Kort fortalt — BALCON DEL MEDITERRANEO — nybyggede lejligheder med indendørs pool og wellness på New Golden Mile
BALCON DEL MEDITERRANEO — nybyggede lejligheder med indendørs pool og wellness på New Golden Mile tilbyder boliger med 3 til 5 soveværelser, havudsigt og store terrasser i Estepona. Projektet har blandt andet opvarmet indendørs pool, spa med sauna, fitnessrum og udendørs infinitypool.
Projektanalyse
BALCON DEL MEDITERRANEO er et nybygget boligprojekt på New Golden Mile i Estepona, skabt til købere, der søger rummelige boliger og et mere komplet fællesfacilitetsniveau end i mange traditionelle lejlighedsprojekter. Udvalget omfatter boliger med 3 til 5 soveværelser og 3 til 5 badeværelser, med bebyggede arealer fra 202 til 297 m² og terrasser fra 27 til 88 m².
Projektets mest markante kvalitet er kombinationen af plads og udsyn. Boligerne har havudsigt og panoramaudsigt, mens terrasserne er tænkt som reelle opholdsarealer til måltider, læsning eller afslapning. Der findes boliger med både sydøstlig og sydvestlig orientering, så lysforholdene vil variere mellem de enkelte boliger og placeringer i projektet.
Fællesområderne er usædvanligt omfattende. Her er udendørs infinitypool med åben havudsigt, opvarmet indendørs fællespool, spa med sauna, fuldt udstyret fitnessrum, yogastudie, massagerum, coworkingområde og golfsimulator. Det giver projektet en tydelig wellnessprofil, der kan være særligt attraktiv for ejere, som ønsker faciliteter på stedet frem for at skulle bruge eksterne klubber eller centre.
Hver bolig omfatter to parkeringspladser og et opbevaringsrum, og komplekset har underjordisk parkering, elevator og adgangskontrol som lukket bebyggelse. Efter vores vurdering er BALCON DEL MEDITERRANEO mest interessant for købere, der vægter store planløsninger, privat terrasseplads og fælles velværetilbud højere end en central byadresse eller direkte strandplacering.
Hverdagen i projektet
Hverdagen kan begynde på terrassen, hvor boligerne er udformet med generøse udearealer og udsigt mod havet og horisonten. Det er et projekt, hvor hjemmets private rum og fællesfaciliteterne er tænkt sammen frem for som adskilte funktioner.
Indendørs pool, spa med sauna, fitnessrum og yogastudie giver mulighed for en mere helårsorienteret rytme. På dage, hvor man foretrækker at blive tæt på hjemmet, er der både plads til træning, restitution og arbejde i coworkingområdet.
Den udendørs infinitypool og de fælles områder skaber en social dimension, mens boligens egen terrasse bevarer et mere privat tempo. Det vil sandsynligvis passe godt til købere, der gerne vil kunne veksle mellem ro hjemme og et aktivt liv i fællesområderne.
Inde, ude og wellness
Boligerne kombinerer bebyggede arealer på 202–297 m² med terrasser på 27–88 m². Private terrasser, en-suite badeværelser og elevator er blandt de oplyste bolig- og bygningsfunktioner.
Wellnessfaciliteterne er konkrete og omfattende: en opvarmet indendørs fællespool, spa med sauna, fitnessrum, yogastudie og massagerum. Dertil kommer en udendørs infinitypool med åben havudsigt, så både afslapning inde og ophold i det fri er en del af projektets koncept.
Et coworkingområde og en golfsimulator udvider fællesområdernes anvendelse ud over klassiske poolfaciliteter. To parkeringspladser og et opbevaringsrum følger med hver bolig, og parkeringen er underjordisk.
Boligtyper
Priser og boligstørrelser
Priserne for BALCON DEL MEDITERRANEO ligger fra 1.372.710 € til 2.025.720 €. Det er projektets samlede oplyste prisinterval; den konkrete pris vil afhænge af den enkelte boligtype, størrelse og placering.
Boligerne har 3–5 soveværelser og 3–5 badeværelser. De bebyggede arealer spænder fra 202 til 297 m², mens terrasserne spænder fra 27 til 88 m². Hver bolig omfatter to parkeringspladser og et opbevaringsrum.
New Golden Mile i Estepona
BALCON DEL MEDITERRANEO ligger på New Golden Mile i Estepona, et område der i projektbeskrivelsen fremhæves for nærheden til golf, hav og skoler. Placeringen giver en boligbase mellem Estepona og den øvrige kyststrækning mod Marbella.
Området henvender sig efter vores vurdering til købere, som gerne vil prioritere boligplads, golfnærhed og adgang til kystens restauranter og fritidstilbud. Projektet ligger ikke ved stranden; den nærmeste strand nås på cirka 7 minutter i bil.
Forbindelser i regionen
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 74,1 km væk og kan nås på cirka 52 minutter i bil. Projektbeskrivelsen fremhæver også forbindelsen mod Puerto Banús og Marbella, begge inden for ca. ti minutter fra New Golden Mile.
Strand
Playa de Guadalmina ligger 2,2 km · 30 min lopen; alternatief per auto: 2,9 km · 6 min rijden. Playa de Guadalmansa ligger 5,4 km · 9 min rijden. Playa del Castor ligger 6,2 km · 9 min rijden. Playa del Velerín ligger 6,5 km · 9 min rijden.
Restauranter i nærheden
Restoranas brazilų! ligger 1,4 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 3 min rijden. Golden crown ligger 1,8 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden. Uva Estepona ligger 1,4 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 4 min rijden. Restaurante Barbacoa ligger 1,3 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 3,3 km · 9 min rijden.
Indkøb i nærheden
Supermercado las joyas ligger 1,8 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. ECO SUPERMARKET ligger 3,8 km · 6 min rijden. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA ligger 5,3 km · 8 min rijden. Hidden Flavours ligger 5,4 km · 8 min rijden.
Golf i nærheden
Flamingos Golf ligger 7,5 km · 12 min rijden. Tramores Golf Club ligger 7,5 km · 12 min rijden. Alferini Golf ligger 7,9 km · 13 min rijden. Villa Padierna Golf Club ligger 8,3 km · 15 min rijden.
Hvem passer projektet til?
Projektet er et troværdigt valg for købere, der ønsker en stor nybygget bolig med 3–5 soveværelser, flere badeværelser og betydelig terrasseplads. Det kan passe både som feriebolig med god plads til gæster og som helårsbolig for en familie.
Købere, der ser velvære som en fast del af hverdagen, vil sandsynligvis finde den opvarmede indendørs pool, spaen med sauna, fitnessrummet, yogastudiet og massagerummet særligt relevante. Coworkingområdet giver også en praktisk dimension for ejere med fleksibelt arbejde.
Golfspillere kan have glæde af den korte køretur til Resin Golf & Country Club og projektets egen golfsimulator. Samtidig er projektet efter vores vurdering mere passende for købere, der ønsker golf som en nærliggende fritidsmulighed, end for dem der kræver dokumenteret placering direkte ved en golfbane.
Købere, der primært søger en bynær adresse med korte gåafstande til strand, daglige indkøb og restauranter, bør sammenligne med projekter i mere centrale eller strandnære dele af Estepona. Her ligger styrken i stedet i boligens størrelse, udsigterne og faciliteterne.
Vigtige overvejelser
- Projektet er nybyggeri med forventet færdiggørelse i oktober 2027; det er derfor ikke en indflytningsklar bolig.
- Den nærmeste strand, Sonora Beach, ligger ca. 2,9 km væk og nås på cirka 7 minutter i bil. Projektet er ikke dokumenteret som strandnært i første række.
- Supermarked og restaurant ligger begge omkring 22–25 minutters gang væk. Bil kan være den mest praktiske løsning til daglige ærinder.
- De viste projektbilleder er illustrative og ikke kontraktlige; facader, fællesområder og andre elementer kan blive ændret i de endelige tekniske projekter.
- Havudsigt og panoramaudsigt er oplyst for projektet, men den konkrete udsigt, orientering og boligoplevelse bør vurderes for den specifikke enhed.
Sammenlign området med andre dele af kysten
Sammenlignet med en mere central adresse i Estepona er New Golden Mile et valg for købere, der ofte prioriterer større boliger, golfadgang og et roligere boligmiljø frem for at have byens tilbud lige uden for døren.
Sammenlignet med projekter, der fokuserer primært på en ydre pool og terrasse, skiller BALCON DEL MEDITERRANEO sig ud med sin opvarmede indendørs pool, spa med sauna, yogastudie, massagerum og coworkingområde. Det er efter vores vurdering den klareste grund til at have projektet med i en sammenligning.
Prisspændet fra 1.372.710 € til 2.025.720 € placerer projektet i et segment, hvor købere bør sammenligne konkrete boligers størrelse, terrasseareal, udsigt, fællesfaciliteter og forventede leveringstid frem for alene at sammenligne startpriser.
Nøglepunkter
- Nybyggeri på New Golden Mile i Estepona
- Priser fra 1.372.710 € til 2.025.720 €
- 3–5 soveværelser og 3–5 badeværelser
- Havudsigt og panoramaudsigt
- Udendørs infinitypool samt opvarmet indendørs fællespool
- Spa med sauna, fitnessrum, yogastudie, massagerum, coworkingområde og golfsimulator
- To parkeringspladser og et opbevaringsrum pr. bolig
- Forventet færdiggørelse i oktober 2027
Projektdetaljer
Beliggenhed
BALCON DEL MEDITERRANEO ligger på New Golden Mile i Estepona, tæt på golf, hav og skoler. Den lukkede bebyggelse kombinerer en kystnær regional placering med fælles faciliteter på selve projektet.
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke boligtyper er tilgængelige i BALCON DEL MEDITERRANEO?
Projektets boligtyper er Lejlighed, Stuelejlighed, Mellemetagelejlighed og Penthouse. Det samlede udbud har 3–5 soveværelser og 3–5 badeværelser.
Hvilke wellnessfaciliteter har BALCON DEL MEDITERRANEO?
Projektet har en opvarmet indendørs fællespool, spa med sauna, fuldt udstyret fitnessrum, yogastudie og massagerum. Derudover er der en udendørs infinitypool, coworkingområde og golfsimulator.
Har boligerne havudsigt og terrasse?
Ja. Projektet oplyser havudsigt og panoramaudsigt samt private terrasser. Terrasserne spænder fra 27 til 88 m² på tværs af det samlede boligudbud.
Hvad koster boligerne i BALCON DEL MEDITERRANEO?
Det oplyste prisinterval for projektet er fra 1.372.710 € til 2.025.720 €. Den konkrete pris afhænger af den valgte bolig.
Hvor langt er der til Resin Golf & Country Club?
Flamingos Golf ligger 7,5 km · 12 min rijden.
Hvor langt er der til Málaga-Costa del Sol Airport?
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 74,1 km væk og kan nås på cirka 52 minutter i bil.
Er BALCON DEL MEDITERRANEO ved stranden?
Playa de Guadalmina ligger 2,2 km · 30 min lopen; alternatief per auto: 2,9 km · 6 min rijden.
Har BALCON DEL MEDITERRANEO en indendørs pool og wellnessfaciliteter?
Ja. Projektet har en opvarmet indendørs fællespool samt wellnessfaciliteter som spa med sauna og fuldt udstyret fitnessrum, hvilket gør det muligt at træne og slappe af hele året.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil afklare boligtyper, faciliteter eller sammenligne projektet med andre muligheder.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter på Costa del Sol.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
