjan kohteena.
Lähdekuvauksessa New Golden Mile korostuu Esteponan ja Marbellan välisenä sijaintina. Puerto Banús ja Marbella mainitaan noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä, mutta tälle sivulle ei ole toimitettu tarkistettuja reittietäisyyksiä, joten niitä kannattaa pitää yleisluonteisena sijaintikuvauksena.
Yhteydet alueella
Kohteesta BALCON DEL MEDITERRANEO on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 73,3 km ja noin 51 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-01 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella. Supermercado las joyasiin on noin 25 minuutin kävelymatka ja Restaurante Barbacoa -ravintolaan noin 18 minuuttia. Flamingos Golfiin laskettu ajoreitti on 7,5 km ja noin 12 minuuttia.
Ranta ja rannikko
Playa de Guadalmina sijaitsee 2,2 km · 30 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,9 km · 6 min autolla. Playa de Guadalmansa sijaitsee 5,4 km · 9 min autolla. Playa del Castor sijaitsee 6,2 km · 9 min autolla. Playa del Velerín sijaitsee 6,5 km · 9 min autolla.
Ravintolat
Restoranas brazilų! sijaitsee 1,4 km · 18 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,6 km · 3 min autolla. Golden crown sijaitsee 1,8 km · 26 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,8 km · 5 min autolla. Uva Estepona sijaitsee 1,4 km · 18 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,4 km · 4 min autolla. Restaurante Barbacoa sijaitsee 1,3 km · 18 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 3,3 km · 9 min autolla.
Ruokaostokset
Supermercado las joyas sijaitsee 1,8 km · 25 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,0 km · 6 min autolla. ECO SUPERMARKET sijaitsee 3,8 km · 6 min autolla. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA sijaitsee 5,3 km · 8 min autolla. Hidden Flavours sijaitsee 5,4 km · 8 min autolla.
Golf
Flamingos Golf sijaitsee 7,5 km · 12 min autolla. Tramores Golf Club sijaitsee 7,5 km · 12 min autolla. Alferini Golf sijaitsee 7,9 km · 13 min autolla. Villa Padierna Golf Club sijaitsee 8,3 km · 15 min autolla.
Kenelle kohde sopii
Kohde on vahva vaihtoehto ostajalle, jolle sisäuima-allas ja wellness-tilat ovat aidosti tärkeitä. Sauna, kuntosali, joogastudio, hierontahuone ja spa tekevät palvelukokonaisuudesta tavallista laajemman, ja coworking-tila voi kiinnostaa etätyötä tekeviä.
Merinäköaloja ja panoraamanäkymiä arvostava ostaja löytää kohteesta selkeän vahvuuden. Terassit tukevat ulkotilojen käyttöä, mutta yksittäisen asunnon näkymä, ilmansuunta ja pohjaratkaisu on syytä tarkistaa erikseen.
Vertailuun kannattaa ottaa muita vaihtoehtoja, jos tärkein toive on välitön rantasijainti, erittäin lyhyt kävelymatka päivittäisiin palveluihin tai pienempi asunto. Kohde ei ole vahvistetusti rannalla, ja Supermercado las joyasiin laskettu kävelymatka on noin 25 minuuttia ja Restaurante Barbacoa -ravintolaan noin 18 minuuttia.
Hyvä huomioida
- Kohde on meren lähellä, mutta sitä ei ole vahvistettu rantakohteeksi tai ensilinjan kohteeksi.
- Lähin reititetty rantakohde on 6,6 km:n ja noin 8 minuutin ajomatkan päässä.
- Supermercado las joyasiin on noin 25 minuutin kävely ja GORA FUSSION Bar And Restaurantiin noin 22 minuutin kävely; auto lyhentää matkoja.
- Havainnekuvat ovat suuntaa-antavia, ja julkisivujen, yhteisten tilojen sekä muiden tilojen lopulliset tekniset ratkaisut voivat muuttua.
Vertailu New Golden Milen vaihtoehtoihin
BALCON DEL MEDITERRANEO erottuu New Golden Milen tarjonnassa suuren asuntokoon ja laajan wellness-kokonaisuuden yhdistelmällä. Lämmitetty sisäuima-allas, spa saunoineen, kuntosali, joogastudio, hierontahuone ja golf-simulaattori tekevät siitä palveluiltaan erityisen vaihtoehdon.
Lähialueella voi vertailla esimerkiksi ROYAL PARK RESIDENCE -kohdetta, joka sijaitsee 1,6 km:n päässä, AYANA ESTEPONA -kohdetta 4,2 km:n päässä sekä BOUGAINVILLEA ESTEPONA -kohdetta 4,4 km:n päässä. Vertailussa kannattaa painottaa asunnon kokoa, näkymiä, yhteisiä palveluja, rantasijaintitoivetta ja budjettia.
Kohteen tärkeimmät tiedot
- Uudiskohde New Golden Milella Esteponassa
- Ilmansuunta vahvistettava asuntokohtaisesti
- Meri- ja panoraamanäkymät
- Lämmitetty sisäuima-allas, ulkoallas, spa, sauna, kuntosali, joogastudio, hierontahuone ja golf-simulaattori
- Kaksi autopaikkaa ja varasto jokaiseen asuntoon
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
BALCON DEL MEDITERRANEO sijaitsee New Golden Milella Esteponassa. Sijainti yhdistää golfin, rannikkoalueen ja alueelliset palvelut; tarkka reitti ja liikenneaika vaihtelevat lähtöpaikan ja liikennetilanteen mukaan.
BALCON DEL MEDITERRANEO
Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26 GORA FUSSION Bar And Restaurant · Google Routes · 2026-09-30. Resin Golf & Country Club · Google Routes · 2026-09-30.
- BALCON DEL MEDITERRANEO
- Playa de Guadalmina
- Playa de Guadalmansa
- Playa del Castor
- Playa del Velerín
- GORA FUSSION Bar And Restaurant
- Restoranas brazilų!
- Golden crown
- Uva Estepona
- Restaurante Barbacoa
- Supermercado las joyas
- ECO SUPERMARKET
- SUPERMERCADO PARQUE ANTENA
- Hidden Flavours
- Resin Golf & Country Club
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa BALCON DEL MEDITERRANEOn muista?
BALCON DEL MEDITERRANEO tarjoaa uusia asuntoja, joissa on sisäuima-allas ja wellness-tilat New Golden Milella Esteponassa. Yhteisiä palveluja täydentävät coworking-tila ja golf-simulaattori.
Kuinka monta asuntoa kohteessa Balcon del Mediterraneo on vielä saatavilla?
Hinnaston 30. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa Balcon del Mediterraneo on saatavilla 24 asuntoa, hinnat 1 442 000 €–2 155 000 €.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Balcon del Mediterraneo?
Näytettyjen reittien mukaan: Playa de Guadalmina — 2,2 km · 30 min kävellen. vaihtoehtoisesti autolla: 2,9 km · 6 min autolla. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja riippuvat olosuhteista.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 25 000 €; Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä: 30%; Rakentamisen aikana: 20%; Valmistumisen yhteydessä: 50%. Tarkistettu 2026-09-30.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa kohteesta BALCON DEL MEDITERRANEO ja sen ominaisuuksista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin New Golden Milen uudiskohteisiin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.