HABITAT VALLE ROMANO — södervända nyproducerade lägenheter med havsutsikt i Valle Romano, Estepona
HABITAT VALLE ROMANO i Valle Romano, Estepona erbjuder 4 sovrum och havsutsikt.
Sammanfattning
- HABITAT VALLE ROMANO erbjuder södervända nyproducerade lägenheter med havsutsikt i Valle Romano, Estepona. Havsutsikten kan skilja sig mellan bostäderna.
- Habitat Valle Romano - inflyttningsklar: 1 tillgänglig bostad i Estepona enligt Resales Online.
- Pris: €566 000.
- Planlösning: 4 sovrum, 2 badrum och 118,79 m² byggd yta.
- Terrasser: 29,40 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-10-01.
- Enligt Resales Online inflyttningsklar.
Hans Beeckmans bedömning
HABITAT VALLE ROMANO gäller södervända nyproducerade lägenheter med havsutsikt i Valle Romano, Estepona.
Stillheten i rummet i Habitat Valle Romano - inflyttningsklar får gott om plats här, med ljuset som når längre in och horisonten som öppnar morgonen i lugn takt. Det ger lägenheten en klar, nästan välordnad känsla innan dagen i Estepona börjar. Den tillgängliga bostaden har 118,79 m² byggd yta, med 4 sovrum och 2 badrum; terrassen på 29,40 m² är ett fint tillskott, men inte hela berättelsen.
Utgångspriset är 566 000 €, med 4 765 € per byggd m². Den aktuella prislistan innehåller en tillgänglig bostad. Titta därför på hur våningsläget, dagsljuset och planlösningen fungerar i vanliga stunder: en lugn start hemma och sedan smidigt ut genom dörren för allt vardagen i Estepona kräver.
Enligt Resales Online inflyttningsklar.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Ett inflyttningsklart hem i ett lugnare Estepona
HABITAT VALLE ROMANO består av södervända nyproducerade lägenheter med havsutsikt, som kan skilja sig mellan bostäderna, i Valle Romano, Estepona. Projektet visar öppna sällskapsytor med anslutning till terrasser samt gemensam pool, anlagda medelhavsträdgårdar, gångvägar och pergolor.
HABITAT VALLE ROMANO ligger i Valle Romano, Estepona, ett bostadsområde på de böljande kullarna väster om stadens centrum.
Syd- och sydvästlägena är en viktig del av projektets karaktär, men det konkreta ljusinsläppet, läget och utsikten behöver alltid bekräftas för den enskilda bostaden.
Valle Romano har en annan rytm än de mest centrala kvarteren vid Esteponas strandpromenad. Här är landskapet mer kuperat och området mer golfpräglat, med vägar och vardagsmål som i praktiken nås smidigast med bil. Det ger en lugnare bas, men innebär också att den som vill promenera till alla servicefunktioner bör väga läget noga.
Närheten till golf är en praktisk fördel för golfintresserade. Azata Golf ligger 1,2 km bort, cirka 3 minuter med bil. Valle Romano Golf · Casa del Club ligger cirka 1,4 km bort, omkring 4 minuter med bil. För andra köpare kan samma läge framför allt innebära mer avstånd till den tätare stadskärnan och ett vardagsliv där bilen får en naturlig roll.
Inom ett projektintervall kan pris, våningsplan, planlösning, uteyta och orientering skilja sig åt, så det är klokt att jämföra den aktuella tillgängliga bostaden med sina egna prioriteringar innan ett beslut tas.
Vardagskänslan i Habitat Valle Romano
Bilderna visar en gemensam miljö där pool, gångvägar och medelhavsplanteringar skapar en grön mittpunkt mellan de vita bostadsbyggnaderna. Det ger projektet en tydlig gemensam karaktär, med plats för både lugn vid poolen och korta stunder ute i trädgårdsmiljön.
Terrasserna är en central del av hur bostäderna kan användas.
Inomhus visar projektbilderna öppna sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum ansluter mot terrassen. Denna typ av disposition kan göra övergången mellan inne och ute enkel i vardagen, samtidigt som den faktiska planlösningen alltid bör granskas för den bostad som är aktuell.
Valle Romano passar en köpare som värderar ett lugnare bostadsområde högre än att bo mitt i stadslivet. En middag i Estepona centrum, inköp eller en stranddag är nåbara med bil, medan hemkomsten får ske i ett mer kuperat och bostadspräglat område.
Inne och ute i samma vardagsrum
Kombinationen ger ett generöst förhållande mellan bostadens inomhusyta och dess privata utomhusyta.
Projektbilderna visar öppna sällskapsytor med kök, matplats och sittdel i anslutning till stora dörrpartier mot terrassen. Bildmaterialet visar också möblerade terrasser med plats för avkoppling och gemensamma måltider.
Exakt terrassform, vy, solförhållanden, privatliv och placering i byggnaden varierar mellan bostäder. Dessa punkter bör därför kontrolleras mot den specifika enheten, inte bara mot projektets övergripande intervall.
Bostadstyper
Takvåning
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- €566 000
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 118,79 m²
- Terrass
- 29,40 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Priser och bostadsfakta
Bostäderna har syd- eller sydvästläge och projektet är inflyttningsklart.
Tillgänglighet, slutligt pris och bostadens enskilda egenskaper behöver alltid bekräftas för den aktuella bostaden.
Bo i Valle Romano, i kullarna väster om Estepona
Habitat Valle Romano ligger i bostadsområdet Valle Romano, på de böljande kullarna väster om Esteponas centrum. Läget känns lugnare och grönare än den urbana kustremsan, men är tydligt bilorienterat: en bil är praktisk för centrum, större butiker och flera stränder.
Till Plaza de las Flores i Esteponas centrum är den uppmätta bilrutten cirka 8,8 km eller 14 minuter. För den som vill kombinera en mer avskild hemmabas med tillgång till stadens restauranger och vardagsutbud är detta en viktig del av områdets balans.
Närmaste vardagsinköp finns i västra Estepona. ALDI ligger cirka 3,2 km bort, omkring 5 minuter med bil, och Mercadona ligger cirka 3,6 km bort, omkring 6 minuter med bil.
Regionala förbindelser
Från HABITAT VALLE ROMANO ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 88,0 km bort, med en beräknad körtid på cirka 57 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-03, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
Stränder från Valle Romano
Playa Ancha · Casares ligger 8,9 km · 11 min med bil; Blå Flagg 2026–2027.
Restauranger kring Habitat Valle Romano
La Boquerona · Calle Flaminio 2 ligger 792 m · 2 min med bil; plats bekräftad av Turismo Estepona. Columela Valle Romano Golf ligger 1,3 km · 3 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
ALDI · Calle Segismundo Moret ligger 3,2 km · 5 min med bil. Mercadona · Calle Josefina Samper ligger 4,0 km · 6 min med bil.
Golf från Valle Romano
Valle Romano Golf ligger 1,4 km · 4 min med bil. Azata Golf ligger 1,2 km · 3 min med bil.
Vem kan Habitat Valle Romano passa för?
Det kan också vara relevant för den som uppskattar terrassyta, syd- eller sydvästläge och närhet till golf. Bilavstånden till Estepona centrum, stränder och vardagsinköp gör att området fungerar väl för den som planerar att ha bil.
Läget är mindre lämpligt för den som vill kunna göra alla vardagsärenden till fots eller vill bo mitt i stadens mest urbana miljö. Exakt uteyta, våningsplan, ljusinsläpp och utsikt måste alltid kopplas till den aktuella bostaden.
Bra att känna till
- Valle Romano är ett bilorienterat område; bil är praktisk för centrum, större butiker och flera stränder.
- Projektets angivna ytor och priser är intervall. Den enskilda bostadens planlösning, pris, terrass och läge kan skilja sig åt.
- Syd- och sydvästläge anges för projektet, men solförhållanden och utsikt behöver kontrolleras för den aktuella bostaden.
- Körtider är ruttuppskattningar utan justering för aktuell trafik och kan variera.
Valle Romano i relation till centrala Estepona
Jämfört med ett centralt läge i Estepona erbjuder Valle Romano en mer kuperad och bostadspräglad miljö, med golf nära och ett tydligare avstånd till stadens mest urbana kvarter. Plaza de las Flores ligger cirka 14 minuter bort med bil.
Det innebär en avvägning: mer vardagsro och närhet till golf, men mindre spontan gångnärhet till centrum, butiker och strandliv. För köpare som ser bilen som en självklar del av vardagen kan läget vara välbalanserat; för den som vill ha stadspuls direkt utanför dörren är centrala Estepona sannolikt mer passande.
Projektdetaljer
Exempelritningar från projektbroschyren; de är inte bekräftade aktuella ritningar för den tillgängliga bostaden VI-5-9-2-A. Begär ritningen för just den bostaden.
Läge i Valle Romano, Estepona
HABITAT VALLE ROMANO ligger i Valle Romano, Estepona, väster om stadens centrum. Läget förenar ett kuperat bostadsområde nära golf med bilavstånd till stränder, butiker, restauranger och Esteponas centrala kvarter.
HABITAT VALLE ROMANO
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
Området kring Habitat Valle Romano
Vanliga frågor
Hur skulle HABITAT VALLE ROMANO kunna passa ditt sätt att leva?
HABITAT VALLE ROMANO erbjuder södervända nyproducerade lägenheter med havsutsikt, som kan skilja sig mellan bostäderna, i Valle Romano, Estepona. Valle Romano är ett bilorienterat läge, och bil är praktiskt för Esteponas centrum, större butiker och stränder.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Habitat Valle Romano - inflyttningsklar?
Vid kontrollen den 2026-10-03 angav Resales Online 1 tillgänglig bostad i HABITAT VALLE ROMANO. Prislistan uppdaterades senast 2026-10-01. Utgångspris: 566 000 €.
Hur långt är det till stranden från Habitat Valle Romano - inflyttningsklar?
Den närmaste stranden som visas för Habitat Valle Romano - inflyttningsklar är Playa Arroyo Vaquero, 4,3 km bort och cirka 7 minuter med bil.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales Online anger följande betalningsvillkor: Reservation: 6 000 €; Vid kontraktsskrivning: 0%; Under byggtiden: 0%; Vid färdigställande: 100%. Källan anger inte hur reservationsbetalningen avräknas mot dessa procentsatser. Kontrollerat 2026-10-03.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Kan jag fortfarande välja material och finish?
Habitat Valle Romano - inflyttningsklar är inflyttningsklart. Fråga för den aktuella bostaden vilken standard som ingår och om ändringar fortfarande är möjliga. Låt eventuella merkostnader, tidsramen för utförandet och överenskommelserna bekräftas skriftligt innan du bestämmer dig.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, om HABITAT VALLE ROMANO, tillgängliga bostäder och vad som kan passa era önskemål.
Föredrar du WhatsApp?
Prata med en säljrådgivare som talar svenska och är specialiserad på jämförbara projekt i Estepona.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
