Nyproduktion på New Golden Mile

ROYAL PARK RESIDENCE — södervända nybyggda lägenheter med havsutsikt på New Golden Mile, Estepona

Ett projekt med 57 moderna bostäder, söderläge och dokumenterad utsikt mot hav, trädgård eller pool. Här kombineras generösa uteytor med närhet till golf, service och Esteponas kust.

✓ Färdigställande: Q3 2027

Tillgänglighet kontrollerad: 30 september 2026

3 och 4 Sovrum 2–4 Badrum 113,30 m²–195,02 m² New Golden Mile

Projektvisualisering med bostäder, planteringar och en pool innanför inhägnaden.

Visualiserad täckt terrass med matplats, grill och loungemöbler.

Visualiserad möblerad terrass under en vit pergola med loungemöbler och en solsäng.

Visualiserat ljust vardagsrum med breda glasskjutdörrar till terrassen.

Visualiserad öppen sällskapsyta med sittgrupp, matplats och kök.

Sammanfattning

ROYAL PARK RESIDENCE omfattar södervända nybyggda lägenheter med havsutsikt på New Golden Mile i Estepona. Uteytorna kan skilja sig mellan bostäderna.
Royal Park Residence: 31 tillgängliga bostäder i New Golden Mile enligt Resales Online.
Pris: €799 000 – €2 000 000.
Planlösning: 3 och 4 sovrum, 2–4 badrum och 113,30 m²–195,02 m² byggd yta.
Terrasser: 29,11 m²–229,29 m².
Trädgård: 30,82 m²–221,22 m².
Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-25.
Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q3 2027.
Pris per viktad m²: median 6 384 €, beräknad för 31 av 31 tillgängliga bostäder.
Median per byggd m²: 8 075 €.

Hans Beeckmans bedömning

På New Golden Mile i Estepona bedömer jag ROYAL PARK RESIDENCE som södervända nybyggda lägenheter med havsutsikt.

På ROYAL PARK RESIDENCE skulle jag först fastställa den exakta bostadsreferensen: vissa nummer förekommer flera gånger i prislistan. En bostad med nummer 105 har 118,50 m² byggd yta och kostar 799 000 €, medan en annan 105 har 140,40 m² och kostar 1 040 000 €. Båda är markplanslägenheter, men skiljer sig även i badrum och uteytor. Kontrollera därför att fullständig byggnads- och bostadsreferens stämmer på planritning och offert; enbart numret 105 räcker inte.

Priset ligger mellan 799 000 € och 2 000 000 €, med en median på 8 075 € per byggd m². Vid 31 tillgängliga bostäder är det bästa köpet ofta inte det billigaste, utan det mest logiska. Lägg alternativen bredvid varandra: vilken planlösning fungerar för din vanliga morgon, och vilken bostad gör det smidigare när du lämnar hemmet för jobb, träning eller ett ärende i Estepona?

I det historiska urvalet från den 22 september 2026 ligger projektets median 30% över medianen på 4 928 € per viktad m² för 46 andra nybyggnadsprojekt med lägenheter i Estepona. Detta är ingen aktuell marknadsvärdering och förklarar inte prisskillnaden. Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q3 2027.

Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.

Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner

Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.

Visa Google-profil

Projektanalys

ROYAL PARK RESIDENCE erbjuder södervända nybyggda lägenheter med havsutsikt på New Golden Mile i Estepona. Markplansbostäder kan ha privata trädgårdar, medan bostäder högst upp kan ha privata solarium; kontrollera den valda bostadens exakta uteyta och siktlinjer.

Bostäderna har dokumenterat söderläge, medan utsikten omfattar hav, trädgård och pool. Projektbeskrivningen anger dessutom panoramautsikt över Medelhavet från lägenheterna.

Det ger olika möjligheter beroende på om prioriteten är ett lättskött semesterboende, en rymligare permanentbostad eller mer plats för familj och gäster.

Projektbeskrivningen anger gemensam pool, trädgårdar, täckta och privata terrasser, WiFi, förråd, dubbelglas och bevakning dygnet runt. Två underjordiska parkeringsplatser och ett förråd anges ingå per bostad. För gym, padel och andra sportfunktioner bör läge, öppning, tillträde och eventuella avgifter bekräftas; den officiella webbplatsen presenterar även Royal Park Resort intill.

Markplansbostäderna beskrivs med rymliga trädgårdar, medan de översta bostäderna har privata solarium. Bedömningen är att projektet särskilt tilltalar köpare som värderar en ny och bekväm bostad med stora privata uteytor, snarare än ett läge där strandlivet börjar direkt utanför dörren.

Royal Park Resort intill bostäderna presenteras med sport- och wellnessutbud, bland annat restauranger, inomhusbassäng, spa, gym och racketbanor. Kontrollera vilka delar som kommer att vara tillgängliga, när de öppnar och vilka villkor och avgifter som gäller. Tillgång ska inte automatiskt räknas som inkluderad i bostadsköpet.

Vardagsliv mellan terrass, golf och kust

New Golden Mile ger en vardag där golf, restauranger, butik och kust finns inom räckhåll med bil eller till fots. Playa de Guadalmina ligger cirka 2,3 km bort, ungefär 5 minuter med bil, medan Umami del Sol Sushi Bar ligger cirka 9 minuters promenad bort.

För köpare som uppskattar ordning och bekvämlighet bidrar underjordisk parkering, förråd, hissvänlig vardagslogistik och dygnet-runt-säkerhet till en enklare användning av bostaden. Den professionella bedömningen är att projektet passar en livsstil med fokus på hemmet och dess uteplatser, kompletterad av närservice och fritidsutbud i närområdet.

Bostäder med plats inne och ute

Bostäderna har fullt utrustade kök och badrum, inbyggda garderober samt dubbelglas.

Privata terrasser, täckta terrasser och i vissa bostäder privata trädgårdar eller solarium ger olika sätt att använda utomhusytan. Markplansbostäderna beskrivs med generösa trädgårdar, medan de översta bostäderna har privata solarium.

Gemensam pool och trädgårdar kompletterar bostäderna, som enligt projektbeskrivningen har två underjordiska parkeringsplatser och ett förråd. Gym och padel bör bedömas tillsammans med det angränsande resortutbudet och dess bekräftade tillträdesvillkor.

Bostadstyper

Lägenhet på bottenvåningen

Bostäder i prislistan: 12
Pris: €799 000 – €1 180 000
Sovrum: 3 och 4
Badrum: 2–3
Byggd yta: 118,39 m²–146,13 m²
Terrass: 32,32 m²–77,28 m²
Trädgård: 30,82 m²–221,22 m²

Lägenhet på mellanplan

Bostäder i prislistan: 8
Pris: €860 000 – €1 400 000
Sovrum: 3 och 4
Badrum: 2–3
Byggd yta: 113,30 m²–151,15 m²
Terrass: 29,11 m²–207,79 m²

Lägenhet på översta våningen

Bostäder i prislistan: 11
Pris: €1 270 000 – €2 000 000
Sovrum: 3 och 4
Badrum: 2–4
Byggd yta: 114,47 m²–195,02 m²
Terrass: 96,61 m²–229,29 m²

De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.

Priser och bostadsfakta

Priset för en enskild bostad beror på bland annat bostadstyp, planlösning, läge i projektet och privata uteytor.

För aktuell tillgänglighet, planritningar och villkor bör ni be om en personlig genomgång av de bostäder som fortfarande erbjuds.

New Golden Mile

ROYAL PARK RESIDENCE ligger på New Golden Mile, med närhet till golf, butiker, restauranger, skolor, stad och kust. Läget kombinerar bostadsområdets lugn med praktiska vardagsmål i närområdet.

Playa de Guadalmina ligger cirka 2,3 km från projektet, omkring 5 minuter med bil. Det är ett kustnära läge, men projektet beskrivs inte som strandnära eller i första strandlinjen.

För dagliga ärenden ligger SUPERMERCADO PARQUE ANTENA cirka 1,1 km bort, ungefär 16 minuter till fots eller 3 minuter med bil. Umami del Sol Sushi Bar ligger cirka 693 meter bort, cirka 9 minuter till fots eller 1,1 km och 3 minuter med bil.

Regionala förbindelser

Från ROYAL PARK RESIDENCE ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 72,7 km bort, med en beräknad körtid på cirka 50 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-01, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.

Strand

Playa de Guadalmina ligger 2,3 km · 5 min med bil. Playa de Guadalmansa ligger 2,7 km · 7 min med bil. Playa del Castor ligger 5,5 km · 7 min med bil. Playa del Velerín ligger 5,8 km · 7 min med bil.

Playa de Guadalmina 2,3 km · 5 min med bil Öppna i kartan

Playa de Guadalmansa 2,7 km · 7 min med bil Öppna i kartan

Playa del Castor 5,5 km · 7 min med bil Öppna i kartan

Playa del Velerín 5,8 km · 7 min med bil Öppna i kartan

Restauranger

Umami del Sol Sushi Bar ligger 693 m · 9 min gång; alternativ med bil: 1,1 km · 3 min med bil. NAMIS Asian fusion ligger 713 m · 9 min gång; alternativ med bil: 1,1 km · 3 min med bil. Fons Restaurante ligger 719 m · 9 min gång; alternativ med bil: 1,1 km · 3 min med bil. A Tavola ligger 2,3 km · 5 min med bil.

Umami del Sol Sushi Bar 693 m · 9 min till fots Öppna i kartan

NAMIS Asian fusion 713 m · 9 min till fots alternativ med bil: 1,1 km · 3 min med bil Öppna i kartan

Fons Restaurante 719 m · 9 min till fots alternativ med bil: 1,1 km · 3 min med bil Öppna i kartan

A Tavola 2,3 km · 5 min med bil Öppna i kartan

Butiker

SUPERMERCADO PARQUE ANTENA ligger 1,1 km · 16 min gång; alternativ med bil: 1,1 km · 3 min med bil. Supermercado las joyas ligger 1,5 km · 21 min gång; alternativ med bil: 1,6 km · 4 min med bil. Hidden Flavours ligger 1,7 km · 23 min gång; alternativ med bil: 1,7 km · 4 min med bil. ECO SUPERMARKET ligger 1,7 km · 24 min gång; alternativ med bil: 3,2 km · 5 min med bil.

SUPERMERCADO PARQUE ANTENA 1,1 km · 16 min till fots Öppna i kartan

Supermercado las joyas 1,5 km · 21 min till fots alternativ med bil: 1,6 km · 4 min med bil Öppna i kartan

Hidden Flavours 1,7 km · 23 min till fots alternativ med bil: 1,7 km · 4 min med bil Öppna i kartan

ECO SUPERMARKET 1,7 km · 24 min till fots alternativ med bil: 3,2 km · 5 min med bil Öppna i kartan

Golf

Flamingos Golf ligger 4,8 km · 11 min med bil. Tramores Golf Club ligger 4,8 km · 11 min med bil. Alferini Golf ligger 5,2 km · 12 min med bil. Villa Padierna Golf Club ligger 5,6 km · 13 min med bil.

Resin Golf & Country Club 2 km · 4 min med bil Öppna i kartan

Flamingos Golf 4,8 km · 11 min med bil Öppna i kartan

Tramores Golf Club 4,8 km · 11 min med bil Öppna i kartan

Alferini Golf 5,2 km · 12 min med bil Öppna i kartan

Villa Padierna Golf Club 5,6 km · 13 min med bil Öppna i kartan

Vem kan passa här?

Projektet är relevant för familjer och återkommande semesterboende som vill ha flera sovrum, privat utomhusyta och ett läge nära golf, butik och restauranger. Markplanslägenheter kan vara särskilt intressanta för den som prioriterar trädgård, medan lägenheter på översta våningen passar den som värderar privat solarium.

Köpare som vill ha pool, gym och padel nära hemmet bör jämföra varje anläggnings läge och användningsvillkor. Royal Park Resort ligger intill bostäderna; begär besked om öppning, tillträde och avgifter innan dess utbud vägs in i köpbeslutet.

Den som främst söker ett boende direkt vid stranden, ett färdigställt hem för omedelbar inflyttning eller en intern spa- och inomhuspoolmiljö bör jämföra ROYAL PARK RESIDENCE med andra projekt innan beslut.

Att tänka på

Playa de Guadalmina ligger cirka 2,3 km bort med bil. Projektet är kustnära men beskrivs inte som strandnära eller i första strandlinjen.
Inomhusbassäng, spa, inne- och utegym samt tennisbanor anges för en intilliggande planerad sportanläggning. De är inte bekräftade som interna faciliteter i själva bostadsprojektet.
Bostädernas pris, utsikt, uteyta och placering varierar mellan enheter; en individuell genomgång behövs för att bedöma en specifik bostad.

Jämför projekt på New Golden Mile

På New Golden Mile finns projekt med olika profil vad gäller prisnivå, läge, välbefinnandefaciliteter och bostadstyper.

En saklig jämförelse bör omfatta den aktuella planlösningen, den privata uteytan, utsiktsriktningen, tidplanen och vilka faciliteter som faktiskt tillhör respektive projekt.

Projektdetaljer

Bostadstyper Lägenhet, Markplanslägenhet, Mellanplanslägenhet och Lägenhet högst upp

Sovrum 3 och 4

Badrum 2–4

Byggd yta 113,30–195,02 m²

Terrass 29,11–229,29 m²

Trädgård 30,82–221,22 m²

Väderstreck Söder och Sydväst

Färdigställande Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q3 2027.

Pool Bekräftat

Parkering Bekräftat

Säkerhet Bekräftat

Antal bostäder 57

Aktuell tillgänglighetTillgängliga bostäder från LION CAPITAL PARTNERS INVEST, S.L.31 bostäder

Priser och planer

Senaste uppdatering av prislistan: 25 september 2026

Lägenheter med 3 sovrum

113,30–156,86 m² · Terrass 29,11–229,29 m²

20 tillgänglig(a)

Från€799 000Mer info via WhatsApp

Lägenheter med 4 sovrum

140,40–195,02 m² · Terrass 52,79–208,62 m²

11 tillgänglig(a)

Från€1 100 000Mer info via WhatsApp

Tillgängliga bostäder

Bostad	Våning	Sovrum	Badrum	Byggd yta	Användbar yta	Terrass	Pris
105	0	3	2	118,50 m²	100,73 m²	32,32 m²	€799 000
204	0	3	2	118,39 m²	100,63 m²	33,61 m²	€810 000
203	0	3	2	118,39 m²	100,63 m²	33,66 m²	€810 000
202	0	3	2	118,50 m²	100,73 m²	34,27 m²	€810 000
113	1	3	2	113,30 m²	96,31 m²	29,11 m²	€860 000
212	1	3	2	118,49 m²	100,72 m²	41,08 m²	€920 000
105	0	3	3	140,40 m²	119,34 m²	61,39 m²	€1 040 000
204	0	3	3	140,40 m²	119,35 m²	57,67 m²	€1 060 000
201	0	3	3	140,41 m²	119,35 m²	57,54 m²	€1 080 000
115	1	4	3	140,40 m²	119,34 m²	52,79 m²	€1 100 000
101	0	3	3	140,39 m²	119,33 m²	61,52 m²	€1 100 000
211	1	3	3	140,41 m²	119,35 m²	51,17 m²	€1 110 000
206	0	4	3	146,13 m²	124,21 m²	68,24 m²	€1 120 000
101	0	4	3	146,13 m²	124,21 m²	77,28 m²	€1 130 000
106	0	4	3	146,13 m²	124,21 m²	68,22 m²	€1 180 000
201	0	3	2	146,13 m²	124,21 m²	60,90 m²	€1 180 000
216	1	4	3	150,97 m²	128,32 m²	158,36 m²	€1 270 000
121	2	3	2	114,47 m²	97,30 m²	156,84 m²	€1 270 000
116	1	4	3	151,15 m²	128,48 m²	165,50 m²	€1 380 000
214	1	3	3	144,34 m²	122,69 m²	207,79 m²	€1 380 000
111	1	3	3	144,33 m²	122,68 m²	197,31 m²	€1 400 000
124	2	4	3	144,34 m²	122,69 m²	208,62 m²	€1 450 000
222	2	3	3	155,25 m²	131,96 m²	96,61 m²	€1 510 000
122	2	3	3	156,30 m²	132,86 m²	96,97 m²	€1 515 000
223	2	3	3	156,86 m²	133,33 m²	98,28 m²	€1 530 000
224	2	3	3	150,78 m²	128,16 m²	229,29 m²	€1 590 000
121	2	3	3	150,78 m²	128,16 m²	229,29 m²	€1 600 000
222	2	4	3	165,06 m²	140,30 m²	114,25 m²	€1 635 000
122	2	4	3	166,30 m²	141,36 m²	115,16 m²	€1 650 000
221	2	4	4	195,02 m²	165,77 m²	169,21 m²	€1 950 000
124	2	4	4	195,02 m²	165,77 m²	169,21 m²	€2 000 000

Pris per m² i Royal Park Residence

Medianpriset i Royal Park Residence är 8 075 € per byggd m². Beräknat per tillgänglig bostad från prislistan den 25 september 2026.

Utropspriserna per m² byggd yta sträcker sig från 6 743 € till 11 095 €. I var sin ände av jämförelsen finns bostad 105 (799 000 €, 118,50 m² byggd yta) och bostad 121 (1 270 000 €, 114,47 m² byggd yta). Deras terrasser mäter 32,32 m² respektive 156,84 m². Detta är skillnader mellan två bostäder, inte bevis för orsaken till prisskillnaden. Jämför även planlösningarna och egenskaperna hos den aktuella bostaden.

Pris per viktad m². Priset dividerat med den byggda ytan plus 50 % av terrassytan. Trädgårds- och tomtyta räknas inte med. Projektvärdet är medianen av de enskilda resultaten för bostäder med tillräckliga ytuppgifter. Det ger ett medianpris på 6 384 € per viktad m², med ett intervall från 5 518 € till 7 427 €. Viktningen är vår jämförelsemetod, inte en officiell areauppgift eller en fastighetsvärdering. Den innebär inte att varje terrass är värd hälften så mycket som boyta.

I den tillgängliga prislistan är medianen för byggd yta 144,34 m² och medianen för användbar yta 122,69 m². Det är separata medianvärden för bostäderna, inte ytorna i en viss bostad. Medianen för begärt pris per användbar m² är 9 500 €. Kontrollera ytorna för den valda bostaden i prislistan och på planritningen.

Det historiska urvalet från den 22 september 2026 omfattar 46 andra nyproduktionsprojekt med lägenheter i Estepona. Medianen av deras projektmedianer, var och en avrundad till hela euro, är 4 928 € per viktad m². Projektets egen median på 6 384 € ligger cirka 30 % högre. Detta är en övergripande jämförelse efter kommun och bostadskategori, inte en jämförelse av identiska bostäder eller en fullständig aktuell marknadsundersökning. Prislistan ensam förklarar inte prisskillnaden.

Uppgifter för detta projekt: beräknat från Resales Online-prislistan den 25 september 2026, per tillgänglig bostad. Det är utvecklarens begärda priser, inte avslutade transaktionspriser.

Detta är de bostäder som LION CAPITAL PARTNERS INVEST, S.L. för närvarande har på marknaden enligt Resales Online. Be alltid om aktuellt faktablad, planer och tillgänglighet för den konkreta enheten.

Total köpkostnad

Köpeskilling · dra för att modellera

€799 000

Från €799 000€2 000 000

Moms / IVA (10% nyproduktion)

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

Notarie + register (~1%)

Juridiska avgifter (~1%)

Indikativ total köpkostnad

Årlig IBI-fastighetsskatt ligger ofta runt 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Föreningsavgifter varierar per projekt; din gestor bekräftar exakta belopp.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för icke-residenter baserat på valt pris. Spanska banker finansierar ofta 60–70% LTV över 20–25 år.

Månadskostnad

Totalt att återbetala

Belåningsgrad · 70%Löptid · 25 årRänta · 3.50%

Kontantinsats

Lånebelopp

Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.

Karta och läge

ROYAL PARK RESIDENCE ligger på New Golden Mile med dokumenterad närhet till golf, butiker, kust, stad och skolor. Kontakta oss för att diskutera projektets läge och de aktuella bostädernas placering inom området.

ROYAL PARK RESIDENCE

Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26 Resin Golf & Country Club · Google Routes · 2026-09-30.

ROYAL PARK RESIDENCE nära Torre de Guadalmansa, Estepona

ROYAL PARK RESIDENCE områdesbild av det historiska kustvakttornet Torre de Guadalmansa, Estepona, New Golden Mile, Costa del Sol — OmrådesbildOmrådesbild nära ROYAL PARK RESIDENCE som visar det historiska kustvakttornet Torre de Guadalmansa, Estepona, New Golden Mile, Costa del Sol, cirka 3,4 km bort och 6 min med bil. Detta är inte en utsikt från projektet.Licensierat fotografi: ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0

Vanliga frågor

Vilka bostadsönskemål förenas i ROYAL PARK RESIDENCE?

ROYAL PARK RESIDENCE erbjuder södervända nybyggda lägenheter med havsutsikt på New Golden Mile i Estepona. Projektbeskrivningen uppger två underjordiska parkeringsplatser och ett förråd per lägenhet.

Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Royal Park Residence?

Enligt prislistan från 25 september 2026 finns 31 bostäder tillgängliga i Royal Park Residence, med priser från 799 000 € till 2 000 000 €.

Hur skiljer sig priserna per m² inom Royal Park Residence?

Hur långt är det till stranden från Royal Park Residence?

Enligt de visade rutterna: Playa de Guadalmina — 2,3 km · 5 min med bil. Restiderna är ungefärliga och beror på förhållandena.

Vad tillkommer utöver köpeskillingen?

För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.

Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?

Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.

Vad kostar samfällighetsavgifterna?

Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.

Varför köpa via en mäklare med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.

Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?

Resales Online anger följande betalningsvillkor: Reservation: 10 000 €; Vid kontraktsskrivning: 30%; Under byggtiden: 20%; Vid färdigställande: 50%. Kontrollerat 2026-09-30.