HABITAT VALLE ROMANO — sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt i Valle Romano, Estepona
HABITAT VALLE ROMANO i Valle Romano, Estepona byder på 4 soveværelser og havudsigt.
Opsummering
- HABITAT VALLE ROMANO tilbyder sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt i Valle Romano, Estepona. Havudsigten kan variere fra bolig til bolig.
- Habitat Valle Romano - indflytningsklar: 1 tilgængelig bolig i Estepona ifølge Resales Online.
- Pris: €566.000.
- Indretning: 4 soveværelser, 2 badeværelser og 118,79 m² bebygget areal.
- Terrasser: 29,40 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-10-01.
- Angivet som indflytningsklar i Resales Online.
Vurdering af Hans Beeckman
HABITAT VALLE ROMANO i Valle Romano, Estepona, omfatter efter min gennemgang sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt som projektets fremhævede egenskaber.
Stilheden i rummene i Habitat Valle Romano - indflytningsklar får plads her, med lys der når længere ind, og en horisont der åbner morgenen i et roligt tempo. Det giver lejligheden en lys og næsten ryddelig stemning, før din dag i Estepona begynder. Den tilgængelige bolig har 118,79 m² bebygget areal, 4 soveværelser og 2 badeværelser, mens 29,40 m² terrasse er et dejligt supplement frem for hele pointen.
Udbudsprisen er 566.000 €, med 4.765 € pr. bebygget m². Den aktuelle prisliste indeholder én tilgængelig bolig. Se derfor på, hvordan etagen, dagslyset og planløsningen fungerer i dine almindelige øjeblikke: en stille start derhjemme, og derefter nemt ud ad døren til alt det, hverdagen i Estepona kræver.
Angivet som indflytningsklar i Resales Online.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
HABITAT VALLE ROMANO omfatter sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt, som kan variere fra bolig til bolig, i Valle Romano, Estepona. Projektet viser åbne opholdsrum med forbindelse til terrasser samt fælles pool, anlagte middelhavshaver, gangstier og pergolaer.
HABITAT VALLE ROMANO ligger i Valle Romano, Estepona, et boligområde på de bløde bakker vest for byens centrum. Her er hverdagen mere præget af boliger, golf og grønne fællesarealer end af den tættere bymæssige rytme langs kysten. Projektet er indflytningsklart og samler boliger med tre eller fire soveværelser og to badeværelser.
Den sydlige eller sydvestlige orientering er et centralt træk for købere, der prioriterer lys og et aktivt uderum gennem dagen. Det konkrete lysindfald, terrassens placering og udsigten afhænger dog altid af den enkelte bolig, etage og orientering.
De viste fællesområder omfatter pool, anlagte middelhavshaver, gangstier og pergolaer. Det giver projektet en samlet ramme, hvor boligerne forbindes af grønne opholdsarealer frem for kun adgangsveje og parkering. Terrasserne og de åbne opholdsrum understøtter en boligform, hvor måltider, afslapning og daglige rutiner let kan flytte mellem inde og ude.
Valle Romano er tydeligt bilorienteret. En bil er praktisk til Esteponas centrum, større indkøb og forskellige strande, mens golf og enkelte lokale muligheder ligger tættere på. Det gør beliggenheden relevant for købere, der vægter ro, plads og adgang til områdets veje højere end en hverdag, hvor alle ærinder foregår til fods.
En roligere hverdag i bakkerne vest for Estepona
I Valle Romano, Estepona, ligger boligerne i et bakket og grønnere boligmiljø vest for centrum. Det er en anden rytme end ved strandpromenaden: mere boligområde og golf, mindre byliv lige uden for døren.
De syd- og sydvestvendte boliger er indrettet omkring terrasser, der kan fungere som en naturlig forlængelse af opholdsrummet. På de viste boliger er der plads til både spisebord og afslapning, så terrassen kan få en reel rolle i dagens rytme.
Fælles pool, haver, stier og pergolaer giver projektet et grønt midtpunkt. Det passer til købere, der ønsker et fælles udemiljø omkring boligen, samtidig med at man bevarer den private terrasse som sit eget opholdsrum.
Inde og ude i naturlig forbindelse
De viste interiører har åbent køkken, spiseområde og siddeområde med direkte forbindelse til terrassen via store skydedøre. Det giver en visuel sammenhæng mellem boligens indre rum og det udendørs opholdsareal.
Hvordan terrasse, solforhold, privatliv og udsigt opleves, skal vurderes for den konkrete bolig.
Boligtyper og størrelser
Penthouselejlighed
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €566.000
- Soveværelser
- 4
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 118,79 m²
- Terrasse
- 29,40 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og boligkontekst
Pris og tilgængelighed kan variere mellem de enkelte boliger.
Projektet er angivet som indflytningsklart. Ved interesse i en bestemt bolig bør dens aktuelle pris, placering, etage, terrasseforhold og udsigt gennemgås særskilt.
Bolig i Valle Romano, i bakkerne vest for Estepona
Habitat Valle Romano ligger i boligområdet Valle Romano på de bløde bakker vest for Esteponas centrum. Beliggenheden føles roligere og grønnere end den bymæssige kyststrækning, men er tydeligt bilorienteret: En bil er fortsat praktisk til centrum, større butikker og forskellige strande.
Den målte kørerute til Plaza de las Flores i Esteponas centrum er cirka 8,8 km eller 14 minutter. Marbella centrum ligger ad den målte rute cirka 39,1 km eller 33 minutter væk. Til Málaga-Costa del Sol Airport angiver samme ruteplanlægningsmetode cirka 89,2 km eller 67 minutter uden live trafikjustering.
Regionale forbindelser
Fra HABITAT VALLE ROMANO ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 88,0 km væk, med en beregnet køretid på omkring 57 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-03, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande fra Valle Romano
Playa Ancha · Casares ligger 8,9 km · 11 min. kørsel; Blue Flag 2026–2027.
Restauranter omkring Habitat Valle Romano
La Boquerona · Calle Flaminio 2 ligger 792 m · 2 min. kørsel; placering bekræftet af Turismo Estepona. Columela Valle Romano Golf ligger 1,3 km · 3 min. kørsel.
Supermarkeder og daglige indkøb
ALDI · Calle Segismundo Moret ligger 3,2 km · 5 min. kørsel. Mercadona · Calle Josefina Samper ligger 4,0 km · 6 min. kørsel.
Golf fra Valle Romano
Valle Romano Golf ligger 1,4 km · 4 min. kørsel. Azata Golf ligger 1,2 km · 3 min. kørsel.
Hvem kan Habitat Valle Romano passe til?
Dette projekt kan passe til købere, der søger tre eller fire soveværelser, værdsætter en indflytningsklar bolig og foretrækker en roligere, bakket del af Estepona frem for en bymæssig beliggenhed direkte ved strandpromenaden.
Det kan også være relevant for dem, der prioriterer terrasseareal, sydlig eller sydvestlig orientering og nærhed til golf. Den fælles pool og de anlagte haver tilfører et delt udemiljø omkring boligerne.
Beliggenheden er mindre velegnet for dem, der ønsker at klare alle daglige gøremål til fods. Det præcise udeareal, etage, lysindfald og udsigt skal altid knyttes til den aktuelle bolig; et projektinterval beskriver aldrig automatisk hver enkelt bolig.
Værd at have med i overvejelserne
- Valle Romano er tydeligt bilorienteret, og bil er praktisk til centrum, større indkøb og forskellige strande.
- Køretider er ruteplanlagte uden live trafikjustering og kan variere med trafik og tidspunkt.
- Terrasse, etage, lysindfald, privatliv og udsigt skal vurderes for den konkrete bolig.
Valle Romano sammenlignet med den centrale kyststrækning
Valle Romano ligger i bakkerne vest for Esteponas centrum og giver en roligere, mere grøn og golforienteret boligkontekst end den tætte kyststrækning nær centrum.
Til gengæld ligger byliv, større butikker og strandvalg ikke lige uden for døren. Plaza de las Flores i Estepona centrum ligger cirka 8,8 km eller 14 minutters kørsel væk, hvilket gør området bedst egnet til købere, som er komfortable med en bilbaseret hverdag.
Projektdetaljer
Eksempelplaner fra projektbrochuren; de er ikke bekræftede, aktuelle planer for den tilgængelige bolig VI-5-9-2-A. Bed om planen for netop denne bolig.
Placering i Valle Romano, Estepona
HABITAT VALLE ROMANO ligger i Valle Romano, Estepona, vest for centrum i et bakket boligområde. Placeringen er velegnet til bilbaseret hverdagsmobilitet med forbindelse til Estepona, kysten, golf og regionale veje.
HABITAT VALLE ROMANO
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
Området omkring Habitat Valle Romano
Ofte stillede spørgsmål
Hvordan kunne HABITAT VALLE ROMANO passe til din måde at leve på?
HABITAT VALLE ROMANO tilbyder sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt, som kan variere fra bolig til bolig, i Valle Romano, Estepona. Valle Romano er et bilorienteret område, og en bil er praktisk til Esteponas centrum, større indkøb og strande.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Habitat Valle Romano - indflytningsklar?
Ved kontrollen den 2026-10-03 angav Resales Online 1 tilgængelig bolig i HABITAT VALLE ROMANO. Prislisten blev senest opdateret 2026-10-01. Udbudspris: 566.000 €.
Hvor langt er stranden fra Habitat Valle Romano - indflytningsklar?
Den nærmeste strand, der vises for Habitat Valle Romano - indflytningsklar, er Playa Arroyo Vaquero, 4,3 km væk og cirka 7 minutter i bil.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 6.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 0%; Under byggeriet: 0%; Ved færdiggørelse: 100%. Kilden oplyser ikke, hvordan reservationsbeløbet modregnes i disse procentsatser. Kontrolleret 2026-10-03.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Kan jeg stadig vælge materialer og finish?
Habitat Valle Romano - indflytningsklar er klar til indflytning. Spørg for den pågældende bolig, hvilken standard der er inkluderet, og om ændringer stadig er mulige. Få eventuelle meromkostninger, tidsrammen for udførelsen og aftalerne bekræftet skriftligt, før du beslutter dig.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil afklare boligtyper, beliggenhed eller sammenligne projektet med lignende muligheder.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og specialiserer sig i sammenlignelige projekter i Estepona.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
