Analiza projektu
Te nowe apartamenty w Esteponie łączą widok na pole golfowe z tarasami od 22,25 m² do 97,20 m². Projekt obejmuje apartamenty na parterze i środkowych piętrach, co pozwala porównać powierzchnię wewnętrzną i zewnętrzną w dostępnych układach.
BIRDIE HILLS to nowa inwestycja mieszkaniowa w Esteponie, zaprojektowana z myślą o osobach ceniących aktywny tryb życia i bliskość pola golfowego. Projekt położony jest 488 metrów od Estepona Golf, co oznacza, że można do niego dojść w około 8 minut pieszo lub przejechać w 1 minutę samochodem. Ta wyjątkowa lokalizacja zapewnia mieszkańcom stały dostęp do zielonego otoczenia i sportowego klimatu, co czyni ją idealną propozycją dla entuzjastów gry w golfa.
W ramach projektu dostępne są trzy typy nieruchomości: apartamenty, apartamenty na parterze oraz apartamenty na środkowym piętrze.
Architektura projektu łączy nowoczesne linie z ciepłą i spokojną estetyką, podkreślając otwarte i funkcjonalne wnętrza. Duże przeszklenia i szerokie drzwi tarasowe łączą wnętrze z tarasem, tworząc wizualne połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej. Wizualizacje pokazują jasne wnętrza z białymi kuchniami, wyspami kuchennymi, granatowymi hokerami oraz sypialniami z tapicerowanymi łóżkami i podświetlanymi drewnianymi panelami ściennymi.
Codzienny rytm życia w BIRDIE HILLS
Bliskość Estepona Golf nadaje tej części Estepony wyraźnie golfowy charakter. Poranek można zacząć od krótkiego spaceru w stronę pola, bez konieczności planowania długiego dojazdu. Taka lokalizacja sprzyja aktywnemu trybowi życia i pozwala na regularną grę w golfa w otoczeniu przyrody.
Tarasy, zależnie od wybranego lokalu, mogą stać się miejscem spokojnej kawy, wspólnego posiłku albo po prostu dodatkową przestrzenią między wnętrzem a otoczeniem.
Codzienne sprawy pozostają dostępne samochodem: Mercadona jest oddalona o 2,6 km i około 5 minut jazdy, a Playa Arroyo Vaquero o 3,0 km i około 6 minut jazdy. To układ, który łączy spokojniejsze położenie przy golfie z praktycznym dostępem do zakupów i wybrzeża.
Wnętrza i przestrzeń zewnętrzna
Wizualizacje pokazują jasne strefy dzienne z otwartą kuchnią, wyspą kuchenną, częścią jadalnianą i salonem. Szerokie drzwi przesuwne prowadzą na taras, podkreślając połączenie przestrzeni wewnętrznej z zewnętrzną.
Materiały przedstawiają również sypialnię z tapicerowanym łóżkiem, drewnianymi panelami ściennymi z oświetleniem oraz szklanymi drzwiami przesuwnymi prowadzącymi na taras. Zewnętrzne rendery ukazują budynek o zaokrąglonych balkonach, w piaskowych i białych barwach, a także strefę basenową.
Dostępne typy nieruchomości
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €365 000
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 76,35 m²
- Taras
- 24,19 m²
- Ogród/działka
- 29,94 m²
Apartament na piętrze pośrednim
- Nieruchomości w cenniku
- 7
- Cena
- €325 000 – €730 000
- Sypialnie
- 2 i 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 70,96–115,56 m²
- Taras
- 22,25–97,20 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Ceny i perspektywa zakupu
Porównując ceny, sprawdź typ mieszkania, jego powierzchnię oraz powierzchnię tarasu.
Życie w Esteponie
BIRDIE HILLS znajduje się w Esteponie, w otoczeniu Estepona Golf.
Do Playa Arroyo Vaquero jest 3,0 km i około 6 minut jazdy samochodem. Mercadona znajduje się 2,6 km od projektu, a dojazd zajmuje około 5 minut.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 87,8 km od projektu najszybszą trasą samochodową i można do niego dojechać w około 57 min samochodem. W zależności od trasy przejazd może prowadzić drogą A-7 lub AP-7; czas podróży może się zmieniać wraz z natężeniem ruchu. Trasa obliczona przez Google Routes od znacznika projektu, sprawdzona 25 września 2026 r. bez danych o ruchu w czasie rzeczywistym. Czasy przejazdu są orientacyjne.
Plaże w pobliżu BIRDIE HILLS
Playa Arroyo Vaquero: 3 km · 6 min samochodem. Playa de la Galera: 4,1 km · 6 min samochodem. Playa Bahía Dorada: 4,8 km · 6 min samochodem. Playa Chica: 6,5 km · 9 min samochodem.
Restauracje w okolicy BIRDIE HILLS
Estepona Golf Restaurant: 49 m · 1 min pieszo; 49 m · poniżej 1 min samochodem. Alcazaba Vive Lagoon Restaurant: 2,7 km · 6 min samochodem. Neni Bites: 2,8 km · 5 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Mercadona: 2,6 km · 5 min samochodem. shop & go: 2,9 km · 5 min samochodem. Olenaorganic: 3,6 km · 7 min samochodem. Bazar Supermarket Ceria: 4,3 km · 6 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu BIRDIE HILLS
Estepona Golf: 488 m · 8 min pieszo; 488 m · 1 min samochodem. Azata Golf: 3,4 km · 7 min samochodem. Dona Julia Golf Club: 6,6 km · 8 min samochodem. Valle Romano Golf: 8 km · 13 min samochodem.
Dla kogo BIRDIE HILLS może być odpowiedni?
Projekt może odpowiadać osobom, dla których bliskość pola golfowego jest ważnym elementem stylu życia lub decyzji zakupowej. Estepona Golf jest dostępne w około 8 minut pieszo.
Osoby ceniące nowoczesną architekturę, przestronne wnętrza i dobrze zaprojektowane przestrzenie zewnętrzne mogą znaleźć w BIRDIE HILLS atrakcyjną ofertę mieszkaniową w spokojnej części Estepony.
Ważne informacje przed podjęciem decyzji
- Nie podano informacji o orientacji mieszkań.
- Szczegółowy widok należy potwierdzić dla wybranego mieszkania; sama bliskość pola golfowego nie potwierdza widoku z każdego lokalu.
- Wizualizacje przedstawiają zamierzenie projektowe, w tym budynek, wnętrza i strefę basenową. Zakres elementów dostępnych w konkretnym lokalu lub części wspólnej należy potwierdzić przed zakupem.
Inne nowe projekty w Esteponie
Każdy z tych projektów ma własny charakter, układy i harmonogram, dlatego bezpośrednie porównanie warto oprzeć na aktualnie dostępnych lokalach oraz indywidualnych priorytetach.
Szczegóły projektu
Lokalizacja BIRDIE HILLS
BIRDIE HILLS
Trasy od znacznika projektu, sprawdzone w Google Routes 25 września 2026 r. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić.
Zdjęcie okolicy: Finca Cortesin, Casares
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia lokale w BIRDIE HILLS?
BIRDIE HILLS to nowe apartamenty w Esteponie z widokiem na pole golfowe i tarasami od 22,25 m² do 97,20 m². Dostępne lokale obejmują apartamenty na parterze i środkowych piętrach z 2 lub 3 sypialniami.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w BIRDIE HILLS?
Według cennika z 24 września 2026 w BIRDIE HILLS dostępnych jest 8 lokali, w cenach od 325 000 € do 730 000 €.
Jak różnią się ceny za m² w ramach BIRDIE HILLS?
Ceny ofertowe za m² powierzchni zabudowanej wynoszą od 4 330 € do 6 905 €. Na dwóch krańcach tego porównania znajdują się nieruchomości 24F (325 000 €, 75,06 m² powierzchni zabudowanej) i 23C (490 000 €, 70,96 m² powierzchni zabudowanej). Ich tarasy mają odpowiednio 22,25 m² i 97,20 m². To różnice między dwiema nieruchomościami, a nie dowód na przyczynę różnicy cen. Porównaj również rzuty i cechy konkretnej nieruchomości.
Jak daleko jest plaża od BIRDIE HILLS?
Playa Arroyo Vaquero: 2,9 km · 39 min pieszo; 3 km · 6 min samochodem. Trasy od znacznika projektu, sprawdzone w Google Routes 25 września 2026 r. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Jakie warunki płatności podaje źródło dla BIRDIE HILLS?
Oficjalna sekcja Payment Terms w Resales Online podaje: rezerwacja 13 200 €; 20% przy podpisaniu umowy; 20% w trakcie budowy; 60% przy ukończeniu inwestycji.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o BIRDIE HILLS
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby omówić BIRDIE HILLS, dostępne informacje i podobne projekty.
Wolisz WhatsApp?
Możesz też porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Esteponie.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
.jpg){kind=link}