L'essentiel sur BIRDIE HILLS — BIRDIE HILLS — appartements neufs avec vue sur le golf Estepona
BIRDIE HILLS — appartements neufs avec vue sur le golf Estepona propose des logements de 2 à 3 chambres, avec 2 salles de bains, à partir de 325 000 €. Estepona Golf est à 486 m, environ 8 min à pied, et la livraison est indiquée pour décembre 2028.
Un projet résidentiel tourné vers le golf à Estepona
BIRDIE HILLS s'adresse aux acheteurs qui recherchent un appartement neuf à Estepona avec une proximité concrète avec le golf. Estepona Golf se trouve à 486 m du projet, soit environ 8 min à pied ; une alternative en voiture est également indiquée à environ 1 min. Cette relation immédiate avec le parcours constitue l'un des éléments les plus distinctifs de l'adresse.
L'offre annoncée comprend des appartements de 2 à 3 chambres, tous avec 2 salles de bains. Les surfaces bâties vont de 70 à 103 m², un éventail qui peut convenir aussi bien à un pied-à-terre bien organisé qu'à une résidence principale pour un foyer recherchant davantage d'espace.
Les terrasses annoncées, de 22 à 97 m², donnent une place importante aux espaces extérieurs dans la configuration des logements. Certaines unités disposent également d'une parcelle annoncée pouvant atteindre 29 m². Il est donc utile d'examiner le plan et la disponibilité du logement précis afin de comparer la surface intérieure, la terrasse et l'éventuel espace de parcelle.
Le budget annoncé s'étend de 325 000 € à 650 000 €, ce qui reflète une gamme de logements et de surfaces variée au sein du projet. La livraison est indiquée pour décembre 2028. Pour un achat sur plan, le choix le plus pertinent dépendra notamment de la typologie retenue, de la surface extérieure recherchée et de votre horizon d'acquisition.
Un rythme de vie entre résidence, golf et services d'Estepona
La proximité d'Estepona Golf peut donner au quotidien une organisation simple pour les amateurs de parcours : le golf est accessible à pied en environ 8 min. Le restaurant du club est encore plus proche, à 49 m et environ 1 min à pied selon l'itinéraire indiqué.
Pour les courses du quotidien, Mercadona est situé à 2,6 km, soit environ 5 min en voiture. Cette distance place les achats courants dans une routine facile à intégrer, tout en conservant une adresse à l'écart du centre-ville immédiat.
Les sorties vers la mer restent accessibles en voiture : Playa Arroyo Vaquero se situe à 2,9 km, avec un trajet indiqué d'environ 6 min. Le cadre convient ainsi davantage à un mode de vie où la voiture structure certains déplacements, notamment pour la plage, les courses et les autres quartiers d'Estepona.
Espaces de vie et scènes présentées dans les visualisations
Les visualisations du projet présentent une architecture aux façades couleur sable et blanches, avec des balcons arrondis et des espaces paysagers. Elles montrent également une piscine extérieure bordée de chaises longues, d'un palmier et de végétation.
À l'intérieur, les images illustrent des espaces de vie ouverts avec cuisine blanche, îlot central, coin repas et larges baies vitrées coulissantes reliant le séjour à la terrasse. Une visualisation de chambre montre des panneaux muraux en bois éclairés et des portes vitrées coulissantes vers la terrasse.
Ces images sont des rendus de présentation. Pour choisir un logement, il convient de se référer aux plans, aux surfaces et aux caractéristiques communiqués pour l'unité concernée.
Types de biens à BIRDIE HILLS
Prix et repères d'achat
Les prix annoncés pour BIRDIE HILLS commencent à 325 000 € et vont jusqu'à 650 000 €. Cette fourchette doit être lue avec les différences de typologie, de surface bâtie et de terrasse entre les logements.
Les appartements comprennent de 2 à 3 chambres et 2 salles de bains. Avec des surfaces bâties de 70 à 103 m² et des terrasses de 22 à 97 m², la comparaison des lots mérite de porter sur l'équilibre entre espace intérieur et espace extérieur, selon votre usage prévu.
Vivre à Estepona
BIRDIE HILLS est situé à Estepona, à proximité d'Estepona Golf. Cette localisation relie le projet à un environnement golfique tout en gardant les services courants et les plages accessibles en voiture.
Mercadona est à 2,6 km, soit environ 5 min en voiture. Playa Arroyo Vaquero est à 2,9 km, soit environ 6 min en voiture. Ces repères aident à situer la vie quotidienne autour du projet sans présumer des habitudes de déplacement de chacun.
Pour les repas à proximité, Estepona Golf Restaurant est situé à 49 m, à environ 1 min à pied. D'autres options sont accessibles en voiture, notamment Alcazaba Vive Lagoon Restaurant à 2,6 km et Neni Bites à 2,8 km.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 87,8 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 57 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis BIRDIE HILLS
Playa Arroyo Vaquero se trouve à 2,9 km · 6 min en voiture. Playa de la Galera se trouve à 4,3 km · 6 min en voiture. Playa Bahía Dorada se trouve à 4,8 km · 6 min en voiture. Playa Chica se trouve à 6,0 km · 7 min en voiture.
Restaurants autour de BIRDIE HILLS
Estepona Golf Restaurant se trouve à 49 m · 1 min à pied; alternative en voiture : 49 m · 1 min en voiture. Alcazaba Vive Lagoon Restaurant se trouve à 2,6 km · 6 min en voiture. Neni Bites se trouve à 2,8 km · 5 min en voiture. Sushipanda Estepona se trouve à 2,8 km · 5 min en voiture.
49 m · 1 min en voiture alternative en voiture : 49 m · 1 min en voiture Ouvrir dans Maps
Supermarchés et courses du quotidien
Mercadona se trouve à 2,6 km · 5 min en voiture. shop & go se trouve à 3,0 km · 5 min en voiture. Olenaorganic se trouve à 3,6 km · 7 min en voiture. Bazar Supermarket Ceria se trouve à 4,3 km · 6 min en voiture.
Parcours de golf depuis BIRDIE HILLS — appartements neufs avec vue sur le golf Estepona
Estepona Golf se trouve à 486 m · 8 min à pied; alternative en voiture : 486 m · 1 min en voiture. Azata Golf se trouve à 3,4 km · 7 min en voiture. Dona Julia Golf Club se trouve à 7,0 km · 9 min en voiture. Valle Romano Golf se trouve à 8,0 km · 12 min en voiture.
486 m · 1 min en voiture alternative en voiture : 486 m · 1 min en voiture Ouvrir dans Maps
À qui BIRDIE HILLS peut-il convenir ?
Le projet peut convenir aux acheteurs qui souhaitent un appartement neuf de 2 ou 3 chambres à Estepona et qui accordent une place importante à la proximité d'un parcours de golf.
Il peut également intéresser les personnes qui privilégient une terrasse généreuse : les surfaces annoncées s'étendent de 22 à 97 m², selon le logement. Les différentes surfaces bâties permettent d'envisager des usages variés, d'un séjour régulier à une résidence principale.
L'adresse est particulièrement adaptée à des acheteurs à l'aise avec des déplacements en voiture pour les courses, les plages et une partie des restaurants. En contrepartie, Estepona Golf et son restaurant se trouvent à courte distance à pied.
Points à considérer avant de choisir
- Les détails d'orientation des logements ne sont pas indiqués.
- La plage la plus proche, Playa Arroyo Vaquero, est accessible en environ 6 min en voiture ; aucun itinéraire à pied n'est indiqué.
- Les courses courantes, avec Mercadona à 2,6 km, nécessitent un trajet en voiture d'environ 5 min.
- La livraison est indiquée pour décembre 2028 ; un achat doit donc s'inscrire dans ce calendrier.
- Les images présentées sont des visualisations du projet ; il est important de comparer les plans et les caractéristiques du logement choisi.
Autres projets à considérer autour d'Estepona
HABITAT VALLE ROMANO est une alternative située à environ 2 km, avec un prix annoncé à partir de 385 000 €. THE PALMS AT ESTEPONA se trouve à environ 1,6 km, avec un prix annoncé à partir de 389 000 €.
SERENITY GARDENS est situé à environ 1,5 km et son prix annoncé commence à 405 000 €. Comparer ces projets avec BIRDIE HILLS permet d'examiner les écarts de budget, de localisation et de configuration avant de retenir une sélection de logements.
En résumé
- Appartements de 2 à 3 chambres et 2 salles de bains à Estepona.
- Prix annoncés de 325 000 € à 650 000 €.
- Surfaces bâties de 70 à 103 m² et terrasses de 22 à 97 m².
- Estepona Golf à 486 m, soit environ 8 min à pied.
- Playa Arroyo Vaquero à 2,9 km, soit environ 6 min en voiture.
- Livraison indiquée : décembre 2028.
Détails du projet
Localisation de BIRDIE HILLS
Le projet est situé à Estepona, à proximité d'Estepona Golf. La plage la plus proche indiquée, Playa Arroyo Vaquero, se trouve à 2,9 km et environ 6 min en voiture.
Paysage de golf près de BIRDIE HILLS
Questions fréquentes sur BIRDIE HILLS
Quels types de biens sont disponibles à BIRDIE HILLS ?
Le projet annonce des appartements, des appartements en rez-de-chaussée et des appartements en étage intermédiaire.
Combien de chambres et de salles de bains sont proposées ?
Les logements comprennent de 2 à 3 chambres et 2 salles de bains.
Quelle est la fourchette de prix de BIRDIE HILLS ?
Les prix annoncés vont de 325 000 € à 650 000 €.
À quelle distance se trouve Estepona Golf ?
Estepona Golf se trouve à 486 m · 8 min à pied; alternative en voiture : 486 m · 1 min en voiture.
Quelle plage est la plus proche du projet ?
Playa Arroyo Vaquero se trouve à 2,9 km · 6 min en voiture.
Quand la livraison est-elle indiquée ?
La livraison de BIRDIE HILLS est indiquée pour décembre 2028.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
