L’essentiel — AYANA ESTEPONA — appartements neufs avec spa à Estepona
AYANA ESTEPONA — appartements neufs avec spa à Estepona propose des logements neufs de 3 chambres, orientés sud, avec de grandes terrasses. La résidence prévoit jardins paysagers, trois piscines extérieures, spa, piscine intérieure, salle de sport et club-house.
Analyse du projet
AYANA ESTEPONA s’inscrit dans la New Golden Mile, à Estepona, avec une proposition résidentielle pensée autour d’espaces communs paysagers et d’équipements de bien-être. Les logements annoncés comptent 3 chambres et 2 salles de bains, pour des surfaces bâties de 135 à 141 m². L’orientation sud annoncée est un atout concret pour les acquéreurs qui privilégient une exposition lumineuse.
Le projet est organisé au sein de 27 000 m² de jardins tropicaux paysagers. Trois piscines extérieures sont prévues, dont une chauffée, ainsi qu’une piscine pour enfants. Cette composition donne une place importante aux espaces partagés extérieurs, plutôt qu’à une simple résidence centrée sur le logement seul.
Le club-house central constitue l’un des différenciateurs majeurs du programme : il comprend un salon de coworking, un café-bar, un spa, une piscine intérieure et une salle de sport. Le spa est donc bien un équipement prévu dans le projet, complété par des installations qui permettent d’alterner activité physique, détente et temps de travail sur place.
Les appartements intègrent notamment des placards aménagés, une terrasse privative, une salle de bains attenante selon la configuration, la domotique et un système de maison connectée sans fil Lutron annoncé de série. Le projet prévoit également un parking souterrain, un garage et des places couvertes, ainsi que des stores électriques et une sécurité 24 h/24.
Selon notre appréciation, AYANA ESTEPONA se distingue surtout par l’ampleur de ses équipements communs et par une approche de résidence-services. Les acheteurs qui recherchent avant tout une adresse avec animation urbaine immédiate ou un accès à pied très court à la plage auront intérêt à comparer précisément les alternatives, car Playa del Padrón se rejoint à environ 1,5 km, soit 20 minutes à pied. En voiture, le trajet est de 3,1 km et dure environ 5 minutes.
Un quotidien entre terrasses, jardins et espaces bien-être
Les terrasses annoncées, de 68 à 111 m², créent une véritable extension extérieure des appartements. Elles invitent à organiser les journées entre repas dehors, moments de lecture et retours au calme, dans une résidence orientée sud.
Les jardins paysagers et les trois piscines extérieures composent un environnement résidentiel où les déplacements dans le domaine peuvent faire partie du rythme quotidien. La piscine chauffée et la piscine pour enfants élargissent l’usage des espaces communs à différents moments de l’année et à différents profils de résidents.
Le club-house apporte une dimension plus pratique à la vie sur place : coworking, café-bar, spa, piscine intérieure et salle de sport sont réunis au même endroit. C’est une formule particulièrement cohérente pour un propriétaire qui souhaite trouver des équipements de loisirs et de travail au sein de la résidence.
La domotique sans fil Lutron annoncée dans chaque appartement complète cette vision contemporaine. Elle ne remplace pas l’importance de la localisation ou des besoins de chacun, mais elle participe à un usage quotidien plus fluide du logement.
Intérieurs ouverts et espaces extérieurs généreux
Les appartements annoncés offrent 135 à 141 m² bâtis, avec 3 chambres et 2 salles de bains. Les surfaces de terrasse, comprises entre 68 et 111 m², constituent un élément central de la configuration proposée.
Les vues annoncées peuvent inclure la mer, la montagne et les jardins. Elles dépendent naturellement de la position précise du logement, de son étage et de son orientation ; il convient de les confirmer pour chaque unité disponible.
Les équipements annoncés comprennent des placards aménagés, une terrasse privative, un solarium selon le logement, une salle de bains attenante, la domotique et la proximité des transports. Des logements en rez-de-chaussée disposent également de parcelles allant jusqu’à 53 m².
Types de biens proposés
Prix et contexte d’acquisition
Les prix annoncés pour AYANA ESTEPONA vont de 965 000 € à 1 545 000 €. Cette fourchette est celle du projet ; le prix applicable dépendra de l’unité, de son emplacement, de sa configuration et de sa disponibilité.
La livraison est prévue en juin 2026. Les acquéreurs intéressés peuvent demander les plans, les disponibilités actualisées et le détail des prestations incluses pour le logement envisagé.
Le niveau de prix s’explique notamment par les surfaces annoncées, l’orientation sud, les terrasses généreuses et la présence d’un ensemble commun complet comprenant jardins, piscines, club-house, spa, piscine intérieure et salle de sport.
Vivre sur la New Golden Mile
AYANA ESTEPONA se situe sur la New Golden Mile d’Estepona, dans un environnement proche des commerces, de la mer et des écoles. Le secteur permet de combiner une résidence structurée autour de ses propres équipements avec des services accessibles dans les environs.
Pour les besoins courants, Aldi se trouve à environ 1,2 km, soit 16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture. Le restaurant El Burladero est à environ 2,9 km, soit 4 minutes en voiture.
Playa del Padrón est accessible à 1,5 km, soit environ 20 minutes à pied. En voiture, le trajet est de 3,1 km et dure environ 5 minutes. Cette proximité permet de profiter du littoral sans présenter le projet comme situé en front de mer.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 80,8 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 50 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis AYANA ESTEPONA
Playa de Punta Plata se trouve à 2,4 km · 5 min rijden. Playa del Castor se trouve à 2,5 km · 6 min rijden. Playa del Velerín se trouve à 2,9 km · 5 min rijden. Playa del Padrón se trouve à 1,5 km · 20 min lopen; alternative en voiture : 3,1 km · 5 min en voiture.
3,1 km · 5 min en voiture alternative en voiture : 3,1 km · 5 min en voiture Ouvrir dans Maps
Restaurants autour d'AYANA ESTEPONA
Carrefour Express EESS se trouve à 1,7 km · 22 min lopen; alternative en voiture : 2,2 km · 4 min en voiture. Natural - Market Life se trouve à 1,9 km · 25 min lopen; alternative en voiture : 2,7 km · 5 min en voiture. Organische groentes se trouve à 2,8 km · 5 min rijden. Estepona se trouve à 2,8 km · 5 min rijden.
Supermarchés et courses du quotidien
Carrefour Express EESS se trouve à 1,7 km · 22 min lopen; alternative en voiture : 2,2 km · 4 min en voiture. Natural - Market Life se trouve à 1,9 km · 25 min lopen; alternative en voiture : 2,7 km · 5 min en voiture. Organische groentes se trouve à 2,8 km · 5 min rijden. Estepona se trouve à 2,8 km · 5 min rijden.
Golfs depuis AYANA ESTEPONA
À qui AYANA ESTEPONA peut-il convenir ?
À notre avis, le projet conviendra particulièrement aux acheteurs recherchant un appartement neuf de 3 chambres avec de grandes terrasses et un ensemble d’équipements de bien-être réellement intégré à la résidence. Le spa, la piscine intérieure et la salle de sport sont des arguments concrets pour un usage personnel régulier.
Il peut aussi intéresser les propriétaires qui apprécient un cadre résidentiel organisé autour de jardins paysagers, de plusieurs piscines et d’un club-house avec espace de coworking. Cette combinaison peut répondre à un quotidien alternant séjours personnels, travail à distance et loisirs sur place.
Les familles ou acheteurs recevant régulièrement peuvent considérer favorablement les 3 chambres, les 2 salles de bains, les terrasses annoncées et la piscine pour enfants. La proximité annoncée des écoles et des commerces complète cet usage, sans faire du projet une adresse strictement piétonne.
Les acquéreurs pour qui la marche immédiate jusqu’à la plage, l’animation du centre-ville ou un budget plus contenu sont prioritaires devraient comparer AYANA ESTEPONA avec d’autres programmes. Le positionnement du projet valorise davantage les infrastructures résidentielles et les surfaces extérieures que la situation en première ligne de plage.
Points à considérer
- AYANA ESTEPONA n’est pas présenté comme un projet en front de mer : Playa del Padrón se situe à 1,5 km, soit environ 20 minutes à pied. En voiture, le trajet est de 3,1 km et dure environ 5 minutes.
- Les vues sur la mer, la montagne ou les jardins sont annoncées, mais elles doivent être confirmées pour chaque appartement selon son emplacement et son étage.
- La livraison est prévue en juin 2026 ; les calendriers de livraison et les disponibilités doivent être confirmés pour l’unité choisie.
- La fourchette de prix annoncée est de 965 000 € à 1 545 000 € et peut varier selon le logement disponible.
- Les parcours de golf et certains services des environs sont plus pratiques en voiture qu’à pied.
Comparer dans le secteur
Sur la New Golden Mile, AYANA ESTEPONA se positionne par un ensemble d’équipements particulièrement étoffé : trois piscines extérieures, dont une chauffée, piscine intérieure, spa, salle de sport, coworking et café-bar. C’est un point de comparaison pertinent face à des projets qui privilégient plutôt la vue, la proximité de la mer ou une densité plus faible.
ROYAL PARK RESIDENCE se situe à environ 4,2 km et est annoncé à partir de 799 000 €. BALCON DEL MEDITERRANEO se trouve également à environ 4,2 km et est annoncé à partir de 1 372 710 €. BOUGAINVILLEA ESTEPONA est dans le même secteur immédiat, à environ 0,3 km, avec un prix annoncé à partir de 499 000 €.
Notre conseil est de comparer les plans, les terrasses, les vues réelles de chaque unité, les équipements inclus et le calendrier de livraison, plutôt que de se fonder uniquement sur le prix d’appel.
Pourquoi considérer AYANA ESTEPONA
- Appartements neufs de 3 chambres et 2 salles de bains.
- Surfaces bâties annoncées de 135 à 141 m².
- Terrasses annoncées de 68 à 111 m².
- Orientation sud annoncée.
- Trois piscines extérieures, dont une chauffée, ainsi qu’une piscine pour enfants.
- Club-house avec coworking, café-bar, spa, piscine intérieure et salle de sport.
- Domotique sans fil Lutron annoncée de série.
- Livraison prévue en juin 2026.
Détails du projet
Localisation d’AYANA ESTEPONA
Le projet se trouve sur la New Golden Mile d’Estepona, à proximité des commerces, des écoles, du littoral et des principaux itinéraires de la Costa del Sol. La localisation précise et l’orientation de chaque logement peuvent être examinées lors de la sélection d’une unité.
Aux alentours de AYANA ESTEPONA : Estepona Orchidarium
Questions fréquentes
Quels types de biens sont proposés à AYANA ESTEPONA ?
Le projet propose les types de biens suivants : Appartement, Appartement en rez-de-chaussée et Appartement en étage intermédiaire. Les logements annoncés comprennent 3 chambres et 2 salles de bains.
Que comprend le spa d’AYANA ESTEPONA — appartements neufs avec spa à Estepona ?
Le projet prévoit un club-house central avec spa, piscine intérieure et salle de sport. Le club-house comprend aussi un salon de coworking et un café-bar. Ces équipements s’ajoutent aux trois piscines extérieures, dont une chauffée, et à la piscine pour enfants.
Quelles sont les surfaces annoncées pour les logements ?
Les surfaces bâties annoncées vont de 135 à 141 m². Les terrasses vont de 68 à 111 m². Certaines parcelles associées à des logements en rez-de-chaussée sont annoncées jusqu’à 53 m².
Quelle est l’orientation et quand la livraison est-elle prévue ?
L’orientation annoncée est sud. La livraison du projet est prévue en juin 2026 ; le calendrier applicable à une unité précise doit être confirmé au moment de la réservation.
Le projet est-il situé sur la plage ?
Playa de Punta Plata se trouve à 2,4 km · 5 min rijden.
Quels sont les prix annoncés à AYANA ESTEPONA ?
La fourchette de prix annoncée pour le projet va de 965 000 € à 1 545 000 €. Le prix dépend du logement, de sa situation, de sa configuration et de sa disponibilité.
Quels équipements de sécurité sont prévus à AYANA ESTEPONA ?
Le projet dispose d'une sécurité 24 heures sur 24, de volets électriques et d'un système de domotique intégré, assurant confort et tranquillité aux résidents.
Quels sont les équipements communs à AYANA ESTEPONA ?
Le projet comprend 27 000 m² de jardins paysagers, trois piscines extérieures (dont une chauffée), une piscine pour enfants, un club-house avec spa, piscine intérieure, salle de sport, café-bar et espace de coworking.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
Projets similaires
.jpg){kind=link}
Pages associées
Parlons de votre projet
Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir une première réponse sur AYANA ESTEPONA, ses équipements et les disponibilités.
Vous préférez WhatsApp ?
Ou parlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les projets comparables de la New Golden Mile et d’Estepona.
Envoyer un message WhatsApp
Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
