SOLENNE — nyproducerade lägenheter med inomhuspool och wellness i Benahavís
Den aktuella prislistan från Resales Online för SOLENNE visar 9 tillgängliga bostäder med 2–3 sovrum. Utgångspriserna ligger på €1 195 000 – €2 150 000.
Sammanfattning
- SOLENNE omfattar nyproducerade lägenheter med inomhuspool och wellness i Benahavís.
- Solenne: 9 tillgängliga bostäder i Benahavís enligt Resales Online.
- Pris: €1 195 000 – €2 150 000.
- Planlösning: 2 och 3 sovrum, 2–3 badrum och 94,78 m²–186,26 m² byggd yta.
- Terrasser: 36,14 m²–136,81 m².
- Trädgård: 32,37 m²–69,02 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-24.
- Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q2 2028.
- Pris per viktad m²: median 8 381 €, beräknad för 9 av 9 tillgängliga bostäder.
- Median per byggd m²: 9 768 €.
Hans Beeckmans bedömning
SOLENNE i Benahavís framstår för mig som nyproducerade lägenheter med inomhuspool och wellness.
På SOLENNE skulle jag jämföra SO-12A och SO-11B: båda har två sovrum och två badrum, men prislistan anger en byggd yta på 101,81 respektive 136,16 m² och terrasser på 116,63 respektive 36,14 m². Valet handlar alltså också om balansen mellan inne och ute. Kontrollera i planritningen hur vardagsrummet ansluter till terrassen och vilka delar som är täckta innan du avgör vad som passar din vardag.
Resales Onlines prislista från den 24 september 2026 innehåller nio tillgängliga bostäder från 1 195 000 € till 2 150 000 €. Lägenheterna har 94,78–186,26 m² byggd yta, 2–3 sovrum och 2–3 badrum. Medianen av de enskilda bostädernas utropspriser per byggd m² är 9 768 €.
Projektets median på 8 381 € per viktad m² ligger cirka 17 % över det historiska jämförelsevärdet på 7 137 €. Värdet bygger på nio andra nyproduktionsprojekt med lägenheter i Benahavís, observerade den 22 september 2026. Det är ingen fullständig analys av dagens marknad och förklarar inte prisskillnaden. Jämför därför planlösning, uteytor och specifikation för den valda bostaden.
Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q2 2028.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
SOLENNE omfattar nyproducerade lägenheter med inomhuspool och wellness i Benahavís. Projektet med 21 bostäder har även gym, bastu, social club, golfsimulator och en särskild coworkingyta.
SOLENNE är ett exklusivt boutiqueprojekt i Puerto Almendro, en etablerad och stillsam urbanisation i Benahavís.
Planlösningarna beskrivs med öppna kök, stora fönster från golv till tak och en tydlig koppling mellan interiör och terrass.
Projektets inriktning på wellness är konkret: den gemensamma, uppvärmda inomhuspoolen kompletteras av privat gym och bastu. Därutöver finns en saltvattenpool utomhus i anlagda medelhavsträdgårdar. För den som vill använda området mer aktivt finns även social club, golfsimulator och särskild coworkingyta.
Havsutsikt, panoramavyer och poolutsikt hör till de angivna vyerna för projektet. Bedömt som bostadskoncept framstår SOLENNE som starkast för köpare som prioriterar en modern, serviceorienterad vardag i en mindre gemenskap, snarare än ett centralt läge där det mesta ligger precis utanför dörren.
En vardag med plats för både återhämtning och aktivitet
I SOLENNE kan dagen börja i ett hem där stora glaspartier och rymliga terrasser ger extra plats åt ljus, måltider och tid utomhus. Den öppna planlösningen mellan kök och sällskapsytor passar en vardag där hemmet används lika mycket för lugna stunder som för att bjuda in gäster.
Wellnessdelens uppvärmda inomhuspool, bastu och gym ger ett alternativ som inte är beroende av säsong eller väder. Den gemensamma utomhuspoolen och de anlagda medelhavsträdgårdarna adderar en mer utomhusorienterad rytm till boendet.
Puerto Almendro har en lugnare karaktär än de mest intensiva kustlägena. Det kan uppskattas av köpare som vill komma hem till ett mer tillbakadraget läge, samtidigt som restaurang, vardagsinköp, golf och stränder nås med bil.
Hem, terrasser och gemensamma faciliteter
Interiörerna är planerade med moderna, öppna kök utrustade med högklassiga vitvaror, inbyggda garderober och badrum en suite. Dubbelglas och energieffektiva aerotermiska klimatsystem ingår i projektbeskrivningen.
Privata terrasser är en central del av bostädernas utformning, och vissa bostäder har solarium.
De gemensamma ytorna omfattar en uppvärmd inomhuspool, privat gym, bastu, social club, golfsimulator, coworkingyta samt en saltvattenpool i gemensamma medelhavsträdgårdar. Komplexet är inhägnat och har porttelefon, privat och underjordisk parkering.
Bostadstyper i SOLENNE
Lägenhet på bottenvåningen
- Bostäder i prislistan
- 3
- Pris
- €1 495 000 – €2 150 000
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2–3
- Byggd yta
- 157,65 m²–186,26 m²
- Terrass
- 46,09 m²–75,14 m²
- Trädgård
- 32,37 m²–69,02 m²
Lägenhet på mellanplan
- Bostäder i prislistan
- 4
- Pris
- €1 195 000 – €1 500 000
- Sovrum
- 2 och 3
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 136,16 m²–153,82 m²
- Terrass
- 36,14 m²–44,34 m²
Lägenhet på översta våningen
- Bostäder i prislistan
- 2
- Pris
- €1 235 000 – €1 260 000
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 94,78 m²–101,81 m²
- Terrass
- 116,63 m²–136,81 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Priser, storlekar och tidplan
Prisintervallet gäller de tillgängliga bostäderna i den kontrollerade prislistan. Jämför bostadstyp, storlek, läge och uteytor för varje bostad; prislistan förklarar inte ensam prisskillnaderna.
Bo i Benahavís
SOLENNE ligger i Puerto Almendro inom kommunen Benahavís, i ett lugnt bostadsområde nära golf. Benahavís är känt för sin gastronomi och för sitt läge mellan bergsmiljö och kustens mer livliga områden.
Restaurangen Los Almendros ligger 1,0 km bort, cirka 15 minuter till fots eller 3 minuter med bil. För vardagsinköp ligger Supercor Express Montehalcones 1,2 km bort till fots, cirka 19 minuter, eller 1,4 km med bil, cirka 4 minuter.
De redovisade strandrutterna är bilrutter; de fastställer inte gångavståndet. Till Playa de Cortijo Blanco är det 6,3 km och cirka 12 minuter med bil. Väg till stranden och vardagens resor bör vägas in när du jämför lägen.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 66,1 km bort via den snabbaste bilrutten och nås på cirka 45 min med bil. Beroende på rutt kan resan gå via A-7 eller AP-7; restiden kan variera med trafiken.
Stränder från SOLENNE
Playa de Cortijo Blanco ligger 6,3 km · 12 min med bil. Estatua Elefante ligger 7,0 km · 13 min med bil. Playa de San Pedro de Alcántara ligger 7,0 km · 13 min med bil. Playa de Linda Vista ligger 7,5 km · 14 min med bil.
Restauranger kring SOLENNE
Los Almendros ligger 1,0 km · 15 min till fots; alternativ med bil: 1,0 km · 3 min med bil. Prado Bar & Restaurant ligger 1,3 km · 20 min till fots; alternativ med bil: 1,3 km · 4 min med bil. All in 1 Café - Restaurant & Bar ligger 1,3 km · 21 min till fots; alternativ med bil: 1,3 km · 4 min med bil. Irishman's Benahavis ligger 1,3 km · 21 min till fots; alternativ med bil: 1,4 km · 4 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
Supercor Express Montehalcones ligger 1,2 km · 19 min till fots; alternativ med bil: 1,4 km · 4 min med bil. Guillermo Butcher & Delicatessen ligger 2,8 km · 6 min med bil. SUPERMERCADO ligger 3,0 km · 6 min med bil. Tienda Supercor Stop & Go ligger 3,9 km · 7 min med bil.
Golfbanor från SOLENNE
Los Arqueros Golf & Country Club ligger 4,1 km · 9 min med bil. La Quinta Golf & Country Club ligger 4,9 km · 9 min med bil. Los Naranjos Golf Club ligger 6,4 km · 12 min med bil. El Higueral Golf ligger 6,5 km · 11 min med bil.
Vem kan SOLENNE passa för?
SOLENNE är enligt vår bedömning särskilt relevant för köpare som söker en nyproducerad bostad i Benahavís med ett tydligt fokus på gemensamma kvalitetsfaciliteter. Kombinationen av uppvärmd inomhuspool, gym, bastu och coworking gör projektet intressant för den som vill använda hemmet året runt.
Det mindre antalet bostäder kan också tilltala den som föredrar ett boutiqueformat framför större anläggningar.
Köpare som uppskattar utsiktsorienterat boende kan se ett tydligt värde i de angivna havs- och panoramavyerna. Samtidigt är det viktigt att granska den aktuella bostadens exakta läge och vy, eftersom upplevelsen kan skilja sig mellan olika bostäder och våningsplan.
Den som vill kunna gå till stranden, ha ett stort utbud av service precis runt hörnet eller undvika bil i vardagen bör jämföra med mer centralt belägna projekt. SOLENNE är mer övertygande för en lugn, bilbaserad livsstil med golf och kust inom räckhåll.
Bra att väga in
- SOLENNE ligger inte vid stranden; Playa de Cortijo Blanco ligger 6,3 km bort, cirka 12 minuter med bil.
- Vardagsinköp och restauranger finns i området, men de närmaste angivna alternativen kräver upp till 19 respektive 15 minuters promenad eller en kort bilresa.
- Havs- och panoramavyer är angivna för projektet, men den exakta utsikten behöver bedömas för den specifika bostad som är aktuell.
Jämför området och projektets inriktning
I Benahavís finns flera nyproduktionsprojekt med olika tyngdpunkter.
För köpare som främst prioriterar ett stillsamt läge nära golf och välutrustade gemensamma ytor är SOLENNE ett relevant alternativ att jämföra. För den som däremot prioriterar strandnära vardag eller ett mer centralt promenadläge kan andra lägen i regionen vara mer lämpliga.
Projektdetaljer
Karta och läge
SOLENNE är beläget i Puerto Almendro i Benahavís. Projektet har ett lugnt läge nära golf, med restauranger och vardagsinköp i området samt stränder i San Pedro de Alcántara på köravstånd.
SOLENNE
Google Routes · 2026-07-26
- SOLENNE
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa de Linda Vista
- Los Almendros
- Prado Bar & Restaurant
- All in 1 Café - Restaurant & Bar
- Irishman's Benahavis
- Supercor Express Montehalcones
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- SUPERMERCADO
- Tienda Supercor Stop & Go
- Los Arqueros Golf & Country Club
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- El Higueral Golf
Vanliga frågor
Varför överväga SOLENNE för din kortlista?
SOLENNE erbjuder nyproducerade lägenheter med inomhuspool och wellness i Benahavís. En saltvattenpool i anlagda medelhavsträdgårdar och en uppvärmd pool kompletterar de gemensamma faciliteterna.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Solenne?
Enligt prislistan från 24 september 2026 finns 9 bostäder tillgängliga i Solenne, med priser från 1 195 000 € till 2 150 000 €.
Hur skiljer sig priserna per m² inom Solenne?
Utropspriserna per m² byggd yta sträcker sig från 8 776 € till 13 030 €. I var sin ände av jämförelsen finns bostad SO-11B (1 195 000 €, 136,16 m² byggd yta) och bostad SO-41B (1 235 000 €, 94,78 m² byggd yta). Deras terrasser mäter 36,14 m² respektive 136,81 m². Detta är skillnader mellan två bostäder, inte bevis för orsaken till prisskillnaden. Jämför även planlösningarna och egenskaperna hos den aktuella bostaden.
Hur långt är det till stranden från Solenne?
Enligt de visade rutterna: Playa de Cortijo Blanco — 6,3 km · 12 min med bil. Restiderna är ungefärliga och beror på förhållandena.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales Online anger följande betalningsvillkor: Reservation: 10 000 €; Vid kontraktsskrivning: 30%; Under byggtiden: 0%; Vid färdigställande: 70%. Kontrollerat 2026-09-30.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, om SOLENNE, planlösningar och projekt som liknar dina önskemål.
Föredrar du WhatsApp?
Eller tala med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Benahavís.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
Relaterade projekt
Se 8 jämförbara DSPH-projekt, valda med område eller plats som första signal och prisnivå som andra signal.
Jämförbara projektjämförelser
Se två närliggande jämförelser i samma kommun eller, vid behov, i en angränsande kommun.
Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.