HABITAT VALLE ROMANO — nowe apartamenty od południa z widokiem na morze w Valle Romano, Esteponie
HABITAT VALLE ROMANO w lokalizacji Valle Romano, Estepona oferuje 4 sypialnie oraz widok na morze.
Podsumowanie
- HABITAT VALLE ROMANO oferuje nowe apartamenty od południa z widokiem na morze w Valle Romano, Esteponie. Widok na morze może różnić się w zależności od lokalu.
- Habitat Valle Romano - gotowe do zamieszkania: 1 dostępny lokal w Estepona według Resales Online.
- Cena: €566 000.
- Układ: 4 sypialnie, 2 łazienki i 118,79 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 29,40 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-10-01.
- Według Resales Online nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
Ocena Hansa Beeckmana
W Valle Romano, Estepona, analizuję HABITAT VALLE ROMANO jako nowe apartamenty od południa, z widokiem na morze.
W pokoju w Habitat Valle Romano - gotowe do zamieszkania jest miejsce na ciszę, światło wpada głębiej do wnętrza, a horyzont spokojnie otwiera poranek. Daje to apartamentowi jasną, niemal uporządkowaną atmosferę, zanim zacznie się dzień w Estepona. Dostępne mieszkanie ma 118,79 m² powierzchni zabudowanej, 4 sypialnie i 2 łazienki; taras o powierzchni 29,40 m² pozostaje przyjemnym dodatkiem, a nie całym argumentem.
Cena ofertowa wynosi 566 000 €, przy 4 765 € za m² powierzchni zabudowanej. Aktualny cennik obejmuje jedno dostępne mieszkanie. Warto więc sprawdzić, jak piętro, światło dzienne i układ wspierają zwykłe chwile: spokojny początek dnia w domu, a potem wygodne wyjście po wszystko, czego wymaga codzienność w Estepona.
Według Resales Online nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
HABITAT VALLE ROMANO obejmuje nowe apartamenty od południa z widokiem na morze, który może różnić się w zależności od lokalu, w Valle Romano, Esteponie. Projekt prezentuje otwarte strefy dzienne połączone z tarasami, a także wspólny basen, zagospodarowane ogrody śródziemnomorskie, ścieżki i pergole.
Habitat Valle Romano to gotowy do zamieszkania projekt w Valle Romano, Estepona, skierowany do osób poszukujących większego układu z trzema lub czterema sypialniami. To propozycja dla kupujących, którzy chcą od razu przejść od wyboru nieruchomości do organizowania własnego pobytu lub przeprowadzki.
Zdjęcia projektu pokazują szerokie tarasy połączone z częścią dzienną, a także wspólny basen i zagospodarowane ogrody. Taki układ daje wyraźne rozdzielenie między prywatną strefą mieszkania a wspólną przestrzenią osiedla.
Ekspozycja południowa i południowo-zachodnia jest jednym z kluczowych parametrów projektu. W materiałach wizualnych widoczne są otwarte kierunki w stronę wybrzeża, jednak rzeczywisty widok, nasłonecznienie, piętro i układ tarasu należy zawsze sprawdzić dla konkretnego dostępnego apartamentu. Zakres całego projektu nie oznacza automatycznie identycznych cech każdej nieruchomości.
Valle Romano leży na łagodnych wzgórzach na zachód od centrum Estepony. Jest to otoczenie bardziej mieszkalne i zielone niż miejski pas nadmorski, a codzienna organizacja życia jest tu wyraźnie łatwiejsza z samochodem. W zamian kupujący otrzymuje spokojniejszy kontekst, bliskość terenów golfowych i możliwość dojazdu do różnych części Estepony.
Codzienny rytm w Valle Romano
Poranek może zaczynać się na tarasie, który stanowi naturalne przedłużenie salonu. Otwarta kuchnia, jadalnia i część wypoczynkowa łączą się wizualnie z przestrzenią na zewnątrz, co sprzyja prostemu, swobodnemu rytmowi dnia.
W obrębie projektu wspólny basen, ścieżki, pergole i śródziemnomorska zieleń tworzą miejsca do spędzania czasu poza mieszkaniem. To nie jest miejski styl życia oparty na wyjściu pieszo na promenadę, lecz bardziej kameralne zaplecze osiedlowe pośród wzgórz.
Wieczorne plany wymagają zwykle skorzystania z samochodu, ale lokalne punkty są w zasięgu krótkich tras. La Boquerona znajduje się około 0,7 km od projektu, a Casa del Club przy Valle Romano Golf około 1,4 km. Dla osób, które cenią ciszę po powrocie do domu bardziej niż miejską spontaniczność pod drzwiami, ten układ może być trafnym kompromisem.
Wnętrza, tarasy i przestrzeń wspólna
W częściach wspólnych znajdują się basen, ogrody, ścieżki spacerowe, pergole i miejsca do siedzenia. Białe budynki mieszkalne są wkomponowane w zagospodarowaną zieleń, a przestrzeń przy basenie pełni rolę centralnego miejsca wypoczynku.
Typy nieruchomości
Penthouse
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €566 000
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 118,79 m²
- Taras
- 29,40 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Ceny i kontekst zakupu
Projekt jest gotowy do zamieszkania. Przy porównywaniu ofert warto ocenić nie tylko cenę i metraż, ale także typ nieruchomości, piętro, orientację, taras oraz rzeczywisty widok z danej jednostki.
Życie w Valle Romano, Estepona, na wzgórzach na zachód od miasta
Habitat Valle Romano znajduje się w mieszkalnej części Valle Romano w gminie Estepona, na łagodnych wzgórzach na zachód od centrum miasta. Okolica jest spokojniejsza i bardziej zielona niż miejski pas nadmorski, a jej charakter łączy zabudowę mieszkaniową z zapleczem golfowym.
Samochód pozostaje praktycznym środkiem transportu do centrum, większych sklepów i różnych plaż. Do Plaza de las Flores w centrum Estepony prowadzi trasa około 8,8 km, zajmująca około 14 minut jazdy. To lokalizacja dla osób, które świadomie wybierają większy dystans od miejskiego zgiełku.
Połączenia regionalne
Z HABITAT VALLE ROMANO do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 88,0 km, czyli około 57 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-03, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże z Valle Romano
Playa Ancha · Casares znajduje się 8,9 km · 11 min jazdy; Blue Flag 2026–2027.
Restauracje w pobliżu Habitat Valle Romano
La Boquerona · Calle Flaminio 2 znajduje się 792 m · 2 min jazdy; lokalizacja potwierdzona przez Turismo Estepona. Columela Valle Romano Golf znajduje się 1,3 km · 3 min jazdy.
Supermarkety i codzienne zakupy
ALDI · Calle Segismundo Moret znajduje się 3,2 km · 5 min jazdy. Mercadona · Calle Josefina Samper znajduje się 4,0 km · 6 min jazdy.
Golf z Valle Romano
Valle Romano Golf znajduje się 1,4 km · 4 min jazdy. Azata Golf znajduje się 1,2 km · 3 min jazdy.
Dla kogo Habitat Valle Romano może być odpowiedni?
Projekt może odpowiadać nabywcom poszukującym gotowej do zamieszkania nieruchomości z trzema lub czterema sypialniami, dwoma łazienkami oraz znaczącą przestrzenią tarasową. Będzie szczególnie interesujący dla osób preferujących spokojniejszą, pagórkowatą część Estepony.
To opcja dla kupujących, którzy akceptują samochodowy sposób poruszania się po okolicy i chcą mieć w pobliżu pola golfowe, sklepy oraz kilka plaż dostępnych krótką trasą. Mniej trafna może być dla osób, które chcą realizować wszystkie codzienne potrzeby pieszo lub mieszkać bezpośrednio przy miejskiej promenadzie.
Warto wiedzieć przed wyborem
- Valle Romano jest lokalizacją, w której samochód pozostaje praktyczny w codziennych dojazdach do centrum, większych sklepów i plaż.
- Widok na morze, zakres widoku, piętro, nasłonecznienie i przestrzeń zewnętrzną należy potwierdzić dla konkretnej aktualnie dostępnej nieruchomości.
- Czasy przejazdu są orientacyjne i nie uwzględniają bieżącego ruchu drogowego.
Alternatywy w okolicy Estepony
Porównanie powinno obejmować nie tylko cenę wyjściową, ale też mikroobszar, charakter codziennych dojazdów, liczbę sypialni, gotowość do zamieszkania oraz dokładne cechy konkretnej nieruchomości.
Szczegóły projektu
Przykładowe rzuty z broszury projektu; nie są to potwierdzone aktualne plany dostępnego mieszkania VI-5-9-2-A. Poproś o rzut tego konkretnego lokalu.
Mapa i lokalizacja
Projekt znajduje się w Valle Romano, Estepona, na zachód od centrum miasta. Położenie na wzgórzach zapewnia inny charakter niż lokalizacje bezpośrednio przy nadmorskiej promenadzie; przed wizytą warto uwzględnić codzienną potrzebę korzystania z samochodu.
HABITAT VALLE ROMANO
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
Okolica Habitat Valle Romano
Najczęściej zadawane pytania
Jak HABITAT VALLE ROMANO może pasować do Twojego stylu życia?
HABITAT VALLE ROMANO oferuje nowe apartamenty od południa z widokiem na morze, który może różnić się w zależności od lokalu, w Valle Romano, Esteponie. Valle Romano to lokalizacja nastawiona na korzystanie z samochodu; samochód jest praktyczny przy dojazdach do centrum Estepony, większych sklepów i plaż.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Habitat Valle Romano - gotowe do zamieszkania?
Podczas weryfikacji w dniu 2026-10-03 Resales Online podawał 1 dostępną nieruchomość w projekcie HABITAT VALLE ROMANO. Cennik zaktualizowano ostatnio 2026-10-01. Cena ofertowa: 566 000 €.
Jak daleko jest plaża od Habitat Valle Romano - gotowe do zamieszkania?
Najbliższa plaża pokazana dla Habitat Valle Romano - gotowe do zamieszkania to Playa Arroyo Vaquero, 4,3 km dalej i około 7 minut samochodem.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 6 000 €; Przy podpisaniu umowy: 0%; W trakcie budowy: 0%; Przy ukończeniu: 100%. Źródło nie określa, jak wpłata rezerwacyjna jest zaliczana na poczet tych udziałów procentowych. Sprawdzono 2026-10-03.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Czy mogę jeszcze wybrać wykończenia?
Habitat Valle Romano - gotowe do zamieszkania jest gotowy do odbioru. Zapytaj w odniesieniu do konkretnego lokalu, jakie wykończenie jest wliczone i czy zmiany są jeszcze możliwe. Poproś o pisemne potwierdzenie ewentualnych dodatkowych kosztów, terminu realizacji i ustaleń przed podjęciem decyzji.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Kolejny krok
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby otrzymać odpowiedzi dotyczące Habitat Valle Romano i podobnych projektów.
Wolisz WhatsApp?
Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Esteponie.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
