Auf einen Blick — EAGLE HILLS — Neubauwohnungen mit Hallenbad und Wellnessbereich in Estepona
EAGLE HILLS — Neubauwohnungen mit Hallenbad und Wellnessbereich in Estepona bietet Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern im Estepona Golf. Vorgesehen sind ein beheizter Innenpool, Sauna, Fitnessraum und Außenpools; die Fertigstellung ist für März 2029 geplant.
Projektanalyse
EAGLE HILLS entsteht im Herzen von Estepona Golf, einer von Natur und dem Golfplatz geprägten Wohnlage innerhalb der Gemeinde Estepona. Das Projekt richtet sich an Käufer, die einen modernen Neubau mit einer ruhigen, offenen Umgebung verbinden möchten, ohne auf die Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Küste zu verzichten.
Die Wohnungen umfassen 1 bis 3 Schlafzimmer und 1 bis 2 Badezimmer. Mit bebauten Flächen von 51 bis 111 m² und Terrassen von 13 bis 105 m² bietet das Projekt unterschiedliche Wohnformate – vom kompakteren Apartment bis zum Penthouse mit deutlich mehr Außenfläche.
Ein wesentlicher Differenzierungsfaktor sind die Gemeinschaftsbereiche: vorgesehen sind drei Pools, darunter ein beheizter Innenpool, sowie Sauna, Fitnessraum, Entspannungsbereiche und weitere Flächen für Sport und Begegnung. Damit liegt der Schwerpunkt nicht nur auf der einzelnen Wohnung, sondern auf einem Wohnkonzept, das auch außerhalb der eigenen vier Wände nutzbar bleibt.
Aus fachlicher Sicht ist EAGLE HILLS besonders interessant für Käufer, die eine golfnahe Wohnlage und ein umfassendes Freizeitangebot innerhalb der Anlage höher gewichten als eine fußläufige Strandlage. Die ausgewiesenen Ausblicke können je nach Einheit auf Golf, Panorama, Garten, Pool oder See gerichtet sein; ein Meerblick ist für das Projekt nicht angegeben.
Wohnen zwischen Golfplatz und gemeinschaftlichen Rückzugsorten
Der Alltag in EAGLE HILLS ist auf einen ruhigeren Rhythmus im Umfeld des Estepona Golf ausgerichtet. Die Lage verbindet die Nähe zum Grün mit zeitgemäßer Architektur und gemeinschaftlich nutzbaren Bereichen, die Raum für Bewegung, Erholung und Begegnungen schaffen.
Private und überdachte Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen. Je nach Wohnung reichen die Terrassenflächen von 13 bis 105 m² und schaffen Platz für Mahlzeiten im Freien, eine Lounge oder einfach einen persönlichen Rückzugsort.
Der beheizte Innenpool und die Sauna geben dem Projekt eine zusätzliche Ganzjahresdimension. Ergänzt durch Außenpools, Fitnessraum und gestaltete Gartenbereiche entsteht ein Umfeld, das sowohl aktive Tage als auch ruhigere Stunden in der Anlage unterstützt.
Ausstattung und gemeinschaftliche Bereiche
Zu den Ausstattungsmerkmalen der Wohnungen zählen überdachte Terrassen, private Terrassen, Einbauschränke, Aufzug, Abstellraum und Badezimmer en suite. Die Anlage verfügt zudem über Zugangsmöglichkeiten für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Die Gemeinschaftsflächen umfassen einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Innenpool und Außenpools. Die Gartenbereiche sind gemeinschaftlich angelegt; je nach Einheit sind auch private Gartenflächen vorgesehen.
Für Fahrzeuge sind private Stellplätze mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge vorgesehen. Die geschlossene Anlage verfügt außerdem über eine Gegensprechanlage.
Wohnungstypen bei EAGLE HILLS
Preise, Größen und Zeitrahmen
Die Preise für EAGLE HILLS liegen zwischen 320.000 € und 495.000 €. Angeboten werden Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern und 1 bis 2 Badezimmern.
Die bebauten Flächen reichen von 51 bis 111 m². Terrassen sind je nach Einheit zwischen 13 und 105 m² groß; bei Erdgeschosswohnungen können private Gartenflächen bis zu 35 m² vorgesehen sein.
Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist für März 2029 vorgesehen. Für Käufer, deren Zeitplan eine kurzfristige Übergabe verlangt, ist dieser vorgesehene Termin ein zentraler Punkt in der Abwägung.
Leben in Estepona
EAGLE HILLS liegt im Estepona Golf innerhalb der Gemeinde Estepona. Die Lage ist vom Golfplatz und einer naturnahen Umgebung geprägt und bietet gleichzeitig Zugang zu Versorgungsangeboten und Zielen an der Küste.
Der nächstgelegene Strand, Playa Arroyo Vaquero, liegt 2,8 km entfernt und ist in etwa 6 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Lage ist daher nicht strandnah zu Fuß, bietet aber kurze Fahrzeiten zu mehreren Stränden westlich von Estepona.
Für tägliche Einkäufe liegt Mercadona 2,5 km beziehungsweise etwa 4 Minuten Fahrt entfernt. Das unterstreicht aus unserer Einschätzung die praktische Eignung der Lage für Käufer, die im Alltag ein Auto nutzen.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 87,7 km entfernt und ist laut Route in etwa 57 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Strände ab EAGLE HILLS
Playa Arroyo Vaquero liegt 2,8 km · 6 min rijden. Playa de la Galera liegt 4,2 km · 6 min rijden. Playa Bahía Dorada liegt 4,7 km · 6 min rijden. Playa Chica liegt 5,9 km · 7 min rijden.
Restaurants rund um EAGLE HILLS
Estepona Golf liegt 1,1 km · 17 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 2 Min. Fahrt. Azata Golf liegt 2,4 km · 5 min rijden. Valle Romano Golf liegt 4,8 km · 11 min rijden. Dona Julia Golf Club liegt 6,9 km · 9 min rijden.
Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
Mercadona liegt 2,5 km · 4 min rijden. shop & go liegt 2,9 km · 5 min rijden. Olenaorganic liegt 3,4 km · 7 min rijden. Loritta’s Mini Market liegt 3,9 km · 8 min rijden.
Golfplätze ab EAGLE HILLS
Estepona Golf liegt 1,1 km · 17 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 2 Min. Fahrt. Azata Golf liegt 2,4 km · 5 min rijden. Valle Romano Golf liegt 4,8 km · 11 min rijden. Dona Julia Golf Club liegt 6,9 km · 9 min rijden.
Für wen könnte EAGLE HILLS geeignet sein?
Nach unserer Einschätzung passt EAGLE HILLS besonders zu Käufern, die einen Neubau im Golfumfeld von Estepona suchen und Gemeinschaftseinrichtungen wie beheizten Innenpool, Sauna und Fitnessraum tatsächlich nutzen möchten.
Das Projekt kann für Eigennutzer attraktiv sein, die zwischen 1 und 3 Schlafzimmern wählen möchten und Wert auf Terrassen sowie eine geschlossene Anlage mit privaten Parkmöglichkeiten und Elektro-Ladepunkt legen.
Auch für Käufer mit einem längerfristigen Planungshorizont kann das Projekt passen, da die Fertigstellung für März 2029 vorgesehen ist. Wer hingegen kurzfristig einziehen möchte, sollte Projekte mit früherem Übergabetermin vergleichen.
Weniger passend ist EAGLE HILLS für Interessenten, deren Priorität eine fußläufige Strandlage oder ein bestätigter Meerblick ist. Die nächste Strandroute erfordert eine etwa sechsminütige Autofahrt, und als mögliche Ausblicke sind Golf, Panorama, Garten, Pool und See angegeben.
Wichtige Abwägungen
- EAGLE HILLS ist ein Neubauprojekt mit vorgesehener Fertigstellung im März 2029 und daher keine kurzfristig bezugsfertige Option.
- Der nächstgelegene Strand, Playa Arroyo Vaquero, liegt 2,8 km beziehungsweise etwa 6 Minuten Fahrt entfernt; das Projekt ist nicht als Strandlage ausgewiesen.
- Ein Meerblick ist nicht angegeben. Die möglichen Ausblicke beziehen sich auf Golf, Panorama, Garten, Pool oder See und können je nach Einheit variieren.
- Die alltäglichen Ziele wie Supermarkt, Restaurants und Strände sind überwiegend auf die Nutzung eines Autos ausgerichtet.
- Preis, konkrete Flächen, Außenbereiche und Ausblick hängen von der jeweiligen Wohnung innerhalb des Angebots ab.
Einordnung innerhalb von Estepona
Im direkten Umfeld liegen mehrere weitere Neubauprojekte in Estepona. SUNNY GOLF befindet sich 0,3 km entfernt und wird ab 375.000 € angeboten. ETHERNA HOMES II liegt 2,1 km entfernt und startet bei 259.000 €, während SERENITY GARDENS 1,8 km entfernt ab 405.000 € angeboten wird.
Aus unserer Einschätzung sollte der Vergleich nicht allein über den Einstiegspreis erfolgen: Bei EAGLE HILLS sind insbesondere die Kombination aus Lage im Estepona Golf, Terrassenformaten und gemeinschaftlichem Innenpool, Sauna und Fitnessraum zu prüfen. Wer andere Prioritäten bei Budget, Übergabezeitpunkt oder Lage hat, sollte diese Projekte direkt gegenüberstellen.
Die wichtigsten Fakten
- Neubauprojekt im Estepona Golf in Estepona
- Preise von 320.000 € bis 495.000 €
- 1 bis 3 Schlafzimmer und 1 bis 2 Badezimmer
- Bebaute Flächen von 51 bis 111 m²
- Terrassen von 13 bis 105 m²
- Drei Gemeinschaftspools, darunter ein beheizter Innenpool
- Sauna, Fitnessraum, Gemeinschaftsgärten und private Parkmöglichkeiten mit Elektro-Ladepunkt
- Fertigstellung voraussichtlich März 2029
Projektdetails
Lage von EAGLE HILLS
EAGLE HILLS befindet sich im Estepona Golf in Estepona. Die Projektlage verbindet ein golfplatznahes Umfeld mit Fahrverbindungen zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Golfplätzen.
EAGLE HILLS: Golfplatz-Fairway in Estepona/Costa del Sol
Häufige Fragen zu EAGLE HILLS
Welche Immobilientypen sind bei EAGLE HILLS verfügbar?
Bei EAGLE HILLS sind Apartment, Erdgeschosswohnung, Etagenwohnung und Penthouse verfügbar. Alle gehören zum Neubauangebot mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Zugang zu den projektweiten Gemeinschaftsbereichen.
Gibt es bei EAGLE HILLS ein Hallenbad und einen Wellnessbereich?
Ja. EAGLE HILLS verfügt über einen gemeinschaftlichen, beheizten Innenpool sowie eine Sauna und Entspannungsbereiche. Ergänzt wird das Angebot durch drei Pools und einen Fitnessraum.
Wie groß sind die Wohnungen und Terrassen bei EAGLE HILLS?
Die bebauten Flächen liegen zwischen 51 und 111 m². Die Terrassen reichen je nach Wohnung von 13 bis 105 m²; bei Erdgeschosswohnungen können private Gartenflächen bis zu 35 m² vorgesehen sein.
Wie weit ist EAGLE HILLS vom Strand entfernt?
Playa Arroyo Vaquero liegt 2,8 km · 6 min rijden.
Wie weit ist Estepona Golf von EAGLE HILLS entfernt?
Estepona Golf liegt 1,1 km · 17 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 2 Min. Fahrt.
Wann ist die Fertigstellung von EAGLE HILLS vorgesehen?
Die Fertigstellung von EAGLE HILLS ist für März 2029 vorgesehen.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
