Projektianalyysi
EAGLE HILLS koostuu uudiskohdeasunnoista, joissa on sisäuima-allas ja wellness-tilat Estepona Golfissa, Esteponassa. Kohteessa on kolme uima-allasta, joihin kuuluu lämmitetty sisäuima-allas, sekä sauna, kuntosali ja rentoutumisalueita; golf-, puutarha-, allas-, järvi- tai panoraamanäkymät vaihtelevat asunnoittain.
EAGLE HILLS on uusi asuinkokonaisuus Estepona Golfissa, Esteponan alueella.
Kohteen selkeä vahvuus on yhteistilojen kokonaisuus. Käytettävissä on yhteisiä ulkoaltaita, lämmitetty sisäuima-allas, sauna, rentoutumisalueita ja urheiluun tarkoitettuja tiloja. Kuntosali tuo arkeen käytännöllisen lisän, ja kokonaisuus sopii erityisesti ostajalle, joka arvostaa taloyhtiön sisällä olevia hyvinvointipalveluja.
Asunnoissa on katettu tai yksityinen terassi, kiinteät vaatekaapit, hissi, varasto ja osassa oma kylpyhuone. Esteetön kulku on huomioitu, mikä voi olla merkittävä etu eri elämäntilanteissa. Aidattu alue ja ovipuhelin tukevat hallittua, yhteisöllistä asumisympäristöä.
Ammatillisena arviona EAGLE HILLSin kiinnostavin yhdistelmä on golfympäristön rauha ja ympärivuotiseen käyttöön suunnitellut yhteistilat. Tämä ei ole rannan ensilinjan kohde, vaan golfiin integroitunut asuinpaikka, josta rannat, keskustan palvelut ja päivittäiset ostokset saavutetaan autolla. Siksi kohde on vahvimmillaan ostajalle, jonka painopiste on tilassa, yhteisissä palveluissa ja Estepona Golfin ympäristössä.
Arjen tunnelma Estepona Golfissa
Estepona Golfissa asumisen rytmi rakentuu golfkentän, puutarhojen ja avarien näkymien ympärille. EAGLE HILLSin näkymävaihtoehtoihin kuuluvat golf-, panoraama-, puutarha-, allas- ja järvinäkymät, joten kodin sijainti ja valittu asunto vaikuttavat olennaisesti kokemukseen.
Terassit tuovat ulkotilan osaksi päivää: aamu voi alkaa rauhassa omalla terassilla, ja yhteisalueet tarjoavat vaihtoehdon silloin, kun haluaa uida, liikkua tai viettää aikaa muiden kanssa. Havainnekuvissa korostuvat modernit julkisivut, lasikaiteet, istutukset ja allasalueet.
Lämmitetty sisäuima-allas ja sauna tekevät kokonaisuudesta erityisen myös vuodenaikojen vaihtuessa. Samalla on hyvä huomioida, että golfalueen rauhallinen luonne merkitsee käytännössä sitä, että moniin arkisiin asiointeihin ja rannoille kuljetaan autolla.
Kodit, terassit ja yhteiset tilat
Kiinteät vaatekaapit, varasto, oma kylpyhuone ja hissi ovat käytännöllisiä arjen ominaisuuksia.
Ulkotiloihin kuuluu yhteisiä, maisemoituja ja helppohoitoisia puutarha-alueita sekä yhteisiä uima-altaita. Sisätilojen hyvinvointipuolta täydentävät lämmitetty sisäuima-allas, sauna, kuntosali ja rentoutumisalueet.
Yksityinen pysäköinti ja sähköauton latauspiste tukevat autoilevaa elämäntapaa. Aidattu kokonaisuus ja ovipuhelin tuovat lisähallintaa sisääntuloon.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 2
- Hinta
- €370 000 – €460 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 72,22–111,48 m²
- Terassi
- 19,65–35,07 m²
- Puutarha/tontti
- 28,98–35,67 m²
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 8
- Hinta
- €320 000 – €495 000
- Makuuhuoneet
- 1 ja 2
- Kylpyhuoneet
- 1–2
- Rakennettu ala
- 51,14–79,66 m²
- Terassi
- 13,94–105,50 m²
- Puutarha/tontti
- 31,21 m²
Kattohuoneisto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €465 000
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 79,64 m²
- Terassi
- 30,17 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja kokoluokat
Kun vertailet koteja, kannattaa tarkastella hinnan lisäksi asuntotyyppiä, terassin kokoa, mahdollista omaa tontti- tai puutarha-aluetta sekä näkymäsuuntaa. Näillä eroilla voi olla suuri vaikutus siihen, millainen koti sopii omaan käyttöön ja arjen tarpeisiin.
Asuminen Estepona Golfissa, Esteponassa
EAGLE HILLS sijaitsee Estepona Golfissa Esteponan kunnassa. Alueen lähtökohta on golfkentän ympärille rakentuva, luonnonläheinen asuinympäristö, jossa avoimet näkymät ja rauhallisempi tunnelma ovat keskeisessä roolissa.
Estepona Golf Restaurant on 1,1 km:n päässä: kävellen noin 16 minuuttia tai autolla noin 2 minuuttia. Alcazaba Vive Lagoon Restaurant sijaitsee 1,6 km:n päässä ja sinne ajaa noin 3 minuutissa; kävelyreitti on noin 25 minuuttia.
Päivittäisiä ostoksia varten Mercadona on 2,5 km:n ja noin 4 minuutin ajomatkan päässä. shop & go on 2,8 km:n päässä, noin 5 minuutin ajomatkan etäisyydellä.
Yhteydet alueella
Málaga-Costa del Solin lentoasema on 87,7 km:n päässä, ja ajomatka kestää noin 57 minuuttia. Reitti voi kulkea moottoriteitä ja maksullisia teitä pitkin. Google Routes -reittilaskelma projektin karttamerkistä, tarkistettu 25. syyskuuta 2026 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Matka-ajat ovat suuntaa antavia.
Rannat EAGLE HILLSistä
Playa Arroyo Vaquero: 2,9 km · 6 min autolla. Playa de la Galera: 4 km · 5 min autolla. Playa Bahía Dorada: 4,7 km · 6 min autolla. Playa Chica: 6,3 km · 8 min autolla.
Ravintolat EAGLE HILLSin lähellä
Estepona Golf Restaurant: 1,1 km · 16 min kävellen; 1,1 km · 2 min autolla. Alcazaba Vive Lagoon Restaurant: 1,6 km · 25 min kävellen; 1,6 km · 3 min autolla. Neni Bites: 2,7 km · 5 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Mercadona: 2,2 km · 29 min kävellen; 2,5 km · 4 min autolla. shop & go: 2,8 km · 5 min autolla. Olenaorganic: 3,4 km · 7 min autolla.
Golfkentät EAGLE HILLSistä
Estepona Golf: 1,1 km · 17 min kävellen; 1,1 km · 2 min autolla. Azata Golf: 2,4 km · 5 min autolla. Valle Romano Golf: 4,8 km · 11 min autolla. Dona Julia Golf Club: 6,5 km · 8 min autolla.
Kenelle EAGLE HILLS voisi sopia?
Ammatillisena arviona EAGLE HILLS sopii hyvin ostajalle, joka etsii uudiskotia Esteponasta ja arvostaa golfympäristöä, yhteisiä altaita sekä hyvinvointiin painottuvia tiloja. Lämmitetty sisäuima-allas, sauna ja kuntosali tekevät kohteesta kiinnostavan myös ympärivuotista käyttöä ajatellen.
Terassien vaihtelu ja osan asuntojen oma tontti- tai puutarha-alue mahdollistavat erilaisia asumistoiveita.
Golfia aktiivisesti harrastavalle sijainti on käytännöllinen: Estepona Golf on 1,1 km:n päässä ja noin 2 minuutin ajomatkan etäisyydellä. Myös ostajalle, joka haluaa rauhallisemman tukikohdan Esteponassa mutta käyttää autoa arjessa, kokonaisuus voi olla luonteva.
Sen sijaan ostajan, jolle lyhyt kävelymatka rannalle, keskustaan tai laajaan palvelutarjontaan on ensisijainen vaatimus, kannattaa verrata myös lähempänä rannikkoa sijaitsevia kohteita. EAGLE HILLSin vahvuus on nimenomaan Estepona Golfin ympäristö, ei rantakatuasuminen.
Hyvä tietää ennen päätöstä
- Kohde ei sijaitse rannalla: lähin ilmoitettu ranta, Playa Arroyo Vaquero, on 2,9 km:n ja noin 6 minuutin ajomatkan päässä.
- Estepona Golfin ympäristö on golfpainotteinen. Estepona Golf Restaurantiin kävelee noin 16 minuutissa, Mercadonaan 29 minuutissa ja Playa Arroyo Vaquerolle 37 minuutissa; auto voi helpottaa pidempiä asiointeja.
- Näkymät vaihtelevat asunnon sijainnin mukaan. Ilmoitettuja näkymätyyppejä ovat golf-, panoraama-, puutarha-, allas- ja järvinäkymät, mutta niitä ei tule olettaa jokaiselle asunnolle.
Keskeiset tiedot
- Uudiskohde Estepona Golfissa, Esteponassa
- Yhteiset ulkoaltaat sekä lämmitetty sisäuima-allas
- Sauna, kuntosali ja rentoutumisalueita
- Yksityinen pysäköinti ja sähköauton latauspiste
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
Kohde sijaitsee Estepona Golfissa Esteponan kunnassa. Karttasijaintia kannattaa käyttää erityisesti asuntokohtaisten näkymien, palvelureittien ja rannalle suuntautuvien ajomatkojen arviointiin.
EAGLE HILLS
Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 25. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Aluekuva: Finca Cortesin, Casares
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa EAGLE HILLSin?
EAGLE HILLS käsittää uudiskohdeasuntoja, joissa on sisäuima-allas ja wellness-tilat Estepona Golfissa, Esteponassa. Ilmoitettuihin yhteisiin tiloihin kuuluvat kolme uima-allasta, lämmitetty sisäuima-allas, sauna ja kuntosali.
Kuinka monta asuntoa kohteessa EAGLE HILLS on vielä saatavilla?
Hinnaston 24. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa EAGLE HILLS on saatavilla 11 asuntoa, hinnat 320 000 €–495 000 €.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa EAGLE HILLS?
Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 4 126 €–6 257 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet 20D (460 000 €, 111,48 m² rakennettua pinta-alaa) ja 15G (320 000 €, 51,14 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 35,07 m² ja 13,94 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Eagle Hills?
Playa Arroyo Vaquero: 2,8 km · 37 min kävellen; 2,9 km · 6 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 25. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitä maksuehtoja lähde ilmoittaa kohteelle EAGLE HILLS?
Resales Onlinen virallisessa Payment Terms -osiossa ilmoitetaan: varausmaksu 12 000 €; 20% sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä; 20% rakentamisen aikana; 60% valmistumisen yhteydessä.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistentin, kanssa ja pyydä tiivistelmä EAGLE HILLSistä, sen asuntotyypeistä tai hyvinvointitiloista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiasiantuntijan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin uudiskohteisiin Esteponassa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
.jpg){kind=link}