AYANA ESTEPONA — nybyggda lägenheter med 3 sovrum och spa i Estepona
AYANA ESTEPONA på New Golden Mile i Estepona erbjuder lägenheter med tre sovrum och generösa terrasser.
Sammanfattning
- AYANA ESTEPONA omfattar nybyggda lägenheter med 3 sovrum och spa i Estepona. Egenskaperna kan variera mellan bostäderna.
- Ayana Estepona FASE I, II, III: 3 tillgängliga bostäder i Estepona enligt Resales Online.
- Pris: €965 000 – €1 595 000.
- Planlösning: 3 sovrum, 2–3 badrum och 135,95 m²–184,00 m² byggd yta.
- Terrasser: 68,22 m²–215,16 m².
- Trädgårdsyta: 53,78 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-28.
- Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q4 2026.
Hans Beeckmans bedömning
När jag ser på AYANA ESTEPONA i Estepona är det nybyggda lägenheter med 3 sovrum och spa som står i fokus.
Tanken på den första natten i Ayana Estepona FASE I, II, III gör drömmen nästan påtaglig: var ska soffan stå, vilken lampa får vara tänd och hur faller tystnaden sedan? Men den bilden behöver också hålla när kontrakt och garantier ligger bredvid planritningen. I Estepona börjar projektet på 965 000 € och går upp till 1 595 000 €; priset per byggd m² är 7 770 €.
Lägenheterna har 135,95–184,00 m² byggd yta, med 3 sovrum och 2–3 badrum. Det ger plats för en lugn arbetsplats medan vardagen rullar på, från en tidig morgon till att komma hem och stänga dörren om sig. Med 3 tillgängliga bostäder skulle jag först bedöma den bästa enheten sakligt och sedan tala om tempo.
Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q4 2026.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
AYANA ESTEPONA erbjuder nybyggda lägenheter med 3 sovrum och spa i Estepona, med bostäder på bottenvåning och mellanvåning. Privata terrasser är en viktig del av planlösningen.
Det ger ett upplägg där terrassen blir en betydande del av bostadens användbara vardagsyta.
Det är en planering som passar såväl permanentboende som ett andra hem där det ska finnas plats för familj, gäster eller ett separat arbetsrum. Söderläget är en central uppgift för projektet och kan vara särskilt relevant för köpare som prioriterar ljus över dagen.
Projektet omfattar lägenheter, lägenheter på bottenplan och lägenheter på mellanplan. Det är därför klokt att jämföra den enskilda bostadens planritning och uteyta innan beslut fattas.
En vardag med rum för inne- och uteliv
De stora terrasserna ger bostäderna en tydlig koppling mellan interiör och utomhusliv. På visualiseringarna syns både matplats och lounge på terrassen, vilket förmedlar en vardag där måltider, vila och samvaro kan flytta mellan rummen och uteplatsen.
För en familj, återkommande gäster eller den som arbetar delar av året hemifrån kan rumsfördelningen vara en praktisk styrka.
De gemensamma visualiseringarna visar en grön anlagd gård, palmer, en pergola och poolmiljö. Intrycket är av en modern, avskärmad miljö med plats för lugnare stunder nära hemmet, men köpare bör samtidigt utgå från den specifika bostadens läge och dokumentation för att bedöma sin egen upplevelse.
Interiör, terrass och gemensam miljö
Projektvisualiseringarna visar ljusa vardagsrum med stora skjutdörrar i glas mot utomhusmiljön. Terrasserna är illustrerade med både matplats och lounge, vilket speglar den stora terrassyta som anges för projektets bostäder.
I de illustrerade gemensamma miljöerna syns vita byggnader med trädetaljer, planteringar, palmer, paviljonger med halmtak och ett poolområde. Bilderna är projektvisualiseringar och ska läsas tillsammans med den enskilda bostadens aktuella information.
Bostadstyper
Lägenhet på bottenvåningen
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- €965 000
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 135,95 m²
- Terrass
- 68,22 m²
- Trädgård
- 53,78 m²
Lägenhet på mellanplan
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- €1 095 000
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 140,93 m²
- Terrass
- 115,22 m²
Takvåning
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- €1 595 000
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Byggd yta
- 184,00 m²
- Terrass
- 215,16 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Pris och bostadsfakta
Pris, tillgänglighet, exakt planlösning och den aktuella bostadens villkor bör alltid bekräftas inför ett köp.
Bo i New Golden Mile
AYANA ESTEPONA ligger på New Golden Mile i Estepona. Här kombineras projektets bostadsläge med tillgång till vardagsinköp, restauranger, stränder och golfalternativ inom köravstånd.
Laguna Beach ligger 1,3 km bort och nås på cirka 18 minuter till fots eller 4 minuter med bil. Aldi ligger 1,2 km från projektet, med cirka 16 minuter promenad eller 4 minuter med bil.
För flygresor ligger Málaga-Costa del Sol Airport 81,6 km bort, med en beräknad körtid på cirka 52 minuter. Restider kan påverkas av trafik och tidpunkt.
Regionala förbindelser
Från AYANA ESTEPONA ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 80,8 km bort, med en beräknad körtid på cirka 50 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-03, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
Stränder från AYANA ESTEPONA
Playa de Punta Plata ligger 2,4 km · 5 min med bil. Playa del Castor ligger 2,5 km · 6 min med bil. Playa del Velerín ligger 2,9 km · 5 min med bil. Playa del Padrón ligger 1,5 km · 20 min gång; alternativ med bil: 3,1 km · 5 min med bil.
Restauranger kring AYANA ESTEPONA
Mar de Sazzon: 1,3 km · 17 min till fots; alternativ med bil: 1,3 km · 4 min med bil. Restaurante Los Granados del Mar: 2,1 km · 28 min till fots; alternativ med bil: 2,2 km · 4 min med bil. BYOKO | Estepona: 2,6 km · 5 min med bil. El Burladero: 2,9 km · 4 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
Carrefour Express EESS ligger 1,7 km · 22 min gång; alternativ med bil: 2,2 km · 4 min med bil. Natural - Market Life ligger 1,9 km · 25 min gång; alternativ med bil: 2,7 km · 5 min med bil. Organische groentes ligger 2,8 km · 5 min med bil. Estepona ligger 2,8 km · 5 min med bil.
Golfbanor från AYANA ESTEPONA
Flamingos Golf ligger 8,9 km · 12 min med bil. Tramores Golf Club ligger 8,9 km · 12 min med bil. Alferini Golf ligger 9,2 km · 14 min med bil.
Vem kan AYANA ESTEPONA passa för?
Det kan också vara ett alternativ för ett hushåll som behöver flexibilitet för familj, gäster eller arbete hemifrån.
För köpare som vill kunna nå strand, inköp och restauranger utan att bo mitt i en tät stadskärna erbjuder New Golden Mile ett praktiskt sammanhang. Samtidigt bör den som vill ha gångavstånd till allt väga in de angivna promenadtiderna till respektive plats.
Bra att känna till
- Terrass- och tomtytor varierar mellan bostäderna. Kontrollera alltid den aktuella bostadens planritning och specifikation.
- Projektbilderna är visualiseringar och illustrerar avsedda miljöer, inte fotografier av en färdigställd bostad.
- Kör- och gångtider är vägledande och kan variera beroende på trafik, vald väg och tidpunkt.
Projektdetaljer
Läge på New Golden Mile
AYANA ESTEPONA ligger på New Golden Mile i Estepona, med Laguna Beach, Aldi, restauranger och flera strandalternativ i närområdet.
AYANA ESTEPONA
Google Routes · 2026-07-26
Området kring AYANA ESTEPONA: Estepona Orchidarium
Vanliga frågor
Vad kan du förvänta dig av bostäderna på AYANA ESTEPONA?
AYANA ESTEPONA omfattar nybyggda lägenheter med 3 sovrum och spa i Estepona. För bostäderna anges terrasser på 68,22–215,16 m².
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Ayana Estepona FASE I, II, III?
Vid kontrollen den 2026-10-03 angav Resales Online 3 tillgängliga bostäder i AYANA ESTEPONA. Prislistan uppdaterades senast 2026-09-28. Utgångspriser: 965 000 €–1 595 000 €.
Ligger stranden på gångavstånd?
Playa del Padrón ligger 1,5 km från Ayana Estepona FASE I, II, III, cirka 20 minuter till fots. Det är realistiskt för daglig användning.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales Online anger följande betalningsvillkor: Reservation: 6 000 €; Vid kontraktsskrivning: 50%; Under byggtiden: 0%; Vid färdigställande: 50%. Källan anger inte hur reservationsbetalningen avräknas mot dessa procentsatser. Kontrollerat 2026-10-03.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för att få hjälp att utforska AYANA ESTEPONA och jämföra bostadsalternativ.
Föredrar du WhatsApp?
Prata med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt på New Golden Mile.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
.jpg){kind=link}