SOLAIA — sydvända nybyggda lägenheter med havsutsikt i Bel Air, Estepona
En samling av 22 nybyggda bostäder i Bel Air med rymliga terrasser och havsutsikt.
Sammanfattning
- SOLAIA erbjuder sydvända nybyggda lägenheter med havsutsikt i Bel Air, Estepona. Planlösningar och uteytor kan skilja sig mellan bostäderna.
- SOLAIA RESIDENCE: 12 tillgängliga bostäder i Bel Air enligt Resales Online.
- Pris: €898 900 – €1 868 500.
- Planlösning: 2, 3 och 4 sovrum, 2–4 badrum, vissa med gästtoalett och 123,00 m²–213,83 m² byggd yta.
- Terrasser: 38,93 m²–171,33 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-23.
- Median av begärda priser per byggd m²: 8 076 €.
- Källan anger planerat färdigställande under andra kvartalet 2027. Bostäderna är inte inflyttningsklara. Be om skriftlig bekräftelse av aktuell tidsplan och överlämningsvillkor för den valda bostaden.
Hans Beeckmans bedömning
I Bel Air, Estepona, granskar jag SOLAIA som sydvända nybyggda lägenheter med havsutsikt, enligt de definierande egenskaperna för projektet.
SOLAIA omfattar 22 bostäder på New Golden Mile. Den aktuella prislistan har tolv tillgängliga lägenheter: fem i markplan och sju på mellanplan. Inga tillgängliga takvåningar finns i prislistan. Priserna är 898 900–1 868 500 €.
De tolv ritningarna stämmer med prislistans byggda ytor, brukbara ytor och terrassytor. West 302 har två badrum utan gästtoalett; de övriga elva bostäderna har separat gästtoalett. East 221 har fyra badrum och gästtoalett och anges som en lägenhet på mellanplan, inte som takvåning. Ingen trädgårdsyta i kvadratmeter är bekräftad. Norrpilarna på de vägledande ritningarna visar bland annat uteytor med sydligt läge. Väderstrecket varierar mellan bostäder och fasader; kontrollera ritningen för den valda lägenheten.
Källan anger planerat färdigställande under andra kvartalet 2027. Bostäderna är inte inflyttningsklara. Be om skriftlig bekräftelse av aktuell tidsplan och överlämningsvillkor för den valda bostaden.
Hans Beeckman, grundare och direktör för Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
SOLAIA omfattar sydvända nybyggda lägenheter med havsutsikt i Bel Air, Estepona. Projektet har en uppvärmd gemensam pool och anlagda medelhavsträdgårdar, tillsammans med gym och wellnessutrymmen.
SOLAIA omfattar 22 bostäder på New Golden Mile. Den aktuella prislistan har tolv tillgängliga lägenheter: fem i markplan och sju på mellanplan. Inga tillgängliga takvåningar finns i prislistan. Priserna är 898 900–1 868 500 €.
De tolv ritningarna stämmer med prislistans byggda ytor, brukbara ytor och terrassytor. West 302 har två badrum utan gästtoalett; de övriga elva bostäderna har separat gästtoalett. East 221 har fyra badrum och gästtoalett och anges som en lägenhet på mellanplan, inte som takvåning. Ingen trädgårdsyta i kvadratmeter är bekräftad. Norrpilarna på de vägledande ritningarna visar bland annat uteytor med sydligt läge. Väderstrecket varierar mellan bostäder och fasader; kontrollera ritningen för den valda lägenheten.
Den aktuella projektkällan anger smart hemteknik, porslinsmaterial och golvvärme. Gemensamma faciliteter omfattar uppvärmd pool, gym, bastu, ångbad, yogautrymme, boendelounge, coworking och concierge dygnet runt. Bekräfta den valda bostadens material och parkeringsplats.
De gemensamma faciliteterna är ovanligt omfattande för ett projekt i denna storlek. Här finns en beach-style-pool i anlagda medelhavsträdgårdar, uppvärmd gemensam pool, gym, wellnessområde med bastu och ångbad, coworking-lounge, concierge och 24-timmarsreception. Den professionella bedömningen är att SOLAIA särskilt tilltalar köpare som värderar ett mindre projekt med tydliga bekvämligheter på plats snarare än ett stort resortupplägg.
Hållbarhetsambitionen uttrycks genom ett system för uppsamling av regnvatten för bevattning av trädgårdarna och ekologiskt inriktad landskapsplanering. Det är ett konkret plus för den som uppskattar att trädgårdsmiljön har fått en tydlig roll i projektets utformning, men valet mellan bostäder bör ändå göras utifrån den enskilda bostadens läge, terrass och vy.
Vardagskänslan i SOLAIA
SOLAIA är utformat för ett vardagsliv där terrassen får lika stor betydelse som rummen inomhus. De stora glaspartierna och kopplingen mellan interiör och utomhusyta gör att bostadens privata ytor kan användas på olika sätt under dagen, från lugna morgnar till middagar och umgänge.
Poolområdet och de anlagda medelhavsträdgårdarna skapar en gemensam mittpunkt utan att projektet förlorar sin intima skala. För den som vill varva privat bostadsliv med service finns concierge, reception och coworking-lounge som praktiska komplement.
Wellnessdelen med bastu och ångbad, tillsammans med gymmet och träningsytan, ger förutsättningar för träning och återhämtning nära hemmet. Den professionella bedömningen är att denna kombination passar köpare som vill ha vardagsfunktioner samlade i projektet, men som inte nödvändigtvis söker ett centralt stadsläge.
Bostadstyper i SOLAIA
Lägenhet på bottenvåningen
- Bostäder i prislistan
- 5
- Pris
- €898 900 – €1 070 600
- Sovrum
- 2 och 3
- Badrum
- 2 badrum, vissa med gästtoalett
- Byggd yta
- 123,00 m²–129,76 m²
- Terrass
- 38,93 m²–88,31 m²
Lägenhet på mellanplan
- Bostäder i prislistan
- 7
- Pris
- €1 085 750 – €1 868 500
- Sovrum
- 3 och 4
- Badrum
- 2–4 badrum och en gästtoalett
- Byggd yta
- 129,76 m²–213,83 m²
- Terrass
- 47,88 m²–171,33 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Priser och projektets ramar
Det innebär att prisskillnader och upplevelse kan påverkas av bland annat bostadstyp, storlek, terrassyta, placering i projektet och vy.
Bo i Bel Air
Projektet SOLAIA ligger i Bel Air, inom Estepona kommun.
SOLAIA ligger i Bel Air, mitt på New Golden Mile, med närhet till golf, butiker, havet, stadsliv och service. Projektet är en del av en urbanisation och har ett läge som förenar bostadskvarter med praktiska vardagsärenden.
Playa del Sol Villacana ligger 1,4 km bort, cirka 18 minuter till fots eller 4 minuter med bil.
Regionala förbindelser
Den sparade Google Routes-beräkningen anger den snabbaste bilrutten till Málaga-Costa del Sol flygplats via AP-7: 68,4 km och cirka 46 minuter. Den faktiska restiden kan variera med trafiken.
Stränder från SOLAIA
Playa del Sol Villacana ligger 1,4 km · 18 min till fots; alternativ med bil: 1,4 km · 4 min med bil. Saladillo Beach ligger 1,5 km · 19 min till fots; alternativ med bil: 1,5 km · 4 min med bil. Playa de Guadalmansa ligger 2,0 km · 26 min till fots; alternativ med bil: 3,1 km · 7 min med bil.
Restauranger runt SOLAIA
Vōvem Estepona-Cancelada ligger 541 m · 7 min till fots; alternativ med bil: 639 m · 2 min med bil. Burger King ligger 660 m · 8 min till fots; alternativ med bil: 660 m · 2 min med bil. De Carne Somos ligger 1,2 km · 16 min till fots; alternativ med bil: 1,3 km · 4 min med bil. Trattoria Pizzeria Toscana Ristorante ligger 1,2 km · 16 min till fots; alternativ med bil: 1,3 km · 4 min med bil.
Stormarknader och dagliga inköp
Ok market ligger 971 m · 12 min till fots; alternativ med bil: 1,1 km · 3 min med bil. Desavio Cancelada ligger 1,2 km · 17 min till fots; alternativ med bil: 1,8 km · 4 min med bil. Supeco ligger 1,2 km · 15 min till fots; alternativ med bil: 7,3 km · 9 min med bil. Wan Xin Bazar ligger 968 m · 12 min till fots; alternativ med bil: 7,4 km · 9 min med bil.
Golfbanor från SOLAIA
Flamingos Golf ligger 1,4 km · 21 min till fots; alternativ med bil: 1,4 km · 3 min med bil. Tramores Golf Club ligger 1,3 km · 19 min till fots; alternativ med bil: 1,4 km · 3 min med bil. Alferini Golf ligger 1,7 km · 26 min till fots; alternativ med bil: 1,7 km · 4 min med bil. Villa Padierna Golf Club ligger 2,2 km · 6 min med bil.
Vem kan SOLAIA passa för?
Den professionella bedömningen är att SOLAIA passar köpare som söker nyproduktion i Bel Air med en begränsad mängd bostäder och en tydlig kombination av terrassliv, havsutsikt och gemensamma välbefinnandefaciliteter.
Köpare som vill kunna använda gym, bastu, ångbad, poolområde och coworking-lounge utan att lämna projektet har särskilt god anledning att jämföra SOLAIA med andra nyproduktioner i området.
Den som främst söker en fristående villa, direkt strandläge eller ett färdigställt hem för omedelbar inflyttning bör jämföra andra alternativ.
Bra att väga in
- Stränderna nås till fots eller med bil, men SOLAIA ligger inte vid stranden.
- Bostädernas terrassyta, vy och utomhusprofil skiljer sig väsentligt åt mellan bostadstyperna; jämför den enskilda bostaden noggrant.
Jämför med närområdet
Den professionella bedömningen är att jämförelsen bör utgå från bostadstyp, tidplan, privat utomhusyta och önskad nivå av gemensamma faciliteter, inte enbart från startpris.
Projektdetaljer
Karta och läge
SOLAIA ligger i Bel Air på New Golden Mile i Estepona, nära golf, butiker, restauranger och stränder. Restider kan variera beroende på trafik, startpunkt och val av parkering.
SOLAIA
Google Routes · 2026-07-26
SOLAIA erbjuder sydvända nybyggda lägenheter med havsutsikt i Bel Air, Estepona. De gemensamma faciliteterna omfattar coworkinglounge, bastu och ångbad. Enligt prislistan från 23 september 2026 finns 12 bostäder tillgängliga i SOLAIA RESIDENCE, med priser från 898 900 € till 1 868 500 €. Playa del Sol Villacana ligger 1,4 km från SOLAIA RESIDENCE, cirka 18 minuter till fots. Det är realistiskt för daglig användning. Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter. Betalningsvillkoren i Resales Online anger: bokning: 20 000 €; kontrakt: 20 %; byggnation: 40 %; tillträde: 40 %. Payment notes specificerar byggbetalningarna: 20 % av försäljningspriset plus moms vid 180 dagar eller färdigställd stomme, beroende på vad som inträffar först, och 20 % plus moms vid 360 dagar eller när byggnadens skal är slutet, beroende på vad som inträffar först. Startpunkten för dagräkningen anges inte. Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare. Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen. Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan. Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa. Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, om SOLAIA, bostadstyperna och vad som kan passa dina önskemål. Eller tala med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i området. Grundare och direktör · Costa del SolVanliga frågor
Vad utmärker SOLAIA?
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i SOLAIA RESIDENCE?
Ligger stranden på gångavstånd?
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Vilka betalningsvillkor anges i Resales Online?
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Föredrar du WhatsApp?
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Relaterade projekt
Se 8 jämförbara DSPH-projekt, valda med område eller plats som första signal och prisnivå som andra signal.
Jämförbara projektjämförelser
Se två närliggande jämförelser i samma kommun eller, vid behov, i en angränsande kommun.
Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.