THE PRIVILEGE — appartements neufs à distance de marche de la plage et des restaurants à Estepona
Une collection d'appartements de 2 et 3 chambres à Estepona, avec un espace extérieur privé.
Résumé
- THE PRIVILEGE propose des appartements neufs à distance de marche de la plage et des restaurants à Estepona. Les caractéristiques peuvent varier selon le logement.
- The Privilege : 15 logements disponibles à Estepona selon Resales Online.
- Prix : €997 500 – €1 895 000.
- Configuration : 2 et 3 chambres, 2 salles de bains et 79,48 m²–134,62 m² de surface construite.
- Terrasses : 19,51 m²–112,39 m².
- Jardin privatif (BAJO A/B uniquement): 45,47–177,69 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-28.
- Prix demandé médian par m² construit : 12 236 €.
- Livraison : délai de 24 mois sans date de départ confirmée ; non indiqué comme prêt à habiter.
Avis de Hans Beeckman
Pour THE PRIVILEGE, j’examine des appartements neufs à Estepona, situés à distance de marche de la plage comme des restaurants, afin d’en cerner la composition.
À The Privilege, je comparerais d’abord les plans des deux appartements en rez-de-chaussée, des sept appartements en étage intermédiaire et des six penthouses. Vérifiez la position des chambres, l’accès à la terrasse et les espaces extérieurs du logement choisi. Le type de logement ne confirme pas à lui seul la vue, l’ensoleillement ou le calme.
Les prix demandés vont de 997 500 € à 1 895 000 €, avec 12 236 € par m² construit comme référence annoncée. L’offre couvre 79,48–134,62 m² construits, avec 2–3 chambres et 2 salles de bains. Comme 15 logements sont disponibles, je comparerais pour chacun la terrasse, la vue, l’orientation et l’intimité.
Comparez les logements actuels selon leur prix, leur surface construite, leur terrasse et leur plan. Une différence de prix demandé ne prouve pas, à elle seule, un meilleur rendement ou une meilleure qualité.
Livraison : délai de 24 mois sans date de départ confirmée ; non indiqué comme prêt à habiter.
Hans Beeckman, fondateur et directeur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
THE PRIVILEGE propose des appartements neufs à distance de marche de la plage et des restaurants à Estepona. L’offre disponible comprend des appartements en rez-de-chaussée, en étage intermédiaire et des penthouses, avec des terrasses variables selon le logement.
THE PRIVILEGE s'adresse aux acquéreurs qui souhaitent associer un logement neuf à une adresse urbaine d'Estepona, avec des commerces, restaurants et services du quotidien à proximité.
La liste actuelle comprend deux appartements en rez-de-chaussée, sept en étage intermédiaire et six penthouses. Comparez le plan, l’étage et la terrasse de chaque logement.
Les vues publiées pour le projet comprennent la mer, des panoramas, le jardin et la piscine. Elles peuvent varier selon le logement retenu, son étage et son implantation. Les visualisations donnent à voir une architecture contemporaine aux terrasses en gradins, avec des lignes horizontales, des touches végétales et un espace piscine présenté dans l'univers du projet.
Un quotidien entre ville, terrasse et littoral
La plage de La Rada est annoncée à 1,3 km, pour environ 18 min à pied. Ce n'est pas une résidence en front de mer, mais cette distance permet d'intégrer une promenade vers le littoral à la journée, sans faire de la voiture un réflexe systématique.
Les rendus montrent des espaces où cuisine et extérieur dialoguent, avec une atmosphère contemporaine et une place accordée aux repas et aux moments de pause.
Le choix du logement mérite toutefois une lecture attentive : les vues, la surface extérieure et la position dans l'immeuble changent d'une unité à l'autre. Une sélection accompagnée permet de confronter les priorités personnelles — plage, espace extérieur, étage ou budget — aux logements réellement proposés.
Des espaces intérieurs prolongés vers l'extérieur
Les visualisations présentent des intérieurs aux matériaux contrastés, avec une cuisine en bois foncé et pierre claire veinée, un îlot central et une ouverture vers une terrasse. Elles illustrent l'intention esthétique du projet et ne remplacent pas la vérification des finitions propres à chaque logement.
La combinaison des surfaces intérieures publiées et des terrasses crée un cadre adapté à une vie qui alterne entre dedans et dehors.
Typologies de logements à THE PRIVILEGE
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- €1 280 000 – €1 895 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 104,61 m²–134,62 m²
- Terrasse
- 78,28 m²–102,25 m²
- Jardin privatif (BAJO A/B uniquement)
- 45,47 m²–177,69 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 7
- Prix
- €997 500 – €1 291 500
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 103,26 m²–134,62 m²
- Terrasse
- 19,51 m²–101,21 m²
Penthouse
- Biens dans la grille tarifaire
- 6
- Prix
- €1 028 000 – €1 735 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 79,48 m²–103,49 m²
- Terrasse
- 44,00 m²–112,39 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et surfaces publiés
Les prix vont de 997 500 € à 1 895 000 €, pour 79,48 à 134,62 m² construits et 19,51 à 112,39 m² de terrasse.
Vivre à Estepona
La Rada Beach est indiquée à 1,3 km, soit environ 18 min à pied. Playa Beach est à 1,6 km, Playa de la Cala à 1,8 km et Playa del Cristo à 2,1 km ; les durées et itinéraires dépendent du point d'accès choisi.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 82,2 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 53 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis THE PRIVILEGE
La Rada Beach se trouve à 1,3 km · 18 min à pied; alternative en voiture : 1,2 km · 6 min en voiture. Playa Beach se trouve à 1,6 km · 22 min à pied; alternative en voiture : 2,1 km · 7 min en voiture. Playa del Cristo se trouve à 2,1 km · 29 min à pied; alternative en voiture : 2,3 km · 6 min en voiture. Playa de la Cala se trouve à 1,8 km · 24 min à pied; alternative en voiture : 2,4 km · 8 min en voiture.
Restaurants autour de THE PRIVILEGE
Chino Tradicional se trouve à 202 m · 3 min à pied; alternative en voiture : 202 m · 1 min en voiture. Restaurante El Paso de Estepona se trouve à 212 m · 3 min à pied; alternative en voiture : 212 m · 1 min en voiture. Simonito se trouve à 198 m · 3 min à pied; alternative en voiture : 626 m · 2 min en voiture. Duquesa Palace se trouve à 325 m · 5 min à pied; alternative en voiture : 962 m · 3 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Minimarket Buen tiempo se trouve à 182 m · 2 min à pied; alternative en voiture : 174 m · 1 min en voiture. Autoservicios Marvi se trouve à 485 m · 7 min à pied; alternative en voiture : 924 m · 3 min en voiture. Supermercados Dia se trouve à 384 m · 6 min à pied; alternative en voiture : 953 m · 3 min en voiture. Veritas se trouve à 405 m · 6 min à pied; alternative en voiture : 995 m · 3 min en voiture.
Parcours de golf depuis THE PRIVILEGE
Azata Golf se trouve à 6,4 km · 12 min en voiture. Valle Romano Golf se trouve à 6,8 km · 14 min en voiture. Estepona Golf se trouve à 7,8 km · 13 min en voiture.
À qui THE PRIVILEGE peut-il convenir ?
THE PRIVILEGE peut convenir à un acheteur qui recherche un appartement neuf à Estepona avec une plage accessible à pied, tout en privilégiant une adresse intégrée à la vie quotidienne de la ville plutôt qu'une position directement sur le front de mer.
Le projet peut également intéresser ceux qui accordent une place importante à l'espace extérieur.
La variété des typologies — rez-de-chaussée, étages intermédiaires et penthouses — permet d'étudier des besoins différents. Les acquéreurs sensibles aux vues devront comparer les logements individuellement, car les vues publiées ne se rapportent pas nécessairement à chaque unité.
Points à considérer avant votre choix
- La résidence n'est pas présentée comme étant en front de mer : La Rada Beach est indiquée à 1,3 km, soit environ 18 min à pied.
- L'orientation des logements n'est pas publiée.
- La date de livraison n'est pas publiée.
- Les vues publiées — mer, panoramas, jardin et piscine — peuvent varier selon le logement, l'étage et l'implantation.
- Les images présentées sont des visualisations du projet ; il convient de confirmer les caractéristiques de l'unité sélectionnée.
Détails du projet
Localisation de THE PRIVILEGE
Le projet est situé à Estepona, à proximité de commerces, restaurants et plages. La Rada Beach est indiquée à 1,3 km du projet.
THE PRIVILEGE
Google Routes · 2026-07-26
THE PRIVILEGE propose des appartements neufs à distance de marche de la plage et des restaurants à Estepona. Le programme comprend des appartements en rez-de-chaussée, en étage intermédiaire et des penthouses. Selon la liste de prix du 28 septembre 2026, 15 logements sont disponibles à The Privilege, avec des prix de 997 500 € à 1 895 000 €. Les prix demandés au m² de surface construite vont de 9 594 € à 16 765 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot 3A (1 291 500 €, 134,62 m² de surface construite) et le lot 4H (1 735 000 €, 103,49 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 42,99 m² et 112,39 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné. La Rada Beach se trouve à 1,3 km de The Privilege, soit environ 18 minutes à pied. C'est réaliste au quotidien. Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis. Les conditions de paiement indiquées dans Resales Online sont les suivantes : réservation: 10 000 €. Les Payment notes précisent une réservation de 10 000 € plus TVA pour un prix inférieur à 1 million d’euros et de 20 000 € plus TVA pour un prix supérieur à 1 million d’euros. Aucune catégorie n’est indiquée pour exactement 1 million d’euros. L’échéancier prévoit 20 % au contrat, 20 % après 6 mois et 60 % à l’acte notarié. Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents. Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet. Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse. Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle. Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour recevoir un premier aperçu de THE PRIVILEGE et des projets comparables. Vous préférez un échange personnalisé ? Parlez avec un conseiller commercial parlant votre langue et spécialisé dans les projets comparables à Estepona. Fondateur et directeur · Costa del Solmairie d’Estepona près de THE PRIVILEGE
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue THE PRIVILEGE ?
Combien de logements sont encore disponibles à The Privilege ?
Comment les prix au m² varient-ils au sein de The Privilege ?
La plage est-elle accessible à pied ?
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Quelles conditions de paiement figurent dans Resales Online ?
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.