DEL SOL PRIME HOMES

Noggrant utvalt · tre projekt · en konkret sökning

Jämför nyproducerade lägenheter med möjlig havsutsikt på New Golden Mile från €500.000 till €750.000

AIRE, AYANA ESTEPONA och BOUGAINVILLEA ESTEPONA visar alla havsutsiktssignaler inom projektspannet, men leder till olika shortlists. AIRE är mest kompakt i pris och praktiskt för Cancelada-rutter; AYANA ESTEPONA startar högt i prisbandet och betonar spa, söderläge och strandrutt; BOUGAINVILLEA ESTEPONA ger bredast pris- och terrasspann med sydvästliga orienteringar.

Oberoende projektjämförelse · verifierade lokala data
Bostadsdata kontrollerad: · källa: Resales Online
AIRE
AIRE
AYANA ESTEPONA
AYANA ESTEPONA
BOUGAINVILLEA ESTEPONA
BOUGAINVILLEA ESTEPONA

Kort svar

Havsutsikt räknas först när strandrutt, terrass och budget passar ihop

AIRE, AYANA ESTEPONA och BOUGAINVILLEA ESTEPONA visar alla havsutsiktssignaler inom projektspannet, men leder till olika shortlists. AIRE är mest kompakt i pris och praktiskt för Cancelada-rutter; AYANA ESTEPONA startar högt i prisbandet och betonar spa, söderläge och strandrutt; BOUGAINVILLEA ESTEPONA ger bredast pris- och terrasspann med sydvästliga orienteringar.

Be om samma aktuella objektblad för den konkreta bostaden: pris, våning, orientering, terrass, siktlinje, parkering, förråd, månadskostnader och tillgänglighet måste bekräftas tillsammans.

€487 500 – €1 065 000Prisintervall
60,00 m²–150,80 m²Bebyggd yta
27,80 m²–151,00 m²Terrass
81 m–2,5 kmRestaurang/Strand

Hans Beeckmans bedömning av dessa tre projekt

Aire

Här märks det direkt hur skönt det är att komma hem och kunna ställa nycklar, väskor och lösa saker på en naturlig plats i stället för att bära dem genom vardagsrummet. Aire i Estepona känns därför inte som en adress som bara fungerar på ritningen: själva hemkomsten, skorna av och väskorna undan har fått omtanke.

Lägenheterna omfattar 103,70–150,80 m² byggd yta, med 2–3 sovrum och 2 badrum. Priserna ligger mellan 487 500 € och 922 000 €, med 4 559 € per byggd m². Vid 4 tillgängliga bostäder är urval viktigare än snabbhet. Titta särskilt på planlösningen kring kök, hall och förråd – där märker du varje morgon om vardagen flyter på.

För ett snabbt ärende eller en middag ute är närheten till butiker och restauranger en praktisk fördel, utan att varje dag behöver bli ett utflyktsprojekt. För köpare som främst söker värde och praktisk användning kan detta vara intressant. Faktiskt ligger projektet 17% under medianen på 4 641 € per viktad m² i Estepona. Vid en planering fram till september 2026 vill jag se bankgaranti, etappindelning och betalningstidpunkter svart på vitt.

Ayana Estepona FASE I, II, III

Tanken på den första natten i Ayana Estepona FASE I, II, III gör drömmen nästan påtaglig: var ska soffan stå, vilken lampa får vara tänd och hur faller tystnaden sedan? Men den bilden behöver också hålla när kontrakt och garantier ligger bredvid planritningen. I Estepona börjar projektet på 745 000 € och går upp till 1 065 000 €; priset per byggd m² är 7 098 €.

Lägenheterna har 118,34–141,39 m² byggd yta, med 2–3 sovrum och 2 badrum. Det ger plats för en lugn arbetsplats medan vardagen rullar på, från en tidig morgon till att komma hem och stänga dörren om sig. Med 3 tillgängliga bostäder skulle jag först bedöma den bästa enheten sakligt och sedan tala om tempo.

Eftersom terrass inte väger lika tungt som boyta tittar jag här på viktad m². Mot en median på 4 596 € i Estepona ligger projektet 21% högre. Med färdigställande september 2026 köper du i dag ett löfte som senare måste fungera i vardagen.

ERA Residence

Vid fönstret i ERA Residence skulle jag först stanna upp en stund: utsikten behöver kontrolleras från bostaden på riktigt, inte bara i en rendering. På morgonen märker du hur ljuset faller över horisonten och om stillheten ovanför gatan passar din vardag. När du sedan går ut i Marbella vill du också känna att omgivningen naturligt följer ditt eget tempo.

Priserna går från 499 000 € till 1 059 000 €, med 9 239 € per byggd m² som mittpunkt. Lägenheterna har 60,00–134,00 m² byggd yta, 2–3 sovrum och 1–2 badrum; det ger plats för en lugn arbetsplats, en övernattande gäst eller helt enkelt ett hem där man inte ständigt går i vägen för varandra. Valet bland 23 bostäder gör det möjligt att undvika misstag, om du jämför systematiskt.

Jämförelsegruppen i Marbella ligger på 6 268 € per viktad m². Det här projektet ligger 7% över, och det är den första siffran jag skulle ställa bredvid valet av enhet. Titta särskilt på hur våningsläge och fönsterutsikt faktiskt förändrar boendet. Färdigställandet september 2026 kräver planering, men inte oändligt tålamod.

Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner

Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för de ursprungliga recensionerna.

Visa Google-profil

Valet bakom siffrorna

Vilket val på New Golden Mile passar din vardag?

01

Daglig service: Desavio Cancelada · 888 m gång · 888 m med bil

AIRE

AIRE: Prisintervall €487 500 – €922 000, Byggd yta 103,70 m²–150,80 m², Terrass 27,80 m²–142,90 m².

Öppna separat projektsida →
02

Daglig service: inte bekräftat

AYANA ESTEPONA

AYANA ESTEPONA: Prisintervall €745 000 – €1 065 000, Byggd yta 118,34 m²–141,39 m², Terrass 31,69 m²–111,97 m².

Öppna separat projektsida →
03

Daglig service: Spisa Foodmarket · 1,1 km gång · 2,5 km med bil

BOUGAINVILLEA ESTEPONA

BOUGAINVILLEA ESTEPONA: Prisintervall €499 000 – €1 059 000, Byggd yta 60,00 m²–134,00 m², Terrass 29,00 m²–151,00 m².

Öppna separat projektsida →

Projektintervall per projekt

€500.000–€750.000 väljer konkreta bostäder, inte hela projektet

Be om samma aktuella objektblad för den konkreta bostaden: pris, våning, orientering, terrass, siktlinje, parkering, förråd, månadskostnader och tillgänglighet måste bekräftas tillsammans.

Bostadsdata kontrollerad: · källa: Resales Online. Pris och tillgänglighet kan ändras.
ProjektPrisintervallAktuella bostadstyperSovrum / badrumByggd ytaTerrassTrädgård / tomtVäderstreck
AIRE Cancelada Resales Online · 19-08-2026 €487 500 – €922 000Prisintervall lägenheter 2–3 / 2 103,70 m²–150,80 m² 27,80 m²–142,90 m² 44,90 m² nord · väst
AYANA ESTEPONA New Golden Mile Resales Online · 24-08-2026 €745 000 – €1 065 000Prisintervall lägenheter 2–3 / 2 118,34 m²–141,39 m² 31,69 m²–111,97 m² 53,78 m² söder
BOUGAINVILLEA ESTEPONA New Golden Mile Resales Online · 18-08-2026 €499 000 – €1 059 000Prisintervall lägenheter 2–3 / 1–2 60,00 m²–134,00 m² 29,00 m²–151,00 m² 21,30 m²–46,00 m² nordväst · sydväst · nord · söder · väst

Google Maps · Google Rutter

AIRE, AYANA ESTEPONA och BOUGAINVILLEA ESTEPONA på en interaktiv karta

Kartan visar tre separat kontrollerade projektpunkter. Rutter till supermarket, restaurang, strand, golf och flygplats startar från rätt projektpunkt.

1AIRE2AYANA ESTEPONA3BOUGAINVILLEA ESTEPONA
Google Maps · tre kontrollerade projektmarkörer.
1

AIRE

Cancelada

  • Daglig service: Desavio Cancelada · 888 m gång · 888 m med bil.
  • Restaurang: Restaurante La Finca · 690 m gång · 690 m med bil.
  • Strand: Playa del Sol Villacana · 2,5 km inte praktiskt till fotsng · 3 km med bil.
  • Golf: Flamingos Golf · 2,3 km inte praktiskt till fotsng · 2,2 km med bil.
  • Flygplats: Málaga-Costa del Sol Airport · ingen gångrutt · 70,3 km med bil.
Google Maps ↗
2

AYANA ESTEPONA

New Golden Mile

  • Daglig service: inte bekräftat.
  • Restaurang: BYOKO | Estepona · 2,3 km inte praktiskt till fotsng · 2,6 km med bil.
  • Strand: Playa del Padrón · 1,5 km inte praktiskt till fotsng · 3,1 km med bil.
  • Golf: Gestión Capital Golf 2008,S.L · 3,6 km inte praktiskt till fotsng · 4,2 km med bil.
  • Flygplats: Málaga-Costa del Sol Airport · ingen gångrutt · 81,1 km med bil.
Google Maps ↗
3

BOUGAINVILLEA ESTEPONA

New Golden Mile

  • Daglig service: Spisa Foodmarket · 1,1 km gång · 2,5 km med bil.
  • Restaurang: Restaurante Los Granados del Mar · 1,6 km inte praktiskt till fotsng · 1,6 km med bil.
  • Strand: Playa de Punta Plata · 1,8 km inte praktiskt till fotsng · 1,9 km med bil.
  • Golf: Gestión Capital Golf 2008,S.L · 3,1 km inte praktiskt till fotsng · 3,7 km med bil.
  • Flygplats: Málaga-Costa del Sol Airport · ingen gångrutt · 80,6 km med bil.
Google Maps ↗

Prisintervall

En havsutsiktssignal är ingen garanti för varje bostad

En blå horisont på New Golden Mile lockar, men bostaden passar först när strandrutt, vardagsservice, terrassdjup, parkeringslogik och månadskostnader hör till samma konkreta bostad.

  • Bekräfta siktlinjen för den konkreta bostaden.
  • Kontrollera terrassdjup, våningsplan och orientering före reservation.
  • Jämför föreningsavgifter, IBI, avfall, parkering och förråd.

Metod

Så kontrolleras pris, orientering och rutter

Pris och tillgänglighet
Kontrolleras i Resales Online.
Ingen datamix
Pris, m², bild och rutt hålls bundna till rätt projekt.
Rutter
Gång- och bilrutter hålls separata.
Slutkontroll
Identitet, schema, bilder och länkar kontrolleras tillsammans.

Läs hela kontroll- och källmetoden →

Kostnader

Fråga om återkommande kostnader

Föreningsavgifter
Bekräfta beloppet för vald bostad.
Reservfond
Kontrollera planerade arbeten.
Lokala avgifter
IBI, avfall, garage och förråd.
Särskilda bidrag
Fråga vad som har godkänts.

Officiella källor

Fyra institutionella informationskällor

Kommunal, flygplats-, regional och fastighetsregisterkontext. Projektpriserna ligger kvar i Resales Online.

Läs hela kontroll- och källmetoden →

Vanliga frågor

Vanliga frågor

Vilket projekt har lägst startpris?

Aire har just nu lägst startpris: €487 500. Det gäller bara instegsbostaden; utsikt, terrass, våning och läge kan ändra värdet.

Vilket projekt erbjuder störst byggd yta?

Enligt aktuell bostadsdata går Aire upp till 150,80 m². Som jämförelse: Aire: 103,70 m²–150,80 m²; Ayana Estepona FASE I, II, III: 118,34 m²–141,39 m²; ERA Residence: 60,00 m²–134,00 m². Byggd yta är inte samma sak som användbar boyta.

Vilket projekt har störst uteyta?

ERA Residence har den största angivna terrassen eller uteytan i denna jämförelse: 151,00 m². Projektens spann är: Aire: 27,80 m²–142,90 m²; Ayana Estepona FASE I, II, III: 31,69 m²–111,97 m²; ERA Residence: 29,00 m²–151,00 m².

Vilket projekt är billigast per byggd m²?

Med medianpris per byggd m² är Aire lägst med 4 559 €. Medianerna i jämförelsen är: Aire: 4 559 €; Ayana Estepona FASE I, II, III: 7 098 €; ERA Residence: 9 239 €.

Hur skiljer sig sovrum och badrum?

Den aktuella fördelningen är: Aire: 2–3 / 2; Ayana Estepona FASE I, II, III: 2–3 / 2; ERA Residence: 2–3 / 1–2. Kontrollera sedan den exakta bostaden, eftersom ett extra sovrum säger lite utan planlösning, ljus och uteyta.

Vilka strandavstånd visas i denna jämförelse?

Enligt platskorten på denna sida: Aire: Playa del Sol Villacana · 2,5 km inte praktiskt till fotsng · 3 km med bil; Ayana Estepona: Playa del Padrón · 1,5 km inte praktiskt till fotsng · 3,1 km med bil; Bougainvillea Estepona: Playa de Punta Plata · 1,8 km inte praktiskt till fotsng · 1,9 km med bil. Använd detta som ruttkontext; den konkreta bostaden är fortfarande avgörande.

Kan jag kombinera lägsta priset med största terrassen?

Inte automatiskt. Prisintervall, terrassintervall och m²-intervall kommer från aktuella bostäder per projekt, men inte nödvändigtvis från samma bostad. Kontrollera den konkreta bostaden.

Vilka kostnader ska jag kontrollera utöver priset?

Kontrollera moms, stämpelskatt, notarie, registrering, juridisk hjälp, föreningsavgifter och vad som ingår i priset för den konkreta bostaden.

Hans Beeckman, real estate advisor at Del Sol Prime Homes
✓ Författare och fastighetsrådgivare

Skrivet och kontrollerat av Hans Beeckman

Senior fastighetsrådgivare · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes

Mer information

Från tre projekt till en tydlig shortlist

Fråga din rådgivare vilket av dessa tre New Golden Mile-projekt som passar din rytm.

Emma

Fråga Emma

Be om aktuellt objektblad för den konkreta bostaden.

Skicka WhatsApp

Låt en rådgivare jämföra pris, våningsplan, orientering och tillgänglighet.

Skicka WhatsApp

Jämför vidare kring samma sökprofil