THE PRIVILEGE — Neubauwohnungen in Gehweite zum Strand und zu Restaurants in Estepona
Eine Kollektion von Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern in Estepona mit privatem Außenbereich.
Zusammenfassung
- THE PRIVILEGE umfasst Neubauwohnungen in Gehweite zum Strand und zu Restaurants in Estepona. Die Merkmale können je nach Wohnung variieren.
- The Privilege: 15 verfügbare Wohnungen in Estepona laut Resales Online.
- Preis: €997.500 – €1.895.000.
- Aufteilung: 2 und 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 79,48 m²–134,62 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 19,51 m²–112,39 m².
- Privatgarten (nur BAJO A/B): 45,47–177,69 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-28.
- Median des Angebotspreises pro bebautem m²: 12.236 €.
- Fertigstellung: 24 Monate ohne bestätigten Beginn; nicht als bezugsfertig ausgewiesen.
Bewertung von Hans Beeckman
Bei THE PRIVILEGE stehen für mich Neubauwohnungen in Estepona im Mittelpunkt, die sowohl in Gehweite zum Strand als auch in Gehweite zu Restaurants liegen.
Bei The Privilege würde ich zunächst die Grundrisse der zwei Erdgeschosswohnungen, sieben Etagenwohnungen und sechs Penthäuser vergleichen. Prüfen Sie die Lage der Schlafzimmer, den Terrassenzugang und die zur gewünschten Wohnung gehörenden Außenflächen. Der Wohnungstyp allein bestätigt weder Aussicht noch Sonneneinstrahlung oder Ruhe.
Die Angebotspreise reichen von 997.500 € bis 1.895.000 €, als Richtwert werden 12.236 € pro bebautem m² genannt. Die Wohnungen bieten 79,48–134,62 m² bebaute Fläche, 2–3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Da 15 Wohnungen verfügbar sind, würde ich Terrasse, Aussicht, Ausrichtung und Privatsphäre je Wohnung nebeneinanderstellen.
Vergleichen Sie die aktuellen Wohnungen nach Preis, bebauter Fläche, Terrasse und Grundriss. Ein Unterschied im Angebotspreis belegt allein weder eine höhere Rendite noch bessere Qualität.
Fertigstellung: 24 Monate ohne bestätigten Beginn; nicht als bezugsfertig ausgewiesen.
Hans Beeckman, Gründer und Geschäftsführer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Einordnung von THE PRIVILEGE
THE PRIVILEGE bietet Neubauwohnungen in Gehweite zum Strand und zu Restaurants in Estepona. Zur verfügbaren Auswahl gehören Erdgeschosswohnungen, Wohnungen in mittleren Etagen und Penthäuser mit je nach Wohnung unterschiedlichen Terrassen.
THE PRIVILEGE bietet derzeit zwei Erdgeschosswohnungen, sieben Etagenwohnungen und sechs Penthäuser in Estepona. Die Wohnungen haben zwei oder drei Schlafzimmer und jeweils zwei Badezimmer.
Gerade bei der Besichtigung lohnt es sich, die Terrassengröße, den Grundriss und die Lage innerhalb des Projekts gemeinsam zu betrachten.
Bei den möglichen Ausblicken sind Meer, Panorama, Garten und Pool angegeben. Diese Angaben gelten nicht pauschal für jede Wohnung: Lage, Etage und Ausrichtung der einzelnen Einheit beeinflussen den tatsächlichen Blick. Wer eine bestimmte Aussicht priorisiert, sollte deshalb gezielt die verfügbaren Wohnungen und ihre jeweilige Position prüfen lassen.
Für eine fundierte Auswahl sind neben dem Preis insbesondere Wohnfläche, Terrasse, Wohntyp und die konkrete Aussicht wichtige Vergleichspunkte. So lässt sich besser einschätzen, welche Wohnung zum eigenen Alltag und Budget passt.
Wohnen zwischen Stadtalltag und Küste
Für einen spontanen Restaurantbesuch befinden sich mehrere Adressen sehr nah am Projekt.
Der Weg zur Küste bleibt ein greifbarer Teil des Tagesrhythmus, ohne dass das Projekt als Strandlage beschrieben werden muss. La Rada Beach ist über die angegebene Fußroute rund 1,3 km oder 18 Gehminuten entfernt. Wer den Strandbesuch mit Erledigungen, Essen gehen oder einem Spaziergang durch Estepona verbinden möchte, findet hier kurze Wege in unterschiedliche Richtungen.
Innenräume und Außenbereiche in den Visualisierungen
Die Projektvisualisierungen zeigen eine moderne, horizontal gegliederte Architektur mit auskragenden Fassadenelementen, dunklen Lamellen und begrünten Balkonen. Mehrere Darstellungen setzen den Pool- und Loungebereich in Szene und vermitteln einen offenen, zeitgemäßen Charakter.
Die dargestellten großen Glasflächen und der Anschluss an Terrassen unterstreichen die Verbindung zwischen Wohnbereich und Außenraum in den Visualisierungen.
Wohntypen bei THE PRIVILEGE
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 2
- Preis
- €1.280.000 – €1.895.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 104,61 m²–134,62 m²
- Terrasse
- 78,28 m²–102,25 m²
- Privatgarten (nur BAJO A/B)
- 45,47 m²–177,69 m²
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 7
- Preis
- €997.500 – €1.291.500
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 103,26 m²–134,62 m²
- Terrasse
- 19,51 m²–101,21 m²
Penthouse
- Immobilien in der Preisliste
- 6
- Preis
- €1.028.000 – €1.735.000
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 79,48 m²–103,49 m²
- Terrasse
- 44,00 m²–112,39 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Auswahl
Die Preise reichen von 997.500 € bis 1.895.000 €. Die bebauten Flächen liegen zwischen 79,48 und 134,62 m²; die Terrassen messen 19,51 bis 112,39 m².
Da die Aussicht und die Außenfläche je nach Wohnung variieren, ist der Preis einer konkreten Einheit am besten im Zusammenhang mit ihrem Grundriss und ihrer Position im Projekt zu bewerten. Aktuelle Verfügbarkeit und die Details einzelner Wohnungen können Sie individuell anfragen.
Leben in Estepona
THE PRIVILEGE liegt in Estepona, mit kurzen Wegen zu Angeboten für den täglichen Bedarf und zu Gastronomie. Die Nähe zu Minimarket Buen tiempo, Supermercados Dia, Veritas und mehreren Restaurants kann den Alltag ohne lange Fahrten erleichtern.
Auch die Küste ist von hier aus gut erreichbar: La Rada Beach liegt laut angegebener Route rund 18 Gehminuten entfernt. Playa Beach, Playa de la Cala und Playa del Cristo bieten weitere Strandziele in der Umgebung, wobei Route, Zugangspunkt und Parkplatzwahl die tatsächliche Reisezeit beeinflussen können.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 82,2 km entfernt und ist in ungefähr 53 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände von THE PRIVILEGE aus
La Rada Beach liegt 1,3 km · 18 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,2 km · 6 Min. Fahrt. Playa Beach liegt 1,6 km · 22 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,1 km · 7 Min. Fahrt. Playa del Cristo liegt 2,1 km · 29 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,3 km · 6 Min. Fahrt. Playa de la Cala liegt 1,8 km · 24 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,4 km · 8 Min. Fahrt.
Restaurants rund um THE PRIVILEGE
Chino Tradicional liegt 202 m · 3 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 202 m · 1 Min. Fahrt. Restaurante El Paso de Estepona liegt 212 m · 3 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 212 m · 1 Min. Fahrt. Simonito liegt 198 m · 3 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 626 m · 2 Min. Fahrt. Duquesa Palace liegt 325 m · 5 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 962 m · 3 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Minimarket Buen tiempo liegt 182 m · 2 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 174 m · 1 Min. Fahrt. Autoservicios Marvi liegt 485 m · 7 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 924 m · 3 Min. Fahrt. Supermercados Dia liegt 384 m · 6 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 953 m · 3 Min. Fahrt. Veritas liegt 405 m · 6 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 995 m · 3 Min. Fahrt.
Golfplätze von THE PRIVILEGE aus
Azata Golf liegt 6,4 km · 12 Min. Fahrt. Valle Romano Golf liegt 6,8 km · 14 Min. Fahrt. Estepona Golf liegt 7,8 km · 13 Min. Fahrt.
Für wen könnte THE PRIVILEGE geeignet sein?
Die Bandbreite von Apartment bis Penthouse eröffnet verschiedene Wohnkonzepte innerhalb desselben Projekts.
Auch für Käufer, die kurze Wege im Alltag schätzen, ist die Umgebung relevant. Lebensmittelgeschäfte und Restaurants liegen in Gehentfernung, während La Rada Beach mit rund 18 Gehminuten erreichbar ist. Wer hingegen eine direkte Strandlage erwartet, sollte die Lage und persönliche Wegstrecke vor Ort bewusst prüfen.
Weitere Projekte in der Umgebung von Estepona
Ein Vergleich der konkreten Wohnungstypen, Preise und Lagen hilft dabei, die passende Option für die eigenen Prioritäten einzugrenzen.
Projektdetails
Lage von THE PRIVILEGE
THE PRIVILEGE befindet sich in Estepona. Die Lage verbindet die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants mit einer Fußroute von rund 18 Minuten zur La Rada Beach.
THE PRIVILEGE
Google Routes · 2026-07-26
THE PRIVILEGE bietet Neubauwohnungen in Gehweite zum Strand und zu Restaurants in Estepona. Das Angebot umfasst Erdgeschosswohnungen, Wohnungen in mittleren Etagen und Penthäuser. Laut Preisliste vom 28. September 2026 sind bei The Privilege 15 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 997.500 € bis 1.895.000 €. Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €9.594 bis €16.765. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten 3A (€1.291.500, 134,62 m² bebaute Fläche) und 4H (€1.735.000, 103,49 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 42,99 m² bzw. 112,39 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit. La Rada Beach liegt 1,3 km von The Privilege entfernt, etwa 18 Minuten zu Fuß. Das ist im Alltag realistisch. Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein. Die Zahlungsbedingungen in Resales Online nennen: Reservierung: 10.000 €. Die Payment notes nennen eine Reservierung von 10.000 € zuzüglich Mehrwertsteuer bei einem Preis unter 1 Million € und 20.000 € zuzüglich Mehrwertsteuer bei einem Preis über 1 Million €. Für genau 1 Million € ist keine Kategorie angegeben. Der Zahlungsplan nennt 20 % beim Vertrag, 20 % nach 6 Monaten und 60 % bei der notariellen Urkunde. Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten. Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation. Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt. Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle. Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über THE PRIVILEGE, verfügbare Wohntypen und passende Alternativen in Estepona. Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare Projekte spezialisiert ist. Gründer und Geschäftsführer · Costa del SolRathaus von Estepona nahe THE PRIVILEGE
Häufige Fragen
Was zeichnet THE PRIVILEGE aus?
Wie viele Wohnungen sind bei The Privilege noch verfügbar?
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von The Privilege?
Ist der Strand fußläufig erreichbar?
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online?
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Geprüfte externe Informationen
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.