Noggrant utvalt · tre projekt · en konkret sökning

Jämför nybyggda villor med privat pool i Estepona från 1,5 till 2,5 miljoner euro

VILLA AZAHAR SELWO är det högsta fasta priset i urvalet och ger 484 m² byggt, men kräver mer planering för inköp, golf och flygplats. AUREA VILLAS är det kompakta golfvalet från 1.500.000 € med generösa terrasser. SWING AND SEA VILLAS ger störst variation i boyta och terrass och startar även under intervallet.

Oberoende projektjämförelse · verifierade lokala data
Bostadsdata kontrollerad: · källa: Resales Online

Kort svar

Privat pool räknas först när väg, insynsskydd och kostnader passar samma villa

SWING AND SEA VILLAS ger störst variation i boyta och terrass och startar även under intervallet.

I intervallet 1,5–2,5 miljoner euro måste pool, insynsskydd, trädgård eller tomt, rutt, parkering, underhåll, månadsavgifter och tillgänglighet alltid bekräftas för samma konkreta villa.

€1 312 500 – €2 190 000projektintervall
189,90 m²–484,00 m²byggd yta
110,85 m²–163,62 m²terrassyta
0,4 km–5,4 kmrelevanta gångvägar

Hans Beeckmans bedömning av dessa tre projekt

VILLA AZAHAR SELWO

Redan vid hatthyllan i hallen märker du om ett hem gör dagen lite lättare: skorna av, väskan ner och känslan av att gatans ljud stannar utanför. Bostaden i VILLA AZAHAR SELWO känns på papperet som gjord för dig som vill landa lugnt hemma och värdesätter praktiska rörelser genom huset.

Bostaden erbjuder 484,00 m² byggd yta, med 4 sovrum och 4 badrum. I Estepona ger det utrymme för familjemorgnar, en tvättkorg som inte står i vägen och en lugn kväll bakom en stängd dörr. Tillgängligheten gör detta överblickbart, men också ärligt: det finns inget alternativ inom samma projekt.

Priset ligger mellan 2 190 000 € och 2 190 000 €, med 4 525 € per byggd m² som angiven referens. För köpare som främst söker värde och praktisk användning kan detta vara intressant. Faktiskt ligger projektet 8% under medianen på 4 910 € per viktad m² i Estepona.

För en vardagspromenad eller lite frisk luft känns läget också praktiskt. Under varma dagar är det skönt att vägen tillbaka inte blir lång; Playa de Guadalmina ligger till fots eller med bil. Färdigställandet september 2026 ligger tillräckligt nära för konkret planering, utan att helt ta bort risken.

Aurea Villas

Efter en tur för att handla känns Aurea Villas i Estepona som en plats där du vill kunna bära kassarna raka vägen från parkeringen till köket. Det är den sortens praktiska bekvämlighet man först märker när skorna står i hallen och vardagen rullar på. Husen ger utrymme för just det vardagslivet, utan att det bara handlar om en snygg fasad.

Prisbilden från 1 500 000 € till 1 750 000 € följer 226,04 m² byggd yta, med 3 sovrum och 3 badrum. Räkna också med 7 078 € per byggd m². Med 7 tillgängliga bostäder kan du jämföra; använd utrymmet för att hitta den bostad som fungerar bäst varje dag.

13% över 4 878 € per viktad m² i Estepona är inget omdöme i sig. Det säger bara att valet av bostad, utsikten och faciliteterna måste granskas extra noga. Eftersom september 2026 ligger relativt nära behöver du snabbare avgöra om bostaden är rätt.

SWING AND SEA VILLAS

Det här utbudet har energi: inte för att allt är perfekt, utan för att rätt enhet verkligen kan bli en stark helhet. Här känns gatan längre bort när du ser nerifrån bostaden, medan ljuset kommer in och rörelsen nedanför stannar på avstånd. Det ger SWING AND SEA VILLAS i Estepona en lugnare vardagskänsla, både vid fönstret på morgonen och när du kommer hem från gatan senare på dagen.

Priserna ligger mellan 1 312 500 € och 1 916 250 €, med 6 026 € per byggd m². Bostäderna erbjuder 189,90–316,11 m² byggd yta, med 4–5 sovrum och 4–5 badrum. Uteytan, med 110,85–163,62 m² terrass och 418,48–534,40 m² privat trädgård eller uteplats, märks framför allt i hur rymligt livet utomhus kan bli. Med 11 tillgängliga bostäder kan du överväga i lugn och ro; du behöver inte ta det som råkar bli kvar.

Eftersom terrass inte väger lika tungt som boyta tittar jag här på viktad m². Mot en median på 4 907 € i Estepona ligger projektet 1% lägre. Datumet september 2026 gör detta inte till ett snabbt nyckelbeslut; det är ett val på ritning med tydliga villkor.

Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner

Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för de ursprungliga recensionerna.

Visa Google-profil

Valet bakom siffrorna

Vilken Estepona-villa passar pool, golf, strandväg och lugn vardag?

01

Daglig service: SUPERMERCADO PARQUE ANTENA · 2,8 km inte praktiskt till fotsng · 2,8 km med bil

VILLA AZAHAR SELWO

VILLA AZAHAR SELWO: Prisintervall €2 190 000, Byggd yta 484,00 m², Terrass Inte separat angivet.

Öppna separat projektsida →
02

Daglig service: Mercadona · 2,4 km inte praktiskt till fotsng · 2,5 km med bil

AUREA VILLAS

AUREA VILLAS: Prisintervall €1 500 000 – €1 750 000, Byggd yta 226,04 m², Terrass 124,70 m²–128,54 m².

Öppna separat projektsida →
03

Daglig service: Mercadona · 1,2 km inte praktiskt till fotsng · 1,2 km med bil

SWING AND SEA VILLAS

SWING AND SEA VILLAS: Prisintervall €1 312 500 – €1 916 250, Byggd yta 189,90 m²–316,11 m², Terrass 110,85 m²–163,62 m².

Öppna separat projektsida →

Projektintervall per projekt

1,5–2,5 miljoner euro väljer konkret överlapp, inte hela projektrangen

I intervallet 1,5–2,5 miljoner euro måste pool, insynsskydd, trädgård eller tomt, rutt, parkering, underhåll, månadsavgifter och tillgänglighet alltid bekräftas för samma konkreta villa.

Bostadsdata kontrollerad: · källa: Resales Online. Pris och tillgänglighet kan ändras.
ProjektPrisintervallAktuella bostadstyperSovrum / badrumByggd ytaTerrassTrädgård / tomtVäderstreck
VILLA AZAHAR SELWO Estepona Resales Online · 25-08-2026 €2 190 000Prisintervall villor 4 / 4 484,00 m² Inte separat angivet 1 130,00 m² Inte bekräftat
AUREA VILLAS Estepona Resales Online · 24-08-2026 €1 500 000 – €1 750 000Prisintervall villor 3 / 3 226,04 m² 124,70 m²–128,54 m² 756,50 m² Inte bekräftat
SWING AND SEA VILLAS Estepona Resales Online · 24-08-2026 €1 312 500 – €1 916 250Prisintervall villor 4–5 / 4–5 189,90 m²–316,11 m² 110,85 m²–163,62 m² 418,48 m²–534,40 m² öst

Google Maps · Google Rutter

VILLA AZAHAR SELWO, AUREA VILLAS, SWING AND SEA VILLAS på en interaktiv karta

Kartan visar tre separat kontrollerade projektpunkter. Rutter till supermarket, restaurang, strand, golf och flygplats startar från rätt projektpunkt.

1VILLA AZAHAR SELWO2AUREA VILLAS3SWING AND SEA VILLAS
Google Maps · tre kontrollerade projektmarkörer.
1

VILLA AZAHAR SELWO

Estepona

  • Daglig service: SUPERMERCADO PARQUE ANTENA · 2,8 km inte praktiskt till fotsng · 2,8 km med bil.
  • Restaurang: inte bekräftat.
  • Strand: Playa de Guadalmina · 2 km inte praktiskt till fotsng · 3 km med bil.
  • Golf: Villa Padierna Golf Club · 5,4 km inte praktiskt till fotsng · 8,4 km med bil.
  • Flygplats: Málaga-Costa del Sol Airport · ingen gångrutt · 73,7 km med bil.
Google Maps ↗
2

AUREA VILLAS

Estepona

  • Daglig service: Mercadona · 2,4 km inte praktiskt till fotsng · 2,5 km med bil.
  • Restaurang: Estepona Golf Restaurant · 504 m gång · 504 m med bil.
  • Strand: Playa Arroyo Vaquero · 2,8 km inte praktiskt till fotsng · 2,9 km med bil.
  • Golf: Estepona Golf · 439 m gång · 439 m med bil.
  • Flygplats: Málaga-Costa del Sol Airport · ingen gångrutt · 88 km med bil.
Google Maps ↗
3

SWING AND SEA VILLAS

Estepona

  • Daglig service: Mercadona · 1,2 km inte praktiskt till fotsng · 1,2 km med bil.
  • Restaurang: Neni Bites · 1,1 km gång · 1,1 km med bil.
  • Strand: Playa Arroyo Vaquero · 1,7 km inte praktiskt till fotsng · 1,6 km med bil.
  • Golf: Azata Golf · 1,7 km inte praktiskt till fotsng · 1,7 km med bil.
  • Flygplats: Málaga-Costa del Sol Airport · ingen gångrutt · 86,8 km med bil.
Google Maps ↗

Prisintervall

Pool, privat känsla och kustliv fungerar först när vägar och kostnader håller

I intervallet 1,5–2,5 miljoner euro måste pool, insynsskydd, trädgård eller tomt, rutt, parkering, underhåll, månadsavgifter och tillgänglighet alltid bekräftas för samma konkreta villa.

  • Bekräfta siktlinjen för den konkreta bostaden.
  • Kontrollera terrassdjup, våningsplan och orientering före reservation.
  • Jämför föreningsavgifter, IBI, avfall, parkering och förråd.

Metod

Så kontrolleras pris, orientering och rutter

Pris och tillgänglighet
Kontrollerat i Resales Online per bostad.
Ingen datamix
Pris, m², bild och rutt hålls bundna till rätt projekt.
Rutter
Gång- och bilrutter hålls separata.
Slutkontroll
Identitet, schema, bilder och länkar kontrolleras tillsammans.

Läs hela kontroll- och källmetoden →

Kostnader

Fråga om återkommande kostnader

Föreningsavgifter
Bekräfta beloppet för den valda bostaden.
Reservfond
Kontrollera planerade arbeten.
Lokala avgifter
IBI, avfall, garage och förråd.
Särskilda bidrag
Fråga vad som har godkänts.

Officiella källor

Fyra institutionella informationskällor

Kommunal, flygplats-, regional och fastighetsregisterkontext. Projektpriserna ligger kvar i Resales Online.

Läs hela kontroll- och källmetoden →

Vanliga frågor

Vanliga frågor

Vilket projekt har lägst startpris?

Swing And Sea Villas har just nu lägst startpris: €1 312 500. Det gäller bara instegsbostaden; utsikt, terrass, våning och läge kan ändra värdet.

Vilket projekt erbjuder störst byggd yta?

Enligt aktuell bostadsdata går Villa Azahar Selwo upp till 484,00 m². Som jämförelse: Villa Azahar Selwo: 484,00 m²; Aurea Villas: 226,04 m²; Swing And Sea Villas: 189,90 m²–316,11 m². Byggd yta är inte samma sak som användbar boyta.

Vilket projekt har störst uteyta?

Swing And Sea Villas har den största angivna terrassen eller uteytan i denna jämförelse: 163,62 m². Projektens spann är: Aurea Villas: 124,70 m²–128,54 m²; Swing And Sea Villas: 110,85 m²–163,62 m².

Vilket projekt är billigast per byggd m²?

Med medianpris per byggd m² är Villa Azahar Selwo lägst med 4 525 €. Medianerna i jämförelsen är: Villa Azahar Selwo: 4 525 €; Aurea Villas: 7 078 €; Swing And Sea Villas: 6 026 €.

Hur skiljer sig sovrum och badrum?

Den aktuella fördelningen är: Villa Azahar Selwo: 4 / 4; Aurea Villas: 3 / 3; Swing And Sea Villas: 4–5 / 4–5. Kontrollera sedan den exakta bostaden, eftersom ett extra sovrum säger lite utan planlösning, ljus och uteyta.

Vilka strandavstånd visas i denna jämförelse?

Enligt platskorten på denna sida: Villa Azahar Selwo: Playa de Guadalmina · 2 km inte praktiskt till fotsng · 3 km med bil; Aurea Villas: Playa Arroyo Vaquero · 2,8 km inte praktiskt till fotsng · 2,9 km med bil; Swing And Sea Villas: Playa Arroyo Vaquero · 1,7 km inte praktiskt till fotsng · 1,6 km med bil. Använd detta som ruttkontext; den konkreta bostaden är fortfarande avgörande.

Kan jag kombinera lägsta priset med största terrassen?

Inte automatiskt. Prisintervall, terrassintervall och m²-intervall kommer från aktuella bostäder per projekt, men inte nödvändigtvis från samma bostad. Kontrollera den konkreta bostaden.

Vilka kostnader ska jag kontrollera utöver priset?

Kontrollera moms, stämpelskatt, notarie, registrering, juridisk hjälp, föreningsavgifter och vad som ingår i priset för den konkreta bostaden.

Hans Beeckman, real estate advisor at Del Sol Prime Homes
✓ Författare och fastighetsrådgivare

Skrivet och kontrollerat av Hans Beeckman

Senior fastighetsrådgivare · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes

Fråga en rådgivare vilken Estepona-villa som passar poolönskan, privatliv och budget.

Emma

Fråga Emma

Be om aktuellt bostadsblad för den konkreta bostaden.

Skicka WhatsApp

Låt en rådgivare jämföra pris, våning, orientering och tillgänglighet.

Skicka WhatsApp
&