BALCON DEL MEDITERRANEO — nybyggede lejligheder med indendørs pool og wellness på New Golden Mile i Estepona
Den aktuelle prisliste fra Resales Online for BALCON DEL MEDITERRANEO viser 24 ledige boliger med 3–5 soveværelser. Udbudspriserne ligger på €1.442.000 – €2.155.000.
Opsummering
- BALCON DEL MEDITERRANEO omfatter nybyggede lejligheder med indendørs pool og wellness på New Golden Mile i Estepona. Egenskaberne kan variere mellem boligerne.
- Balcon del Mediterraneo: 24 tilgængelige boliger i New Golden Mile ifølge Resales Online.
- Pris: €1.442.000 – €2.155.000.
- Indretning: 3, 4 og 5 soveværelser, 3–5 badeværelser og 202,37 m²–297,58 m² bebygget areal.
- Terrasser: 27,55 m²–88,20 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-30.
- Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q4 2027.
- Pris pr. vægtet m²: median 6.536 €, beregnet for 24 af 24 tilgængelige boliger.
- Median pr. bebygget m²: 7.464 €.
Vurdering af Hans Beeckman
BALCON DEL MEDITERRANEO på New Golden Mile i Estepona er et projekt med nybyggede lejligheder, indendørs pool og wellness, som jeg vurderer.
På BALCON DEL MEDITERRANEO ville jeg skelne nøje mellem bebygget areal og brugsareal. En ledig penthouselejlighed angiver eksempelvis 206,99 m² bebygget areal mod 147,02 m² brugsareal, foruden 50,82 m² terrasse. Kontrollér på plantegningen, hvilke rum der indgår i hvert mål, og hvordan indgang, køkken og opholdsrum forbindes. Det større areal alene dokumenterer ikke en mere praktisk indretning.
Fra 1.442.000 € til 2.155.000 € er medianen for udbudsprisen 7.464 € pr. bebygget m² med 202,37–297,58 m² bebygget areal, 3–5 soveværelser og 3–5 badeværelser. Terrassearealerne varierer fra 27,55 til 88,20 m². Med 24 tilgængelige boliger kan du sammenligne; brug rummet til at finde boligen, der fungerer bedst i hverdagen.
Den historiske stikprøve fra 22. september 2026 omfatter 46 andre nybyggeriprojekter med lejligheder i Estepona. Medianen af deres projektmedianer, hver afrundet til hele euro, er 4.928 € pr. vægtet m². Projektets egen median på 6.536 € ligger cirka 33 % højere. Dette er en overordnet sammenligning efter kommune og boligkategori, ikke en sammenligning af identiske boliger eller en fuldstændig aktuel markedsundersøgelse. Prislisten alene forklarer ikke prisforskellen.
Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q4 2027.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
BALCON DEL MEDITERRANEO består af nybyggede lejligheder med indendørs pool og wellness på New Golden Mile i Estepona. Fællesfaciliteterne omfatter også spa med sauna, fitnessrum, yogastudie og massagerum.
BALCON DEL MEDITERRANEO er et nybygget boligprojekt på New Golden Mile i Estepona, skabt til købere, der søger rummelige boliger og et mere komplet fællesfacilitetsniveau end i mange traditionelle lejlighedsprojekter.
Projektets mest markante kvalitet er kombinationen af plads og udsyn. Boligerne har havudsigt og panoramaudsigt, mens terrasserne er tænkt som reelle opholdsarealer til måltider, læsning eller afslapning. Få den præcise orientering og lysforholdene for den valgte bolig bekræftet.
Fællesområderne er usædvanligt omfattende. Her er udendørs infinitypool med åben havudsigt, opvarmet indendørs fællespool, spa med sauna, fuldt udstyret fitnessrum, yogastudie, massagerum, coworkingområde og golfsimulator. Det giver projektet en tydelig wellnessprofil, der kan være særligt attraktiv for ejere, som ønsker faciliteter på stedet frem for at skulle bruge eksterne klubber eller centre.
Hver bolig omfatter to parkeringspladser og et opbevaringsrum, og komplekset har underjordisk parkering, elevator og adgangskontrol som lukket bebyggelse. Efter vores vurdering er BALCON DEL MEDITERRANEO mest interessant for købere, der vægter store planløsninger, privat terrasseplads og fælles velværetilbud højere end en central byadresse eller direkte strandplacering.
Hverdagen i projektet
Hverdagen kan begynde på terrassen, hvor boligerne er udformet med generøse udearealer og udsigt mod havet og horisonten. Det er et projekt, hvor hjemmets private rum og fællesfaciliteterne er tænkt sammen frem for som adskilte funktioner.
Indendørs pool, spa med sauna, fitnessrum og yogastudie giver mulighed for en mere helårsorienteret rytme. På dage, hvor man foretrækker at blive tæt på hjemmet, er der både plads til træning, restitution og arbejde i coworkingområdet.
Den udendørs infinitypool og de fælles områder skaber en social dimension, mens boligens egen terrasse bevarer et mere privat tempo. Det vil sandsynligvis passe godt til købere, der gerne vil kunne veksle mellem ro hjemme og et aktivt liv i fællesområderne.
Inde, ude og wellness
Private terrasser, en-suite badeværelser og elevator er blandt de oplyste bolig- og bygningsfunktioner.
Wellnessfaciliteterne er konkrete og omfattende: en opvarmet indendørs fællespool, spa med sauna, fitnessrum, yogastudie og massagerum. Dertil kommer en udendørs infinitypool med åben havudsigt, så både afslapning inde og ophold i det fri er en del af projektets koncept.
Et coworkingområde og en golfsimulator udvider fællesområdernes anvendelse ud over klassiske poolfaciliteter. To parkeringspladser og et opbevaringsrum følger med hver bolig, og parkeringen er underjordisk.
Boligtyper
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 13
- Pris
- €1.732.000 – €2.155.000
- Soveværelser
- 3 og 4
- Badeværelser
- 3–4
- Bebygget areal
- 229,86 m²–297,58 m²
- Terrasse
- 69,24 m²–88,20 m²
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 5
- Pris
- €1.442.000 – €1.825.000
- Soveværelser
- 3 og 5
- Badeværelser
- 3–5
- Bebygget areal
- 203,83 m²–256,61 m²
- Terrasse
- 27,55 m²–46,32 m²
Penthouselejlighed
- Boliger i prislisten
- 6
- Pris
- €1.480.000 – €1.547.000
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 3
- Bebygget areal
- 202,37 m²–208,77 m²
- Terrasse
- 39,95 m²–56,92 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og boligstørrelser
Det er projektets samlede oplyste prisinterval; den konkrete pris vil afhænge af den enkelte boligtype, størrelse og placering.
Hver bolig omfatter to parkeringspladser og et opbevaringsrum.
New Golden Mile i Estepona
BALCON DEL MEDITERRANEO ligger på New Golden Mile i Estepona, et område der i projektbeskrivelsen fremhæves for nærheden til golf, hav og skoler. Placeringen giver en boligbase mellem Estepona og den øvrige kyststrækning mod Marbella.
Området henvender sig efter vores vurdering til købere, som gerne vil prioritere boligplads, golfnærhed og adgang til kystens restauranter og fritidstilbud. Projektet ligger ikke ved stranden; Playa de Guadalmina ligger 2,2 km væk til fods, cirka 30 minutter, eller 2,9 km og cirka 6 minutter i bil.
Forbindelser i regionen
Fra BALCON DEL MEDITERRANEO ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 73,3 km væk, med en beregnet køretid på omkring 51 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-01, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere. Projektbeskrivelsen fremhæver også forbindelsen mod Puerto Banús og Marbella, begge inden for ca. ti minutter fra New Golden Mile.
Strand
Playa de Guadalmina ligger 2,2 km · 30 min til fods; alternativ i bil: 2,9 km · 6 min i bil. Playa de Guadalmansa ligger 5,4 km · 9 min i bil. Playa del Castor ligger 6,2 km · 9 min i bil. Playa del Velerín ligger 6,5 km · 9 min i bil.
Restauranter i nærheden
Restoranas brazilų! ligger 1,4 km · 18 min til fods; alternativ i bil: 1,6 km · 3 min i bil. Golden crown ligger 1,8 km · 26 min til fods; alternativ i bil: 1,8 km · 5 min i bil. Uva Estepona ligger 1,4 km · 18 min til fods; alternativ i bil: 2,4 km · 4 min i bil. Restaurante Barbacoa ligger 1,3 km · 18 min til fods; alternativ i bil: 3,3 km · 9 min i bil.
Indkøb i nærheden
Supermercado las joyas ligger 1,8 km · 25 min til fods; alternativ i bil: 2,0 km · 6 min i bil. ECO SUPERMARKET ligger 3,8 km · 6 min i bil. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA ligger 5,3 km · 8 min i bil. Hidden Flavours ligger 5,4 km · 8 min i bil.
Golf i nærheden
Flamingos Golf ligger 7,5 km · 12 min i bil. Tramores Golf Club ligger 7,5 km · 12 min i bil. Alferini Golf ligger 7,9 km · 13 min i bil. Villa Padierna Golf Club ligger 8,3 km · 15 min i bil.
Hvem passer projektet til?
Det kan passe både som feriebolig med god plads til gæster og som helårsbolig for en familie.
Købere, der ser velvære som en fast del af hverdagen, vil sandsynligvis finde den opvarmede indendørs pool, spaen med sauna, fitnessrummet, yogastudiet og massagerummet særligt relevante. Coworkingområdet giver også en praktisk dimension for ejere med fleksibelt arbejde.
Golfspillere kan have glæde af den korte køretur til Resin Golf & Country Club og projektets egen golfsimulator. Samtidig er projektet efter vores vurdering mere passende for købere, der ønsker golf som en nærliggende fritidsmulighed, end for dem der kræver dokumenteret placering direkte ved en golfbane.
Købere, der primært søger en bynær adresse med korte gåafstande til strand, daglige indkøb og restauranter, bør sammenligne med projekter i mere centrale eller strandnære dele af Estepona. Her ligger styrken i stedet i boligens størrelse, udsigterne og faciliteterne.
Sammenlign området med andre dele af kysten
Sammenlignet med en mere central adresse i Estepona er New Golden Mile et valg for købere, der ofte prioriterer større boliger, golfadgang og et roligere boligmiljø frem for at have byens tilbud lige uden for døren.
Sammenlignet med projekter, der fokuserer primært på en udendørs pool og terrasse, skiller BALCON DEL MEDITERRANEO sig ud med sin opvarmede indendørs pool, spa med sauna, yogastudie, massagerum og coworkingområde. Det er efter vores vurdering den klareste grund til at have projektet med i en sammenligning.
Nøglepunkter
- Nybyggeri på New Golden Mile i Estepona
- Havudsigt og panoramaudsigt
- Udendørs infinitypool samt opvarmet indendørs fællespool
- Spa med sauna, fitnessrum, yogastudie, massagerum, coworkingområde og golfsimulator
- To parkeringspladser og et opbevaringsrum pr. bolig
Projektdetaljer
Beliggenhed
BALCON DEL MEDITERRANEO ligger på New Golden Mile i Estepona, tæt på golf, hav og skoler. Den lukkede bebyggelse kombinerer en kystnær regional placering med fælles faciliteter på selve projektet.
BALCON DEL MEDITERRANEO
Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26 GORA FUSSION Bar And Restaurant · Google Routes · 2026-09-30. Resin Golf & Country Club · Google Routes · 2026-09-30.
- BALCON DEL MEDITERRANEO
- Playa de Guadalmina
- Playa de Guadalmansa
- Playa del Castor
- Playa del Velerín
- GORA FUSSION Bar And Restaurant
- Restoranas brazilų!
- Golden crown
- Uva Estepona
- Restaurante Barbacoa
- Supermercado las joyas
- ECO SUPERMARKET
- SUPERMERCADO PARQUE ANTENA
- Hidden Flavours
- Resin Golf & Country Club
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
Ofte stillede spørgsmål
Hvad kendetegner BALCON DEL MEDITERRANEO?
BALCON DEL MEDITERRANEO tilbyder nybyggede lejligheder med indendørs pool og wellness på New Golden Mile i Estepona. Et coworkingområde og en golfsimulator indgår også i fællesfaciliteterne.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Balcon del Mediterraneo?
Ifølge prislisten fra 30. september 2026 er der 24 boliger tilgængelige i Balcon del Mediterraneo, med priser fra 1.442.000 € til 2.155.000 €.
Hvor langt er stranden fra Balcon del Mediterraneo?
Ifølge de viste ruter: Playa de Guadalmina — 2,2 km · 30 min til fods. alternativ i bil: 2,9 km · 6 min i bil. Rejsetiderne er vejledende og afhænger af forholdene.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 25.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 30%; Under byggeriet: 20%; Ved færdiggørelse: 50%. Kontrolleret 2026-09-30.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil afklare boligtyper, faciliteter eller sammenligne projektet med andre muligheder.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter på Costa del Sol.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
Relaterede projekter
Se 8 sammenlignelige DSPH-projekter, valgt med område eller sted som første signal og prisniveau som andet signal.
Sammenlignelige projektsammenligninger
Se to nært beslægtede sammenligninger i samme kommune eller, hvor det er nødvendigt, i en nabokommune.
Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.