Wonen rond de golfbaan in Estepona
EAGLE HILLS omvat nieuwbouwappartementen met een binnenzwembad en wellnessvoorzieningen in Estepona Golf, Estepona. Het project heeft drie zwembaden, waaronder een verwarmd binnenzwembad, plus een sauna, fitnessruimte en ontspanningszones; uitzichten op onder meer golf, tuin, zwembad of meer verschillen per woning.
EAGLE HILLS ligt in het hart van Estepona Golf, in een woonomgeving waar de golfbaan en het omliggende landschap het dagelijks beeld bepalen. Het project combineert nieuwbouwarchitectuur met een ligging die is gericht op rust, openheid en een directe relatie met de green. De beschikbare uitzichten kunnen variëren van golf, tuin, zwembad en meer tot panoramische vergezichten.
De gemeenschappelijke voorzieningen vormen een belangrijk onderscheidend element. Er zijn drie zwembaden, waaronder een verwarmd binnenzwembad, aangevuld met een sauna, fitnessruimte, ontspanningszones en ruimtes voor ontmoeting. Daardoor is het project niet uitsluitend op het zomerseizoen gericht, maar ook op een woonritme waarin ontspanning en beweging dichtbij huis liggen.
EAGLE HILLS is vooral interessant voor kopers die de combinatie van een golfgerichte setting, moderne gemeenschappelijke voorzieningen en een rustige ligging in Estepona waarderen. Wie juist een woning op loopafstand van het strand of midden in het stadscentrum zoekt, doet er goed aan ook projecten dichter bij de kust of het centrum van Estepona te vergelijken.
Het dagelijkse gevoel bij EAGLE HILLS
De dag kan hier beginnen op een eigen terras, met de golfomgeving en het aangelegde groen als onderdeel van het woonbeeld. Overdekte en privéterrassen geven de woningen een duidelijke buitencomponent, terwijl de grote variatie in terrasformaat ruimte laat voor verschillende manieren van wonen.
De voorzieningen nodigen uit tot een rustig ritme zonder dat u voor elk moment van ontspanning de auto hoeft te nemen. Een bezoek aan de fitnessruimte, sauna of het verwarmde binnenzwembad kan een vanzelfsprekend onderdeel worden van de dag, naast de buitenzwembaden en gemeenschappelijke ontspanningsruimtes.
Ook praktisch is aan comfort gedacht: er zijn liften, ingebouwde kasten, bergingen, en-suitebadkamers en toegang voor mensen met beperkte mobiliteit. De afgesloten residentie met intercom, privéparkeerplaatsen en laadpunten voor elektrische auto's geeft het geheel een verzorgde, hedendaagse basis.
Woningen, terrassen en voorzieningen
Het nieuwbouwproject is in ontwikkeling; de projectinformatie vermeldt onder meer overdekte terrassen, privéterrassen, ingebouwde kasten en lifttoegang.
Buiten worden gemeenschappelijke en privé aangelegde tuinen gecombineerd met onderhoudsvriendelijk groen. De drie zwembaden, waaronder een binnenzwembad en een verwarmd zwembad, maken deel uit van de gemeenschappelijke voorzieningen.
Voor extra gebruiksgemak zijn er een fitnessruimte, sauna, berging, privéparkeerplaats en een laadpunt voor elektrische auto's. De residentie is afgesloten en heeft een intercomsysteem.
Beschikbare woningtypen
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 2
- Prijs
- €370.000 – €460.000
- Slaapkamers
- 2 en 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 72,22–111,48 m²
- Terras
- 19,65–35,07 m²
- Tuin/perceel
- 28,98–35,67 m²
Appartement op een middenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 8
- Prijs
- €320.000 – €495.000
- Slaapkamers
- 1 en 2
- Badkamers
- 1–2
- Bebouwd
- 51,14–79,66 m²
- Terras
- 13,94–105,50 m²
- Tuin/perceel
- 31,21 m²
Penthouse
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €465.000
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 79,64 m²
- Terras
- 30,17 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen, maten en planning
De uiteindelijke prijs hangt samen met het beschikbare woningtype, de ligging binnen het project en de bijbehorende buitenruimte.
Voor een gerichte vergelijking is het verstandig niet alleen naar prijs en woonoppervlakte te kijken, maar ook naar het gewenste woningtype, de terrasgrootte, de mogelijke uitzichten en de dagelijkse betekenis van de gemeenschappelijke voorzieningen.
Estepona Golf in Estepona
EAGLE HILLS bevindt zich in Estepona Golf, een deel van de gemeente Estepona waar wonen rond de golfbaan, natuur en een rustige woonomgeving samenkomen. Het project is geïntegreerd in deze golfgerichte setting en ligt nabij winkels, de stad, de jachthaven en de kust.
Estepona Golf Restaurant ligt op 1,1 km afstand: circa 16 min lopen of 2 min rijden. Voor dagelijkse boodschappen ligt Mercadona op 2,5 km, ongeveer 4 min rijden.
De ligging is vooral passend voor wie rust en een golfomgeving vooropstelt, maar wel met voorzieningen en de kust op korte rijafstand. De dichtstbijzijnde genoemde strandroute naar Playa Arroyo Vaquero bedraagt 2,9 km en circa 6 min rijden.
Regionale bereikbaarheid
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 87,7 km afstand, met een geschatte reistijd van 57 min rijden. De route kan via hoofdwegen en tolwegen verlopen. Google Routes-berekening vanaf de projectpin, gecontroleerd op 25 september 2026 zonder actuele verkeersgegevens. Reistijden zijn indicatief.
Stranden vanuit EAGLE HILLS
Playa Arroyo Vaquero: 2,9 km · 6 min rijden. Playa de la Galera: 4 km · 5 min rijden. Playa Bahía Dorada: 4,7 km · 6 min rijden. Playa Chica: 6,3 km · 8 min rijden.
Restaurants rond EAGLE HILLS
Estepona Golf Restaurant: 1,1 km · 16 min lopen; 1,1 km · 2 min rijden. Alcazaba Vive Lagoon Restaurant: 1,6 km · 25 min lopen; 1,6 km · 3 min rijden. Neni Bites: 2,7 km · 5 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Mercadona: 2,2 km · 29 min lopen; 2,5 km · 4 min rijden. shop & go: 2,8 km · 5 min rijden. Olenaorganic: 3,4 km · 7 min rijden.
Golfbanen vanuit EAGLE HILLS
Estepona Golf: 1,1 km · 17 min lopen; 1,1 km · 2 min rijden. Azata Golf: 2,4 km · 5 min rijden. Valle Romano Golf: 4,8 km · 11 min rijden. Dona Julia Golf Club: 6,5 km · 8 min rijden.
Voor wie kan EAGLE HILLS passen?
EAGLE HILLS past goed bij kopers die een nieuwbouw Appartement, Appartement op de begane grond, Appartement op een middenverdieping of Penthouse zoeken binnen een golfgerichte woonomgeving in Estepona.
Het project is een geloofwaardige optie voor wie veel waarde hecht aan voorzieningen in de residentie: een verwarmd binnenzwembad, sauna, fitnessruimte, buitenzwembaden en aangelegde gemeenschappelijke tuinen. Dit kan aantrekkelijk zijn voor gebruik gedurende verschillende momenten van het jaar.
Ook kopers die een eigen terras belangrijk vinden, vinden hier een brede bandbreedte aan buitenruimte.
Wie een levendige stadssetting, een dagelijkse strandwandeling of directe kustligging als hoofdprioriteit heeft, zou andere locaties moeten meenemen in de vergelijking. Playa Arroyo Vaquero ligt op 2,9 km en circa 6 min rijden, wat de auto voor strandbezoek praktisch maakt.
Aandachtspunten om mee te wegen
- EAGLE HILLS is gelegen in Estepona Golf en niet aan het strand. De autoroute naar Playa Arroyo Vaquero is 2,9 km, circa 6 min.
- Uitzichten kunnen verschillen per woning en kunnen bestaan uit golf, panorama, tuin, zwembad of meer. Een specifieke oriëntatie of uitzichtlijn is niet voor iedere woning aangegeven.
- Voor veel dagelijkse bestemmingen, waaronder supermarkten en stranden, is autorijden de meest praktische optie.
Samenvatting van EAGLE HILLS
- Nieuwbouw in Estepona Golf, Estepona.
- Drie zwembaden, waaronder een verwarmd binnenzwembad, plus sauna en fitnessruimte.
Projectdetails
Ligging van EAGLE HILLS
EAGLE HILLS ligt in Estepona Golf, Estepona. De locatie combineert een woonomgeving rond de golfbaan met autoroutes naar winkels, restaurants, stranden en de overige delen van Estepona.
EAGLE HILLS
Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd via Google Routes op 25 september 2026. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.
Omgevingsfoto: Finca Cortesin, Casares
Veelgestelde vragen
Wat maakt EAGLE HILLS uniek?
EAGLE HILLS bestaat uit nieuwbouwappartementen met een binnenzwembad en wellnessvoorzieningen in Estepona Golf, Estepona. Naast het verwarmde binnenzwembad zijn onder meer drie zwembaden, een sauna en een fitnessruimte vermeld.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij EAGLE HILLS?
Volgens de prijslijst van 24 september 2026 zijn er 11 woningen beschikbaar bij EAGLE HILLS, met prijzen van €320.000 tot €495.000.
Hoe verschillen de prijzen per m² binnen EAGLE HILLS?
De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €4.126 tot €6.257. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning 20D (€460.000, 111,48 m² bebouwd) en woning 15G (€320.000, 51,14 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 35,07 m² en 13,94 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.
Hoe ver is het strand van Eagle Hills?
Playa Arroyo Vaquero: 2,8 km · 37 min lopen; 2,9 km · 6 min rijden. Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd via Google Routes op 25 september 2026. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt de bron voor EAGLE HILLS?
Het officiële Payment Terms-blok van Resales Online vermeldt: reservering €12.000; bij contract 20%; tijdens de bouw 20%; bij oplevering 60%.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele woonassistent, voor een eerste antwoord over EAGLE HILLS, woningtypen en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopmakelaar die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Estepona.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
.jpg){kind=link}