Projektanalyse
THE PALMS AT ESTEPONA umfasst Neubauwohnungen mit Innenpool und Wellness in Estepona. Die Visualisierungen zeigen geschwungene weiße Fassaden, Glasbrüstungen, bepflanzte Terrassen und offene Wohnräume, die durch Schiebetüren mit den Terrassen verbunden sind.
THE PALMS AT ESTEPONA richtet sich an Käufer, die einen Neubau in Estepona mit einem überschaubaren Spektrum an Wohnungsgrößen suchen. Damit reicht das Angebot von kompakteren Wohnungen bis zu Grundrissen für Familien, regelmäßige Gäste oder einen zusätzlichen Arbeitsbereich.
Wer vor allem eine große Terrasse sucht, sollte daher die einzelnen Grundrisse und die jeweilige Einheit sorgfältig vergleichen.
Das Projekt verbindet private Wohnbereiche mit gemeinschaftlichen Angeboten rund um Innenpool und Wellness. Diese Ausrichtung kann besonders interessant sein, wenn ein ganzjährig nutzbarer gemeinschaftlicher Bereich bei der Wahl einer Neubauwohnung eine Rolle spielt. Die konkreten Ausstattungsdetails der einzelnen Wohnungen sollten vor einer Reservierung anhand der aktuellen Projektunterlagen bestätigt werden.
Wohnen zwischen Alltag, Terrasse und gemeinschaftlichen Bereichen
Die Projektvisualisierungen zeigen helle, offen angelegte Wohnräume mit Schiebetüren zur Terrasse. Küche, Essplatz und Sitzbereich sind als zusammenhängender Raum gedacht, während die Terrasse den Wohnbereich nach außen erweitert.
Je nach Wohnung kann die Terrasse von einem kompakten Außenbereich bis zu einer sehr großzügigen Fläche reichen. Das schafft Spielraum für unterschiedliche Lebensmodelle: einen ruhigen Platz für den Morgenkaffee, Raum für einen Esstisch im Freien oder einfach mehr Abstand zwischen Innenraum und Außenwelt.
Die Schlafzimmer werden in den Visualisierungen mit warmen Erdtönen, Holzleisten-Details und Tageslicht dargestellt. In Verbindung mit dem Wellnessfokus des Projekts entsteht ein Wohnkonzept, das nicht auf große Gesten setzt, sondern auf eine ruhige Balance aus privaten Rückzugsorten, Außenfläche und gemeinschaftlicher Nutzung.
Estepona Golf ist mit dem Auto in etwa 4 Minuten erreichbar, während Restaurants und Geschäfte näher am Projekt liegen. Das passt zu einem Alltag, in dem kurze Wege für Besorgungen möglich sind und Freizeitziele mit dem Auto ergänzt werden.
Innenräume und Terrassen
Die Visualisierungen zeigen eine offene Küche mit Kochinsel und Kochfeld, einen Essbereich sowie eine Sitzecke mit direkter Verbindung zur Terrasse über Schiebetüren.
Die Außenansicht zeigt weiße, geschwungene Fassaden, Glasbrüstungen, begrünte Terrassen und einen rechteckigen Pool im gemeinschaftlichen Außenbereich. Die Innenraumvisualisierungen zeigen außerdem Schlafzimmer mit Holzleisten-Akzentwänden und Einbauschränken mit Glaselementen.
Verfügbare Wohnformen
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 8
- Preis
- €470.000 – €774.000
- Schlafzimmer
- 1, 2 und 3
- Badezimmer
- 1–2
- Bebaute Fläche
- 51,73 m²–105,43 m²
- Terrasse
- 18,47 m²–57,97 m²
- Garten/Grundstück
- 23,02 m²–85,25 m²
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 24
- Preis
- €429.000 – €1.179.000
- Schlafzimmer
- 1, 2 und 3
- Badezimmer
- 1–2
- Bebaute Fläche
- 51,73 m²–124,90 m²
- Terrasse
- 18,59 m²–127,23 m²
Wohnung im obersten Stockwerk
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €1.054.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 124,90 m²
- Terrasse
- 127,22 m²
Maisonettewohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 2
- Preis
- €904.000 – €964.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 121,00 m²
- Terrasse
- 66,37 m²–109,78 m²
- Garten/Grundstück
- 83,46 m²–84,77 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Größen
Die jeweilige Preisposition hängt von der ausgewählten Wohnung ab.
Leben in Estepona
Die Lage verbindet damit kurze Wege für Einkäufe und einzelne Restaurantbesuche mit einer praktischen Anbindung an Strände und Golfplätze der Umgebung. Fahrzeiten können je nach Verkehr und gewählter Route abweichen.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 85,6 km entfernt und ist in ungefähr 54 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände von THE PALMS AT ESTEPONA
Playa Arroyo Vaquero: 814 m · 11 Min. zu Fuß; 779 m · 3 Min. Fahrt. Playa de la Galera: 2,1 km · 29 Min. zu Fuß; 1,9 km · 2 Min. Fahrt. Playa Bahía Dorada: 1,4 km · 19 Min. zu Fuß; 2,6 km · 3 Min. Fahrt. Playa Seghers: 3,1 km · 4 Min. Fahrt.
Restaurants rund um THE PALMS AT ESTEPONA
Neni Bites: 415 m · 6 Min. zu Fuß; 415 m · 1 Min. Fahrt. Burger King: 505 m · 7 Min. zu Fuß; 505 m · 2 Min. Fahrt. La Brasserie Restaurant: 761 m · 11 Min. zu Fuß; 920 m · 2 Min. Fahrt.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Mercadona: 170 m · 2 Min. zu Fuß. shop & go: 640 m · 9 Min. zu Fuß; 850 m · 2 Min. Fahrt. Olenaorganic: 819 m · 12 Min. zu Fuß; 1,9 km · 5 Min. Fahrt. Bazar Supermarket Ceria: 2 km · 28 Min. zu Fuß; 2 km · 3 Min. Fahrt.
Golfplätze von THE PALMS AT ESTEPONA
Estepona Golf: 2,4 km · 4 Min. Fahrt. Azata Golf: 2,8 km · 5 Min. Fahrt. Dona Julia Golf Club: 4,4 km · 5 Min. Fahrt. Valle Romano Golf: 5,7 km · 9 Min. Fahrt.
Für wen könnte THE PALMS AT ESTEPONA geeignet sein?
Die unterschiedlichen Wohnungsarten bieten Auswahl zwischen Apartment, Duplexwohnung, Erdgeschoss- und Mittelgeschosswohnung.
Interessant kann es für Menschen sein, die den täglichen Einkauf gern in kurzer Gehentfernung erledigen und einen Strand in fußläufiger Nähe schätzen. Der nahe gelegene Mercadona und Playa Arroyo Vaquero unterstützen diesen praktischen Aspekt.
Der Innenpool- und Wellnessfokus kann für Käufer relevant sein, die gemeinschaftliche Einrichtungen als Ergänzung zum privaten Wohnraum einplanen. Wer dagegen eine bestimmte Ausrichtung, einen konkreten Blick oder eine einzelne Ausstattungslinie erwartet, sollte die verfügbare Wohnung und ihre Unterlagen individuell prüfen.
Die projekteigenen Wellnessangebote wie Sauna, Spa und Fitnessstudio ermöglichen eine ganzjährige Nutzung unabhängig von Wetterbedingungen. Dies ist besonders wertvoll für Käufer, die auch in kühleren Monaten auf hochwertige Erholungseinrichtungen Wert legen.
Ähnliche Neubauprojekte in Estepona
Ein Vergleich sollte neben dem Preis auch Wohnungsgröße, Terrasse, Fertigstellung und die jeweils veröffentlichten Gemeinschaftseinrichtungen berücksichtigen.
Projektdetails
Lage von THE PALMS AT ESTEPONA
Das Projekt befindet sich in Estepona, mit kurzen Wegen zu Mercadona, Playa Arroyo Vaquero und mehreren gastronomischen Angeboten. Estepona Golf ist mit dem Auto in etwa 4 Minuten erreichbar.
THE PALMS AT ESTEPONA
Routen ab der Projektmarkierung, am 26. September 2026 mit Google Routes geprüft. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Panorama der Küste von Estepona nahe THE PALMS AT ESTEPONA
Häufige Fragen
Was zeichnet THE PALMS AT ESTEPONA aus?
Diese Neubauwohnungen in Estepona verbinden Innenpool und Wellness; das Projekt umfasst 78 Wohnungen, und die verfügbaren Einheiten reichen von einem bis drei Schlafzimmern, darunter Wohnungen, Erdgeschosswohnungen und Duplexwohnungen.
Wie viele Wohnungen sind bei THE PALMS AT ESTEPONA noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 23. September 2026 sind bei THE PALMS AT ESTEPONA 35 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 429.000 € bis 1.179.000 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von The Palms at Estepona?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €6.168 bis €9.440. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten nº 13 (€534.000, 86,57 m² bebaute Fläche) und nº 45 (€1.179.000, 124,90 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 18,59 m² bzw. 127,23 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Ist der Strand fußläufig erreichbar?
Playa Arroyo Vaquero: 814 m · 11 Min. zu Fuß; 779 m · 3 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 26. September 2026 mit Google Routes geprüft. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen nennt die Quelle für THE PALMS AT ESTEPONA?
Der offizielle Abschnitt Payment Terms von Resales Online nennt: Reservierung 6.000 €; 20% bei Vertragsunterzeichnung; 20% während der Bauphase; 60% bei Fertigstellung.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Nächster Schritt
Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, um Ihre Fragen zu THE PALMS AT ESTEPONA und passenden Alternativen zu klären.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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